Статья 274. Застройка земельного участкаГражданский кодекс. Модель. Рекомендательный законодательный акт Содружества Независимых Государств. Часть первая

1. Владелец земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, а собственник участка также вправе разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения архитектурных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 5 статьи 271 настоящего Кодекса).

2. Поскольку иное не предусмотрено законом или договором, собственник (владелец) земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником (владельцем) на его земельном участке, определяются статьей 232 настоящего Кодекса.