Статья 54. Права нанимателяМодельный закон о договорах на передачу имущества в пользование

1. Наниматель по договору найма жилого помещения вправе вселять в жилое помещение с согласия наймодателя членов своей семьи, поднанимателей и временных жильцов, если иное не предусмотрено договором.

Член семьи нанимателя приобретает равное право пользования с нанимателем.

2. Наниматель вправе содержать в жилом помещении домашних животных, если иное не предусмотрено договором.

3. Наниматель по договору найма жилого помещения вправе требовать проведения наймодателем капитального ремонта, если иное не предусмотрено договором.

4. По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок на тех же условиях.

О своем желании возобновить договор найма жилого помещения наниматель обязан уведомить наймодателя за три месяца до истечения срока договора. В случае неуведомления в указанный срок наймодателя договор прекращается истечением срока, если иное не предусмотрено в договоре.