Статья 96. Основания прекращения права пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования земельными участкамиМодельный земельный кодекс для государств-участников СНГ

1. Право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельными участками прекращается в случаях:

а) добровольного отказа от земельного участка или его части;

б) ликвидации юридического лица-землепользователя либо смерти гражданина-землевладельца или землепользователя;

в) использования земли не по целевому назначению;

г) неустранения допущенных нарушений при пользовании земельным участком;

д) неуплаты земельного налога в течение двух лет и непогашения задолженности по уплате земельного налога в течение последующего года;

е) неиспользования в течение одного года земельного участка или его части, предоставленных для сельскохозяйственного производства, за исключением периода мелиоративного строительства и случаев, вызванных стихийными бедствиями, а для несельскохозяйственной деятельности — в случае превышения сроков строительства (создания) объектов, утвержденных градостроительной и проектно-технической документацией;

ж) выделения гражданам земельных участков из земель государственных или муниципальных сельскохозяйственных предприятий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

з) перехода права собственности на строение и сооружение;

и) изъятия земель для государственных или муниципальных нужд.

2. Прекращение прав на землю производится без возмещения стоимости затрат, произведенных на ее улучшение.

3. Переход прав на землю осуществляется в порядке, установленном настоящим Кодексом, а переход права пожизненного наследуемого владения — в порядке наследования.

4. Решение о прекращении прав на землю независимо от площади и видов угодий в случаях, предусмотренных настоящей статьей, принимает государственный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом изъятия земельных участков.