Статья 18. Почтовый адрес и банковские реквизиты сторон, подписиУказание МПС РФ от 30.03.2001 № Р-526у

ЗАКАЗЧИК: _________________________________________________________________

ПОДРЯДЧИК: ________________________________________________________________

**ЗАКАЗЧИК:                                     ПОДРЯДЧИК:**
______________________________                _____________________________
______________________________                _____________________________
              ________________                                _____________

"__" _________________ 200_ г.                "__" ________________ 200_ г.

ВРЕМЕННЫЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПЕРЕСЧЕТУ БАЗИСНОЙ В ЦЕНАХ 1984 Г. СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

«Временные методические рекомендации по пересчету базисной в ценах 1984 г. стоимости строительства объектов производственного назначения железнодорожного транспорта» разработаны Государственным институтом технико-экономических изысканий и проектирования железнодорожного транспорта МПС России по заданию Департамента капитального строительства и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта МПС России.

1.1. Настоящие методические рекомендации применяются для определения объема капитальных вложений, формирования договорной цены на строительную продукцию, а также при расчетах за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком по объектам производственного назначения железнодорожного транспорта.

1.2. Расчеты основываются на сметах, составленных в базисных ценах 1984 г.

1.3. Определение стоимости строительства в текущих ценах выполняется с учетом «Методических указаний по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-1.99, утвержденных Постановлением Госстроя России от 26 апреля 1999 г. № 31.

1.4. Пересчет в цены 01.01.00 выполняется на основании индексов, приведенных в Приложении 1, по следующим видам работ и затрат:

• строительно-монтажные работы;
• оборудование;
• прочие затраты.

1.5. Индексы пересчета, приведенные в Приложении 1, рассчитаны по укрупненной номенклатуре по состоянию на 01.01.00 для Московской области. Индексы пересчета применяются к стоимости СМР (прямые затраты + накладные расходы + плановые накопления) и к стоимости оборудования с учетом начислений на оборудование.

1.6. Индексы представляют частное от деления текущей стоимости СМР (без прочих затрат и НДС), получаемой путем оценки в текущих ценах соответствующего нормативного набора ресурсов, входящего в ресурсно-технологическую модель (набор объектов-представителей), на соответствующую базисную 1984 года сметную стоимость СМР, получаемую путем оценки того же набора ресурсов по базисным 1984 года сметным ценам и нормам (без прочих затрат).

1.7. При расчете индексов принято, что накладные расходы в базисной стоимости по нормам (1984 г.) составляют:

• от прямых затрат — 18,6% для общестроительных и сантехнических работ;
• от прямых затрат — 8,6% для монтажа металлоконструкций;
• от основной заработной платы — 87% для электротехнических устройств и автоматизированных систем управления;
• от основной заработной платы — 77% для наружных сетей связи.

Плановые накопления для базисной стоимости всех видов работ приняты по норме 8% от суммы прямых затрат с накладными расходами.

При расчете индексов в текущей стоимости СМР учтены:

• накладные расходы по нормам в процентах от фонда заработной платы по видам работ на основании «Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-4.99. Приложение 3»;
• сметная прибыль в размере 57% от фонда заработной платы на основании Сборника «Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области. Техническая часть, п. 2.2» ЛЭУ.

1.8. Для обеспечения соответствия между базисной (1984 г.) стоимостью СМР и текущими индексами при расчетах за выполненные работы в базисную стоимость этих работ должны включаться указанные выше размеры норм накладных расходов и плановых накоплений.

В случае применения другой нормы накладных расходов в базисном уровне (1984 г.) следует принимать понижающий или повышающий коэффициент к индексам пересчета (понижающий — в случае, если норма накладных расходов выше, чем учтено индексами; повышающий — в случае, если норма накладных расходов ниже, чем учтено индексами).

Например: норма накладных расходов, учтенная в индексах, — 18,6%, а норма накладных расходов в смете — 15%, тогда коэффициент повышения индекса равен 1,03 (1,186: 1,15).

1.9. Индексы пересчета учитывают затраты на транспорт привозных материалов и компенсацию на стоимость материалов, изделий и оборудования по состоянию на 01.01.00.

1.10. Пересчет от цен 01.01.00 в текущие цены и на перспективу выполняется с использованием коэффициентов текущей инфляции и прогнозных индексов, которые устанавливаются отдельными указаниями МПС России.

1.11. Пересчет выполняется без НДС и прочих налогов, не предусмотренных сметами в базисных ценах, учет которых производится дополнительно.

Строительно-монтажные работы

    2.1.  Пересчет  выполняется  по  объектным  сметам  в объеме глав 1 - 9
сводного  сметного  расчета  с  пропорциональным  начислением прочих затрат
(главы   10  -  12)  и  непредвиденных  работ  и  затрат  путем  применения
коэффициента К    .

          проч

    2.2.  Стоимость  по  каждой  объектной  смете (по главам 1 - 9 сводного
сметного расчета с учетом коэффициента К    ) умножается на соответствующий

                                    проч

индекс, приведенный в Приложении 1, учитывающий цены на 01.01.00 и

рассчитанный  для  Московской  области.  Для  получения  стоимости  работ в
текущих   ценах  результат  пересчета  умножается  на  коэффициент  текущей

инфляции или прогнозный индекс для получения стоимости на заданный момент.

Пересчет в цены 01.01.00 с учетом укрупненной номенклатуры, индексов, выполняется по следующим формулам:

        2000      84              84
       С     = (С1    x И1    + С2    x И2    + ...) x К        ,       (1)
        стр       стр     стр     стр     стр           проч/стр

            2000      84           84
           С     = (С1   x И1  + С2   x И2  + ...) x К      ,           (2)
            м         м      м     м      м           проч/м

где:

     2000    2000
    С    ,  С      -  стоимость  строительных  (монтажных)  работ  в  ценах
     стр     м

01.01.00;

      84      84
    С1   ,  С2     -  стоимость строительных работ по объектной (локальной)
      стр     стр

смете в ценах 1984 г.;

      84    84
    С1  , С2   - стоимость монтажных работ по объектной (локальной) смете в
      м     м

ценах 1984 г.;

    И1   ,  И2   ,  И1 ,  И2  -  индексы  пересчета  от цен  1984 г. в цены
      стр     стр     м     м

01.01.2000 на рассматриваемые виды работ (Приложение 1);

    К        ,  К        -  коэффициенты,  учитывающие  прочие  затраты  по
     проч/стр    проч/м
строительным  (монтажным)  работам  (временные  здания, зимние удорожания и

т.д.) по главам 10 — 12 с учетом непредвиденных.

    Коэффициенты  К        ,  К       определяются  как частное  от деления
                   проч/стр    проч/м
стоимости  строительных  (монтажных)  работ  по  главам  1  -  12  с учетом
непредвиденных  работ  и затрат на стоимость строительных (монтажных) работ

по итогу глав 1 — 9.

определится:

                                2000    2000
                               С     + С
                                стр     монт
                         И   = ----------------,                        (3)
                          ср   С      + С
                                84стр    84монт

где: С — общая сметная стоимость строительных работ в ценах 1984 г. 84стр (равна итогу по сводному сметному расчету гр. 4); С — общая сметная стоимость монтажных работ в ценах 1984 г. 84монт (равна итогу по сводному сметному расчету гр. 5).

Оборудование

     2000

        С     = (С      x И1   + С2      x И2   + ...) x К    ,         (4)
         об       об.84     об    об.84      об           непр

где:

    И1  ,  И2  ,  ...  -  индексы  на  пересчет  стоимости  оборудования по
      об     об

укрупненной номенклатуре (Приложение 1); К — коэффициент, учитывающий размер непредвиденных работ и затрат непр для оборудования по сводному сметному расчету.

Прочие затраты

 2000

    П     = П   + П   + ... + П    + П     + П    + SUM П   x И  ,      (5)
             ф1    ф2          пир    ав.н    экс        пр    ср

где:

    П  , П   - прочие затраты по справкам о фактической стоимости в текущих
     ф1   ф2
ценах  (компенсация  за  снос,  компенсация  за  землю и т.д.), которые при

составлении сводного сметного расчета были пересчитаны в цены 1984 г.;

    П   ,  П    ,  П     -  стоимость  по договорам проектно-изыскательских
     пир    ав.н    экс

работ, авторского надзора, экспертизы и т.д.; П — прочие затраты по главам 10 — 12 с учетом непредвиденных затрат в пр ценах 1984 г., за исключением вышеперечисленных; И — средний индекс на СМР, полученный по формуле 3. ср

Общая стоимость строительства

2.7. Общая стоимость строительства в ценах 01.01.00 с учетом региональных особенностей определяется путем суммирования итогов по формулам 1, 2, 4, 5.

полученных  от  разборки  временных зданий и сооружений, пересчитывается по
среднему индексу на СМР - И  .

                       ср

Возвратные суммы, показанные в объектных сметах, пересчитываются по индексам этих смет, суммируются и приводятся за итогом сводного сметного расчета с учетом возвратных сумм от временных зданий и сооружений.

2.9. Размер долевого участия, определенный отдельным расчетом в ценах 1984 г., пересчитывается согласно вышеприведенным формулам.

При выполнении расчетов по определению объема капитальных вложений возникает необходимость пересчета стоимости строительства, рассчитанной в базисных (1984 г.) или текущих ценах, в уровень задаваемого периода.

Расчет выполняется в следующем порядке:

• сводный (сметный) расчет пересчитывается в цены 01.01.00 с учетом индексов Приложения 1 и Приложения 2 по вышеприведенной методике;
• дальнейший пересчет выполняется на основании текущих и прогнозных индексов, установленных отдельными указаниями МПС.

При планировании объема капитальных вложений на следующий год используются индексы-дифляторы, устанавливаемые Министерством экономики, которые доводятся указаниями МПС России.

4.1. Определение стоимости строительной продукции осуществляется подрядчиком в процессе заключения договора подряда (контракта).

4.2. Стоимость (договорную цену) рекомендуется формировать по стройке в целом с распределением по объектам, а при необходимости — и по пусковым комплексам. Стоимость определяют в базисных ценах 1984 г. с пересчетом в цены на 01.01.00 с последующим подсчетом в текущие или прогнозные цены с учетом региональных коэффициентов.

4.3. В случае, если договорную цену определяют на основе сводного (сметного) расчета стоимости строительства для данной стройки, то в состав договорной цены не должны входить затраты, которые оплачивает заказчик, а также средства, которые остаются в его распоряжении, такие как, например:

• затраты, связанные с отводом земли и компенсацией за сносимые здания, за с/х убытки и др.;

• затраты на ПИР, авторский надзор, технадзор, экспертизу, согласование;

• затраты на временные здания и сооружения включаются согласно СНиП 4.09-91;

• дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время учитываются согласно СНиП 4.07-91;

• перечень прочих работ и затрат и предложения по их размеру представляется подрядчиком с обосновывающими материалами (расчетами, бухгалтерскими справками).

4.5. В договоре-подряде необходимо устанавливать коэффициенты и показатели, влияющие на стоимость строительства (Приложение 2).

4.6. Подрядчик вправе вносить предложения по пересмотру представленных индексов, при условии представления документов по собственной регистрации цен на ресурсы, потребляемых данной подрядной организацией за срок строительства объекта, а что касается материалов, то по всему перечню местных и привозных материалов за этот период.

5.1. Расчеты между заказчиком и подрядчиком производятся по актам за выполненные работы (форма КС-2), в которых после итога стоимости работ в текущих ценах учитываются начисления на прямые затраты в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, с дополнениями или изменениями, установленными протоколом, составленным при согласовании договорной цены.

5.2. Акты составляются в ценах 1984 г. по позициям локальных смет, пересчитываются в текущие цены по итогам с применением индексов Приложения 1 и коэффициентов текущей инфляции. Предварительно на эти же итоги начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984 г. В случае, если норма накладных расходов отличается от принятой нормы при расчете индекса, то делается поправка к индексу в соответствии п. 1.9.

        С    = (ПЗ   + НР   + ПН  ) x И x К   x К    x К   x К   ,
         тек      84     84     84         нр    тек    пр    нал

где: С — стоимость в текущих ценах, подлежащая к оплате; тек ПЗ — прямые затраты в размере стоимости выполненных работ в ценах 84 1984 г.; НР — накладные расходы по нормам 1984 г. для данной строительной 84 организации; ПН — плановые накопления по нормам 1984 г.; 84 И — индекс пересчета цен 1984 г. в цены 01.01.00 по Приложению 1; К — коэффициент к индексу, учитывающий поправку на норму накладных нр расходов (т.ч. п. 1.9) для данной строительной организации; К — коэффициент пересчета от цен 01.01.00 к ценам текущего тек периода по отдельным указаниям МПС; К — коэффициент, учитывающий прочие затраты, размеры которых пр оговорены между заказчиком и подрядчиком; К — коэффициент, учитывающий налоги. нал

5.4. По титулам строек, имеющим значительное количество объектов, в отдельных случаях допускается осуществлять расчеты по среднему коэффициенту, рассчитанному в целом на титул стройки.

Определение стоимости любого вида СМР в текущих ценах осуществляется в этих случаях по формуле:

                             С = ПЗ     x К  ,
                                   1984    ср

где: ПЗ — прямые затраты в размере выполненных работ ценах 1984 г., 1984 предъявленные к оплате; К — средний коэффициент по титулу стройки, который определяется по ср формуле:

                      К   = И   x К     x К   x К   ,
                       ср    ср    нп84    пр    нал

где: И — средневзвешенный индекс пересчета от цен 1984 г. к ценам 01.01.00 ср (Приложение 1), который определяется по формуле:

                         И   = SUM гл 1-9 И x У  ,
                          ср                   вр

где: И — индекс для данного вида работ по Приложению 1; У — удельный вес стоимости по данному виду работ (главе сводного вр расчета) от итога по главам 1 — 9 сводного (сметного) расчета в ценах 1984 года; К — средневзвешенный коэффициент, учитывающий накладные расходы и нп84 плановые накопления от прямых затрат в целом по титулу стройки (с учетом поправки — т.ч. п. 1.9), который определяется по формуле:

                       К     = SUM гл 1-9 НП x У  ,
                        нп84                    вр

где: НП — коэффициент, учитывающий накладные расходы и плановые накопления от прямых затрат для данного вида работ; У — удельный вес стоимости по данному виду работ (главе сводного вр расчета) от итога по главам 1 — 9 сводного (сметного) расчета.

Пример расчета приведен в Приложении 4.

5.5. Размер прочих работ и затрат подрядчик должен подтверждать документами и расчетами.

5.6. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сметах, может быть использован с согласия заказчика только при фактическом наличии этих работ и затрат. Порядок использования средств на непредвиденные работы и затраты оговаривается в договоре подряда.

5.7. В случаях применения при составлении смет фактических текущих цен с обратным пересчетом в цены 1984 г. пересчет в текущие цены осуществляется с применением того же индекса и дополнительного коэффициента, учитывающего рост цен с момента составления сметы.

5.8. Оплата оборудования с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов осуществляется по фактической стоимости на основании счетов, представляемых подрядной организацией. В случае отсутствия указанных счетов расчет производится по индексу на строительно-монтажные работы.

01.01.2000 ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

<*> Настоящий перечень индексов будет в дальнейшем дополнен новыми разработками, которые соответствующими указаниями МПС России будут регулярно доводиться до заинтересованных организаций.

<**> Индексы учитывают изменения по номенклатуре и количеству деталей и изделий контактной сети в соответствии с требованиями типовых проектных решений по состоянию на 01.01.2000.

Индексы не используются для работ, стоимость выполнения которых определена по сборнику ведомственных единичных расценок на реконструкцию контактной сети КС-200 (ВЕР.КС-200).

Средневзвешенный индекс пересчета СМР (прямые затраты) от цен 1984 г. в цены 01.01.2000 по данной стройке И = 27,4. ср

    Средневзвешенный  коэффициент  накладных расходов и плановых накоплений
К      = 1,25.

НРиПН

    Средний   коэффициент   лимитированных   и  прочих  затрат  по  титулам
"Электрификация ЖД участков" К    = 1,15.

                          ЛИМ

Коэффициент пересчета лимитированных и прочих расходов определяется исходя из сводного сметного расчета и договорных отношений Заказчика и Генподрядчика.

    СМР        = (ПЗ x К      x К   ) x И   x К       =
       2000 г.          НРиПН    ЛИМ     СР    НДСиДН

= (1,0 x 1,25 x 1,15) x 27,40 x 1,025 x 1,20 = 48,4,

где: СМР — стоимость СМР в действующих ценах; 2000 г. ПЗ — прямые затраты в ценах 1984 г.; К — коэффициент, учитывающий накладные расходы и плановые НРиПН накопления; К — коэффициент, учитывающий лимитированные и прочие затраты; ЛИМ И — средний индекс пересчета сметной стоимости 1984 г. к ценам на СР

01.01.2000; К — коэффициент, учитывающий налог с а/д и НДС 1,025 и 1,20. НДСиДН

Средний коэффициент пересчета в текущие цены для конкретной стройки с учетом инфляции определяется по формуле:

                           48,4 x К    x К    ,
                                   рег    инфл

где: К — коэффициент, учитывающий условия строительства для данного рег региона (ВМУ); К — коэффициент учитывающий инфляционное удорожание на расчетный инфл период.