Статья 23. Отказ арендатора от договора арендыМодельный закон о договорах на передачу имущества в пользование

1. Если договором не установлено иное, арендатор может отказаться от бессрочного договора аренды по предварительному уведомлению арендодателя за один месяц.

2. Если арендодатель после получения уведомления арендатора о выявленных материальных недостатках вещи не воспользовался своим правом на замену арендованного имущества аналогичным либо не устранил материальный недостаток, арендатор может отказаться от договора аренды и потребовать возмещения причиненных убытков.

3. Арендатор после обнаружения правового недостатка арендованного имущества может в разумный срок отказаться от договора аренды и потребовать возмещения причиненных убытков.

Если арендованное имущество с выявленным правовым недостатком было заменено аналогичным имуществом с согласия арендатора односторонний отказ от договора аренды не допускается. При этом арендатор сохраняет право на возмещение причиненных убытков.