Скачать PDF

214-ФЗ

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации · № 214-ФЗ от 30.12.2004Действующий акт

Редакция от 09.04.2026, актуально на 03.11.2026.

Как цитировать: Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ. 214-ФЗ. 30.12.2004. редакция от 09.04.2026. https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004

(ред. от 09.04.2026)

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Примечание

Внимание! Положения данного документа применяются без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ, в случаях, установленных статьей 25 указанного Закона. Начало действия редакции — 09.04.2026. Изменения, внесенные Федеральным законом от 09.04.2026 № 86-ФЗ, вступили в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 09.04.2026).

30 декабря 2004 года № 214-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года

Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года

Содержание

Всего 44 статьи

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости Статья 3.1. Раскрытие информации застройщиком Статья 3.2. Требования к органам управления застройщика и его участникам Статья 4. Договор участия в долевом строительстве Статья 5. Цена договора Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором Статья 8. Передача объекта долевого строительства Статья 9. Расторжение договора Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору Статья 11. Уступка прав требований по договору Статья 12. Исполнение обязательств по договору Статья 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом Статья 14. Особенности обращения взыскания на предмет залога Статья 15. Особенности распределения денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества Статья 15.4. Особенности привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства в случае размещения таких средств на счетах эскроу Статья 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве Статья 15.6. Страхование гражданской ответственности застройщика Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства Статья 17. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве Статья 18. Использование денежных средств застройщиком Статья 18.1. Условия использования денежных средств участников долевого строительства на возмещение затрат на строительство, реконструкцию объектов социальной инфраструктуры, уплату процентов по целевым кредитам (целевым займам) на их строительство, реконструкцию Статья 18.2. Порядок совершения операций по расчетному счету застройщика Статья 19. Проектная декларация Статья 20. Информация о застройщике Статья 21. Информация о проекте строительства Статья 21.1. Фонд субъекта Российской Федерации Статья 21.2. Особенности передачи объекта долевого строительства Фондом субъекта Российской Федерации и принятия его участником долевого строительства Статья 21.3. Особенности осуществления Фондом субъекта Российской Федерации своей деятельности, которая финансируется исключительно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации Статья 22. Утратила силу. - Федеральный закон от 16.10.2006 N 160-ФЗ.Статья 23. Государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Статья 23.1. Единый реестр застройщиков, единый реестр проблемных объектов Статья 23.2. Защита прав граждан - участников долевого строительства Статья 23.3. Единая информационная система жилищного строительства Статья 23.4. Взаимодействие субъектов информации с использованием единой информационной системы жилищного строительства Статья 23.5. Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Статья 23.6. Строительство (создание) общего имущества в границах территории малоэтажного жилого комплекса Статья 24. Утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ.Статья 25. О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Статья 26. О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Статья 27. Вступление в силу настоящего Федерального закона