Статья 11Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ

Внести в Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30, ст. 3617; № 49, ст. 5723; 2009, № 19, ст. 2281; № 52, ст. 6419; 2010, № 22, ст. 2695; № 30, ст. 3996, 3997; 2011, № 1, ст. 19; № 25, ст. 3531; № 29, ст. 4291; № 30, ст. 4562, 4592; № 49, ст. 7027; 2012, № 29, ст. 3998; № 53, ст. 7615, 7643; 2013, № 27, ст. 3477; № 30, ст. 4072; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4260; № 48, ст. 6637; 2015, № 10, ст. 1418; № 24, ст. 3369; № 29, ст. 4342, 4351; № 48, ст. 6723; 2016, № 1, ст. 25; № 22, ст. 3097; № 26, ст. 3890; 2018, № 1, ст. 39, 90; 2019, № 49, ст. 6960; 2020, № 17, ст. 2725) следующие изменения:

1. в статье 3:

а) часть 2 дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:

«1.2) оказание содействия комплексному развитию территории, осуществляемому в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, в которых расположены земельные участки (в том числе с расположенными на них объектами капитального строительства), не обремененные правами третьих лиц, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом (далее — комплексное развитие незастроенной территории);»;

б) в части 3:

пункт 1.4 дополнить словами «(далее — комплексное развитие территории с участием единого института развития)»;

дополнить пунктом 1.5 следующего содержания:

«1.5) проводит торги на право заключения договоров о комплексном развитии незастроенной территории;»;

дополнить пунктами 3.4 и 3.5 следующего содержания:

«3.4) заключает договоры о комплексном развитии незастроенной территории на условиях, установленных законодательством о градостроительной деятельности, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;»

3.5) заключает договоры аренды земельных участков с лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии незастроенной территории;»;

в) часть 4.1 после слова «территории,» дополнить словами «договорами о развитии незастроенной территории,»;

2. в статье 11:

а) в части 7:

пункт 1 после слов «для целей» дополнить словами «комплексного развития территории, для»;

пункт 2 после слов «в целях» дополнить словами «комплексного развития незастроенной территории, для»;

пункт 3 после слова «нецелесообразность» дополнить словами «комплексного развития незастроенной территории,»;

б) часть 8 дополнить пунктом 13.1 следующего содержания:

«13.1) организации и проведения торгов на право заключения договоров о комплексном развитии незастроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;»;

в) часть 9 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

«5) полученное в соответствии с частью 3 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации согласование субъектом Российской Федерации предложения единого института развития об использовании земельных участков, расположенных на территории этого субъекта Российской Федерации, в целях комплексного развития незастроенной территории.»;

г) в части 10 слова «в жилищной сфере (далее также — комплексное развитие территории)» исключить;

в) в абзаце первом части 4 слова «пунктами 2 и 2.2» заменить словами «пунктами 2, 2.2 и 6»;

г) в абзаце первом части 4.1 слова «пунктом 2.1» заменить словами «пунктами 2.1 и 6»;

4. пункт 1 части 10 статьи 12.1 после слов «федеральной собственности, для» дополнить словами «комплексного развития территории, для»;

5. в части 1 статьи 12.2:

а) в пункте 1 слова «, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство,» исключить;

б) дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

«1.1) передача земельных участков единого института развития для комплексного развития территории в аренду лицу, с которым единым институтом развития заключен договор о комплексном развитии незастроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;»;

6. в статье 13:

а) часть 1 дополнить пунктом 7.6 следующего содержания:

«7.6) предоставление земельных участков в целях комплексного развития территории, осуществляемого в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом ограничений, установленных статьей 14 настоящего Федерального закона;»;

б) часть 1.1 после слов «для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство,» дополнить словами «а также при проведении торгов на право заключения договоров о комплексном развитии,»;

7. в части 1 статьи 14:

а) в абзаце первом слова «пунктами 7, 7.1» заменить словами «пунктами 7, 7.1, 7.6»;

б) пункт 1 дополнить словами «(за исключением случая предоставления земельных участков в соответствии с пунктом 7.6 части 1 статьи 13 настоящего Федерального закона)»;

8. в статье 16:

а) в абзаце первом части 1 слова «пунктах 2 и 2.2» заменить словами «пунктах 2, 2.2 и 6»;

б) в абзаце первом части 1.1 слова «пунктах 2 и 2.2» заменить словами «пунктах 2, 2.2 и 6»;

в) в части 1.3:

в абзаце первом слова «пунктами 2, 2.1 и 2.2» заменить словами «пунктами 2, 2.1, 2.2 и 6»;

«Глава 6.3. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЕДИНЫМ ИНСТИТУТОМ РАЗВИТИЯ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ НЕЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ»