Статья 53. Срок договора найма жилого помещенияМодельный закон о договорах на передачу имущества в пользование

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. По договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), наниматель не вправе поселить в нанимаемом помещении временных жильцов, сдавать нанимаемое помещение в поднаем, заменить себя в договоре другим нанимателем, а также не имеет преимущественного права на заключение договора найма на новый срок, если иное не предусмотрено договором.