Глава III. ЗАЩИТА ОТ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
Статья 289Швейцарский обязательственный закон. Федеральный закон о дополнении Швейцарского гражданского кодекса (Часть пятая. Обязательственный закон)
Актуально на 09.11.2026.
Как цитировать: Статья 289. "Швейцарский обязательственный закон. Федеральный закон о дополнении Швейцарского гражданского кодекса (Часть пятая. Обязательственный закон)". https://bukva.ai/docs/shveytsarskiy-obyazatelstvennyy-zakon-2/statya-289
| F. Ремонт и изменение I. Арендодателем |
1 Арендодатель вправе провести ремонт вещи или изменить ее, лишь если можно разумно требовать от арендатора, чтобы он это терпел, и договор аренды не был расторгнут. 2 При выполнении таких работ арендодатель должен учитывать интересы арендатора; положения закона о договоре найма (статьи с 259a по 259e) применяются по аналогии, что касается возможных требований арендатора об уменьшении арендной платы и возмещении ущерба. |
|---|
| II. Арендатором | 1 Без письменного согласия арендодателя арендатор не вправе: a. вносить в порядок эксплуатации вещи изменения, которые могут иметь существенное значение после окончания срока аренды; b. выполнять работы по ремонту или изменению вещи, которые выходят за рамки ее надлежащего содержания. 2 Когда арендодатель дал свое согласие, он не вправе требовать, чтобы вещь была приведена в прежнее состояние, если только это не было оговорено письменно. 3 Если арендодатель не дал своего письменного согласия на изменение в смысле литеры a абзаца 1 и арендатор в соразмерный срок не привел вещь в прежнее состояние, арендодатель вправе расторгнуть договор аренды без предупреждения; договоры аренды жилых или коммерческих помещений могут быть расторгнуты на конец календарного месяца с предупреждением не менее чем за тридцать дней. |
|---|
Переход между статьями: Ctrl + ← / →