Статья 1Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Латвийской Республики об условиях предоставления объектов недвижимого имущества в г. Москве и г. Юрмале

1. Российская Сторона до 31 декабря 2014 года предоставляет в собственность Латвийской Республике для нужд Посольства Латвийской Республики в Российской Федерации здание, расположенное по адресу: г. Москва, Большой Афанасьевский пер., д. 9, общей площадью 722,3 кв. м.

(в ред. Протокола от 28.09.2021)

2. Российская Сторона перед предоставлением в собственность Латвийской Стороне здания, указанного в пункте 1 настоящей статьи, своими силами и за свой счет осуществляет его реставрацию (капитальный ремонт). Российская Сторона обязуется не предъявлять претензии относительно средств, выделенных на осуществление реставрации (капитального ремонта). Реставрация (капитальный ремонт) производится на основании проекта, согласованного с Латвийской Стороной, и договора подписанного уполномоченными организациями Сторон.

3. Применительно к зданию, упомянутому в пункте 1 настоящей статьи, являющемуся объектом исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения, Латвийская Сторона обязуется соблюдать законодательство Российской Федерации об охране объектов культурного наследия, в т.ч. выполнять все требования по его сохранности и надлежащему содержанию, установленные в отношении таких объектов, в соответствии с оформленным должным образом охранным обязательством.

4. Российская Сторона предоставляет Латвийской Республике в аренду на 49 лет 2 земельных участка с кадастровыми номерами 77:01:0001048:2124 и 77:01:0001048:2208 площадью 493 кв. м и 190 кв. м, соответственно, на которых расположено здание, указанное в пункте 1 настоящей статьи. Местоположение и границы земельных участков, указанных в настоящем пункте, представлены в приложении № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Соглашения, и определяются в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (выписки из ЕГРН). Указанные документы, а также поэтажные планы здания, указанного в пункте 1 настоящей статьи, прилагаются к акту приема-передачи, указанному в пункте 8 настоящей статьи.

(п. 4 в ред. Протокола от 28.09.2021)

5. Арендная плата за пользование земельными участками, указанными в пункте 4 настоящей статьи, составляет 1 рубль в год.

(в ред. Протокола от 28.09.2021)

6. Латвийская Сторона освобождается от налогообложения любого вида, устанавливаемого законодательством Российской Федерации, а также от уплаты других сборов и пошлин за исключением платы за коммунальные услуги и другие конкретные виды обслуживания в соответствии со статьей 23 Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г. в отношении здания, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

7. Договор аренды указанных в пункте 4 настоящей статьи земельных участков подписывается уполномоченными организациями Сторон в течение 10 дней с даты вступления в силу настоящего Соглашения сроком на 49 лет.

(в ред. Протокола от 28.09.2021)

Предварительно получив письменное согласие Российской Стороны, Латвийская Сторона, вправе осуществлять строительство объектов недвижимого имущества на земельных участках, указанных в пункте 4 настоящей статьи, соблюдая требования законодательства Российской Федерации.

(в ред. Протокола от 28.09.2021)

В дальнейшем срок действия договора аренды продлевается на очередные 49-летние периоды при условии, что действие настоящего Соглашения продлевается в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Соглашения.

8. Передача Латвийской Республике здания, указанного в пункте 1 настоящей статьи, осуществляется на основании обоюдно согласованного Сторонами акта приема-передачи, подписанного уполномоченными организациями Сторон.

(п. 8 введен Протоколом от 28.09.2021)