СНиП III-К.1-62. Строительные нормы и правила. Часть III, раздел К. Глава 1. Жилые и общественные комплексы, здания и сооружения. Правила организации строительства и приемки в эксплуатацию
Актуально на 08.11.2026.
Как цитировать: "СНиП III-К.1-62. Строительные нормы и правила. Часть III, раздел К. Глава 1. Жилые и общественные комплексы, здания и сооружения. Правила организации строительства и приемки в эксплуатацию". СНиП III-К.1-62. https://bukva.ai/docs/stroitelnye-normy-snip-iii-k-1-62
(утв. Госстроем СССР 09.07.1963)
Внимание
Документ утратил силу с 01.01.1977 в связи с изданием Постановления Госстроя СССР от 26.04.1976 № 53. Взамен введены в действие СНиП III-1-76. Документ утратил силу с 01.01.1977 в связи с изданием Постановления Госстроя СССР от 26.04.1976 № 53. Взамен введены в действие СНиП III-1-76. Документ утратил силу с 01.04.1971 в части разд. 3 в связи с введением в действие в действие СНиП III-А.10-70, утв. Госстроем СССР 31.12.1970. Документ введен в действие с 01.01.1964.
ИСТОРИЯ ИЗМЕНЕНИЙ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ АКТОВ
flowchart LR n0["СНиП III-К.1-62"]:::rst click n0 "https://bukva.ai/docs/stroitelnye-normy-snip-iii-k-1-62" "СНиП III-К.1-62. Строительные нормы и правила. Часть III, раздел К. Глава 1. Жилые и общественные комплексы, здания и сооружения. Правила организации строительства и приемки в эксп" n1["СНиП III-А.10-70"]:::rst click n1 "https://bukva.ai/docs/snip-iii-a-10-70" "СНиП III-А.10-70. Часть III. Раздел А. Глава 10. Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения (утв. Госстроем СССР 31.12.1" n2["СНиП III-1-76"]:::rst click n2 "https://bukva.ai/docs/snip-iii-1-76" "СНиП III-1-76. Строительные нормы и правила. Часть III. Правила производства и приемки работ. Глава 1. Организация строительного производства (утв. Постановлением Госстроя СССР от " n3["СНиП III-3-76"]:::rst click n3 "https://bukva.ai/docs/snip-iii-3-76" "СНиП III-3-76. Часть III. Правила производства и приемки работ. Глава 3. Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения (утв" n4["СНиП 3.01.01-85*"]:::rst click n4 "https://bukva.ai/docs/snip-3-01-01-85" "СНиП 3.01.01-85*. Строительные нормы и правила. Организация строительного производства (утв. Постановлением Госстроя СССР от 02.09.1985 N 140)" n5["СНиП III-3-81"]:::rst click n5 "https://bukva.ai/docs/snip-iii-3-81" "СНиП III-3-81. Строительные нормы и правила. Часть III. Правила производства и приемки работ. Глава 3. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положени" n6["СНиП 12-01-2004"]:::doc n7["СП 48.13330.2011"]:::rst n8["СНиП 3.01.04-87"]:::rst click n8 "https://bukva.ai/docs/snip-3-01-04-87" "СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения (утв. Постановлением Госстроя СССР от 21.04.1987 N 84)" n9["СП 48.13330.2019"]:::doc n10["СП 68.13330.2017"]:::doc n0 --> n1 n0 --> n2 n1 --> n3 n3 --> n5 n5 --> n8 n8 --> n10 n2 --> n4 n4 --> n7 n4 --> n6 n7 --> n9 classDef rst fill:#FFEBEB,stroke:#8B0000,color:#000; classDef doc fill:#EBFFEB,stroke:#006400,color:#000; classDef notEnt fill:#FFFFEB,stroke:#FF8C00,color:#000;
1 января 1964 года
Внесены Академией строительства и архитектуры СССР и Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР
Утверждены Государственным комитетом по делам строительства СССР 9 июля 1963 г.
Глава III-К.1-62 СНиП «Жилые и общественные комплексы, здания и сооружения. Правила организации строительства и приемки в эксплуатацию» разработана НИИОМТП АСиА СССР с участием следующих организаций: НИИ градостроительства и районной планировки, НИИ общественных зданий, ЦНИИЭП жилища АСиА СССР, НИИОМСП АСиА УССР, НИИ Мосстроя Главмосстроя, Главкиевстроя, Главленинградстроя и ГлавАПУ Мосгорисполкома.
Редакторы — Г.Б. ДУБРАВИН (Госстрой СССР), К.С. ПАНОВ (Межведомственная комиссия по пересмотру СНиП), Н.М. СТАРУХИН (НИИОМТП АСиА СССР)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Правила настоящей главы распространяются на гражданское строительство частей населенных мест — жилых и общественных комплексов, отдельных зданий и сооружений инженерного оборудования, возводимых в городах, поселках городского типа и сельских населенных местах.
Примечания: 1. Жилым комплексом населенного места следует считать жилой район, микрорайон или квартал.
2. Общественным комплексом следует считать общественное учреждение, состоящее из ряда зданий и сооружений (многопрофильная больница, научный городок, высшие учебные заведения, учреждения отдыха, общественно-торговый центр и др.).
1.2. Жилищное строительство должно осуществляться жилыми комплексами (жилой район, микрорайон), включающими кроме жилых зданий обслуживающие учреждения культурно-бытового назначения, инженерное оборудование и благоустройство, в соответствии с чем следует осуществлять планирование капиталовложений и материально-технического обеспечения, а также финансирование строительства. Строительство жилых комплексов должно вестись по проектам застройки и в соответствии с проектами детальной планировки и планами размещения строительства в населенном месте.
1.3. Строительство отдельных жилых и общественных зданий в выборочном порядке в реконструируемых районах осуществляется на основе проектов застройки микрорайона или квартала или проектов детальной планировки района.
1.4. Организация материально-технической базы, обслуживающей строительство объектов, должна осуществляться в соответствии с правилами главы СНиП III-А.2-62 «Индустриализация строительства».
1.5. К строительству жилых и общественных комплексов, зданий и сооружений разрешается приступать после выполнения мероприятий по организационно-технической подготовке в соответствии с главой СНиП III-А.6-62 «Организационно-техническая подготовка к строительству. Основные положения».
1.6. До начала строительства жилых и общественных комплексов должны быть выполнены и сданы в эксплуатацию подводящие к участку строительства линии электропередач, магистральные и уличные подземные коммуникации, обеспечивающие подачу воды и спуск сточных вод в канализацию, а также выполнено строительство и открыто движение по уличным проездам и подъездным дорогам, обслуживающим застраиваемый район.
1.7. Для выполнения работ по строительству жилых и общественных комплексов должна назначаться исполнительными комитетами Советов депутатов трудящихся или соответствующими министерствами и ведомствами Генеральная подрядная организация, осуществляющая общее руководство работами и работами субподрядных организаций, участвующих в строительстве комплекса.
1.8. Проектно-сметная документация для осуществления строительства объектов на весь планируемый объем строительства в следующем году должна сдаваться проектной организацией заказчику в срок до 1 сентября текущего года.
Порядок и промежуточные сроки передачи заказчику проектно-сметной документации устанавливаются проектной организацией в соответствии с проектом организации строительства и согласовываются с заказчиком и генеральным подрядчиком.
1.9 Заказчик не позднее чем за 3 месяца до начала работ передает генеральному подрядчику:
а) утвержденное проектное задание застройки комплекса, включая проект организации строительства, и типовые проекты производства работ;
б) генеральный план застраиваемого участка;
в) рабочие чертежи и сметы по всем работам подготовительного периода (на вертикальную планировку территории, наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации, радиофикации; на озеленение и внешнее благоустройство территории; на дорожное строительство) и по зданиям и сооружениям, возводимым в планируемый год;
г) техническую документацию по отводу земельного участка для строительства и выносу в натуру красных линий, по разбивке в натуре основных осей строительства;
д) паспорт земельного участка и необходимые для строительства данные по гидрогеологии, расположению опорных геодезических пунктов, реперов, существующего подземного хозяйства;
е) разрешения эксплуатирующих организаций на присоединение и использование для нужд строительства действующих инженерных коммуникаций водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и др.;
ж) разрешения на производство работ в местах общего пользования (трамвайные пути, автомобильные дороги, переезды и др.), оформленные в соответствующих организациях;
з) разрешения от эксплуатирующих организаций на производство земляных работ на участках, где имеются подземные инженерные коммуникации и линии электропередач;
и) разрешения и, в случае надобности, проектные материалы по переносу сооружений, мешающих строительству (инженерные коммуникации, строения и др.).
1.10. Отвод земельных участков для строительства производится управлениями (отделами) по делам строительства и архитектуры по решениям исполкомов местных Советов депутатов трудящихся.
В необходимых случаях решениями исполкомов местных Советов депутатов трудящихся устанавливаются сроки представления на регистрацию проектов, окончания работ, связанных с переселением лиц и организаций, сноса на участке не пригодных к эксплуатации строений или переноса инженерных сетей.
1.11. Вынос в натуру красных линий производится управлениями (отделами) по делам строительства и архитектуры местных Советов депутатов трудящихся по заданиям, выдаваемым заказчиком.
1.12. Геодезические работы по закреплению в натуре границ земельного участка, красных линий, основных трасс проездов, канализационных, теплофикационных и других сетей, включая работы по созданию планового и высотного геодезического обоснования, выполняются заказчиком силами геодезической службы города или проектно-изыскательской организации.
Геодезические работы по детальной разбивке зданий и сооружений с установкой вспомогательных пунктов, реперов и составлению исполнительных чертежей выполняются строительной организацией.
1.13. До начала выполнения строительных работ заказчик должен получить от инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля в установленном порядке разрешения:
а) на работы подготовительного периода по застройке жилого комплекса — микрорайона, квартала или комплекса общественных зданий;
б) на производство работ по строительству зданий или сооружений, сооружаемых в планируемом году.
Разрешение на производство работ выдается при условии представления застройщиком (заказчиком) документов по установленной форме вместе с обязательством строительной организации (в лице начальника или производителя работ), а также авторского и технического надзора о соблюдении ими действующих норм и правил по строительству.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. По каждому жилому или общественному комплексу устанавливается подготовительный и основной период.
В подготовительном периоде должны быть выполнены работы, связанные с подготовкой строительства всего жилого или общественного комплекса, отдельного здания или сооружения.
Объем и порядок выполнения работ подготовительного периода определяются проектом организации строительства и уточняются проектом производства работ.
2.2. В состав работ подготовительного периода по застройке жилого или общественного комплекса должны, как правило, входить:
а) создание опорной геодезической сети и закрепление основных разбивочных осей;
б) освоение строительной площадки — расчистка территории, снос строений, перенос существующих подземных и надземных инженерных сетей и др.;
в) инженерная подготовка строительной площадки — организация поверхностного стока, устройство ливневой канализации и др.;
г) устройство основных постоянных внутримикрорайонных (внутриквартальных) инженерных коммуникаций, дорожных проездов;
д) строительство трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, котельных, устройство телефонной и радиосети и других объектов, используемых для нужд строительства;
е) строительство складских и хозяйственных и других помещений и площадок, а также устройство или монтаж общеплощадочных временных зданий и сооружений, механизированных установок.
2.3. В состав подготовительных работ, выполняемых до начала строительства отдельных объектов — зданий и сооружений комплекса застройки, должны, как правило, входить:
а) геодезические работы по детальной разбивке зданий и сооружений;
б) работы по устройству приобъектных складов, площадок для сборных изделий и подъездов к ним;
в) работы по прокладке трубопроводов инженерных сетей к зданию, а также, при необходимости, временных сетей по обеспечению строительства водой, электроэнергией и теплом;
г) работы по устройству подкрановых путей, монтажу, опробованию и наладке строительных машин и механизированных установок.
Примечания: 1. Вводы инженерных сетей (водопровода, канализации, отопления, газа и др.) должны быть проложены до возведения надземной части здания, а пазухи фундаментов засыпаны грунтом до устройства подкрановых путей башенного крана, предназначенного для монтажа надземной части здания.
2. Укладка подкрановых путей, в случаях использования рельсового крана для монтажа конструкций подземной части здания, должна производиться с выполнением мероприятий, обеспечивающих безопасность работ и сохранность возводимых конструкций.
2.4. Строительство жилых и общественных зданий может начинаться только при наличии проектов производства работ, а также выполнения подготовительных работ, включая подводку к зданию подземных коммуникаций и устройство дорожных проездов.
Примечание. Состав и содержание проектов организации строительства и проектов производства работ определяются в соответствии с главой СНиП III-А.6-62 «Организационно-техническая подготовка к строительству. Основные положения».
2.5. Строительство жилых и общественных комплексов может осуществляться только при наличии проектов организации строительства и должно быть организовано в виде непрерывного долговременного потока, обеспечивающего ритмичное производство работ с равномерным использованием материально-технических ресурсов и строительных кадров.
2.6. При застройке жилого или крупного общественного комплекса следует предусматривать организацию объектных потоков: по строительству зданий и сооружений с однородными конструкциями, монтаж которых возможно выполнять с применением одного и того же комплекса средств механизации, приспособлений и инвентаря, а также по строительству внешних подземных инженерных сетей, дорожной сети, внешнего благоустройства и др.
2.7. При строительстве жилых и общественных зданий в комплексах следует предусматривать организацию специализированных потоков: по монтажу конструкций подземных частей, включая перекрытия над подвалами или подпольями, по монтажу надземных частей зданий, отделке внутренних помещений и квартир и др.
2.8. Количество объектных и специализированных потоков, организуемых на строительстве комплексов, следует устанавливать в зависимости от объема работ, характера конструкций, способов отделки поверхностей и сроков строительства.
2.9. Застройку комплексных объектов следует начинать со зданий и сооружений, которые могут быть использованы для обслуживания строительства и строительных кадров.
Временные здания и сооружения культурно-бытового и хозяйственного назначения, возведение которых необходимо по условиям строительства, должны быть, как правило, сборно-разборными или передвижными, рассчитанными на многократное использование.
Примечание. Строительство временных зданий и сооружений допускается только в случаях, когда невозможно удовлетворить нужды строительства путем использования для этой цели существующих или строящихся постоянных зданий и сооружений.
2.10. Возведение жилых и общественных зданий и сооружений следует осуществлять в соответствии с установленными нормами продолжительности строительства.
Общая продолжительность строительства жилых и общественных комплексов, включая время, необходимое для выполнения работ подготовительного периода, устанавливается в проектах организации строительства.
2.11. При осуществлении застройки жилых и общественных комплексов должен создаваться задел, обеспечивающий поточность круглогодичного строительства, в соответствии с СН 104-60 «Нормы и указания по определению задела в жилищном строительстве».
2.12. Монтаж крупнопанельных зданий жилых и общественных комплексов поточным методом должен осуществляться, как правило, непосредственно с транспортных средств, без дополнительной перегрузки сборных изделий.
2.13. Для обеспечения бесперебойного монтажа крупнопанельных зданий методом потока с транспортных средств на складах готовой продукции домостроительных комбинатов должен быть в наличии запас комплектов изделий, устанавливаемый в проектах производства работ.
Примечание. При доставке изделий по кооперации с нескольких заводов под термином комплект имеется в виду полный набор изделий, поставляемых каждым заводом.
2.14. Последовательность и взаимную увязку процессов производства всех видов работ, включая монтаж оборудования в жилых и общественных зданиях, следует устанавливать, руководствуясь соответствующими главами III части СНиП с соблюдением следующих требований:
а) перерыв в строительстве между окончанием возведения подземной и началом возведения надземной части здания не должен превышать трех месяцев;
б) монтаж конструкций каждого очередного этажа полносборного здания следует производить только после полного и окончательного закрепления всех сборных конструкций нижележащего этажа на данной захватке;
в) кладку стен из мелкоштучных материалов очередного этажа следует производить только после устройства перекрытия над нижележащим этажом (в пределах данной захватки);
г) внутренние общестроительные работы (устройство перегородок, оснований под полы и др.), а также монтаж санитарно-технических и электротехнических систем допускается выполнять параллельно с возведением (монтажом) здания, с отставанием не менее чем на два этажа и при условии, что над помещениями, где производятся работы, не ведется монтаж конструкций или кладка стен;
д) внутренние отделочные работы, за исключением штукатурных и плиточных, допускается выполнять только после устройства кровли здания над отделываемыми помещениями;
е) штукатурные и плиточные работы могут производиться до устройства кровли при условии, если над отделываемыми помещениями имеется не менее трех железобетонных перекрытий с замоноличенными швами и над этими помещениями не ведется монтаж сборных конструкций или кладка стен.
2.15 Строительные организации в процессе строительства объектов обязаны:
а) обеспечить сохранность зеленых насаждений от повреждений согласно строительному генеральному плану, а также проходящих через застраиваемый участок подземных коммуникаций — водопровода, канализации, электрических и телефонных кабелей, газовых и тепловых сетей и т.п.;
б) не нарушать бесперебойную работу существующих водопроводных, канализационных, газовых, теплофикационных, электротехнических и телефонных коммуникаций соседних зданий, кроме случаев, предусмотренных проектом;
в) содержать в чистоте территорию строительной площадки и не допускать загрязнения соседних участков застройки;
г) производить строительные работы на участках, примыкающих к городским проездам, тротуарам и проходам, с устройством ограждений в соответствии с правилами техники безопасности (глава СНиП III-А.11-62 «Техника безопасности в строительстве»);
д) производить разработку грунта в местах, где расположены действующие газопроводы и электрические кабели, только в присутствии представителя организации, ведающей эксплуатацией этих сетей;
е) производить временные присоединения (за период строительства) к действующим инженерным сетям, а также земляные работы на участках, где имеются действующие подземные коммуникации, только при наличии письменного разрешения организации, ответственной за эксплуатацию этих инженерных сетей.
3. ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
3.1. Приемку в эксплуатацию жилых и общественных комплексов и отдельных зданий и сооружений, следует производить согласно главе СНиП III-А.10-62 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения» и правил настоящей главы.
3.2 Жилые комплексы — микрорайоны и кварталы — подлежат приемке в эксплуатацию в следующем порядке:
а) отдельные жилые здания или группы зданий комплекса сдаются в эксплуатацию по мере окончания их строительства. Последнее жилое здание микрорайона или квартала не включается в отчетность о сдаче в эксплуатацию, если одновременно с ним не предъявлен к сдаче в эксплуатацию весь комплекс;
б) микрорайон или кварталы в целом предъявляются к сдаче после приемки в эксплуатацию всех входящих в него зданий и сооружений жилого, культурно-бытового назначения (школы, детсады-ясли, магазины, столовые, хозяйственные блоки и др.), а также полного завершения строительных работ по благоустройству, включая устройство микрорайонного сада, спортивных и хозяйственных площадок, проездов, тротуаров и дорожек и др.
Примечание. Работы по озеленению в необходимых случаях могут быть перенесены на ближайший посадочный период.
3.3. При предъявлении к приемке в эксплуатацию жилых и общественных комплексов застройщик обязан представить Государственной приемочной комиссии исполнительный генеральный план участка комплекса и документы согласно приложению 1.
3.4. Одновременно с приемкой в эксплуатацию жилых и общественных комплексов Государственная приемочная комиссия принимает все сооружения, инженерные сети, элементы внешнего благоустройства и др., которые должны обеспечивать нормальную эксплуатацию зданий и всего комплекса в целом.
3.5. При приемке в эксплуатацию жилого или общественного здания застройщик (заказчик) обязан представить Государственной приемочной комиссии акт рабочей комиссии о готовности здания к вводу в эксплуатацию с приложением документов, перечисленных в приложении 2.
3.6. Ввод в эксплуатацию жилых и общественных зданий может быть допущен только при действующих санитарно-технических и электротехнических установках и системах водопровода, канализации, отопления, электроосвещения и других устройств, предусмотренных проектом.
3.7. В общественных зданиях, а также в помещениях, отведенных под общественные учреждения в жилых зданиях, принимаемых в эксплуатацию, должны быть закончены строительно-монтажные работы и смонтировано, согласно проекту, технологическое, подъемно-транспортное, специальное и другое оборудование, а также выполнены подводки для последующего присоединения оборудования.
Примечания: 1. В отдельных случаях работы по оборудованию общественных зданий и помещений под общественные учреждения в жилых зданиях могут выполняться с разрешения органа, утвердившего проект, после приемки здания в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией.
2. Техническая готовность под общественные учреждения помещений в жилых зданиях должна быть такой, чтобы не нарушалась нормальная эксплуатация жилого здания в целом.
3.8. Испытание и приемку установленного в зданиях и сооружениях оборудования следует производить, руководствуясь правилами монтажа и приемки оборудования, изложенными в соответствующих главах III части СНиП.
3.9. Сооружения, предназначенные для обслуживания комплекса (трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, котельные и др.), разрешается принимать в эксплуатацию рабочими комиссиями, назначаемыми заказчиком в период строительства комплекса. Акты приемки этих объектов, подписанные также представителями организаций, на которые возлагается эксплуатация этих сооружений, прилагаются к общему акту Государственной комиссии по приемке жилого или общественного комплекса или отдельных зданий.
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ ЗАСТРОЙЩИКОМ (ЗАКАЗЧИКОМ)
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ
ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
1. Утвержденная проектно-сметная документация на застройку комплекса с основными технико-экономическими показателями.
2. Перечень проектных и строительно-монтажных организаций, осуществлявших проектирование и строительство жилого или общественного комплекса.
3. Акты приемки эксплуатирующей организацией (ЖЭК и др.) дорожных проездов, тротуаров, дорожек, микрорайонного сада и внутриквартального озеленения с оборудованием, спортивных, игровых и хозяйственных площадок и других элементов благоустройства, предусмотренных проектом.
4. Акт рабочей комиссии по приемке жилого или общественного комплекса с перечислением всех актов Государственной комиссии по ранее принятым объектам.
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ ЗАСТРОЙЩИКОМ (ЗАКАЗЧИКОМ)
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ
ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
1. Утвержденная проектно-сметная документация с основными технико-экономическими показателями.
2. Перечень проектных и строительно-монтажных организаций, участвовавших в проектировании и строительстве.
3. Документы по отводу земельных участков.
4. Акты геодезической разбивки основных осей зданий и сооружений (с привязкой к красным линиям), с указанием отметок опорных реперов и их размещения.
5. Исполнительный генплан участка в масштабе 1:500 или 1:1000, на котором нанесены все подземные коммуникации; рабочие чертежи с нанесенными изменениями, если они имелись в процессе строительства.
6. Разрешения на производство работ Государственного архитектурно-строительного контроля.
7. Акт о производстве антисептирования древесины с заключением лаборатории.
8. Справка организации, принимающей здание в эксплуатацию, о выполнении генподрядчиком недоделок, выявленных комиссией по технической приемке здания.
9. Справки (или разрешения) от организаций, ведающих эксплуатацией инженерных сетей (водопровода, канализации, энергоснабжения, газоснабжения и др.), о подключении к городским сетям.
10. Акты приемки различных специальных систем и оборудования объекта и его внешнего благоустройства:
отопления с гидравлическим испытанием;
оборудования котельной с гидравлическим испытанием котлов;
горячего водоснабжения с гидравлическим испытанием;
водопровода и пожарного оборудования с дезинфекцией сети;
энергоснабжения и электрооборудования;
газопровода и оборудования (природного и сжиженного газа);
подъемных лифтов (акт Госгортехнадзора);
телефонной канализации и внутренней разводки по зданию;
мусоропроводов и помещений мусоросборников;
проверки звукоизоляции от ударного и воздушного шума, в том числе от шумов инженерного оборудования (лифты, насосы и др.);
встроенных помещений в жилом здании (магазина, столовой и др.), предусмотренных в проекте здания.
11. Акты на «скрытые работы» в объеме требований соответствующих глав и разделов строительных норм и правил (СНиП), в том числе:
освидетельствования грунтов оснований и заложения фундаментов с указанием допускаемого давления на грунт и уровня грунтовых вод;
гидроизоляции фундаментов и стен (горизонтальной и вертикальной);
гидроизоляции и крепления конструктивных элементов балконов и карнизов;
гидроизоляции перекрытий в санузлах;
паро- и теплоизоляции чердачных перекрытий (в вариантах бесчердачной крыши);
предохранения от коррозии стальных сопряжений деталей;
устройства оснований под полы;
гидро- и теплоизоляции в стыках наружных стен из крупноразмерных панелей и блоков;
устройства дымовых и вентиляционных каналов в стенах;
устройства разделок у дымоходов и газоходов;
заделки дверных и оконных блоков в наружных стенах (крепления, конопатки пазух, изоляции древесины от кирпича и бетона).
Примечание. Для сейсмических районов дополнительно составляются и предъявляются Государственной приемочной комиссии по приемке здания следующие акты на скрытые работы:
армирование наружных стен между собой;
примыкание внутренних стен к наружным;
устройство антисейсмических поясов;
анкеровка балок перекрытий в стенах или поясах;
замоноличивание сборных железобетонных настилов перекрытий;
армирование перегородок и на крепление со стенами;
усиление стен, ослабленных дымовентиляционными каналами;
замоноличивание крупных стеновых панелей и блоков с закладкой в вертикальные швы арматурных стержней.