Статья 271. Вещные права на землюГражданский кодекс. Модель. Рекомендательный законодательный акт Содружества Независимых Государств. Часть первая

Глава 17. ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

1. Земельный участок может находиться в собственности граждан, юридических лиц <*> и государства.

---

<*> Предусматривается в кодексах государств, где допускается собственность граждан и юридических лиц (частная собственность) на землю.

2. Земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам для владения и пользования на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования <*>, а также в срочное пользование, в том числе в аренду.

---

<*> Рекомендуется государствам, где такое вещное право предусмотрено законом.

3. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

4. Поскольку иное не предусмотрено законом или договором, владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком.

5. Земельным законодательством определяются земли сельскохозяйственного или иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его назначением.