Статья 93. Субаренда и перенаемМодельный закон об инвестиционно-доверительной банковской деятельности

1. Арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду или передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).

2. Договором аренды может быть установлен запрет или необходимость получения предварительного согласия арендодателя на субаренду и (или) перенаем.

3. В случае субаренды ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договору субаренды применяются положения о договоре аренды.

Не допускается установление в договоре субаренды арендной платы, превышающей размер арендной платы по договору аренды, за исключением случаев, когда арендатором произведены улучшения арендованного имущества за счет собственных средств.

4. В случае перенайма арендная плата взимается с арендатора и лица, которому арендатор передал имущество в перенаем, пропорционально объему их прав и обязанностей по договору аренды.