Статья 54. Основания прекращения права собственности на землюМодельный земельный кодекс для государств — участников СНГ (новая редакция)

РАЗДЕЛ V. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

1. Право собственности на землю прекращается добровольно по следующим основаниям:

1. отчуждение собственником своего земельного участка, части своего земельного участка или своей земельной доли другим лицам;

2. добровольный отказ собственника от земельного участка, части земельного участка или земельной доли;

3. ликвидация юридического лица — собственника земельного участка или земельной доли либо смерть гражданина — собственника земельного участка или земельной доли;

4. обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

2. Принудительное прекращение прав собственности на землю допускается только по решению суда в следующих случаях:

1. изъятие земельного участка в связи с его неиспользованием или использованием участка не по целевому назначению;

2. загрязнение земель химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами, сточными водами, заражение бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами;

3. невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв, а также использование земель способами, приводящими к порче и уничтожению плодородного слоя почвы;

4. использование земель способами, приводящими к уничтожению или систематическому повреждению иных природных ресурсов;

5. нарушение установленного режима использования земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного назначения, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению;

6. использование земель способами, приводящими к причинению вреда здоровью людей или созданию реальной угрозы причинения такого вреда;

7. неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение трех лет, превышение сроков начала строительства в соответствии с утвержденной градостроительной и проектно-сметной документацией на земельных участках, предоставленных для несельскохозяйственной деятельности. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, в том числе период мелиоративного строительства, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению вследствие стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование;

8. изъятие (выкуп) у собственника земельного участка или части земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

9. реквизиция или конфискация земельного участка или его части;

10. переход права собственности на земельный участок к собственнику строения или сооружения.

3. Принудительное прекращение прав собственности на землю может осуществляться путем реквизиции и конфискации земельного участка или его части в порядке, установленном настоящим Кодексом.