Обзор КС РФ за III квартал 2026 года: земельный налог за участки ИЖС, архивная кадастровая стоимость и региональные праздники
Конституционный Суд РФ подготовил обзор своей практики за третий квартал 2026 года. В него вошли постановления и наиболее важные определения, принятые с июля по сентябрь. Рассказываем о трёх позициях, которые напрямую касаются граждан и бизнеса.
Земельный налог за участки ИЖС в бизнесе
Постановлением от 21.07.2026 № 52-П КС признал неконституционными нормы Налогового кодекса в той мере, в какой они порождали неопределённость с повышающими коэффициентами 2 и 4 для участков под индивидуальное жилищное строительство, используемых в предпринимательской деятельности. Суд указал, что порядок исчисления налога нельзя использовать только для того, чтобы увеличить налоговую нагрузку сверх ставки. С нового налогового периода повышающие коэффициенты к таким участкам, облагаемым по ставке до 1,5%, не применяются, если законодатель не установит иное. Пересмотр уже уплаченного налога возможен только для заявителя и тех, чьи дела уже находились в судах.
Оспаривание архивной кадастровой стоимости
Постановлением от 14.07.2026 № 48-П КС признал статью 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке неконституционной, поскольку добросовестный гражданин мог лишиться возможности оспорить кадастровую стоимость, которая уже заменена новой, но ещё используется для расчёта налога за прошлые годы. До изменения закона гражданин может в течение года с момента, когда узнал о налоговых последствиях (например, получил налоговое уведомление), подать заявление в региональное бюджетное учреждение. Рыночная стоимость будет применяться для земельного налога и налога на имущество в пределах трёх лет, предшествующих году обращения.
Региональные праздники для «федеральных» работников
Постановлением от 24.09.2026 № 55-П КС разъяснил, что нерабочие праздничные дни, установленные регионом, распространяются и на работников организаций, финансируемых из федерального бюджета. Если их привлекают к работе в такие дни, работодатель обязан предоставить гарантии, предусмотренные Трудовым кодексом. Суд опирался на статью 6 ТК РФ о разграничении полномочий в сфере трудовых отношений.
Кроме того, в обзор вошли позиции о прекращении уголовных дел по истечении сроков давности, приёме заявлений по делам частного обвинения и мерах поддержки участников СВО в регионах.