Статья 35. Субаренда землиМодельный земельный кодекс для государств-участников СНГ

1. Арендатор имеет право сдать арендованный земельный участок или его часть в субаренду в случае передачи в аренду расположенных на нем объектов недвижимости без предварительного согласия собственника земельного участка, если договором аренды не предусмотрено иное.

2. Срок договора субаренды не может превышать срока действия договора аренды земельного участка и договора аренды объектов недвижимости.

3. При заключении договора субаренды целевое назначение данного земельного участка, равно как и его разрешенное использование, не может быть изменено по соглашению сторон.

4. Не допускается передача в субаренду земельных участков, предоставленных для ведения сельскохозяйственного производства сельскохозяйственным предприятиям и крестьянским (фермерским) хозяйствам, за исключением случаев, когда крестьянское (фермерское) хозяйство ведется единолично фермером, на срок:

а) призыва данного фермера в ряды вооруженных сил;

б) учебы с отрывом от производства;

в) временной нетрудоспособности;

г) инвалидности;

д) занятия выборной должности;

е) выхода на пенсию.

5. Договор субаренды подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в порядке, установленном настоящим Кодексом.