Статья 102. Прекращение договора арендыМодельный закон об инвестиционно-доверительной банковской деятельности

1. Договор аренды может быть прекращен вследствие:

1. соглашения сторон;

2. истечения срока действия договора, за исключением случаев, когда договором установлено условие об автоматическом продлении срока аренды, если ни одна из сторон не заявила о его прекращении;

3. передачи арендованного имущества в собственность арендатору;

4. одностороннего отказа от договора по основаниям, предусмотренным настоящим Законом;

5. одностороннего отказа одной из сторон от договора по иным основаниям, предусмотренным в нем.

2. Если право на односторонний отказ от договора любой из сторон возникает в связи с нарушением обязательства другой стороной, то оно может быть реализовано только после направления нарушившей стороне письменного требования в разумный срок устранить нарушение.

3. В случае недобросовестного одностороннего отказа от договора любой из сторон другая сторона вправе требовать возмещения причиненного ей таким отказом реального ущерба.