Приказ ОАО «РЖД» от 01.10.2012 № 108

(ред. от 30.06.2021)

«О внесении изменений в документы, регулирующие порядок распоряжения недвижимым имуществом ОАО „РЖД“»

В целях реализации концепции системы управления компании холдингового типа, образуемой в результате реформирования ОАО «РЖД», приказываю:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду железнодорожных путей ОАО «РЖД», утвержденное приказом ОАО «РЖД» от 10 июля 2008 г. № 91, следующие изменения:

1. пункт 12 дополнить словами «, а в отношении железнодорожных путей, которыми наделена Центральная дирекция инфраструктуры, — железной дорогой (региональным центром корпоративного управления) — филиалом ОАО „РЖД“;»

2. абзац первый пункта 14 изложить в следующей редакции:

«Филиал ОАО „РЖД“ в отношении железнодорожных путей, которыми он наделен, а железная дорога (региональный центр корпоративного управления) — филиал ОАО „РЖД“ в отношении железнодорожных путей, которыми наделена Центральная дирекция инфраструктуры, при обращении с просьбой о предоставлении железнодорожного пути в аренду или в связи с запросом Департамента управления имуществом представляют в Департамент управления имуществом следующие документы и информацию:»;

3. пункт 15 дополнить абзацем следующего содержания:

«Документы, предусмотренные подпунктами „а“ и „з“ пункта 14 настоящего Положения, в отношении железнодорожных путей, которыми наделена Центральная дирекция инфраструктуры, подписываются начальником железной дороги (руководителем регионального центра корпоративного управления) — филиала ОАО „РЖД“, в границах которой расположен железнодорожный путь».

2. Внести в приказ ОАО «РЖД» от 7 ноября 2008 г. № 150 «О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО „РЖД“ следующие изменения:»

1. в пункте 2:

а) подпункт «а» изложить в следующей редакции:

«а) от имени ОАО „РЖД“ наряду с президентом ОАО „РЖД“ правом на совершение сделок, предусмотренных Положением, обладают первый вице-президент ОАО „РЖД“, старший вице-президент по корпоративному управлению и стратегическому развитию, в ведении которого находятся вопросы управления, распоряжения и контроля за использованием имущества и активами общества, руководители филиалов ОАО „РЖД“ и иные лица, действующие на основании соответствующей доверенности, выданной президентом ОАО „РЖД“ либо иным уполномоченным лицом в порядке передоверия;»;

б) абзац пятый изложить в следующей редакции:

«При этом руководители филиалов ОАО „РЖД“ (за исключением Центральной дирекции инфраструктуры) принимают решения о совершении сделок в отношении недвижимого имущества, используемого ОАО „РЖД“ по договору аренды, правами по которому наделен филиал ОАО „РЖД“, а начальники железных дорог (руководители региональных центров корпоративного управления) — филиалов ОАО „РЖД“ также в отношении недвижимого имущества, используемого ОАО „РЖД“ по договору аренды, правами по которому наделена Центральная дирекция инфраструктуры и расположенного в границах соответствующих железных дорог»;

2. в Положении о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО «РЖД», утвержденном указанным приказом:

а) слова «вице-президент ОАО „РЖД“, в ведении которого находятся вопросы корпоративного управления» заменить словами «старший вице-президент по корпоративному управлению и стратегическому развитию, в ведении которого находятся вопросы управления, распоряжения и контроля за использованием имущества и активами общества» в соответствующем падеже;

б) в пункте 15:

абзац первый подпункта 5 изложить в следующей редакции:

«5) руководители филиалов ОАО „РЖД“ (за исключением Дирекции железнодорожных вокзалов, Центральной дирекции инфраструктуры) принимают решения о совершении в отношении недвижимого имущества, которым наделен филиал ОАО „РЖД“, а начальники железных дорог (руководители региональных центров корпоративного управления) — филиалов ОАО „РЖД“ также в отношении недвижимого имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры и расположенного в границах соответствующих железных дорог:»;

абзац сорок второй изложить в следующей редакции:

«В случае возникновения неопределенности относительно компетенции начальников железных дорог (руководителей региональных центров корпоративного управления) — филиалов ОАО „РЖД“ в принятии предусмотренных в настоящем пункте решений о совершении сделок железные дороги (региональные центры корпоративного управления), начальники (руководители) которых уполномочены принимать решения о совершении сделок, определяются Департаментом управления имуществом»;

дополнить пункт абзацами следующего содержания:

«Порядок взаимодействия между железными дорогами (региональными центрами корпоративного управления) — филиалами ОАО „РЖД“ и Центральной дирекцией инфраструктуры по вопросам распоряжения недвижимым имуществом, которым наделена эта дирекция, определяется регламентами взаимодействия, утверждаемыми в соответствии с нормативными документами ОАО „РЖД“.»

Права и обязанности филиала ОАО «РЖД» и его руководителя, предусмотренные в настоящем Положении, в отношении недвижимого имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры, реализуют (исполняют) начальники железных дорог (руководители региональных центров корпоративного управления) — филиалов ОАО «РЖД», в границах которых расположено соответствующее недвижимое имущество»;

в) пункт 22 дополнить абзацем следующего содержания:

«При этом в отношении недвижимого имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры и расположенного в границах соответствующих железных дорог, предложение о совершении такой сделки рассматривается соответствующими железными дорогами (региональными центрами корпоративного управления) — филиалами ОАО „РЖД“;»

г) пункт 23 изложить в следующей редакции:

«23. Вместе с предложением о совершении сделки в Департамент управления имуществом направляются документы в электронном виде, подписанные руководителем филиала ОАО „РЖД“, негосударственного (частного) учреждения ОАО „РЖД“, начальником железной дороги (руководителем регионального центра корпоративного управления) — филиала ОАО „РЖД“, в границах которого расположено соответствующее недвижимое имущество (в отношении недвижимого имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры), путем прикрепления их к реестровой и договорной частям Системы управления имущественным комплексом (далее — СУИК) в порядке и по перечню, установленным Департаментом управления имуществом.»

Если на момент поступления обращения филиала ОАО «РЖД» с предложением о совершении сделки в СУИК отсутствуют информация и сканированные копии документов, необходимых для принятия решения, Департамент управления имуществом возвращает обращение филиала ОАО «РЖД» без рассмотрения.

При наличии замечаний к представленным в СУИК документам Департамент управления имуществом вправе требовать от филиала ОАО «РЖД» внесения данных и прикрепления соответствующих документов к карточке объекта или карточке договора (предложения о совершении сделки) в СУИК, при этом предложение о совершении сделки в СУИК возвращается на доработку (отклоняется).

Запрещается представлять на бумажных носителях копии документов, которые могут быть прикреплены в СУИК к карточке объекта или карточке договора (предложению о совершении сделки).

На бумажных носителях документы представляются только в исключительных случаях, а именно:

отсутствие технической возможности по прикреплению в СУИК документа, формат которого превышает формат A4;

представление оригинала отчета независимого оценщика, аккредитованного ОАО «РЖД», об оценке рыночной стоимости (арендной платы) объекта недвижимого имущества либо права на заключение договора в отношении этого объекта;

представление нотариально заверенных копий документов;

по распоряжению начальника Департамента управления имуществом.

При принятии решения о совершении сделки, находящейся в компетенции руководителя филиала ОАО «РЖД», в том числе начальников Дирекции железнодорожных вокзалов и Дирекции медицинского обеспечения, применяется порядок сбора документов, указанный в настоящем пункте»;

д) пункт 26 исключить;

е) подпункт 1 пункта 41 изложить в следующей редакции:

«1) железной дорогой (региональным центром корпоративного управления) — филиалом ОАО „РЖД“, в границах которой расположено выставленное на торги недвижимое имущество, подразделением ОАО „РЖД“, которое наделено выставленным на торги недвижимым имуществом;».

3 — 4. Утратили силу. - Приказ ОАО «РЖД» от 30.06.2021 № 56.

5. Установить, что:

1. изменения, внесенные настоящим приказом, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 октября 2012 г.;

2. в отношении недвижимого имущества, которым (правами на которое) наделена Центральная дирекция инфраструктуры, права и обязанности филиалов ОАО «РЖД» и его руководителей в сфере распоряжения недвижимым имуществом (правами на недвижимое имущество), в том числе связанные с организацией и проведением торгов при распоряжении объектами недвижимого имущества, предусмотренные в нормативных документах ОАО «РЖД», реализуют (исполняют) начальники железных дорог (руководители региональных центров корпоративного управления) — филиалов ОАО «РЖД», в границах которых расположено соответствующее недвижимое имущество.

---