Земельный контроль с беспилотников: проверки по фото- и видеосъёмке запускают по мотивированному представлению

Правительство РФ постановлением от 01.07.2026 № 811 уточнило Положение о федеральном государственном земельном контроле (надзоре). Документ реализует подходы Федерального закона от 29.12.2025 № 567-ФЗ о контроле и надзоре.

При контрольных мероприятиях можно использовать беспилотные аппараты, а также пространственные данные с беспилотников, пилотируемых и космических аппаратов. Если признаки нарушений обязательных требований зафиксированы автоматическими средствами фотосъёмки и видеозаписи (в том числе с БПЛА) по специальному перечню, решение о проверке принимают только на основании мотивированного представления уполномоченного должностного лица органа надзора или его территориального органа.

Для владельцев участков это значит, что «воздушный» мониторинг Росреестра и Россельхознадзора — рабочий инструмент: несовпадение границ с ЕГРН, незаконные постройки, признаки неиспользования земли или снятия плодородного слоя могут стать поводом для проверки. Сама фиксация камерой ещё не равна проверке — нужен мотивированный акт должностного лица.

Основные положения о применении беспилотников и автоматической фотовидеофиксации действуют с 1 октября 2026 года. Землепользователям стоит следить за фактическим освоением участков и соответствием границ данным кадастра.