Статья 36. Особенности договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначенияМодельный закон о договорах на передачу имущества в пользование

1. По договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование земельный участок для выращивания и сбора сельскохозяйственной продукции.

2. Арендатор после заключения договора аренды и собственник после прекращения договора аренды вправе приступить к использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения только после уборки урожая предыдущим владельцем земельного участка, правомерно владевшим земельным участком на момент осуществления сельскохозяйственных работ, если иное не установлено договором аренды.

3. Арендатору принадлежит урожай и его стоимость, если в период действия договора аренды он осуществлял сельскохозяйственные работы, в том числе по севу сельскохозяйственных культур, независимо от действия срока договора аренды в период сбора урожая.

4. Арендодатель не вправе требовать расторжения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 20 настоящего Закона в период сбора урожая и в течение разумного срока для его реализации.