СП 510.1325800.2022. Свод правил. Тепловые пункты и системы внутреннего теплоснабжения

(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 25.01.2022 № 42/пр)

(ред. от 31.03.2026)

Утвержден и введен в действие Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 января 2022 г. № 42/пр

СВОД ПРАВИЛ

ТЕПЛОВЫЕ ПУНКТЫ И СИСТЕМЫ ВНУТРЕННЕГО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

Heating points and internal heat supply systems

СП 510.1325800.2022

Дата введения 26 февраля 2022 года

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛЬ — федеральное государственное бюджетное учреждение «Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук» (НИИСФ РААСН)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 января 2022 г. № 42/пр и введен в действие с 26 февраля 2022 г.

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт).

6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Введение

Настоящий свод правил разработан в целях обеспечения требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» с учетом требований Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Настоящий свод правил содержит требования к тепловым пунктам в зданиях и сооружениях и к внутренним системам теплоснабжения от тепловых пунктов до теплопотребляющих установок.

Свод правил разработан авторским коллективом НП АВОК (А.Н. Колубков), НП «Российское теплоснабжение» (В.Г. Семенов), ООО ППФ «АК» (С.Г. Никитин).

Изменение № 1 выполнено авторским коллективом НП АВОК (А.Н. Колубков, М.М. Бродач, П.А. Ерошкин), ООО «Проектно-производственная фирма „АК“ (С.Г. Никитин).»

(абзац введен Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование вновь строящихся, реконструируемых, капитально ремонтируемых тепловых пунктов, а также на монтаж, сдачу в эксплуатацию и эксплуатацию тепловых пунктов потребителей в системах централизованного и автономного теплоснабжения, предназначенных для присоединения к тепловым сетям теплопотребляющих установок зданий и сооружений.

(п. 1.1 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

1.2 Настоящий свод правил распространяется на проектирование тепловых пунктов независимо от их классификации и балансовой принадлежности с параметрами теплоносителя: вода с рабочим давлением до 4,0 МПа и температурой до 150 °C, пар с рабочим давлением до 6,3 МПа и температурой до 440 °C.

Свод правил распространяется на проектирование тепловых пунктов от запорной арматуры подводящей тепловой сети и хозяйственно-питьевого водопровода на вводе в тепловой пункт, включая системы инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений (отопления, теплоснабжения систем вентиляции и кондиционирования воздуха, горячего водоснабжения, теплоснабжения технологических теплопотребляющих установок) в границах стен теплового пункта.

(п. 1.2 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

1.3 Исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

2 Нормативные ссылки

(раздел 2 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 12.1.003-2014 Система стандартов безопасности труда. Шум. Общие требования безопасности

ГОСТ 12.1.012-2004 Система стандартов безопасности труда. Вибрационная безопасность. Общие требования

ГОСТ 12.2.085-2017 Арматура трубопроводная. Клапаны предохранительные. Выбор и расчет пропускной способности

ГОСТ 21.205-2016 Система проектной документации для строительства. Условные обозначения элементов трубопроводных систем зданий и сооружений

ГОСТ 380-2005 Сталь углеродистая обыкновенного качества. Марки

ГОСТ 1050-2013 Металлопродукция из нелегированных конструкционных качественных и специальных сталей. Общие технические условия

ГОСТ 3262-75 Трубы стальные водогазопроводные. Технические условия

ГОСТ 8731-2025 Трубы стальные бесшовные горячедеформированные. Технические требования

ГОСТ 8732-2025 Трубы стальные бесшовные горячедеформированные. Сортамент

ГОСТ 8733-74 Трубы стальные бесшовные холоднодеформированные и теплодеформированные. Технические требования

ГОСТ 8734-75 Трубы стальные бесшовные холоднодеформированные. Сортамент

ГОСТ 10704-91 Трубы стальные электросварные прямошовные. Сортамент

ГОСТ 10705-80 Трубы стальные электросварные. Технические условия

ГОСТ 10706-76 Трубы стальные электросварные прямошовные. Технические требования

ГОСТ 20295-85 Трубы стальные сварные для магистральных газонефтепроводов. Технические условия

ГОСТ 31937-2024 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

ГОСТ Р 51232-98 Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества

ГОСТ Р 70384-2022 Автоматизация учета и управления энергоресурсами. Приборы учета тепловой энергии и измерительные системы на их основе. Управление жизненным циклом и процессами учета

ГОСТ Р 71918-2024 Трубопроводы промышленных предприятий. Опознавательная окраска, предупреждающие знаки и маркировочные щитки

СП 14.13330.2018 «СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах» (с изменениями № 2, № 3, № 4)

СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии» (с изменениями № 1, № 2, № 3, № 4)

СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий» (с изменениями № 1, № 2, № 3, № 4, № 5)

СП 50.13330.2024 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий»

СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума» (с изменениями № 1, № 2, № 3, № 4)

СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» (с изменениями № 1, № 2, № 3, № 4, № 5)

СП 61.13330.2012 «СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов» (с изменениями № 1, № 2)

СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий» (с изменениями № 1, № 2)

СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети» (с изменениями № 1, № 2, № 3, № 4, № 5)

СП 131.13330.2025 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология»

СП 347.1325800.2017 Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации

СП 543.1325800.2024 Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет, на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, разработавшего и утвердившего настоящий свод правил, или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в федеральном информационном фонде стандартов.

3 Термины, определения и обозначения

3.1 Термины и определения

(подраздел 3.1 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1.1 автоматизированный узел управления; АУУ: Совокупность устройств и оборудования, обеспечивающих автоматическое регулирование температуры и расхода теплоносителя на вводе в каждое здание в соответствии с заданным для этого здания температурным графиком или в соответствии с заданием на проектирование.

Примечание - Применяется при капитальном ремонте зданий, подключенных к сетям от ЦТП или котельной с раздельным выводом тепловых сетей отопления и горячего водоснабжения в качестве одного из энергосберегающих мероприятий в системах теплоснабжения зданий.

3.1.2 тепловой пункт: Комплекс трубопроводов, устройств, приборов, автоматики и оборудования для присоединения систем внутреннего теплоснабжения (отопления, вентиляции, горячего водоснабжения, технологических теплопотребляющих установок и других систем теплопотребления) к тепловой сети, обеспечивающий преобразование параметров теплоносителя с дальнейшим распределением его по видам тепловой нагрузки.

3.1.3 индивидуальный тепловой пункт; ИТП: Тепловой пункт, предназначенный для присоединения систем внутреннего теплоснабжения одного здания или его частей к тепловой сети.

3.1.4 центральный тепловой пункт; ЦТП: Тепловой пункт, предназначенный для присоединения систем внутреннего теплоснабжения нескольких зданий, строений или сооружений к тепловой сети.

3.1.5 узел ввода теплоносителя: Устройство перед тепловым пунктом с комплектом оборудования, позволяющее осуществлять контроль параметров теплоносителя в здании (секции здания или сооружения), а также, при необходимости, осуществлять распределение потоков теплоносителя между потребителями.

Примечание - Узел ввода теплоносителя может быть частью теплового пункта. При подключении от ЦТП и отсутствии АУУ узел ввода теплоносителя допускается оснащать узлом учета расхода тепловой энергии.

3.1.6 узел учета тепловой энергии; УУТЭ: Техническая система, состоящая из средств измерений и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию параметров теплоносителя.

Примечание - УУТЭ может быть как в составе теплового пункта, так и отдельно.

3.1.7 эксплуатация систем теплопотребления: Период существования тепловой энергоустановки, включая подготовку к использованию (наладка и испытания), использование по назначению, техническое обслуживание, ремонт и консервацию.

3.1.8 элеватор водоструйный: Устройство для смешения охлажденной и подогретой сетевой воды и обеспечения циркуляции теплоносителя в здании или сооружении.

3.2 Обозначения

В настоящем своде правил применены следующие обозначения:

Qоmax	- максимальный тепловой поток на отопление при расчетной температуре наружного воздуха tо, Вт, по параметрам Б согласно СП 131.13330;
(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр) Qvmax
- максимальный тепловой поток на вентиляцию при tо, Вт;	(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)
Qhmax - максимальный тепловой поток на горячее водоснабжение за период со среднесуточной температурой наружного воздуха 8 °C и менее (отопительный период), Вт;
Qhm	- средний тепловой поток на горячее водоснабжение в средние сутки за неделю в отопительный период;
Qоsp	- расчетная тепловая производительность водоподогревателя систем отопления и вентиляции (при общих тепловых сетях), Вт;
Qhsp	- расчетная тепловая производительность водоподогревателя для систем горячего водоснабжения, Вт;
Qht	- тепловые потери трубопроводами от ЦТП и в системах горячего водоснабжения зданий и сооружений, Вт;
Ghmax, Ghm	- соответственно максимальный и средний за отопительный период расходы воды в системе горячего водоснабжения, кг/ч;
Gd	- расчетный расход воды из тепловой сети на тепловой пункт, кг/ч;
Gdh, Gdо	- расчетный максимальный расход сетевой (греющей) воды соответственно на горячее водоснабжение и отопление, кг/ч;
Gdsp	- расчетный расход сетевой (греющей) воды через водоподогреватель, кг/ч;
F	- поверхность нагрева водоподогревателя, м2;
tc	- температура холодной (водопроводной) воды в отопительный период (при отсутствии данных принимается 5 °C);
th	- температура воды, поступающей в систему горячего водоснабжения потребителей на выходе из водоподогревателя при одноступенчатой схеме включения водоподогревателей или после II-й ступени водоподогревателя при двухступенчатой схеме, °C;
\Delta t_{\text{ср}}	- температурный напор или расчетная разность температур между греющей и нагреваемой средой (среднелогарифмическая), °C;
\Delta t_{\text{б}} , \Delta t_{\text{м}}	- соответственно большая и меньшая разности температур между греющей и нагреваемой водой на входе или на выходе из водоподогревателя, °C;
\tau_{1}	- температура воды в подающем трубопроводе тепловой сети на вводе в тепловой пункт, °C;
(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)	\tau_{2}
- то же, в обратном трубопроводе, °C; \tau_{\text{о}1}
- температура воды в подающем трубопроводе системы отопления при независимом присоединении систем отопления, °C;	(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)
\tau_{\text{о}2}	- то же, в обратном трубопроводе системы отопления при независимом присоединении систем отопления, °C;
\tau_{1}\prime - температура сетевой (греющей) воды в подающем трубопроводе тепловой сети в точке излома графика температуры воды, °C;
\tau\prime_{2}	- то же, в обратном трубопроводе тепловой сети и после систем отопления зданий, °C;
\tau\prime_{3}	- то же, после водоподогревателя горячего водоснабжения, подключенного к тепловой сети по одноступенчатой схеме, принимают \tau\prime_{3} = 30^{\circ}\text{С} ;
(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)	k
- коэффициент теплопередачи, Вт/(м2·°C).
3.3 Условные обозначения В настоящем своде правил применены условные обозначения по ГОСТ 21.205, а также следующие условные обозначения к рисункам свода правил:

• затвор дисковый поворотный;

• кран шаровой фланцевый (задвижка);

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• кран шаровой муфтовый;

• клапан обратный;

• клапан балансировочный;

• фильтр магнитно-механический;

• водомер (счетчик воды);

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• клапан предохранительный;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• кран трехходовой;

• насос с частотным регулированием;

• виброкомпенсатор;

• регулятор давления «после себя»;

• регулятор перепада давления, регулятор «перепуска»;

• регулятор давления «до себя»;

• клапан регулирующий;

• водоподогреватель (теплообменник);

• пароводяной водоподогреватель;

• конденсатоотводчик;

• первичный измерительный преобразователь для измерения температуры;

• прибор для измерения температуры показывающий;

• реле перепада давления;

• первичный измерительный преобразователь для измерения давления;

• первичный измерительный преобразователь для измерения расхода;

• прибор для измерения давления с контактным устройством;

• манометр, показывающий с трехходовым краном и спускником или с игольчатым клапаном со встроенным спускником;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• грязевик абонентский;

• температура наружного воздуха;

Исключено с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

• контур регулирования перепада давления в системе;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• контур регулирования температуры в системе.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

4 Общие положения

4.1 Проектирование тепловых пунктов следует выполнять с обеспечением требований безопасности [1] и [2].

Мощность оборудования теплового пункта должна соответствовать потребности здания в тепловой энергии.

Допускается устройство ЦТП для присоединения систем теплопотребления одного здания, если для этого здания требуется устройство нескольких зонных ИТП.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В качестве теплоносителя вторичного контура независимых систем потребления тепловой энергии допускается использование других теплоносителей, соответствующих действующим санитарным нормам и расчетным параметрам.

4.2 При теплоснабжении от автономных источников теплоснабжения нескольких зданий следует предусматривать подключение потребителей тепловой энергии в зданиях через ИТП/ЦТП.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Допускается ИТП/ЦТП располагать в здании или помещении автономного источника теплоснабжения, а также в котельной. При расположении в котельной ИТП/ЦТП следует относить к оборудованию котельной.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При применении автономного источника теплоснабжения, где применяется постоянное поддержание температуры без изменения количества теплоносителя, на вводе в ИТП регулирование подачи тепловой энергии потребителю осуществляется трехходовым регулирующим клапаном.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При реконструкции, капитальном ремонте, техническом перевооружении зданий и сооружений устройство тепловых пунктов следует предусматривать в соответствии с [12]. При этом допускаются применение водоструйных элеваторов, в том числе автоматизированных, и другие технические решения, направленные на повышение энергосбережения, при условии обеспечения требуемых температурных и гидравлических режимов.

(абзац введен Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

4.3 Для промышленных и сельскохозяйственных зданий и сооружений при теплоснабжении от системы централизованного теплоснабжения устройство ЦТП/ИТП обязательно, а при теплоснабжении от автономных (собственных) источников тепловой энергии необходимость сооружения ЦТП/ИТП, АУУ следует определять в зависимости от конкретных условий теплоснабжения, технологических особенностей и гидравлических режимов работы теплопотребляющих установок.

(п. 4.3 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

4.4 При устройстве ИТП в существующих зданиях при проведении капитального ремонта или реконструкции необходимо проводить комплекс работ и обследование для контроля и определения технического состояния систем инженерно-технического обеспечения в соответствии с ГОСТ 31937.

(п. 4.4 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

4.5 Исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

4.6 В тепловых пунктах следует предусматривать размещение технологического и электротехнического оборудования, арматуры, приборов контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляется:

• преобразование параметров теплоносителя;
• контроль параметров теплоносителя;
• регулирование расхода теплоносителя и распределение его по местным системам потребления тепловой энергии;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• поддержание заданных параметров (температуры и давления) для подключаемых местных систем;
• отключение местных систем потребления тепловой энергии;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• защита местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя;
• заполнение и подпитка местных систем потребления тепловой энергии;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• учет тепловой энергии и расходов теплоносителя, конденсата и воды из водопровода, идущей на приготовление горячей воды;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• сбор, охлаждение, возврат конденсата и контроль его качества, аккумулирование тепловой энергии.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В тепловом пункте в зависимости от его назначения и конкретных условий присоединения потребителей могут осуществляться все перечисленные функции или только их часть по заданию на проектирование.

4.7 На тепловой пункт, вводимый в эксплуатацию, должны прилагаться инструкция по эксплуатации и паспорт теплового пункта [11].

В паспорте теплового пункта допускается указывать:

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• краткое описание схем присоединения потребителей тепловой энергии;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• расчетные расходы тепловой энергии и теплоносителей по каждой системе (для горячего водоснабжения — средний и максимальный (часовой и секундный));

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• виды теплоносителей и их параметры (рабочее давление, температура) на входе и на выходе из теплового пункта;
• давление в трубопроводе на вводе и выводе хозяйственно-питьевого водопровода (при его расположении в тепловом пункте);
• тип водоподогревателей, площадь поверхности их нагрева, число секций или пластин по ступеням нагрева и потери давления по обеим средам при максимальных расходах;
• тип, количество, характеристики и мощность насосного оборудования;
• тип, количество, характеристики расширительных баков;
• тип, количество и производительность оборудования для обработки воды для систем горячего водоснабжения:
• количество и установленную вместимость баков-аккумуляторов горячего водоснабжения и конденсатных баков;
• тип и число приборов регулирования (регуляторы давления на вводе, регулирующие клапаны, регулятор перепуска, клапаны на линиях подпитки) и приборов учета количества тепловой энергии и теплоносителя, воды из водопровода, идущей на приготовление горячей воды;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• потери давления в регулирующих клапанах при максимальных расчетных расходах;
• тип, количество и характеристики предохранительных клапанов;
• установленную суммарную мощность электрооборудования, ожидаемое годовое потребление тепловой и электрической энергии;
• общую площадь и строительный объем помещений теплового пункта, высоту помещения.

Рекомендуемая форма паспорта теплового пункта приведена в приложении К.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5 Присоединение систем потребления тепловой энергии

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.1 Подключение систем потребления тепловой энергии зданий к тепловым сетям без устройства теплового пункта с автоматикой регулирования подачи тепловой энергии не допускается.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Оборудование теплового пункта следует подбирать с учетом гидравлического режима работы тепловых сетей (пьезометрического графика), графика изменения температуры теплоносителя в зависимости от изменения температуры наружного воздуха и других характеристик систем потребления тепловой энергии.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.2 При подборе оборудования теплового пункта и определении схемы подключения необходимо учитывать:

• условия подключения от теплоснабжающей организации, выданные в соответствии с [4];

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• нагрузки подключаемых систем потребления тепловой энергии;
• давление и располагаемый напор на вводе тепловой сети в обслуживаемое здание (минимальные и максимальные значения в случае изменений);
• температурный график тепловых сетей;
• температурные графики систем потребления тепловой энергии обслуживаемого здания;
• потери давления при циркуляции расчетных расходов во внутренних контурах систем потребления тепловой энергии обслуживаемого здания;
• отметку наивысшей точки систем потребления тепловой энергии, объем внутренних контуров систем потребления тепловой энергии при их независимом подключении, рабочее давление приборов;
• минимальное давление в системе холодного водоснабжения на вводе в тепловой пункт при закрытой схеме подключении системы горячего водоснабжения и величину свободного напора или необходимое давление на входе в систему горячего водоснабжения здания, расчетный циркуляционный расход в системе горячего водоснабжения, обеспечивающий расчетную температуру у наиболее удаленных потребителей;
• располагаемые параметры электроснабжения: число фаз, напряжение;
• требования по автоматизации теплового пункта, размещению приборов учета, наличию системы диспетчеризации.

Максимальные (расчетные) расходы воды из тепловой сети на тепловой пункт определяются согласно приложению А.

5.3 Расчетную температуру теплоносителя в системах внутреннего теплоснабжения после теплового пункта необходимо определять согласно СП 60.13330.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При наличии в здании нескольких систем потребления тепловой энергии с различными параметрами теплоносителя следует предусматривать технические решения по поддержанию требуемых (расчетных) параметров теплоносителя в каждой системе (установку отдельных водоподогревателей, регулирующей арматуры, циркуляционных насосов и т.п.).

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При присоединении нескольких систем потребления через общие водоподогреватели необходимо предусматривать мероприятия по обеспечению у них расчетного теплового и гидравлического режима, включая:

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• установку регулирующей арматуры для подачи тепловой энергии на каждой системе для поддержания заданных графиков изменения температуры циркулирующего в системе теплоносителя;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• применение циркуляционных насосов с частотным регулированием с поддержанием заданного постоянного перепада давления в сети в сочетании с установкой балансировочных клапанов на системы;
• проверку режима работы циркуляционных насосов для всех характерных режимов в течение суток (отключение части систем).

Абзац исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

Следует использовать отдельные водоподогреватели для присоединения технологических теплопотребляющих установок и систем инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений.

Системы инженерно-технического обеспечения промышленных зданий и сооружений допускается подключать по зависимой и независимой схемам с учетом их технологических особенностей, при этом следует учитывать требования [2].

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Шестой, седьмой абзацы исключены с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

Системы вентиляции и кондиционирования воздуха промышленных предприятий допускается присоединять по зависимой схеме (непосредственно) — когда не требуется изменения расчетных параметров теплоносителя по СП 60.13330.2020 (приложение Б).

Возможно применение других схем подключения по особенностям существующих систем теплоснабжения.

5.4 Подключение систем отопления и теплоснабжения водоподогревателей систем вентиляции следует осуществлять через отдельные водоподогреватели в тепловом пункте.

Допускается применение общего водоподогревателя для систем отопления и теплоснабжения систем вентиляции при условии проверки работоспособности оборудования и гидравлической увязки подключенных систем во всех режимах эксплуатации.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.5 В тепловых пунктах с независимым присоединением теплопотребляющих устройств для регулирования отпуска тепловой энергии в соответствии с расчетным графиком температуры наружного воздуха следует предусматривать регулирующие клапаны на обвязке водоподогревателей этих систем.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.6 Циркуляционные насосы при независимой схеме подключения систем теплопотребления устанавливаются в тепловом пункте на обратном трубопроводе перед водоподогревателем.

5.7 Системы отопления отдельных потребителей зданий допускается присоединять в ИТП или узлах ввода этих потребителей через смесительные насосы при необходимости снижения температуры воды в системе отопления, а также при осуществлении автоматического регулирования системы.

5.8 На рисунках 5.1 — 5.10 приведены принципиальные схемы узлов тепловых пунктов. Часть элементов тепловых пунктов, в том числе относящаяся к сетям внутреннего теплоснабжения (расширительные баки, станции поддержания давления и т.п.), условно не показана.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

На рисунке 5.1 приведена схема узла ввода тепловой сети в составе теплового пункта с независимым подключением водоподогревателей. Необходимость установки регулятора давления «до себя» на обратном трубопроводе определяется проектной документацией.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В₁ - водопровод

Рисунок 5.1 — Принципиальная схема узла ввода тепловой сети

(рисунок 5.1 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Последовательная установка двух и более регуляторов не допускается. Расчет регулятора перепада давления должен исключать кавитационный режим работы, а также превышение допустимого уровня шума.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Устанавливаемые на обратном трубопроводе регуляторы давления «до себя» необходимо оборудовать обводной линией с обратным клапаном (для возможности заполнения всего сетевого контура из обратного трубопровода тепловой сети).

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В тепловых пунктах не допускается возможность перетока теплоносителя из подающего в обратный трубопровод и наличие обводных трубопроводов у элеваторов (при их наличии), регулирующих клапанов, грязевиков и приборов для учета расходов теплоносителя и тепловой энергии, за исключением «аварийной перемычки на вводе» (при ее наличии для аварийного режима работы).

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.9 На рисунке 5.2 приведена схема подключения одной из систем отопления при необходимости снижения температуры воды в ней.

Тн.в. — температура наружного воздуха; \tau_{01}^{\text{А}} , \tau_{02}^{\text{А}} — температура в подающем и обратном трубопроводах системы внутреннего теплоснабжения контура «А» соответственно; \tau_{01}^{\text{Б}} , \tau_{02}^{\text{Б}} — температура в подающем и обратном трубопроводах системы внутреннего теплоснабжения контура «Б» соответственно

Рисунок 5.2 — Принципиальная схема присоединения систем отопления с изменением параметров теплоносителя

(рисунок 5.2 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Смесительные (циркуляционные) насосы для систем отопления устанавливают:

а) на перемычке между подающим и обратным трубопроводами при располагаемом напоре перед узлом смешения, достаточном для преодоления гидравлического сопротивления системы отдельных потребителей зданий после ЦТП/ИТП, и при давлении в обратном трубопроводе тепловой сети после теплового пункта не менее чем на 0,05 МПа выше статического давления в системе отопления;

б) на обратном трубопроводе перед узлом смешения или на подающем трубопроводе после узла смешения при располагаемом напоре перед узлом смешения, недостаточном для преодоления гидравлического сопротивления, указанного в перечислении а).

5.10 Заполнение и подпитку систем внутреннего теплоснабжения после ЦТП/ИТП, присоединяемых по независимой схеме, следует предусматривать водой из обратного трубопровода тепловой сети подпиточным насосом или без него, если давление в обратном трубопроводе тепловой сети достаточно для заполнения местной системы до рабочего давления, за исключением случаев, когда во внутреннем контуре применяется другой теплоноситель.

Примечание - Если условиями подключения теплоснабжающей организации предусматривается ограничение по отбору теплоносителя из обратного трубопровода тепловой сети (ограниченная производительность химводоочистки на источнике — местных котельных), то допускается подпитка систем водопроводной водой. При этом следует предусмотреть водоподготовительную установку и бак запаса химически очищенной воды.

(примечание введено Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.11 При централизованном теплоснабжении на тепловом вводе теплового пункта устанавливается узел учета тепловой энергии, теплоносителя согласно [2], [3] и [5]. Расчетные тепловые нагрузки для подбора оборудования теплового пункта определяются суммой максимальных часовых расходов тепловой энергии на системы отопления, вентиляции и кондиционирования при температуре наружного воздуха в соответствии с СП 60.13330, максимального часового расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение, а также максимального часового расхода тепловой энергии на технологические нужды.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При автономном теплоснабжении жилых и общественных зданий также необходимо устройство узла учета тепловой энергии и теплоносителя.

Абзац исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

5.12 Для систем теплоснабжения с расчетным температурным графиком 130 °C — 70 °C и выше подключение водоподогревателей горячего водоснабжения (ГВС) выполняется по двухступенчатой схеме при соотношении тепловой нагрузки горячего водоснабжения и отопления до 1,2.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Конкретный способ выбирается в зависимости от соотношения максимального потока тепловой энергии Qh_max на горячее водоснабжение и максимального потока тепловой энергии Qоmax на отопление:

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• одноступенчатая параллельная схема:

\frac{Q_{hmax}}{Q_{omax}} \leq 0,2, \frac{Q_{hmax}}{Q_{omax}} \geq 1,2 ;

• двухступенчатая схема (рисунки 5.3 — 5.5):

0,2< \frac{Q_{hmax}}{Q_{omax}} <1,2 .

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Для расчетов оборудования систем горячего водоснабжения и технологических систем по заданию на проектирование принимаются температуры теплоносителя в тепловой сети в точке излома температурного графика или соответствующие летнему минимуму.

Насосное оборудование системы горячего водоснабжения теплового пункта должно обеспечивать расчетный секундный расход, л/с, в системе ГВС здания. Остальное оборудование (теплообменники, регулирующие клапаны) подбирается на максимальные часовые расходы системы ГВС.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Расход тепловой энергии на приготовление горячей воды в течение часа максимального водопотребления с учетом потерь тепловой энергии подающими и циркуляционными трубопроводами следует определять по СП 30.13330, СП 61.13330.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Не допускается определять указанный расход тепловой энергии при подключении нескольких зданий к одному теплообменнику в ЦТП простым суммированием потребностей в тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения каждого здания.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При выборе схемы подключения системы горячего водоснабжения допускается учитывать наличие низкопотенциальных источников тепловой энергии на объекте для возможности предварительного нагрева водопроводной воды, поступающей в контур ГВС теплового пункта (например — системы утилизации тепловой энергии при работе систем холодоснабжения ледовых арен и т.п.). В указанных случаях допускается подключение системы ГВС по параллельной (одноступенчатой) схеме с учетом требований к соотношению потоков тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление.

(абзац введен Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.13 На рисунках 5.3 — 5.5 приведены варианты схем присоединения водоподогревателей горячего водоснабжения в закрытых системах теплоснабжения с автоматическим регулированием подачи тепловой энергии в систему отопления с установкой узлов учета потребления тепловой энергии на ее приготовление (УУТЭГВС).

Двухступенчатая смешанная схема присоединения водоподогревателей горячего водоснабжения с ограничением максимального расхода воды из тепловой сети с независимым присоединением системы отопления и автоматическим регулированием подачи тепловой энергии на отопление приведена на рисунке 5.3.

Вторые ступени водоподогревателей горячего водоснабжения должны работать по перемычке с краном Б по смешанной схеме.

Использование перемычки с краном А предусматривается по итогам пусконаладочных работ с учетом особенностей тепловых режимов потребителя в течение суток, при работе в точке излома температурного графика (летний минимум).

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

t_{h}^{I} — температура нагреваемой воды после водоподогревателя I ступени; t_{h}^{II} — температура нагреваемой воды на входе в водоподогреватель II ступени; \tau_{2}^{I} — температура греющей воды на выходе из водоподогревателя I ступени; \tau_{2}^{II} — температура греющей воды на выходе из водоподогревателя II ступени

Рисунок 5.3 — Принципиальная двухступенчатая смешанная схема системы горячего водоснабжения с независимым присоединением систем отопления (вентиляции)

(рисунок 5.3 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Двухступенчатая циркуляционно-повысительная схема горячего водоснабжения с независимым присоединением систем отопления (вентиляции) приведена на рисунке 5.4.

t_{h}^{I} — температура нагреваемой воды после I ступени водоподогревателя; t_{h}^{II} — температура нагреваемой воды на входе во II ступень водоподогревателя; УУТЭС — субабонентский узел учета тепловой энергии

Рисунок 5.4 — Принципиальная двухступенчатая циркуляционно-повысительная схема системы горячего водоснабжения

(рисунок 5.4 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В зимний и переходный период вторые ступени водоподогревателей горячего водоснабжения работают по перемычке с краном А по предвключенной схеме, перемычка с краном Б предусматривается для работы в летний период.

При подключении системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме допускается использовать водоподогреватель с двумя последовательными ступенями в одном корпусе (моноблок). Циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения подключается к среднему патрубку стороны горячего водоснабжения водоподогревателя-моноблока или к линии между водоподогревателями первой и второй ступени.

Для зданий с двумя и более зонами горячего водоснабжения по высоте может применяться двухступенчатая схема горячего водоснабжения с повысительными насосными станциями (рисунок 5.6) после водоподогревателей 2-й ступени (рисунок 5.5). Количество рабочих насосов определяется проектной документацией. При этом на трубопроводах системы В1, подающих воду на водоподогреватель ГВС следует обеспечивать поддержание стабильного давления.

ЦГВС — циркуляционная линия системы горячего водоснабжения

Рисунок 5.5 — Принципиальная двухступенчатая схема системы горячего водоснабжения здания с двумя зонами по высоте

(рисунок 5.5 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Рисунок 5.6 — Принципиальная схема узла повысительных насосных станций водоснабжения

(рисунок 5.6 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.14 Циркуляционный насос должен обеспечивать расчетный расход воды на циркуляцию горячего водоснабжения, а подбор циркуляционного насоса необходимо производить по расчетным данным: расход на циркуляцию и гидравлические потери в циркуляционном кольце (безотносительно к статической высоте системы горячего водоснабжения) с учетом требований раздела 6.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Для обеспечения расчетного расхода воды на циркуляцию горячего водоснабжения допускается устанавливать в циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения теплового пункта балансировочный клапан или автоматический регулятор (ограничитель) расхода для выставления при пусконаладочных работах расчетного циркуляционного расхода, а также применять частотные преобразователи для насосов (допускается применение указанных технических решений в совокупности или по отдельности).

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В трубопроводах холодного водоснабжения после обратного клапана следует устанавливать предохранительный клапан с давлением открытия, соответствующим 1,25Pраб системы горячего водоснабжения.

Датчик температуры системы автоматического регулирования горячего водоснабжения следует устанавливать возможно близко к водоподогревателю.

Методики определения производительности отопительных водоподогревателей, определения параметров их расчета, а также параметров для расчета водоподогревателей горячего водоснабжения, присоединенных по одноступенчатой и двухступенчатой схемам к водяным тепловым сетям, и с применением пароводяных подогревателей приведены в приложениях Б, В, Г и Д.

Узел насосов циркуляции систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения, приведенный на других рисунках в виде условного обозначения , приведен на рисунке 5.7 без указания контрольно-измерительных приборов и автоматики.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Рисунок 5.7 — Принципиальная схема узла насосов циркуляции

(рисунок 5.7 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

На рисунке 5.8 приведен циркуляционный коллектор горячего водоснабжения с регуляторами давления «после себя» и ручными балансировочными клапанами для выравнивания давления циркуляционной воды многозонных систем (к рисунку 5.5).

Рисунок 5.8 — Принципиальная схема узла регулирования давления и расхода в циркуляционных трубопроводах двухзонной схемы горячего водоснабжения

(рисунок 5.8 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.15 При проектировании теплового пункта для обеспечения нужд горячего водоснабжения за счет теплоносителя пара, необходимо защищать систему горячего водоснабжения от перегревов. Для этого следует:

а) при соотношении нагрузок Qhmax/Qоmax > 1 и Qоmax/Qhmax <= 2 — применять схему с промежуточным контуром (рисунок 5.9) при температуре пара Tп >= 150 °C. В этом случае в контуре пар-вода паровой водоподогреватель следует рассчитывать на суммарную максимальную тепловую нагрузку для отопления и для горячего водоснабжения в расчетный период, водо-водяной водоподогреватель — на максимальную нагрузку горячего водоснабжения в летний период. Количество водоподогревателей в этом случае следует принимать не менее двух.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Т3 — трубопровод системы ГВС; Т4 — циркуляционный трубопровод системы ГВС; Т7 — паропровод; Т8 — конденсатопровод

Рисунок 5.9 — Принципиальная схема блока системы горячего водоснабжения с промежуточным контуром при Tп >= 150 °C

(рисунок 5.9 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В холодный период в промежуточном водо-водяном контуре следует поддерживать температуру теплоносителя по отопительному графику. В теплый период в промежуточном водо-водяном контуре необходимо поддерживать график 70 °C — 30 °C для нормальной работы системы горячего водоснабжения;

б) проектировать систему горячего водоснабжения отдельно от системы отопления (рисунок 5.10) при температуре пара Tп < 150 °C. Для обеспечения циркуляции в контуре горячего водоснабжения необходимо предусматривать циркуляционный трубопровод при проектировании системы горячего водоснабжения здания с подпиткой от системы холодного водоснабжения либо предусматривать перемычку между трубопроводом горячего водоснабжения и трубопроводом холодного водоснабжения. На перемычке следует устанавливать циркуляционный насос. Резервирование насоса на перемычке допускается не предусматривать;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Рисунок 5.10 — Принципиальная схема блока горячего водоснабжения при Tп < 150 °C

(рисунок 5.10 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

в) применять 100%-ное резервирование водоподогревателей контура пар-вода всех систем, при обосновании допускается установка двух водоподогревателей по 50% или 75% нагрузки каждый.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.16 В случае резервирования паровых водоподогревателей допускается устанавливать одну общую линию отвода конденсата если пароводяной резервный водоподогреватель рассчитан на 100% нагрузки рабочего водоподогревателя.

Если пароводяной резервный водоподогреватель рассчитан на нагрузку менее 100% нагрузки основного водоподогревателя, то у каждого водоподогревателя должна быть собственная линия отвода конденсата.

(п. 5.16 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.17 На вводе в тепловой пункт необходимо обеспечивать систему отвода конденсата:

а) если пар приходит по паропроводу от удаленного источника, то на вводе в ЦТП/ИТП необходимо сразу после фильтра и главной задвижки предусматривать установку сепаратора пара. Для отвода конденсата с сепаратора пара необходимо предусматривать линию отвода конденсата, включающую в себя запорный вентиль, фильтр, конденсатоотводчик, обратный клапан и байпасную линию вокруг конденсатоотводчика до обратного клапана по ходу движения теплоносителя, а также дренажный вентиль;

б) если пар приходит перегретым или источник пара находится в одном или соседнем помещении, допускается установка только улавливающего кармана с линией отвода конденсата и дренажа.

Конденсатоотводчики должны быть с обводными трубопроводами с установленной на них запорной арматурой. Также требуется предусматривать смотровые стекла для контроля работы конденсатоотводчика.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.18 Регулирование отпуска тепловой энергии на паровых ЦТП/ИТП может осуществляться:

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• по паровой стороне для систем отопления и горячего водоснабжения. В этом случае допускается установка пластинчатых, кожухотрубных (вертикальных и горизонтальных) а также смесительных водоподогревателей;
• по конденсатной стороне только для систем отопления или вентиляции. В этом случае следует применять кожухотрубные водоподогреватели вертикального типа. Применение других водоподогревателей не допускается;
• по водяной стороне потребителя. В этом случае для систем отопления или вентиляции возможно использование любых типов водоподогревателей.

При регулировании отпуска тепловой энергии по условиям, приведенным во втором и третьем перечислениях, необходимо предусматривать мероприятия по предотвращению затопления подводящей паровой линии конденсатом.

(абзац введен Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.19 Система сбора и возврата конденсата должна включать в себя либо станцию сбора конденсата, либо после водоподогревателя следует устанавливать конденсатный напорный насос с функцией конденсатоотводчика.

В качестве станции сбора конденсата допускается использовать:

а) бак сбора конденсата с электрическими насосами. Бак может быть, как атмосферного типа, так и под избыточным давлением. В случае выбора бака под давлением необходимо обеспечивать подачу пара или газа в бак;

б) ресивер с механическими паровыми насосами. Рассчитан на использование в системах с расходом конденсата до 10 т/ч. Система может быть, как атмосферного типа, так и под давлением;

в) конденсатные насосы с функцией конденсатоотводчика. Механические насосы с функцией конденсатоотводчика ставятся сразу после водоподогревателя и создают необходимый напор, чтобы прокачать конденсат на источник, при этом выполняют одновременно и функцию отвода конденсата от водоподогревателя и функцию перекачки конденсата на источник.

5.20 Следует возвращать конденсат на источник. По заданию на проектирование допускается конденсат не возвращать. Постоянный и аварийный сбросы конденсата в системы дождевой или бытовой канализации допускаются после охлаждения его до температуры 40 °C. При сбросе в систему производственной канализации с постоянными стоками конденсат допускается не охлаждать.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Для охлаждения конденсата при сбросе его в систему производственной канализации следует предусматривать:

а) систему охлаждения конденсата с приямком, куда отводится горячий конденсат и после охлаждения направляется в канализацию;

б) буферную емкость, где автоматически смешиваются горячий конденсат и холодная вода, после чего вода отводится в канализацию;

в) установку водоподогревателя горячего водоснабжения или технологического водоподогревателя для подогрева в нем холодной воды для нужд горячего водоснабжения или технологии. Подогретую воду следует отдавать потребителю напрямую или отводить в бак-аккумулятор или напрямую в теплообменник догрева, с учетом совпадения режимов работы;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

г) схему охлаждения с чиллером и буферной емкостью или тепловой насос.

5.21 При наличии технической возможности используют теплоту пара вторичного вскипания и конденсата для обеспечения любых производственных и хозяйственных нужд.

(п. 5.21 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.22 Допускается применение других схем присоединения потребителей тепловой энергии к тепловым сетям.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.23 При теплоснабжении от котельной мощностью 50 МВт и менее при технико-экономическом обосновании допускается присоединение к тепловым сетям водоподогревателей систем горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме независимо от соотношения тепловых нагрузок систем горячего водоснабжения и отопления.

5.24 В закрытых системах теплоснабжения при присоединении к тепловым сетям систем горячего водоснабжения с циркуляционным трубопроводом (см. рисунки 5.4 — 5.6) должны предусматриваться циркуляционные или повысительно-циркуляционные насосы в соответствии с требованиями СП 30.13330.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.25 При двухступенчатых схемах присоединения водоподогревателей систем горячего водоснабжения с принудительной циркуляцией воды циркуляционный трубопровод присоединяют к трубопроводу нагреваемой воды между водоподогревателями I-й и II-й ступеней, а при параллельной схеме присоединения — к трубопроводу холодной водопроводной воды или к трубопроводу нагреваемой воды между секциями водоподогревателя.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.26 Горячее водоснабжение для технологических нужд допускается предусматривать из системы горячего водоснабжения для хозяйственно-бытовых нужд, если параметры воды в системе хозяйственно-питьевого водопровода удовлетворяют требованиям технологического потребителя, при условии:

• наличия горячей воды питьевого качества для технологических процессов;
• отсутствия производственного водопровода с качеством воды, пригодным для данного технологического процесса.

5.27 При теплоснабжении от одного теплового пункта производственного или общественного здания с различными системами по назначению потребления тепловой энергии следует каждую из них присоединять по отдельным трубопроводам от распределительного (подающего) и сборного (обратного) коллекторов. Допускается присоединять к одному общему трубопроводу системы теплопотребления, работающие при различных режимах, при обеспечении расчетного теплового и гидравлического режима в соответствии с 5.3.

(п. 5.27 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

5.28 Обратный трубопровод от систем вентиляции присоединяется перед водоподогревателем горячего водоснабжения I ступени.

При этом, если потери давления по сетевой воде в водоподогревателе I ступени превысят 50 кПа, оборудуется перемычка вокруг водоподогревателя, на которой устанавливается регулятор «перепуска», рассчитанный на то, чтобы потери давления в водоподогревателе не превышали расчетной величины. В случае превышения расчетной величины допускается присоединение водоподогревателя системы вентиляции после водоподогревателя горячего водоснабжения I ступени.

5.29 К паровым тепловым сетям потребители тепловой энергии могут присоединяться: по зависимой схеме — с непосредственной подачей пара в системы теплопотребления с изменением или без изменения параметров пара; по независимой схеме — через пароводяные подогреватели.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Использование для горячего водоснабжения паровых водонагревателей барботажного типа не допускается.

5.30 При необходимости изменения параметров пара должны предусматриваться редукционно-охладительные, редукционные или охладительные установки. В качестве редукционных установок допускается использовать противодавленческие турбины для выработки электроэнергии.

Размещение этих устройств, а также установок сбора, охлаждения и возврата конденсата в ЦТП или в ИТП следует предусматривать на основании технико-экономического расчета в зависимости от числа потребителей и расхода пара со сниженными параметрами, количества возвращаемого конденсата, а также расположения потребителей пара на территории предприятия.

5.31 При проектировании систем сбора и возврата конденсата следует руководствоваться СП 124.13330.2012 (раздел 6).

5.32 В тепловых пунктах с установками сбора, охлаждения и возврата конденсата должны предусматриваться мероприятия по использованию тепловой энергии конденсата путем:

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• охлаждения конденсата в водоподогревателях с последующим использованием нагретой воды для хозяйственно-бытовых или технологических потребителей;
• получения пара вторичного вскипания в расширительных баках с использованием его для технологических потребителей пара низкого давления.

5.33 В тепловых пунктах, в которые возможно поступление загрязненного конденсата, должна предусматриваться проверка качества конденсата в каждом сборном баке и на дренажных трубопроводах. Способы контроля устанавливаются в зависимости от характера загрязнения и схемы водоподготовки на источнике теплоснабжения паром.

5.34 На трубопроводах тепловых сетей и конденсатопроводах при необходимости поглощения избыточного напора должны предусматриваться регуляторы давления или дроссельные диафрагмы.

5.35 При подборе водоподогревателей I и II ступеней нагрева системы горячего водоснабжения не допускается в качестве расчетных принимать режимы работы, приводящие к отложению солей жесткости нагреваемой воды на поверхностях нагрева. Потери давления нагреваемой воды при этом следует принимать не менее 1,5 м вод. ст.

Для расчетных режимов, приводящих к завышению площадей нагрева водоподогревателей первых ступеней ГВС, следует выполнять поверочный расчет для зимнего режима с проверкой величины температуры нагреваемой воды по условиям безопасности пользователей зданий и сооружений в части получения термических ожогов.

(п. 5.35 введен Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

6 Системы внутреннего теплоснабжения

6.1 Требования к системам внутреннего теплоснабжения следует рассматривать совместно с требованиями СП 60.13330.

6.2 При централизованной схеме теплоснабжения вновь строящиеся, реконструируемые и капитально ремонтируемые здания следует подключать по независимой схеме через встроенное или пристроенное ЦТП/ИТП, за исключением случаев, когда реконструкция системы теплоснабжения не осуществляется.

6.3 При полном совпадении температурных режимов разные системы потребления тепловой энергии разрешается присоединять к оборудованию ЦТП/ИТП с использованием общих напорного и возвратного коллекторов.

Параметры общего оборудования: насоса, регулирующего клапана и водоподогревателя, при независимой схеме подключения, определяются суммарной мощностью подключаемых местных систем.

Для обеспечения расчетных (проектных) расходов каждая система должна оснащаться запорно-регулирующей арматурой. Установку фильтров перед регулирующей арматурой необходимо предусматривать в соответствии с инструкцией завода — изготовителя арматуры.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Подключение систем с разными температурными графиками к общему коллектору приведено на рисунке 5.2.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Требования к устройству сборных коллекторов приведены в подразделе 8.4.

6.4 Все циркуляционные стояки системы горячего водоснабжения следует оборудовать балансировочными клапанами для обеспечения расчетного циркуляционного расхода.

Расчетный расход на сборных трубопроводах при оборудовании их балансировочными клапанами следует определять, как арифметическую сумму расчетных циркуляционных расходов на стояках.

При выборе производительности циркуляционного насоса его расчетный расход следует определять, как арифметическую сумму расчетных циркуляционных расходов на стояках или сборных трубопроводах.

6.5 Исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

6.6 Для проведения пусконаладочных работ теплового пункта должны приводиться сведения по расходу воды, л/ч, для каждой системы теплопотребления в границах согласно 1.2.

Расположение измерительных штуцеров балансировочных клапанов должно обеспечивать свободный доступ к ним для подключения приборов измерения расхода.

(п. 6.6 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

6.7 При наличии протяженных сетей теплоснабжения калориферов на входе их в вентиляционные камеры возможно устройство перемычки между подающими и обратными трубопроводами с балансировочным клапаном на ней для выставления расхода, компенсирующего теплопотери трубопроводами по длине трассы при непостоянной их работе.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Для этих же целей возможно устройство обводных линий у регулирующего клапана на обвязке калориферов с балансировочным или другим регулирующим клапаном, позволяющим выставлять требуемый расход на компенсацию потерь тепловой энергии разводящими трубопроводами.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

6.8 Давление подпиточных насосов в ЦТП/ИТП должно постоянно обеспечивать избыточный напор в верхней точке стояков систем отопления (наиболее высоко расположенных приборов отопления) не менее 10 м вод. ст.

6.9 Запорную арматуру на выходе сетей внутреннего теплоснабжения из теплового пункта следует предусматривать внутри помещений теплового пункта как на трубопроводах, так и на коллекторах.

Указанную арматуру допускается располагать в помещениях вне теплового пункта при наличии разных эксплуатирующих организаций жилого дома и теплового пункта для оперативного отключения аварийных участков.

7 Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям тепловых пунктов

7.1 Тепловые пункты по размещению на генеральном плане подразделяются на отдельно стоящие, пристроенные к зданиям и сооружениям и встроенные в здания и сооружения.

В ограждающих конструкциях помещений не допускается применение силикатного кирпича.

7.2 Объемно-планировочные и конструктивные решения тепловых пунктов должны удовлетворять требованиям на проектирование зданий, в которых они размещаются или к которым они пристроены.

Категорию по взрывопожарной и пожарной опасности помещений тепловых пунктов следует определять согласно [13].

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Запрещается размещение ЦТП/ИТП в помещениях с деформационными швами.

7.3 При выборе материалов для строительных конструкций тепловых пунктов следует принимать влажный режим помещения согласно СП 50.13330.

Для защиты строительных конструкций от коррозии должны применяться антикоррозионные материалы в соответствии с требованиями СП 28.13330.

7.4 В ЦТП с постоянным обслуживающим персоналом следует предусматривать санитарный узел с умывальником, шкаф для хранения одежды, место для приема пищи.

Допускается не предусматривать санузел в ЦТП при обеспечении возможности использовать уборную в ближайших к тепловому пункту жилых и общественных зданиях, но не далее 50 м и не далее 150 м для территорий производственных зданий. При невозможности обеспечить самотечный отвод стоков в канализационную сеть, санузел в ЦТП допускается оборудовать канализационной насосной станцией (КНС).

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.5 Встроенные индивидуальные тепловые пункты должны размещаться в отдельных помещениях на любом подземном уровне или на уровне первого этажа у наружных стен здания, а также на технических этажах высотных зданий (зонные ИТП). Ввод трубопроводов тепловой сети, вне зависимости от типа размещения ИТП, необходимо осуществлять непосредственно в его помещение.

При отсутствии возможности ввода тепловой сети непосредственно в помещение встроенного ИТП трубопроводы следует прокладывать в соответствии с требованиями СП 124.13330.2012 (таблица Д.1). Запорная арматура на вводе и выводе из технического коридора или тоннеля должна располагаться за его границами.

(п. 7.5 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.6 Центральные тепловые пункты должны размещаться в отдельных помещениях и проектироваться пристроенными к зданиям или встроенными в жилые, общественные, административно-бытовые или производственные здания и сооружения.

Центральные тепловые пункты в виде отдельных зданий, расположенных в пределах земельного участка, на котором расположены обслуживаемые здания, проектируются только при отсутствии подвалов и невозможности размещения их пристроенными или встроенными в здания.

(п. 7.6 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.7 При размещении тепловых пунктов, оборудованных насосами, внутри жилых, общественных, административно-бытовых зданий, а также в производственных зданиях, к которым предъявляются повышенные требования по допустимым уровням шума и вибрации в помещениях и на рабочих местах, должны выполняться требования по уровню шума и вибраций ГОСТ 12.1.003, ГОСТ 12.1.012 и раздела 13.

7.8 Тепловые пункты допускается размещать в производственных помещениях категорий Г и Д, а также в технических подвалах и технических этажах жилых и общественных зданий, при этом зона размещения теплового пункта должна быть выделена и огорожена для предотвращения доступа посторонних лиц.

Индивидуальные тепловые пункты допускается размещать в помещениях для вентиляционного оборудования (кроме категорий А, Б, В1 — В3 по взрывопожарной и пожарной опасности), а также в помещениях насосных и водомерных узлов. При этом следует предусматривать меры по предотвращению доступа посторонних лиц к оборудованию, трубопроводам и арматуре ИТП, учитывать влияние температурного воздействия при аварийных режимах в ИТП на элементы систем инженерно-технического обеспечения.

Размеры дверей (ворот), ограждений теплового пункта должны быть такими, чтобы была возможность перемещать через них оборудование, устанавливаемое в помещении.

(п. 7.8 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.9 При разработке объемно-планировочных и конструктивных решений отдельно стоящих и пристроенных зданий тепловых пунктов, предназначенных для промышленных и сельскохозяйственных предприятий, следует рассматривать возможность их последующего расширения.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.10 Встроенные в здания тепловые пункты, предназначенные для подключения к сетям теплоснабжения, относящихся к опасным производственным объектам согласно [14], следует размещать у наружных стен зданий на расстоянии не более 12 м от выхода из этих зданий. При длине помещения теплового пункта более 12 м необходимо предусмотреть из него не менее двух выходов, при этом один выход должен быть наружу или в лестничную клетку с выходом наружу, второй выход — в коридор либо смежное помещение, в том числе стоянку автомобилей, при ее наличии. Допускается выход на лестничную клетку предусматривать через коридор или тамбур-шлюз. Помещения тепловых пунктов с теплоносителем паром давлением более 1,0 МПа должны иметь не менее двух выходов независимо от габаритов помещения.

Эвакуационные пути и выходы из тепловых пунктов следует выполнять согласно [13].

Входы/выходы должны быть оборудованы аварийным освещением.

Двери и ворота из теплового пункта должны открываться из помещения теплового пункта наружу.

Размеры дверей (ворот) теплового пункта должны быть такими, чтобы была возможность перемещать через них оборудование, устанавливаемое в помещении.

Высота прохода для обслуживающего персонала по предусмотренным проходам должна составлять не менее 2 м. Допускается уменьшение высоты по длине прохода не более 1,2 м с учетом [13].

(п. 7.10 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.11 Оборудование тепловых пунктов допускается применять в блочном исполнении, для чего необходимо:

• принимать водоподогреватели, насосы и другое оборудование в блоках заводской готовности;
• принимать укрупненные монтажные блоки трубопроводов;
• укрупнять технологически связанное между собой оборудование в транспортабельные блоки с трубопроводами, арматурой, контрольно-измерительными приборами, электротехническим оборудованием и тепловой изоляцией.

Абзац исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

Комплектация оборудования блочных тепловых пунктов должна выполняться в соответствии с проектной документацией.

Комплект поставки блочного теплового пункта в зависимости от назначения может включать в себя в соответствии с проектной документацией:

• трубопроводы и трубопроводную арматуру;
• устройства тепловой автоматики и контрольно-измерительные приборы: контроллеры, преобразователи частоты, регулирующие клапаны, датчики температуры воды и наружного воздуха и пр.;
• насосы, водоподогреватели;
• электрощит с готовыми подключениями к электросети и электрооборудованию теплового пункта с соответствующими автоматическими выключателями и другим оборудованием.

На блочные тепловые пункты, встраиваемые в здания, выпускаемые как готовые изделия заводской готовности, не распространяются требования таблиц Е.1 - Е.3, за исключением требования о необходимости соблюдать расстояние не менее 800 мм между выступающими частями оборудования или выступающими частями и стеной. Технологическое оборудование в блочных тепловых пунктах заводской готовности должно быть размещено с учетом возможности его ремонта, замены, удобства эксплуатации и безопасности персонала.

(абзац введен Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.12 Минимально допустимые размеры технического помещения для размещения теплового пункта рассчитываются, исходя из габаритов устанавливаемого оборудования и пространства, необходимого для обслуживания.

Размеры монтажной площадки в плане следует определять по габаритам наиболее крупной единицы оборудования (кроме баков вместимостью более 3 м3) или блока оборудования и трубопроводов, поставляемых для монтажа в собранном виде, с обеспечением прохода вокруг них не менее 0,7 м.

Для производства мелкого ремонта оборудования, приборов и арматуры следует предусматривать место для установки верстака.

Минимальные расстояния в свету от строительных конструкций до трубопроводов, оборудования, арматуры, между поверхностями теплоизоляционных конструкций смежных трубопроводов, а также ширину проходов между строительными конструкциями и оборудованием (в свету) следует принимать по приложению Е.

Допускается размещение оборудования теплового пункта возле стены или на стене, если при этом возможно обслуживание оборудования теплового пункта. В этом случае не распространяется требование о наличии свободного пространства вокруг размещенного оборудования теплового пункта не менее 0,7 м с трех сторон.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Если в помещении, где находится оборудование теплового пункта, устанавливается также другое оборудование, например, электрощитовое оборудование для питания и управления оборудованием теплового пункта, вентиляционная установка, необходимо предоставить для данного оборудования дополнительную площадь с зонами обслуживания.

7.13 Конденсатные баки тепловых пунктов с теплоносителем паром и открытые баки-аккумуляторы для сглаживания неравномерности потребления горячей воды на промышленных предприятиях вместимостью более 3 м3 следует устанавливать вне помещения тепловых пунктов на открытых площадках. При этом должны предусматриваться: тепловая изоляция баков, устройство гидрозатворов, встроенных непосредственно в бак, а также устройство ограждений высотой не менее 1,6 м на расстоянии не более 1,5 м от поверхности баков, предотвращающее доступ посторонних лиц к бакам.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.14 Для монтажа оборудования, габариты которого превышают размеры дверей, в тепловых пунктах следует предусматривать монтажные проемы или ворота в стенах.

При этом размеры монтажного проема и ворот должны быть на 0,2 м больше габаритов наибольшего оборудования или блока трубопроводов.

7.15 Для перемещения оборудования и арматуры или неразъемных частей блоков оборудования следует предусматривать инвентарные подъемно-транспортные устройства.

Стационарные подъемно-транспортные устройства следует предусматривать:

• при массе перемещаемого оборудования от 36 до 150 кг — ручные тали с точкой подвеса над каждой единицей оборудования;
• при массе перемещаемого оборудования от 150 кг до 1 т — монорельсы с ручными талями и кошками или подвесные ручные однобалочные краны;
• то же, более 1 до 2 т — подвесные ручные однобалочные краны;
• то же, более 2 т — подвесные электрические однобалочные краны.

Допускается предусматривать возможность использования передвижных малогабаритных подъемно-транспортных средств при условии обеспечения въезда и передвижения транспортных средств по тепловому пункту.

Средства механизации могут быть уточнены проектной организацией при разработке проектной документации для конкретных условий.

7.16 Для стока воды полы следует проектировать с уклоном 0,01 в сторону трапа, водосборного лотка или приямка. Минимальные размеры водосборного приямка должны обеспечивать размещение насосов с учетом требований производителя по монтажу и безопасному обслуживанию, но быть не менее 0,5 x 0,5 м при глубине не менее 0,8 м. Приямок должен быть перекрыт съемной решеткой.

Производительность дренажных насосов, с учетом объема приямка, должна обеспечивать защиту от затопления электрооборудования, установленного в ИТП, при аварии на одной из систем теплоснабжения (расчет следует вести по системе внутреннего теплоснабжения с наибольшим объемом теплоносителя в трубах и оборудовании).

(п. 7.16 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.17 Сброс теплоносителя в тепловом пункте допускается проводить через дренажные трубопроводы, располагаемые в конструкции пола в приямок. Точка разрыва струи при этом — приямок теплового пункта.

При этом общие дренажные трубопроводы следует предусматривать для:

• узла ввода;
• систем внутреннего теплоснабжения;
• систем холодного и горячего водоснабжения.

Сброс воды из подводящих тепловых сетей в приямки и емкости отдельных помещений здания и теплового пункта здания не допускается.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.18 В помещениях тепловых пунктов следует предусматривать отделку ограждений долговечными, влагостойкими материалами, допускающими легкую очистку, при этом необходимо выполнять:

• штукатурку наземной части кирпичных стен;
• затирку цементным раствором заглубленной части бетонных стен;
• расшивку швов панельных стен;
• побелку потолков;
• бетонное или плиточное покрытие полов.

Внутренние стены тепловых пунктов покрываются плитками или окрашиваются на высоту 1,5 м от пола масляной или другой водостойкой краской, выше 1,5 м от пола — клеевой или другой подобной краской. Швы между плитками следует заполнять силиконовым герметиком для компенсации теплового расширения.

7.19 В тепловых пунктах следует предусматривать открытую прокладку труб. Допускается прокладка труб в каналах, верх перекрытия которых совмещается с уровнем чистого пола, если по этим каналам не происходит попадания в тепловой пункт взрывоопасных или горючих газов и жидкостей.

Каналы должны иметь съемные перекрытия единичной массой не более 30 кг.

Дно каналов должно быть с продольным уклоном не менее 0,005 в сторону водосборного приямка.

7.20 Для обслуживания оборудования и арматуры, расположенных на высоте от 1,5 до 2,5 м от пола, должны предусматриваться передвижные или переносные конструкции (площадки). В случаях невозможности создания проходов для передвижных площадок, а также для обслуживания оборудования и арматуры, расположенных на высоте более 2,5 м необходимо предусматривать стационарные площадки шириной 0,6 м с ограждениями и постоянными лестницами. Расстояние от уровня стационарной площадки до потолка должно быть не менее 1,8 м.

7.21 В помещениях тепловых пунктов допускается размещать оборудование систем противопожарного (за исключением высотных зданий) и хозяйственно-питьевого водоснабжения, а в помещениях пристроенных и встроенных тепловых пунктов — также оборудование приточных вентиляционных систем, обеспечивающих вентиляцию теплового пункта.

(п. 7.21 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.22 Минимальное расстояние от края подвижных опор до края опорных конструкций (траверс, кронштейнов, опорных подушек) трубопроводов должно обеспечивать максимально возможное смещение опоры в боковом направлении с запасом не менее 50 мм. Кроме того, минимальное расстояние от края траверсы или кронштейна до оси трубы должно быть не менее 1,0 DN (где DN — номинальный диаметр трубы).

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.23 Расстояние от поверхности теплоизоляционной конструкции трубопровода до строительных конструкций здания или до поверхности теплоизоляционной конструкции другого трубопровода должно быть в свету не менее 50 мм с учетом теплового перемещения трубопровода.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

7.24 Прокладку водопровода следует предусматривать в одном ряду или под трубопроводами тепловых сетей, при этом для исключения образования конденсата на поверхности водопроводных труб необходимо выполнять тепловую изоляцию водопровода.

7.25 Исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

8 Оборудование, трубопроводы, арматура и тепловая изоляция

8.1 Общие положения

8.1.1 При расчетах и выборе оборудования теплового пункта необходимо принимать во внимание следующие положения:

• оборудование должно функционировать в автоматическом режиме, без обслуживающего персонала, осуществляющего только регламентные работы;
• оборудование должно правильно функционировать во всем рабочем диапазоне температуры, давления и перепадов давлений теплоносителя на вводе в обслуживаемое здание;
• подбор компонентов должен проводиться так, чтобы обеспечивать минимизацию затрат при эксплуатации (расход электроэнергии насосов и пр.) при оптимальном уровне капитальных затрат на оборудование при строительстве.

8.2 Водоподогреватели

8.2.1 В тепловых пунктах следует применять пластинчатые водо-водяные водоподогреватели, а также водяные секционные кожухотрубные или паровые многоходовые водоподогреватели. Для систем горячего водоснабжения допускается применять емкостные водоподогреватели с использованием их в качестве баков-аккумуляторов горячей воды в системах горячего водоснабжения при условии соответствия их вместимости требуемой по расчету вместимости баков-аккумуляторов.

8.2.2 Для водо-водяных подогревателей следует принимать противоточную схему потоков теплоносителей.

Для горизонтальных секционных кожухотрубных водоподогревателей греющая вода из тепловой сети должна поступать: для водоподогревателей систем отопления — в трубки, для водоподогревателей систем горячего водоснабжения — в межтрубное пространство.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При температуре греющего теплоносителя свыше 100 °C как для отопления, так и для ГВС целесообразно подавать его в трубки.

Абзац исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

8.2.3 Для систем горячего водоснабжения горизонтальные секционные кожухотрубные водоподогреватели должны применяться с трубками из нержавеющей стали, а емкостные — с латунными или со стальными нержавеющими змеевиками.

Для пластинчатых водоподогревателей должны применяться пластины из нержавеющей стали.

8.2.4 Расчет поверхности нагрева водо-водяных водоподогревателей для систем отопления проводится при температуре теплоносителя в тепловой сети, соответствующей расчетной температуре наружного воздуха для проектирования отопления, а для систем горячего водоснабжения — при температуре теплоносителя в подающем трубопроводе тепловой сети, соответствующей точке излома графика температуры теплоносителя или минимальной температуре теплоносителя, если отсутствует излом графика температур.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Методика определения расчетной тепловой производительности водоподогревателей отопления и горячего водоснабжения, методика определения параметров для расчета водоподогревателей систем отопления и горячего водоснабжения при различных схемах присоединения водоподогревателей приведены в приложениях Б — Д.

При расчете поверхности нагрева водо-водяных подогревателей по каждой системе теплопотребления необходимо предусматривать запас поверхности нагрева 20%.

8.2.5 Каждый пароводяной подогреватель должен быть оборудован конденсатоотводчиком или регулятором перелива для отвода конденсата, штуцерами с запорной арматурой для выпуска воздуха и спуска воды, а также прерывателем вакуума на входе и предохранительным клапаном, предусматриваемым в соответствии с требованиями 5.20 и 5.17 и [7].

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.2.6 Емкостные водоподогреватели должны быть оборудованы предохранительными клапанами на 1,2Pраб, устанавливаемыми со стороны нагреваемой среды, а также воздушными и спускными устройствами.

8.2.7 Число водо-водяных водоподогревателей следует принимать:

• для систем горячего водоснабжения — два параллельно включенных водоподогревателя в каждой ступени подогрева, рассчитанных на 50% производительности каждый;
• для систем отопления зданий и сооружений, не допускающих перерывов в подаче тепловой энергии, — два параллельно включенных водоподогревателя, каждый из которых должен рассчитываться на 100% производительности.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При максимальном тепловом потоке на горячее водоснабжение до 2 МВт или при возможности подключения передвижных водоподогревательных установок допускается предусматривать в каждой ступени подогрева один водоподогреватель горячего водоснабжения, кроме зданий, не допускающих перерывов в подаче тепловой энергии на горячее водоснабжение.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Для промышленных и сельскохозяйственных предприятий, не допускающих перерывов в подаче горячей воды, следует предусматривать установку двух параллельно включенных водоподогревателей на 100% производительности в каждой ступени.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При установке для систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения пароводяных водоподогревателей число их должно приниматься не менее двух, включаемых параллельно.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Для технологических установок, не допускающих перерывов в подаче тепловой энергии, должны предусматриваться резервные водоподогреватели. Расчетная производительность резервных водоподогревателей должна приниматься в соответствии с режимом работы технологических установок предприятия.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При расчетах водо-водяных водоподогревателей отопления и вентиляции с применением теплоносителей, отличных от воды, при том, что они соответствуют требованиям [6] и взрыво-пожаробезопасности, следует принимать во внимание свойства этого теплоносителя. Состав и свойства применяемого теплоносителя следует указывать в проектной документации.

8.2.8 Потери давления в первичном контуре водо-водяного водоподогревателя при расчетном режиме должны быть меньше, чем потери давления в регулирующих клапанах соответствующих систем. Рекомендуемое соотношение потерь водоподогреватель/регулирующий клапан — 0,5 или менее для обеспечения наилучших условий управляемости системами.

Сопротивление водоподогревателя по первичному и вторичному контурам необходимо принимать не более 0,03 МПа.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Потери давления во вторичном контуре водоподогревателя отопления должны приниматься из расчета возможного уменьшения расхода электроэнергии при работе циркуляционного насоса системы отопления.

Потери давления во вторичном контуре водоподогревателя горячего водоснабжения должны приниматься возможно малыми для обеспечения работы системы горячего водоснабжения без дополнительных подкачивающих насосов.

При подключении системы горячего водоснабжения через двухступенчатый водоподогреватель необходима проверка потери давления в первой ступени первичного контура при температуре точки излома температурного графика источника. Проверка должна проводиться для режима прохождения через эту ступень расхода, складывающегося из двух составляющих. Первая часть — расход из системы отопления в переходном режиме. Вторая часть — расход воды теплосети из второй ступени водоподогревателя горячего водоснабжения для догрева воды горячего водоснабжения до заданных температур.

8.2.9 Используемые материалы и оборудование должны сохранять свои механические свойства, не подвергаться коррозии и другим воздействиям, ослабляющим технические свойства водоподогревателя.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Абзац исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

8.2.10 При расчетах водоподогревателей, в том числе выполняемых по компьютерным программам, должны быть определены следующие данные:

• мощность;
• температурный график данного расчета;
• типы и расходы теплоносителей при таком графике;
• потери давления по сторонам водоподогревателя;
• средняя логарифмическая разность температур;
• коэффициент теплопередачи;
• площадь поверхности теплопередачи;
• материал и толщина пластин;
• материал уплотнений (при их наличии) или материал припоя;
• максимальные расчетные температура и давление.
• габаритные размеры и вес сухого/заполненного водоподогревателя.

8.3 Насосы и насосные станции

8.3.1 В тепловых пунктах зданий могут устанавливаться насосы следующего назначения:

• циркуляционные насосы систем отопления и вентиляции при зависимом или независимом подключении этих систем;
• насосное оборудование, предназначенное для корректировки температурных режимов в системах отопления и вентиляции (насосы смешения, согласно 5.9);
• повысительные насосы систем холодного и горячего водоснабжения;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• циркуляционные насосы систем горячего водоснабжения;
• подпиточные насосы систем отопления и вентиляции при независимом подключении систем, при необходимости.

Насосное оборудование тепловых пунктов зданий должно соответствовать по уровню шума разделу 13.

Рекомендуется применение бесфундаментных центробежных насосов с воздушным охлаждением электродвигателя, всасывающий и напорный патрубок которых расположены на одной линии.

Максимальная температура перекачиваемой среды должна быть не выше допустимой для насоса данного типа.

8.3.2 Циркуляционные насосы систем отопления и вентиляции при независимом подключении этих систем должны работать в течение всего отопительного периода. Во время летнего отключения теплоснабжения зданий насосы необходимо периодически кратковременно включать для предотвращения заклинивания рабочего колеса. В системах с изменяемым расходом теплоносителя рекомендуется применять насосы с частотно-регулируемым приводом (ЧРП).

При использовании двух циркуляционных насосов, работающих по принципу «рабочий-резервный», должно быть предусмотрено полное отключение одного из них при проведении ремонтных работ.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.3.3 Все насосы тепловых пунктов зданий должны подключаться к электроснабжению через отдельные автоматические выключатели.

8.3.4 При выборе смесительных насосов для систем отопления, устанавливаемых в ИТП, следует принимать:

а) при установке насоса на перемычке между подающим и обратным трубопроводами системы отопления:

• напор — на 0,02 — 0,03 МПа (2 — 3 м вод. ст.) больше потерь давления в системе отопления;
• подачу насоса G, кг/ч, — по формуле

G = 1,1Gdоu, (8.1)

где Gdо — расчетный максимальный расход воды на отопление из тепловой сети, кг/ч, определяется по формуле

G_{d\text{о}} = \frac{Q_{\text{о}max}}{1,16(\tau_{1} - \tau_{2})} , (8.2)

где Qоmax — максимальный тепловой поток на отопление, кВт;

u — коэффициент смешения, определяемый по формуле

u = \frac{\tau_{1} - \tau_{\text{о}1}}{\tau_{\text{о}1} - \tau_{\text{о}2}} , (8.3)

где \tau_{1} — температура воды в подающем трубопроводе тепловой сети при расчетной температуре наружного воздуха tо, °C, согласно параметрам Б (СП 131.13330);

\tau_{\text{о}1} — тоже, в подающем трубопроводе системы отопления, °C;

\tau_{2} , \tau_{\text{о}2} — то же, в обратном трубопроводе от системы отопления, °C.

б) при установке насоса на подающем или обратном трубопроводе системы отопления:

• напор — в зависимости от гидравлического сопротивления системы отопления;
• подачу насоса G, кг/ч, — по формуле

G = 1,1Gdо(1 + u). (8.4)

(п. 8.3.4 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.3.5 Смесительные насосы для систем вентиляции следует принимать по 8.3.4, подставляя в формулах (8.1) и (8.4) вместо Gdо расчетный расход воды на вентиляцию Gvmax, кг/ч, определяемый по формуле

G_{vmax} = \frac{Q_{vmax}}{1,16(\tau_{1}^{\text{в}} - \tau_{2}^{\text{в}})} (8.5)

где Qvmax — максимальный тепловой поток на вентиляцию, кВт;

\tau_{1}^{\text{в}} — температура воды в подающем трубопроводе, поступающей в калориферы, при расчетной температуре наружного воздуха tо, °C;

\tau_{2}^{\text{в}} — то же, в обратном трубопроводе после калориферов, °C.

Коэффициент смешения следует определять по формуле (8.3), принимая вместо \tau_{\text{о}1} и \tau_{2} значения температуры воды в трубопроводах до и после калориферов системы вентиляции при расчетной температуре наружного воздуха.

(п. 8.3.5 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.3.6 При выборе циркуляционных насосов для систем отопления и вентиляции, устанавливаемых в соответствии с требованиями раздела 5, следует принимать:

• подачу насоса — по расчетным расходам воды в системе отопления и вентиляции, определенным по формулам приложения В;
• напор — при установке насосов в ИТП — по сумме потерь давления в водоподогревателях и в системах отопления и вентиляции.

8.3.7 При выборе подпиточных насосов, устанавливаемых в соответствии с требованиями раздела 5, следует принимать:

• подачу насоса — из расчета заполнения системы в течение не более 5 ч;
• напор — из условия поддержания статического давления в системах отопления и вентиляции с проверкой работы систем в отопительный период исходя из пьезометрических графиков.

8.3.8 Число насосов, указанных в 8.3.2, 8.3.4, 8.3.5, следует принимать и устанавливать не менее двух, один из которых — резервный.

На перемычке допускается устанавливать два смесительных насоса, по 50% требуемой подачи каждый, без резерва.

При подборе циркуляционных насосов расчетная подача их должна быть в пределах 0,7 — 1,1 подачи при максимальном КПД для насосов данного типа.

8.3.9 Длину и диаметр прямых участков трубопроводов на всасывающем и нагнетательном патрубках насосов следует принимать в соответствии с инструкциями заводов-изготовителей. При отсутствии таких данных диаметр прямых участков трубопроводов на всасывающем и нагнетательном патрубках насосов допускается принимать равным диаметру присоединения насоса.

(п. 8.3.9 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4 Трубопроводы и арматура

8.4.1 Трубопроводы в пределах тепловых пунктов должны соответствовать требованиям СП 124.13330 (в части тепловых сетей), СП 30.13330, СП 60.13330.

Внутри тепловых пунктов допускается применение полимерных трубопроводов для систем инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений (в том числе, для транзитных систем).

В пределах тепловых пунктов допускается применять стальные трубы, указанные в приложении Ж.

Сварка оцинкованных трубопроводов не допускается. В случае применения сварки подлежат заводской оцинковке участки и блоки свариваемых трубопроводов.

Крутоизогнутые отводы допускается сваривать между собой без прямого участка. Крутоизогнутые и сварные отводы вваривать непосредственно в трубу без штуцера (трубы, патрубка) не допускается.

(п. 8.4.1 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4.2 Расположение и крепление трубопроводов внутри теплового пункта не должны препятствовать свободному перемещению персонала и подъемно-транспортных устройств.

Рукоятки запорной арматуры не должны выступать (перекрывать) пути прохода для обслуживающего персонала

8.4.3 Для трубопроводов номинальным диаметром 25 мм и более в тепловых пунктах применяют изделия и детали трубопроводов, их опоры и подвески, а также расширительные и конденсатные баки с параметрами теплоносителя:

номинальное давление PN <= 40 (4,0 МПа), T <= 150 °C — для воды;

PN <= 63 (6,3 МПа), T <= 440 °C — для пара.

(п. 8.4.3 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4.4 Для компенсации тепловых удлинений трубопроводов в тепловых пунктах используют углы поворотов трубопроводов (самокомпенсация). Установку на трубопроводах П-образных, линзовых, сильфонных компенсаторов следует предусматривать при невозможности компенсации тепловых удлинений за счет самокомпенсации.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4.5 Запорная арматура предусматривается:

• на всасывающем и нагнетательном патрубках каждого насоса;
• на подводящих и отводящих трубопроводах каждого водоподогревателя.

Запорную арматуру на трубопроводах тепловых сетей на вводе в тепловой пункт следует устанавливать согласно СП 124.13330.

Следует устанавливать запорную арматуру на трубопроводах тепловых сетей на вводе в тепловой пункт и выходе из теплового пункта.

В остальных случаях необходимость установки запорной и регулирующей арматуры определяется в соответствии с проектной документацией. При этом количество арматуры на трубопроводах должно быть минимально необходимым, обеспечивающим надежную, безаварийную работу, и предусматривать возможность ремонта одной системы инженерно-технического обеспечения без отключения других таких систем.

Также допускается установка дублирующей запорной арматуры.

Применяемое в любом контуре оборудование должно соответствовать параметрам рабочего давления и температуре данного контура.

(п. 8.4.5 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4.6 На трубопроводах тепловых сетей в ЦТП/ИТП должна применяться арматура согласно СП 124.13330.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Арматура, применяемая для систем инженерно-технического обеспечения, должна соответствовать СП 30.13330, СП 60.13330.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Для соединения трубопроводов и оборудования теплового пункта с рабочим давлением до 1,0 МПа разрешается использовать межфланцевые поворотные заслонки с затвором из нержавеющей стали, устанавливаемые между воротниковыми фланцами, шаровые краны с шаром из нержавеющей стали и латунным или бронзовым корпусом и другое оборудование с латунным или бронзовым корпусом.

На трубопроводах холодного и горячего водоснабжения запрещается использовать арматуру с корпусом из стали или других материалов, не обладающих коррозионной стойкостью.

На спускных, продувочных и дренажных устройствах арматуру из серого чугуна применять не допускается.

При установке чугунной арматуры в тепловых пунктах должна предусматриваться защита ее от напряжений изгиба. В тепловых пунктах допускается также применение арматуры из латуни и бронзы, удовлетворяющей параметрам эксплуатации.

Принимать запорную арматуру в качестве регулирующей не допускается.

8.4.7 Обратные клапаны следует устанавливать:

• на трубопроводе холодного водоснабжения перед водоподогревателем горячего водоснабжения;
• на трубопроводе перемычки между подающим и обратным трубопроводами зависимых систем потребления тепловой энергии;
• на напорном трубопроводе после каждого насоса, в том числе сдвоенного насоса. При наличии на трубопроводе перехода после насоса на больший диаметр, обратный клапан следует устанавливать на участке с большим диаметром;
• на обводном трубопроводе у повысительных насосных станций после вибровставок;
• на подающем трубопроводе у повысительных насосных станций после вибровставок;
• на подпиточном трубопроводе независимой системы потребления тепловой энергии;
• на напорном трубопроводе после сдвоенного насоса со встроенной перекидной заслонкой смежных рабочих камер;
• на охладителе проб сетевой воды;
• на каждом трубопроводе циркуляции горячего водоснабжения при схеме с повысительными насосами после ручного балансировочного клапана (см. рисунки 5.5 и 5.8);
• после крыльчатых и турбинных водосчетчиков;
• на обводной линии клапана «до себя»;
• трубопроводах линии подпитки после соленоидных клапанов.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Не следует предусматривать дублирующие обратные клапаны, устанавливаемые за насосами.

8.4.8 Не допускается размещение арматуры, дренажных устройств, фланцевых и резьбовых соединений в местах прокладки трубопроводов над дверными проемами и над воротами.

8.4.9 Для промывки и опорожнения систем потребления тепловой энергии на их обратных трубопроводах до запорной арматуры (по ходу теплоносителя) предусматривается установка штуцера с запорной арматурой на разборном соединении. Диаметр штуцера следует определять расчетом в зависимости от вместимости и необходимого времени опорожнения систем согласно 8.4.10.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4.10 На трубопроводах следует предусматривать устройство штуцеров с запорной арматурой:

• в высших точках всех трубопроводов — номинальным диаметром не менее 15 мм для выпуска воздуха (воздушники);
• в низших точках трубопроводов воды и конденсата, а также на коллекторах — номинальным диаметром не менее 15 мм и номинальным диаметром не менее 25 мм для трубопроводов номинальным диаметром 32 мм и более для спуска воды (предусматривается установка штуцера с запорной арматурой на разборном соединении).

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В качестве воздушников в первичном контуре используются стальные шаровые краны, во вторичном контуре следует использовать автоматические воздухоотводчики, которые допускается заменять шаровыми кранами.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В качестве воздушников разрешается использовать трехходовые краны манометров и воздухоотводчики насосов.

Для безразборной промывки оборудования и трубопроводов допускается использование установленных на трубопроводах спускников и воздушников.

8.4.11 При установке на обратном трубопроводе на выходе из теплового пункта регулятора давления «до себя», вокруг него должен быть предусмотрен обводной трубопровод с запорным устройством для возможности заполнения систем теплопотребления.

8.4.12 На паропроводе должны предусматриваться пусковые (прямые) дренажи и постоянные (через конденсатоотводчик) в соответствии с требованиями СП 124.13330.

Пусковые дренажи должны устанавливаться:

• перед запорной арматурой на вводе паропровода в тепловой пункт;
• на распределительном коллекторе;
• исключено с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

Постоянные дренажи должны устанавливаться в нижних точках паропровода и после запорной арматуры на ответвлениях паропроводов при уклоне ответвления в сторону запорной арматуры.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4.13 При проектировании систем сбора конденсата следует учитывать возможность попадания в эти системы пролетного пара в количестве 2% — 5% объема возвращаемого конденсата.

8.4.14 Устройства для отвода конденсата из пароводяных водоподогревателей (конденсатоотводчики или регуляторы перелива и паропроводов (конденсатоотводчиков)) должны размещаться ниже точек отбора конденсата и соединяться с ними вертикальными или горизонтальными трубопроводами с уклоном не менее 0,1 в сторону устройства для отбора конденсата.

8.4.15 Регуляторы перелива и конденсатоотводчики должны быть с обводными трубопроводами, обеспечивающими возможность сброса конденсата помимо этих устройств.

В случаях, когда имеется противодавление в трубопроводах для сбора конденсата, должна предусматриваться установка обратного клапана на конденсатопроводе после обводного трубопровода. Обратный клапан должен быть установлен на обводном трубопроводе, если он предусмотрен в конструкции конденсатоотводчика.

8.4.16 При выборе конденсатоотводчиков следует принимать:

• расход конденсата после пароводяных водоподогревателей — равным максимальному расходу пара с коэффициентом 1,2, а для дренажа паропроводов — равным максимальному количеству конденсирующегося пара на дренируемом участке паропровода с коэффициентом 2;
• давление в трубопроводе перед конденсатоотводчиком P₁, МПа, — равным 0,95 давления пара перед водоподогревателем или равным давлению пара в точке дренажа паропровода;
• давление в трубопроводе после конденсатоотводчика P2, МПа, — определяется по формуле

P₂ = aP₁, (8.6)

где a — коэффициент, учитывающий потерю давления в конденсатоотводчике.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

При свободном сливе конденсата давление на выходе из трубопровода P2 принимается равным 0,01 МПа, а при сливе в открытый бак — равным 0,02 МПа.

По разнице давлений P1 и P2 подбирают коэффициент пропускной способности Kv конденсатоотводчика.

(абзац введен Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4.17 Диаметр труб гидрозатвора d, мм, при условии свободного слива конденсата следует определять по формуле

d = 25 \sqrt{G} , (8.7)

где G — расчетный расход конденсата, т/ч.

Высота защитного столба конденсата в гидрозатворе, в зависимости от давления в конденсатном баке, водоподогревателе или расширительном баке, должна приниматься по таблице 8.1.

Таблица 8.1

Давление, МПа	Высота столба конденсата, м
0,01	1,2
0,02	2,25
0,03	3,3
0,04	4,4
0,05	5,5

8.4.18 Площадь поперечного сечения корпуса распределительного коллектора принимается не менее суммы площадей поперечных сечений отводящих трубопроводов, а сборного коллектора — площадей сечений подводящих трубопроводов.

8.4.19 Для коллекторов следует применять плоские приварные заглушки с ребрами или эллиптические.

8.4.20 Нижняя врезка отводящих и подводящих трубопроводов в коллектор не рекомендуется.

Врезки подводящего трубопровода распределительного коллектора и отводящего трубопровода сборного коллектора предусматривают около неподвижной опоры.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4.21 Коллектор устанавливается с уклоном 0,002 в сторону спускного штуцера.

8.4.22 Предохранительные клапаны на коллекторах следует предусматривать в соответствии с требованиями [8] при номинальном проходе коллекторов более 150 мм и в соответствии с [7] при номинальном проходе 150 мм и менее.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4.23 Уплотнение фланцевых соединений трубопроводов, в том числе и с оборудованием следует выполнять паронитовыми прокладками с графитовой смазкой. Толщину прокладок следует принимать не менее 3 мм для соединений до DN 80, 4 мм до DN 150 и 5 мм для DN более 150 включительно.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.4.24 Арматуру весом более 36 кг не следует размещать над теплообменным и насосным оборудованием.

8.5 Баки и грязевики

8.5.1 Баки-аккумуляторы для систем горячего водоснабжения у потребителей следует проектировать в соответствии с СП 30.13330.

Баки-аккумуляторы должны рассчитываться на выравнивание суточного графика потребления воды в сутки наибольшего водопотребления. При этом вместимость баков-аккумуляторов принимают исходя из условий расчета производительности водоподогревателей по среднему потоку тепловой энергии на горячее водоснабжение.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Вместимость баков-аккумуляторов, устанавливаемых на промышленных и сельскохозяйственных предприятиях, должна приниматься в соответствии с СП 30.13330.

Баки-аккумуляторы, работающие под давлением выше 0,07 МПа, должны соответствовать требованиям [7].

8.5.2 В закрытых системах сбора, охлаждения и возврата конденсата должны устанавливаться баки, конструкция которых рассчитана на рабочее давление от 0,015 до 0,3 МПа, а в открытых системах — на атмосферное давление (под налив).

8.5.3 Рабочую вместимость и число сборных баков конденсата следует принимать по СП 124.13330.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.5.4 Конденсатные баки должны быть цилиндрической формы.

Применение прямоугольных баков допускается только для отстоя конденсата при условии невозможности появления в баке избыточного давления.

8.5.5 Днища конденсатных баков выполняют сферической формы. Допускается применение днищ эллиптической и конической форм, при этом общий центральный угол не отбортованных конических днищ должен быть не более 45°.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.5.6 В конденсатных баках должен предусматриваться люк диаметром в свету не менее 0,6 м.

8.5.7 Конденсатные баки должны быть оборудованы постоянными лестницами снаружи, а при высоте бака более 1,5 м — также и внутри бака.

8.5.8 Конденсатные баки должны быть оборудованы: указателями уровня, предохранительными устройствами от повышенного давления и, при необходимости, штуцерами с кранами и холодильниками для отбора проб.

В качестве предохранительных устройств в баках применяют предохранительные клапаны; гидрозатворы применяют при рабочем давлении в баке не более 15 кПа.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Для баков, работающих под налив, предохранительные устройства не предусматриваются; эти баки должны быть оборудованы штуцером для сообщения с атмосферой без установки на нем запорной арматуры; условные проходы этих штуцеров следует принимать по таблице 8.2.

Таблица 8.2

Вместимость конденсатных баков, м3	1	2; 3	5	10	15; 20	25	40; 50	60	75	100; 125	150; 200
Номинальный диаметр штуцера, мм	50	70	80	100	125	150	200	250	300	350	400
(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.5.9 Подвод конденсата в баки должен предусматриваться ниже нижнего уровня конденсата.

8.5.10 Разность отметок между нижним уровнем конденсата в баке и осью насосов для перекачки конденсата из бака должна быть достаточной, чтобы обеспечивалось невскипание конденсата во всасывающем патрубке насоса, но не менее 0,5 м.

8.5.11 Наружная и внутренняя поверхности конденсатных баков должны быть с антикоррозионным покрытием.

8.5.12 При установке расширительных баков их объем Vб, м3, следует определять по формуле

Vб = 0,5vxGk, (8.8)

где v — удельный объем пара в зависимости от давления в баке, м3/кг;

x — массовое паросодержание конденсата, доли ед., определяемое по формуле

x = \frac{i_{1} - i_{2}}{r_{2}} ; (8.9)

i₁, i₂ - удельное теплосодержание конденсата соответственно при давлении пара перед конденсатоотводчиком и в расширительном баке (энтальпия воды на линии насыщения), кДж/кг;

r2 — удельная скрытая теплота парообразования при давлении в расширительном баке, кДж/кг;

G — расчетный расход конденсата, т/ч;

k — коэффициент, учитывающий наличие пролетного пара, который допускается принимать равным 1,02 \div 1,05 .

8.5.13 В тепловых пунктах следует предусматривать грязевики на подающем трубопроводе при вводе в тепловой пункт непосредственно после первой запорной арматуры и фильтры на обратном трубопроводе перед регулирующими устройствами, насосами, приборами учета расхода воды и тепловых потоков, на линии входа холодного водоснабжения, на циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения (не более одного).

Диаметр фильтра должен быть не меньше диаметра трубопровода, на котором он устанавливается. Размер отверстий сетки фильтра должен быть не более 1,0 мм.

При наличии нескольких приборов учета или регулирующих устройств на отходящих линиях от распределительных гребенок теплового пункта возможна установка общего фильтра на гребенке.

(абзац введен Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.5.14 Перед механическими водосчетчиками по ходу воды следует устанавливать сетчатые магнитомеханические фильтры.

8.5.15 При отключении тепловых сетей централизованного теплоснабжения вне отопительного периода допускается применение емкостных баков водоподогревателей с электронагревом. Баки должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям по [6]. Обвязку баков как по греющей стороне, так и по нагреваемой следует выполнять по попутной схеме.

Установка баков допускается как в помещении теплового пункта, так и в отдельном помещении.

(п. 8.5.15 введен Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.6 Расширительное оборудование и предохранительные устройства

8.6.1 Расширительное оборудование в тепловых пунктах зданий следует применять при независимой схеме подключения потребителей тепловой энергии.

Применение закрытых мембранных расширительных баков для систем теплопотребления определяется полезной емкостью, давлением на мембрану и ограничивается статической высотой системы равной 0,45 МПа (45 м вод. ст.).

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Абзац исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

При большей статической высоте системы теплопотребления следует применять установки поддержания давления (УПД) — специальное автоматическое устройство с системой клапанов, прессостатом, насосом подпитки и расширительным баком. В таких устройствах бак не подключается к системе напрямую и не находится под давлением системы.

8.6.2 Закрытые мембранные расширительные баки следует устанавливать на обратном трубопроводе системы после фильтра и перед циркуляционным насосом, УПД — при наличии обратного коллектора в него, при отсутствии — перед головной задвижкой обратного трубопровода.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.6.3 Закрытые мембранные расширительные баки для систем холодного и горячего водоснабжения следует устанавливать на всасывающем трубопроводе повысительной насосной установки.

8.6.4 При обосновании разрешается применять вместо расширительного бака сбросную линию из вторичного в первичный контур с обратным клапаном, регулятором давления «до себя» или электромагнитным клапаном и прессостатом, контролирующим давление в независимом контуре.

8.6.5 Присоединительный трубопровод расширительной системы подключается к обратному трубопроводу системы до насоса и водоподогревателя. В высотных зданиях расширительная система может присоединяться в верхней точке системы потребления тепловой энергии с расчетом на соответствующее гидростатическое давление. Во всех случаях необходимо исключать несанкционированный доступ к устройствам расширительной системы с соблюдением условий для безаварийного удаления воды при срабатывании предохранительных устройств.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Установка запорной арматуры в линии между системой и предохранительным клапаном запрещается. Непосредственно перед расширительным баком разрешается устанавливать запорный клапан, закрываемый для проверки давления в газовой полости бака. Запорный клапан должен быть опломбирован в открытом положении.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Трубопровод системы подпитки присоединяется таким образом, чтобы между точкой присоединения и присоединительным трубопроводом расширительной системы не было перекрываемого вентиля. Для контроля давления в системе в точке присоединения устанавливается манометр. Допускается установка сигнального манометра с нижним и верхним пределом.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.6.6 Расширительные баки должны быть оборудованы предохранительными клапанами. Предохранительный клапан должен иметь табличку с размером DN и значением давления в момент открывания клапана.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Предохранительные устройства должны быть рассчитаны и отрегулированы так, чтобы давление в защищенном элементе не превышало расчетное более чем на 10%, а при расчетном давлении до 0,5 МПа — не более чем на 0,05 МПа.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.6.7 Предохранительные клапаны обязательно устанавливаются:

• в обратном трубопроводе независимой системы потребления тепловой энергии;
• между обратным клапаном линии подачи воды холодного водоснабжения и водоподогревателем горячего водоснабжения.

Предохранительные клапаны устанавливают в случаях применения параллельного соединения водоподогревателей, имеющих собственную запорную арматуру, на входном патрубке каждого водоподогревателя по нагреваемой стороне, кроме применения двух водоподогревателей, рассчитанных на 100%-ную тепловую нагрузку каждый.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Предохранительные клапаны независимых систем размещают в присоединительном трубопроводе расширительной системы. Каждый предохранительный клапан подсоединяется к своему сбросному патрубку.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Номинальный диаметр предохранительного клапана должен быть не менее DN 15. Допускается использование двух предохранительных клапанов параллельно. Размер предохранительного вентиля, находящегося в тепловом пункте сети теплоснабжения, определяется по таблице 8.3.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Таблица 8.3

Мощность водоподогревателя, кВт	Предохранительный клапан DN, мм
До 100	15
100 — 400	20
400 — 800	25
Св. 800	32
Примечание — Для мощности свыше 1500 кВт выбор предохранительного вентиля следует определять согласно ГОСТ 12.2.085.
(примечание введено Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

8.6.8 Отбор теплоносителя от патрубка, на котором установлено предохранительное устройство, не допускается. Установка запорной арматуры непосредственно у предохранительных устройств не допускается, при установке двух и более предохранительных клапанов на системе допускается установка запорной арматуры.

Предохранительные клапаны должны иметь отводящие трубопроводы, предохраняющие обслуживающий персонал от ожогов при срабатывании клапанов. Эти трубопроводы должны быть защищены от замерзания и оборудованы дренажами для слива скапливающегося в них конденсата. Сброс воды в воронки не допускается. Установка запорных органов на линиях сброса от предохранительных клапанов не допускается.

8.6.9 Расчеты расширительного бака выполняются с учетом объема системы, температуры заполнения системы, максимальной температуры системы, нормального гидростатического давления системы, давления открывания предохранительного клапана.

8.6.10 Расширительные баки должны быть цилиндрической формы. Для баков с внутренним диаметром корпуса до 500 мм должны применяться плоские приварные или эллиптические днища, а при диаметре более 500 мм — эллиптические.

8.7 Тепловая изоляция

8.7.1 При проектировании тепловой изоляции оборудования и трубопроводов тепловых пунктов должны выполняться требования СП 61.13330, а также требования к тепловой изоляции.

8.7.2 Материалы и изделия для теплоизоляционных конструкций трубопроводов, арматуры и оборудования тепловых пунктов, встроенных в жилые и общественные здания, должны приниматься негорючие, класса НГ.

8.7.3 Толщина основного теплоизоляционного слоя для арматуры и фланцевых соединений принимается равной толщине основного теплоизоляционного слоя трубопровода, на котором они установлены.

Конструктивное исполнение теплоизоляции должно предусматривать возможность ревизии фланцевых соединений и замену запорно-регулирующей арматуры без повреждения и демонтажа основного слоя теплоизоляции теплопроводов.

8.7.4 В зависимости от назначения трубопровода и параметров среды поверхность трубопровода должна быть окрашена в соответствующий цвет, поверхность покровного слоя должна иметь окраску в виде колец соответствующего цвета и иметь маркировочные надписи.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Окраска, условные обозначения, размеры букв и расположение надписей должны соответствовать ГОСТ Р 71918. Пластинчатые водоподогреватели следует окрашивать теплостойкой эмалью.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

9 Водоподготовка

9.1 Обработку воды следует предусматривать в зависимости от качества воды, подаваемой из сетей хозяйственно-питьевого водопровода, материала труб и оборудования систем горячего водоснабжения, принятых в проектной документации, а также результатов технико-экономических обоснований.

Противокоррозионная и противонакипная обработка воды, подаваемой потребителям, не должна ухудшать ее качество по ГОСТ Р 51232.

9.2 Реагенты и материалы, применяемые для обработки воды, имеющие непосредственный контакт с водой, поступающей в систему горячего водоснабжения, должны быть разрешены [6].

9.3 В тепловых пунктах следует предусматривать мероприятия для защиты водоподогревателей и трубопроводов горячего водоснабжения от накипеобразования (магнитную, ультразвуковую обработку воды и т.п.) в зависимости от качества воды.

(п. 9.3 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

9.4 Магнитную обработку воды следует осуществлять в электромагнитных аппаратах или в аппаратах с постоянными магнитами.

В случае применения электромагнитных аппаратов необходимо предусматривать контроль напряженности магнитного поля по силе тока.

Напряженность магнитного поля в рабочем зазоре магнитного аппарата не должна превышать 159·103 А/м.

9.5 При выборе аппаратов магнитной и ультразвуковой обработки воды следует принимать:

• производительность — по мгновенному (секундному) расходу воды на горячее водоснабжение, л/с;
• количество — по требуемой производительности без резерва.

9.6 Оцинкованные трубы применяются в зависимости от коррозионных показателей водопроводной нагретой воды.

Допускается применение оцинкованных труб в сочетании с противокоррозионной обработкой в тепловых пунктах.

9.7 Качество воды, поступающей в систему горячего водоснабжения, должно удовлетворять требованиям ГОСТ Р 51232.

9.8 Для технологического контроля качества сетевой воды и воды системы ГВС необходимо предусматривать устройство штуцеров с кранами номинальным диаметром DN = 15 мм на трубопроводах.

На пробоотборных трубопроводах должны предусматриваться холодильники для охлаждения проб до 20 °C — 40 °C.

(п. 9.8 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

10 Отопление, вентиляция, водоснабжение и водоотведение

10.1 При проектировании отопления, вентиляции, водоснабжения и водоотведения тепловых пунктов следует выполнять требования СП 60.13330, СП 30.13330, а также настоящего раздела.

10.2 Отопление помещений не предусматривается, если имеющиеся в них тепловыделения от оборудования и трубопроводов достаточны для обогрева этих помещений.

10.3 В тепловых пунктах должна предусматриваться приточно-вытяжная вентиляция, рассчитанная на воздухообмен, определяемый по тепловыделениям от трубопроводов и оборудования.

Температура воздуха в рабочей зоне в холодный и переходный периоды года должна быть не более 28 °C, в теплый период года — не более чем на 5 °C выше расчетной температуры наружного воздуха по параметрам А.

При размещении тепловых пунктов в жилых и общественных зданиях следует выполнять проверочный расчет теплопоступлений из помещения теплового пункта в смежные с ним помещения. В случае превышения в этих помещениях допустимой температуры воздуха следует предусматривать мероприятия по дополнительной теплоизоляции ограждающих конструкций смежных помещений.

Схемы приточно-вытяжной вентиляции тепловых пунктов следует выполнять с рециркуляцией удаляемого воздуха из теплового пункта.

10.4 Трубопроводы в тепловых пунктах и системах потребления тепловой энергии следует промывать водопроводной водой или сжатым воздухом. В помещении теплового пункта следует предусматривать точки подключения к системам водопровода со шланговыми соединениями.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

10.5 Опорожнение трубопроводов и оборудования тепловых пунктов и систем потребления тепловой энергии должно осуществляться с разрывом струи через водосборный приямок.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Опорожнение конденсатных баков предусматривается по напорным конденсатопроводам, в водосборный приямок допускается предусматривать слив конденсата, оставшегося в баке ниже уровня всасывающих патрубков насосов.

10.6 Для откачки воды из водосборного приямка в систему водоотведения должны предусматриваться два дренажных насоса с электроприводами, один из которых резервный.

Насосы, предназначенные для откачки воды из водосборного приямка, не допускается использовать для промывки систем потребления тепловой энергии. Дренажные насосы, предназначенные для откачки воды из водосборного приямка при сливе теплоносителя, должны быть рассчитаны на его температуру, в противном случае следует предварительно понижать температуру перекачиваемой жидкости.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

11 Электроснабжение и электрооборудование

11.1 При проектировании электроснабжения и электрооборудования тепловых пунктов следует руководствоваться требованиями [8] и настоящего раздела.

11.2 Встроенные центральные тепловые пункты по надежности электроснабжения следует относить к электроприемникам II категории при установке в них смесительных и циркуляционных насосов систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения, а также запорной арматуры при телеуправлении, если иное не предусмотрено заданием на проектирование.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Встроенные ЦТП/ИТП многоквартирных жилых домов, высотных и уникальных зданий следует относить к электроприемникам I категории.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

11.3 В тепловых пунктах следует предусматривать рабочее искусственное освещение для VI разряда зрительной работы и аварийное освещение.

11.4 Электрические сети должны обеспечивать возможность работы сварочных аппаратов и ручного электромеханического инструмента через щит собственных нужд теплового пункта.

11.5 Местное управление задвижками с электроприводами и насосами для подземных ЦТП должно дублироваться дистанционным управлением со щита, расположенного на высоте не ниже планировочной отметки земли.

11.6 Электрооборудование должно соответствовать требованиям [9] для работы во влажных помещениях, а в подземных встроенных и пристроенных тепловых пунктах — для работы в сырых помещениях.

11.7 Для металлических частей электроустановок, не находящихся под напряжением, должно быть предусмотрено заземление.

11.8 Все трубопроводы в пределах теплового пункта подлежат заземлению.

12 Автоматизация и диспетчеризация, контроль параметров

12.1 Средства автоматизации и контроля должны обеспечивать работу тепловых пунктов без постоянного присутствия обслуживающего персонала.

12.2 Должны быть предусмотрены следующие режимы работы тепловых пунктов:

• ручной режим — команды могут формироваться от переключателей, кнопок или сенсорной панели, расположенных на двери шкафа управления, от панели индикации и управления контроллера;
• автоматический режим — команды формируются контроллером на основании информации, полученной от периферийных датчиков по заданной программе.

12.3 В автоматическом режиме система автоматизации тепловых пунктов систем теплоснабжения должна обеспечивать:

• поддержание заданной температуры воды, поступающей в систему горячего водоснабжения;
• поддержание температуры теплоносителя, возвращаемого в тепловую сеть, в соответствии с температурным графиком;
• регулирование подачи тепловой энергии (теплового потока) в системах отопления и вентиляции в соответствии с температурным графиком в зависимости от температуры наружного воздуха (датчик температуры наружного воздуха следует располагать на северном или северо-восточном фасадах зданий);

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• поддержание требуемого перепада давлений воды в подающем и обратном трубопроводах тепловых сетей на вводе в ЦТП или ИТП при превышении фактического перепада давлений над требуемым более чем на 0,2 МПа;
• минимальное заданное давление в обратном трубопроводе системы отопления и вентиляции;
• поддержание требуемого перепада давления воды в подающем и обратном трубопроводах систем отопления и вентиляции (см. рисунок 4) для обеспечения необходимой циркуляции;
• поддержание требуемых параметров давления в системах горячего водоснабжения и компенсации водоразбора для обеспечения необходимой циркуляции горячей воды;
• включение и выключение подпиточных устройств для поддержания статического давления в системах теплопотребления отопления и вентиляции при их независимом присоединении;
• переключение насосов с рабочего на резервный и наоборот, при неисправности, а также для выравнивания моторесурсов насосов;
• включение и выключение дренажных насосов в подземных тепловых пунктах по заданным уровням воды в дренажном приямке.

12.4 Для поддержания перепада давления в системах отопления и вентиляции следует использовать насосы с частотным регулированием.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

12.5 Средства автоматизации дренажных насосов должны предусматривать работу в ручном и автоматическом режимах. В автоматическом режиме предусматривают: работу насосов по датчикам уровня; защиту насосов от «сухого хода»; включение первого дренажного насоса по датчику верхнего рабочего уровня; включение второго дренажного насоса по датчику верхнего аварийного уровня; отключение дренажных насосов при достижении нижнего уровня в приямке. Следует блокировать запуск дренажных насосов при превышении температуры воды в приямке выше температуры эксплуатации насосов.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

12.6 Для учета расхода тепловых потоков и расхода воды потребителями, осуществления контроля показателей (параметров) качества теплоснабжения и режимов теплопотребления должны предусматриваться приборы учета тепловой энергии в соответствии с [2], [3] и [5]. При проектировании узлов учета тепловой энергии и теплоносителя следует предусматривать автоматизированные измерительные системы контроля и учета тепловой энергии (АИСКУТЭ) в соответствии с ГОСТ Р 70384.

(п. 12.6 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

12.7 При независимом присоединении систем отопления к тепловым сетям следует предусматривать счетчик горячей воды на трубопроводе для подпитки систем.

12.8 Расходомеры и водомеры должны рассчитываться на максимальный часовой расход теплоносителя по приложению А.

(п. 12.8 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

12.9 Применение ртутных дифференциальных манометров не допускается.

12.10 Длина прямых участков трубопровода до и после измерительных устройств расходомеров должна определяться в соответствии с инструкциями на приборы.

12.11 При подаче от источника тепловой энергии потребителю пара нескольких различных параметров допускается для учета возвращаемого конденсата предусматривать один расходомер на общем конденсатопроводе после конденсатных насосов.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

12.12 В тепловых пунктах должны предусматриваться:

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

а) показывающие манометры:

• после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов;
• после узла смешения;
• до и после регуляторов давления и регулирующих клапанов на трубопроводах водяных тепловых сетей и паропроводов;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• на паропроводах до и после редукционных клапанов;
• на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления тепловой энергии и на обратных трубопроводах до запорной арматуры — из систем потребления тепловой энергии;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов;
• до и после грязевиков, фильтров и водомеров;

б) показывающие термометры:

• после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов;
• на трубопроводах водяных тепловых сетей после узла смешения;
• на обратных трубопроводах из систем потребления тепловой энергии по ходу воды перед задвижками.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

12.13 Показывающие манометры и термометры должны предусматриваться на входе и выходе трубопроводов греющей и нагреваемой воды водоподогревателей.

Показывающие манометры должны предусматриваться перед всасывающими и после нагнетательных патрубков насосов.

12.14 Для измерения расходов, температур и давлений должны применяться приборы, соответствующие пределам параметров измеряемого теплоносителя и установленному классу точности в соответствии с национальными стандартами.

Максимальное рабочее давление, измеряемое прибором, должно быть в пределах 2/3 максимума шкалы. Верхний предел шкалы регистрирующих и показывающих термометров должен быть равен максимальной температуре измеряемой среды. Термометры на трубопроводах должны быть установлены в гильзах, а выступающая часть термометра должна быть защищена оправой.

12.15 Автоматизацию и контроль установок сбора и возврата конденсата следует предусматривать в объеме, указанном в СП 124.13330 для конденсатных насосных станций.

12.16 Должны быть предусмотрены устройства измерения и контроля входных и выходных параметров первичной и вторичной тепловых сетей для передачи на верхний уровень системы диспетчеризации.

12.17 Дистанционный контроль за работой оборудования и параметрами теплоносителя осуществляется в диспетчерских пунктах теплоснабжающей организации предприятия тепловых сетей или объединенной службы эксплуатации теплового пункта, или на щите управления источника тепловой энергии диспетчерской.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

12.18 Рекомендуемый перечень сигналов диспетчеризации теплового пункта приведен в таблице И.1.

Отображение параметров системы диспетчеризации должно выполняться на панели управления и индикации шкафа управления или переносной панели оператора и удаленно в диспетчерском пункте, или на мобильных устройствах в виде схем, диаграмм, таблиц или их комбинаций.

При отсутствии объединенной диспетчерской службы (ОДС) на промышленном или сельскохозяйственном предприятии следует предусматривать аварийно-предупредительную сигнализацию из индивидуальных тепловых пунктов в службу эксплуатации в виде SMS-оповещений.

12.19 Система диспетчеризации, в общем случае, должна обеспечивать возможность выполнения следующих функций:

• прием и передачу данных по стандартным протоколам связи;
• преобразование, обработку и хранение полученных данных и их временных меток во внутренней базе данных;
• преобразование и (или) обработку полученных данных в соответствии с заданными алгоритмами;
• доступ к системе на основе ролей пользователей;
• создание пользователей и групп пользователей, назначение прав доступа пользователей и групп к регистрируемой в системе и передаваемой из системы информации;
• отображение полученных аварийных сигналов и их состояний с возможностью создания фильтров отображения сообщений;
• передачу аварийных сообщений и всех параметров систем с помощью электронной почты, созданием сообщения с необходимым содержанием и указанным в зависимости от заданного критерия адресатом;
• отображение контрольных списков действий по локализации и устранению аварийной ситуации, регистрации действий оператора;
• отображение журналов регистрации технологических параметров и (или) параметров работы систем в виде графиков и (или) диаграмм;
• ведение журнала событий на сервере.

12.20 При необходимости, с верхнего уровня системы диспетчеризации следует предусматривать:

• дистанционное управление инженерным оборудованием;
• корректировку формулы регулирования;
• перевод системы на работу на пониженных параметрах для сохранения живучести системы при авариях (отключение нагрузки горячего водоснабжения, снижение потребляемой мощности для отопления);
• контроль температуры в обратном трубопроводе для принятия решения по сливу воды с системы отопления;
• переход на работу с измеряемым и управляемым сливом теплоносителя.

12.21 Насосы циркуляционные, повысительные, смешения (кроме подпиточных и циркуляционных в обвязке теплообменников ГВС) следует предусматривать с частотным регулированием с учетом требований раздела 8.

(п. 12.21 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

13 Требования по снижению уровней шума и вибрации от работы насосного оборудования

13.1 Требования настоящего раздела должны соблюдаться для предотвращения превышения уровней шума и вибрации согласно СП 51.13330 в зданиях со встроенными и пристроенными тепловыми пунктами и близлежащих к тепловым пунктам.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

13.2 Тепловые пункты, оборудуемые насосами, не допускается размещать смежно, под или над помещениями жилых квартир, спальных и игровых дошкольных образовательных организаций, спальными помещениями школ-интернатов, гостиниц, общежитий, санаториев, домов отдыха, пансионатов, палатами и операционными больниц, помещениями с длительным пребыванием больных, кабинетами врачей, зрительными залами зрелищных предприятий, за исключением тех пунктов, где устанавливаются бесфундаментные насосы, обеспечивающие уровень звукового давления в смежных помещениях, не превышающий допустимый по СП 51.13330, [15].

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

13.3 Минимальные расстояния в свету от отдельно стоящих наземных ЦТП до наружных стен жилых зданий должны быть не менее 25 м. В стесненных условиях допускается уменьшение расстояния до 15 м при условии принятия дополнительных мер по снижению шума до допустимого по санитарным нормам уровня. При этом проведение расчета шумового воздействия обязательно.

13.4 Наружные двери и ворота тепловых пунктов, предназначенные для перемещения крупногабаритного оборудования, должны иметь уплотнение притворов с допускаемым зазором по периметру не более 1 мм.

(п. 13.4 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

13.5 Необходимость применения глушителей шума на вентиляционных проемах в наружных ограждениях, звукопоглощающей облицовки стен и потолка и выбор их конструкции должны определяться расчетом.

Звукопоглощающая облицовка должна предусматриваться из несгораемых материалов.

13.6 Толщина бетонного пола должна приниматься не менее 0,2 м по песчаной подсыпке толщиной не менее 0,2 м. При этом в наземных тепловых пунктах пол должен отделяться от наружных ограждающих конструкций зазором шириной не менее 0,05 м с заполнением его песком.

13.7 В тепловых пунктах насосы следует устанавливать на виброизолирующие основания.

Для соединения трубопроводов с патрубками насосов предусматривают гибкие виброизолирующие вставки.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

13.8 В местах ввода трубопроводов, идущих от пристроенных тепловых пунктов, в здания жесткая заделка труб в стены и фундаменты этих зданий не допускается.

Размеры отверстий для пропуска труб через стены и фундаменты должны обеспечивать зазор не менее 100 мм между поверхностями теплоизоляционной конструкции трубы и строительной конструкцией здания. Для заделки зазора следует применять эластичные водогазонепроницаемые материалы.

Неподвижные опоры трубопроводов теплового ввода тепловой сети должны размещаться вне теплового пункта.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

13.9 Под опоры трубопроводов и оборудования при их креплении к строительным конструкциям здания необходимо предусматривать виброизолирующие прокладки, в качестве которых рекомендуется использовать резиновые виброизоляторы.

14 Дополнительные требования к проектированию тепловых пунктов в особых природных и климатических условиях

14.1 Общие требования

14.1.₁ При проектировании тепловых пунктов в районах с сейсмичностью 8 баллов и более, на вечномерзлых грунтах, на подрабатываемых территориях и в районах с просадочными от замачивания грунтами II-го типа необходимо соблюдать требования СП 14.13330.

Примечание - При просадочных грунтах I-го типа тепловые пункты проектируют без учета требований настоящего раздела.

14.2 Сейсмические районы

14.2.1 Расчетная сейсмичность для зданий тепловых пунктов должна приниматься одинаковой с установленной расчетной сейсмичностью для зданий, обслуживаемых тепловым пунктом.

14.2.2 Высоту зданий наземных тепловых пунктов на территории объекта принимают не более 4 м.

(п. 14.2.2 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

14.2.3 Запорная регулирующая и предохранительная арматура независимо от параметров теплоносителей и диаметров труб должна приниматься стальной.

14.2.4 В местах присоединения трубопроводов к насосам, водоподогревателям и бакам должны предусматриваться конструкции компенсационных устройств, обеспечивающие продольные и угловые перемещения трубопроводов. Допускается применение гибких виброизолирующих вставок по 13.7.

14.2.5 В местах прохода трубопроводов тепловых сетей через фундаменты и стены зданий тепловых пунктов зазор между поверхностью теплоизоляционной конструкции трубы, верхом и стенками проема должен предусматриваться не менее 0,2 м.

Для заделки зазора следует применять эластичные водогазонепроницаемые материалы.

14.3 Многолетнемерзлые грунты

14.3.1 При расчете трубопроводов на самокомпенсацию тепловых удлинений с целью повышения гибкости участков трубопроводов между неподвижными опорами расчетное тепловое удлинение участка следует увеличивать на 20%.

14.3.2 Здания и сооружения тепловых пунктов следует проектировать надземными с вентилируемыми подпольями.

14.3.3 Прокладку трубопроводов следует предусматривать выше уровня пола. Устройство в полу каналов и приямков не допускается.

14.3.4 Для опорожнения оборудования и трубопроводов теплового пункта и систем потребления тепловой энергии следует предусматривать систему дренажа и слива воды, исключающую воздействие тепловой энергии на грунт.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

14.3.5 Число параллельно работающих водоподогревателей для систем отопления должно быть не менее двух, рассчитанных на 75% производительности каждый, а для системы отопления зданий и сооружений, не допускающих перерывов в подаче тепловой энергии, — на 100%.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

14.3.6 При применении арматуры общепромышленного назначения и крепежа, изготовленного из углеродистой стали, должны соблюдаться мероприятия, исключающие возможность снижения температуры стали ниже минус 30 °C при транспортировании, хранении, монтаже и эксплуатации.

14.3.7 Заглубление баков горячей воды и конденсатных баков ниже планировочных отметок земли при строительстве на вечномерзлых грунтах по принципу I (с сохранением мерзлого состояния грунтов) не допускается.

14.4 Подрабатываемые территории

14.4.1 При проектировании тепловых пунктов на подрабатываемых территориях должны соблюдаться требования 14.2.2 - 14.2.5.

14.4.2 Усилия от неподвижных опор не должны передаваться на конструкцию зданий.

14.5 Просадочные грунты

14.5.1 Под полами тепловых пунктов и баками следует предусматривать уплотнение грунта на глубину 2,0 — 2,5 м. Контур уплотненного грунта основания должен быть больше габаритов сооружения не менее чем на 3,0 м в каждую сторону.

Полы должны быть водонепроницаемыми, с уклоном не менее 0,01 м в сторону водосборного водонепроницаемого приямка.

В местах сопряжения полов со стенами должны предусматриваться водонепроницаемые плинтусы на высоту 0,1 — 0,2 м.

14.5.2 Расстояние от баков-аккумуляторов и конденсатных баков, размещаемых вне тепловых пунктов, до зданий и сооружений должно быть: при грунтовых условиях II-го типа (с водопроницаемыми подстилающими грунтами) не менее 1,5 толщины просадочного слоя; при грунтовых условиях II-го типа (с водонепроницаемыми подстилающими грунтами) не менее трех толщин просадочного слоя, но не более 40 м.

14.5.3 Прокладку трубопроводов предусматривают выше уровня пола. Допускается прокладка трубопроводов в водонепроницаемых каналах.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

14.5.4 В местах прохода тепловых сетей через фундаменты или стены зданий тепловых пунктов зазор между поверхностью теплоизоляционной конструкции трубопровода и верхом (низом) отверстия должен предусматриваться с учетом возможной просадки здания или сооружения.

15 Требования энергетической эффективности и рационального использования природных ресурсов

15.1 Требования повышения энергетической эффективности, позволяющие исключать нерациональный расход тепловой энергии в процессе эксплуатации должны соблюдаться при проектировании, экспертизе, строительстве, приемке и эксплуатации новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых тепловых пунктов [6].

Абзац исключен с 01.05.2026. - Изменение № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр.

Соответствие систем внутреннего теплоснабжения зданий и сооружений требованиям энергетической эффективности должно обеспечиваться путем выбора в проектной документации оптимальных решений.

15.2 Энергосбережение в ЦТП/ИТП и в системах внутреннего теплоснабжения зданий и сооружений следует обеспечивать за счет выбора высокотехнологического оборудования, использования энергоэффективных схемных решений и оптимизации управления системами, применением устройств для снижения потребления электрической энергии электроприводами насосов.

15.3 Для обеспечения рационального использования природных ресурсов следует учитывать:

• совершенствование методов контроля и учета энергетических ресурсов;
• оснащение зданий приборами учета и завершение перехода на расчеты за фактическое потребление тепловой энергии, исходя из показаний приборов учета;
• разработка и внедрение автоматизированной системы учета потребления тепловой и электрической энергии;
• обеспечение оптимальных режимов работы оборудования тепловых пунктов для снижения всех видов используемых энергоресурсов (тепловых, энергетических и т.п.);
• проведение работ по нормализации и контролю за давлением (напором) воды в тепловых пунктах;
• выполнение мероприятий по оптимизации перепада давления на вводе сетей теплоснабжения в здания;
• сокращение нерационального потребления тепловой и электрической энергии на предприятиях, выявленного при проведении энергоаудита;
• разработку и внедрение инновационных технологий и оборудования в тепловых пунктах, системах потребления и распределения тепловой энергии;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• наличие низкопотенциальных источников тепловой энергии на объекте для предварительного нагрева водопроводной воды, поступающей в контур ГВС теплового пункта;

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

• оснащение всех тепловых пунктов автоматикой регулирования подачи тепловой энергии на отопление по задаваемому контроллером графику температур теплоносителя в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, с учетом индивидуального для каждого дома теплового баланса и выявленного запаса тепловой мощности системы отопления.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

15.4 Для обеспечения рационального использования воды питьевого качества и потребления электроэнергии необходимо предусматривать:

• насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды и теплоносителя после насосов, их расход независимо от колебаний давления в системах внутреннего тепло- и водоснабжения зданий;
• выполнение комплекса мероприятий по регулированию давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
• регулирующие резервуары в системах холодного и горячего водоснабжения зданий при условии обеспечения контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.

15.5 Толщину теплоизоляции трубопроводов следует определять расчетом. При проектировании новых и реконструкции старых тепловых пунктов следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.

15.6 В проектной документации следует предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, предусматривающей передачу основных параметров энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы и единых информационно-расчетных центров с перспективой контроля и оперативного регулирования параметров в зависимости от времени суток, температуры воздуха, интенсивности водоразбора и тому подобное.

16 Требования безопасности и доступности при пользовании. Долговечность и ремонтопригодность

16.1 Безопасность работы оборудования тепловых пунктов и систем внутреннего теплоснабжения зданий и сооружений, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров систем и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения на требуемом уровне в процессе эксплуатации [8], [10].

16.2 Следует предусматривать технические решения, обеспечивающие доступность и ремонтопригодность оборудования с возможностью определения их фактических показателей и характеристик, а также параметров материалов, изделий и устройств, влияющих на безопасность пользования в процессе строительства и эксплуатации.

(п. 16.2 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

16.3 Температуру теплоносителя для систем внутреннего теплоснабжения в производственных зданиях следует принимать не менее чем на 20 °C ниже температуры самовоспламенения веществ, находящихся в помещении, и не более максимальной, указанной в СП 60.13330.2020 (приложение Б) или в соответствии с техническими характеристиками оборудования, арматуры и трубопроводов.

16.4 Температура поверхности доступных частей трубопроводов систем внутреннего теплоснабжения должна быть не более максимально допустимой по СП 60.13330.2020 (приложение Б) с учетом назначения помещений в жилых, общественных, административных зданиях или категорий производственных помещений, в которых они размещены.

16.5 Способ прокладки трубопроводов систем внутреннего теплоснабжения должен обеспечивать легкую замену их при ремонте.

16.6 Заделку зазоров и отверстий в местах пересечений трубопроводами ограждающих конструкций следует предусматривать негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости пересекаемых конструкций.

16.7 Расстояние (в свету) от поверхности трубопроводов с теплоносителем температурой выше 100 °C до поверхности конструкции следует принимать не менее 100 мм.

(п. 16.7 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

16.8 Тепловую изоляцию оборудования и трубопроводов внутренних систем теплоснабжения следует предусматривать согласно СП 60.13330.2020 (пункт 14.10).

16.9 Для жилых многоквартирных, общественных, административно-бытовых и производственных зданий срок службы оборудования и трубопроводов должен быть не менее 25 лет.

Допускается плановая замена оборудования с учетом установленного срока службы.

16.10 Трубопроводы в местах пересечения ограждающих конструкций теплового пункта следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов. Края гильз должны выходить не менее чем на 50 мм за поверхность ограждения.

Заделку зазоров между стенками трубопроводов и гильз следует предусматривать негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости пересекаемых ограждений.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

16.11 Использовать сборку ответственных узлов и оборудования из составных частей и элементов (станции поддержания давления, насосные станции, и т.п.) без опробывания и испытания в заводских условиях и выдачи соответствующих документов на готовое изделие не допускается.

16.12 Прокладка трубопроводов внутренних систем теплоснабжения в местах, где доступ к ним во время эксплуатации и при аварийных ситуациях связан с ослаблением несущих элементов конструкций зданий и сооружений (оснований, фундаментов, фундаментных плит, ограждающих конструкций, конструкций перекрытий), не допускается.

16.13 Трубопроводы и арматура систем должны удовлетворять требованиям подраздела 8.4, при этом механическая прочность должна соответствовать расчетному рабочему давлению в системе.

Трубы, арматура, оборудование и материалы, применяемые при устройстве внутренних систем теплоснабжения, должны соответствовать требованиям настоящего свода правил, национальных стандартов, санитарно-эпидемиологических норм и других документов, утвержденных в установленном порядке.

16.14 Использование восстановленных стальных и других труб, а также бывших в употреблении видов металлоконструкций (профилей, листов, полос, шпунтов и др.) не допускается.

16.15 Для повышения надежности систем внутреннего водоснабжения зданий, защиты строительных конструкций, а также снижения размеров ущерба при авариях в жилых и административных зданиях трубопроводы рекомендуется оснащать современными системами контроля аварий (протечек), которые позволяют дистанционно оповещать и (или) ликвидировать аварии на трубопроводах систем внутреннего водоснабжения.

Датчики (детекторы) протечки воды в зависимости от конструкции следует устанавливать на поверхности пола или непосредственно в пол в местах, гарантирующих целевое срабатывание. Блоки питания системы контроля протечек следует устанавливать в дополнение к имеющейся запорной арматуре. Для обеспечения безопасности напряжение электропитания клапанов следует принимать 12 В (при обосновании допускается установка нормально-открытых электромагнитных соленоидных запорных клапанов с питанием 220 В).

Система контроля затопления должна иметь непрерывное электропитание и по сигналу датчиков (детекторов) управлять закрытием электромагнитных клапанов на трубопроводах.

16.16 В тепловых пунктах должно предусматриваться резервирование насосного оборудования на случай аварии и ремонта.

16.17 В технической документации на применяемое оборудование и арматуру должны быть указаны гарантированные сроки службы и эксплуатации, соответствующие требованиям настоящего свода правил.

16.18 Следует предусматривать устройство уравнивания потенциалов между оборудованием и металлическими трубопроводами систем.

17 Порядок проведения монтажа и сдачи в эксплуатацию

(раздел 17 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

17.1 Монтаж и сдача в эксплуатацию теплового пункта и систем внутреннего теплоснабжения должны осуществляться в соответствии с требованиями СП 73.13330, СП 543.1325800, [11].

17.2 После выполнения монтажных работ, гидравлических и индивидуальных испытаний проводят пробные пуски и комплексное опробование теплопотребляющих установок в соответствии с [11].

17.3 Состав пусконаладочных работ и программа их выполнения должны соответствовать правилам по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности, [7] и [8].

18 Правила эксплуатации

18.1 Эксплуатацию тепловых пунктов и систем внутреннего теплоснабжения следует проводить согласно требованиям [11] и СП 347.1325800.

(п. 18.1 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

18.2 Тепловые пункты и системы внутреннего теплоснабжения должны эксплуатироваться таким образом, чтобы обеспечивалась безопасность пользования по следующим показателям:

• нормируемый уровень шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
• нормируемый уровень вибраций от работающего оборудования в помещениях жилых и общественных зданий и нормируемый уровень технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений.

(п. 18.2 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

18.3 Контроль правил эксплуатации тепловых пунктов и систем внутреннего теплоснабжения систем следует проводить согласно требованиям [11] и СП 347.1325800.

Приложение А

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ МАКСИМАЛЬНЫХ (РАСЧЕТНЫХ) РАСХОДОВ ВОДЫ ИЗ ТЕПЛОВОЙ СЕТИ НА ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ

(приложение А в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

А.1 При отсутствии нагрузки горячего водоснабжения и зависимом присоединении систем отопления и вентиляции расчетный расход воды из тепловой сети, кг/ч, на тепловой пункт определяется по формуле

G_{d} = \frac{(Q_{\text{о}max} + Q_{vmax})}{1,16(\tau_{1} - \tau_{2})} . (А.1)

При независимом присоединении через водоподогреватели вместо \tau_{2} подставляют \tau_{\text{о}2} , принимаемое на 5 — 10 °C выше температуры воды в обратном трубопроводе системы отопления \tau_{2} .

А.2 При наличии нагрузки горячего водоснабжения в закрытых системах теплоснабжения:

а) при наличии баков-аккумуляторов у потребителей и присоединении водоподогревателей горячего водоснабжения:

• по одноступенчатой схеме с регулированием расхода тепловой энергии на отопление расчетный расход воды из тепловой сети, кг/ч, на тепловой пункт определяется по формуле

G_{d} = \frac{(Q_{o}\prime + Q_{v}\prime)}{1,16(\tau_{1}\prime - \tau\prime_{2})} + \frac{Q_{hm}}{1,16(\tau_{1}\prime - \tau\prime_{3})} , (А.2)

но не менее расхода воды, определенного по формуле (А.1);

• по двухступенчатой схеме с регулированием расхода тепловой энергии на отопление расчетный расход воды из тепловой сети, кг/ч, на тепловой пункт определяется по формуле

G_{d} = \frac{Q_{o}\prime + Q_{v}\prime + \frac{Q_{hm}}{1 + k_{\text{тп}}} \cdot (\frac{65 - t_{h}^{I}}{65 - t_{c}} + k_{\text{тп}})}{1,16(\tau_{1}\prime - \tau\prime_{2})c} , (А.3)

но не менее расхода воды, определенного по формуле (А.1);

где kтп — коэффициент, учитывающий потери тепловой энергии трубопроводами систем горячего водоснабжения, принимаемый по таблице Б.1.

t_{h}^{I} — температура нагреваемой воды после водоподогревателя I ступени при двухступенчатой схеме присоединения водоподогревателей, °C;

Q_{o}\prime — тепловой поток на отопление в точке излома графика температуры воды при температуре наружного воздуха в точке излома графика температур, кВт;

Q_{v}\prime — тепловой поток на вентиляцию в точке излома графика температуры воды при температуре наружного воздуха в точке излома графика температур, кВт.

б) при отсутствии баков-аккумуляторов у потребителей и присоединении водоподогревателей горячего водоснабжения:

• по одноступенчатой схеме с регулированием расхода тепловой энергии на отопление расчетный расход воды из тепловой сети, кг/ч, на тепловой пункт определяется по формуле

G_{d} = \frac{(Q_{o}\prime + Q_{v}\prime)}{1,16(\tau_{1}\prime - \tau\prime_{2})} + \frac{Q_{hmax}}{1,16(\tau_{1}\prime - \tau\prime_{3})} (А.4)

но не менее расхода воды, определенного по формуле (А.1);

• по двухступенчатой схеме с регулированием расхода тепловой энергии на отопление расчетный расход воды из тепловой сети, кг/ч, на тепловой пункт определяется по формуле

G_{d} = \frac{Q_{o}\prime + Q_{v}\prime + \frac{Q_{hm}}{1 + k_{\text{тп}}} \cdot (1,2 \cdot \frac{65 - t_{h}^{I}}{65 - t_{c}} + k_{\text{тп}})}{1,16 \cdot (\tau_{1}\prime - \tau\prime_{2})} , (А.5)

но не менее расхода воды, определенного по формуле (А.1).

Примечания

1 В формулах (А.3), (А.5), t_{h}^{I} = (\tau\prime_{2} - 5) , °C.

2 В формуле (А.5) коэффициент 1,2 учитывает увеличение среднечасового теплового потока на горячее водоснабжение в сутки наибольшего водопотребления.

3 Расход тепловой энергии на отопление, Q'о, кВт, при температуре наружного воздуха, соответствующей точке излома графика температур воды t'н, с учетом постоянной в течение отопительного периода величины бытовых или производственных тепловыделений определяется по формуле

Q_{\text{о}}\prime = (Q_{\text{о}} + \sum q) \cdot \frac{t_{i}^{\text{отп}} - t_{\text{н}}\prime}{t_{i} - t_{o}} - \sum q , (А.6)

где Qо — расчетный расход тепла на отопление, кВт, при температуре наружного воздух по параметрам Б для холодной пятидневки;

\sum q — тепловыделения, принимаемые для жилых, общественных и производственных зданий по расчету, кВт;

ti — расчетная температура внутреннего воздуха в отапливаемых зданиях, °C;

t_{i}^{\text{отп}} — оптимальная температура воздуха в отапливаемых помещениях, °C;

tо — расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления, принимаемая как средняя температура наиболее холодной пятидневки, °C, в соответствии с СП 131.13330.

Приложение Б

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАСЧЕТНОЙ ТЕПЛОВОЙ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ВОДОПОДОГРЕВАТЕЛЕЙ ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

(приложение Б в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Б.1 Расчетную тепловую производительность водоподогревателей Qsp, кВт, следует принимать по расчетным тепловым потокам на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, приведенным в проектной документации зданий и сооружений.

Б.2 Расчетную тепловую производительность водоподогревателей для систем отопления следует определять при расчетной температуре наружного воздуха для проектирования отопления tо, °C, и принимать по максимальным тепловым потокам Qоmax, определяемым в соответствии с Б.1.

При независимом присоединении систем отопления и вентиляции через общий водоподогреватель расчетная тепловая производительность водоподогревателя, кВт, определяется по сумме максимальных тепловых потоков на отопление и вентиляцию

Q_{\text{о}}^{sp} = Q_{\text{о}max} + Q_{vmax} . (Б.1)

Б.3 Расчетную тепловую производительность водоподогревателей, кВт, для систем горячего водоснабжения с учетом потерь тепловой энергии подающими и циркуляционными трубопроводами Q_{h}^{sp} , кВт, следует определять по тепловым потокам, определяемым по формулам СП 30.13330:

а) в течение среднего часа

Q_{T}^{h} = 1,16G_{hm} \cdot (t^{h} - t^{c}) + Q^{ht} ; (Б.2)

б) в течение часа максимального водопотребления

Q_{hr}^{h} = 1,16G_{hmax} \cdot (t^{h} - t^{c}) + Q^{ht} , (Б.3)

где Gh_max и Ghm — максимальный и средний за отопительный период часовые расходы горячей воды в системе ГВС, кг/ч;

th — температура горячей воды в местах водоразбора или на границе балансовой принадлежности, для предварительных расчетов допускается принимать th = 65 °C;

tc — температура в системе холодного водоснабжения, при отсутствии данных следует принимать 5 °C.

Примечание — Qht — потери тепловой энергии подающими и циркуляционными трубопроводами системы горячего водоснабжения в зависимости от расположения ИТП, принятой конструктивной схемы горячего водоснабжения, наличия полотенцесушителей, диаметров подающих и циркуляционных трубопроводов, типа изоляции. Потери тепловой энергии подающими и циркуляционными трубопроводами системы горячего водоснабжения следует принимать по расчету или по СП 30.13330.

Б.4 При отсутствии данных о величине потерь тепловой энергии трубопроводами систем горячего водоснабжения допускается тепловые потоки на горячее водоснабжение, кВт, определять по формулам:

• при наличии баков-аккумуляторов

Qhm = 1,16(65 — tc)·(1 + kтп); (Б.4)

• при отсутствии баков-аккумуляторов

Qhmax = 1,16(Ghmax + Ghm·kтп)·(65 — tc), (Б.5)

где kтп — коэффициент, учитывающий потери тепловой энергии трубопроводами систем горячего водоснабжения, принимаемый по таблице Б.1.

Таблица Б.1

Тип системы горячего водоснабжения	Коэффициент, учитывающий потери тепловой энергии трубопроводами системы горячего водоснабжения, kтп
	при наличии разводящих сетей горячего водоснабжения	без разводящих сетей горячего водоснабжения
Стальные неизолированные стояки с полотенцесушителями	0,58	0,52
Стальные неизолированные стояки без полотенцесушителей	0,35	0,29
Стальные изолированные стояки с полотенцесушителями	0,42	0,36
Стальные изолированные стояки без полотенцесушителей	0,15	0,1
Полипропиленовые неизолированные стояки с полотенцесушителями	0,5	0,44
Полипропиленовые неизолированные стояки без полотенцесушителей	0,25	0,19
Полипропиленовые изолированные стояки с полотенцесушителями	0,43	0,37
Полипропиленовые изолированные стояки без полотенцесушителей	0,17	0,11
Примечание — Значения коэффициента kтп, указанные в настоящей таблице, следует применять только для существующих систем горячего водоснабжения жилых зданий, (в том числе от квартального ЦТП), а также при проведении в них реконструкции и капитальных ремонтов, если не меняется принципиальная схема систем.

Б.5 При отсутствии данных о количестве и характеристике водоразборных приборов часовой расход горячей воды Gh_max для жилой застройки допускается определять по формуле

G_{hmax} = k_{\text{ч}} \sum G_{hm} , (Б.6)

где kч — коэффициент часовой неравномерности водопотребления для жилой застройки, принимаемый по таблице Б.2.

Таблица Б.2

Численность жителей, чел.	150	250	350	500	750	1000	1500	2000
Коэффициент часовой неравномерности водопотребления kч	5,75	4,89	4,43	4,04	3,67	3,46	3,21	3,06
Численность жителей, чел.	2500	3000	4000	5000	6000	7500	10000	20000
Коэффициент часовой неравномерности водопотребления kч	2,96	2,9	2,80	2,74	2,70	2,65	2,60	2,49
Примечание — При отсутствии данных о назначении встроенно-пристроенных к жилому зданию помещений общественного назначения, получающих тепловую энергию от общего теплового пункта, допускается при определении коэффициента часовой неравномерности условно принимать численность жителей с коэффициентом до 1,2.

Приложение В

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПАРАМЕТРОВ ДЛЯ РАСЧЕТА ВОДОПОДОГРЕВАТЕЛЕЙ ОТОПЛЕНИЯ

(приложение В в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

В.1 Расчет поверхности нагрева водоподогревателей отопления F, м2, проводится при температуре воды в тепловой сети, соответствующей расчетной температуре наружного воздуха для проектирования отопления, и расчетной производительности Q_{\text{о}}^{sp} , Вт, определенной по приложению Б, по формуле

F = \frac{Q_{\text{о}}^{sp}}{k \cdot \Delta t_{\text{ср}}} , (В.1)

где Q_{\text{о}}^{sp} — расчетная тепловая производительность водоподогревателей отопления, Вт;

k — коэффициент теплопередачи, Вт/(м2·°C), определяется в зависимости от конструкции водоподогревателей;

\Delta t_{\text{ср}} — среднелогарифмическая разность температур между греющей и нагреваемой водой (температурный напор), °C.

В.2 Температуру нагреваемой воды следует принимать:

• на входе в водоподогреватель \tau_{\text{о}2} — равной температуре воды в обратном трубопроводе систем отопления при температуре наружного воздуха tо;
• на выходе из водоподогревателя \tau_{\text{о}1} — равной температуре воды в подающем трубопроводе системы отопления при температуре наружного воздуха tо.

Примечание - При независимом присоединении систем отопления и вентиляции через общий водоподогреватель температуру нагреваемой воды в обратном трубопроводе на входе в водоподогреватель следует определять с учетом температуры воды после присоединения трубопровода системы вентиляции. При расходе тепловой энергии на вентиляцию не более 15% суммарного максимального часового расхода тепловой энергии на отопление допускается температуру нагреваемой воды перед водоподогревателем принимать равной температуре воды в обратном трубопроводе системы отопления.

В.3 Температуру греющей воды следует принимать:

• на входе в водоподогреватель — равной температуре воды в подающем трубопроводе тепловой сети на вводе в тепловой пункт \tau_{1} , при температуре наружного воздуха tо;
• на выходе из водоподогревателя \tau_{2} — на 5 °C — 10 °C выше температуры воды в обратном трубопроводе системы отопления \tau_{\text{о}2} при расчетной температуре наружного воздуха tо.

В.4 Расчетные расходы воды Gdо и Gоmax, кг/ч, для расчета водоподогревателей систем отопления следует определять по формулам:

• греющей воды

G_{d\text{о}} = \frac{Q_{\text{о}max}}{1,16(\tau_{1} - \tau_{2})} ; (В.2)

• нагреваемой воды

G_{\text{о}max} = \frac{Q_{\text{о}max}}{1,16(\tau_{\text{о}1} - \tau_{\text{о}2})} . (В.3)

При независимом присоединении систем отопления и вентиляции через общий водоподогреватель расчетные расходы воды Gdо и Gоmax, кг/ч, следует определять по формулам:

• греющей воды

G_{d\text{о}} = \frac{(Q_{\text{о}max} + Q_{vmax})}{1,16(\tau_{1} - \tau_{2})} ; (В.4)

• нагреваемой воды

G_{\text{о}max} = \frac{(Q_{\text{о}max} + Q_{vmax})}{1,16(\tau_{\text{о}1} - \tau_{\text{о}2})} , (В.5)

где Qоmax, Qvmax — соответственно максимальные тепловые потоки на отопление и вентиляцию, кВт.

В.5 Температурный напор \Delta t_{\text{ср}} , °C, водоподогревателя отопления определяется по формуле

\Delta t_{\text{ср}} = \frac{(\tau_{1} - \tau_{\text{о}1}) - (\tau_{2} - \tau_{\text{о}2})}{2,3lg \frac{\tau_{1} - \tau_{\text{о}1}}{\tau_{2} - \tau_{\text{о}2}}} . (В.6).

Приложение Г

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПАРАМЕТРОВ

ДЛЯ РАСЧЕТА ВОДОПОДОГРЕВАТЕЛЕЙ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ПРИСОЕДИНЕННЫХ ПО ОДНОСТУПЕНЧАТОЙ СХЕМЕ

(приложение Г в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Г.1 Расчет поверхности нагрева водоподогревателей горячего водоснабжения следует выполнять при температуре воды в подающем трубопроводе тепловой сети, соответствующей точке излома графика температур воды, или при минимальной температуре воды, если отсутствует излом графика температур, и по расчетной производительности, определенной по приложению Б

F = \frac{Q_{h}^{sp}}{k\Delta t_{\text{ср}}} , (Г.1)

где Qhsp — расчетная тепловая производительность водоподогревателей горячего водоснабжения, Вт, определяется при наличии баков-аккумуляторов по формуле (Б.3), а при отсутствии баков-аккумуляторов — по формуле (Б.4);

k — коэффициент теплопередачи, Вт/(м2·°C), определяется в зависимости от конструкции водоподогревателей;

\Delta t_{\text{ср}} — среднелогарифмическая разность температур между греющей и нагреваемой водой (температурный напор), °C.

Г.2 Температуру нагреваемой воды следует принимать: на входе в водоподогреватель tc — равной 5 °C, если отсутствуют эксплуатационные данные на выходе из водоподогревателя th — равной 65 °C.

Г.3 Температуру греющей воды следует принимать: на входе в водоподогреватель \tau_{1}\prime — равной температуре воды в подающем трубопроводе тепловой сети на вводе в тепловой пункт при температуре наружного воздуха в точке излома графика температур воды; на выходе из водоподогревателя \tau\prime_{3} — равной 30 °C.

Г.4 Расчетные расходы воды Gdh и Gh, кг/ч, для расчета водоподогревателя горячего водоснабжения следует определять по формулам:

• греющей воды

G_{dh} = \frac{Q_{h}^{sp}}{1,16 \cdot (\tau_{1}\prime - \tau\prime_{3})} ; (Г.2)

• нагреваемой воды

G_{h} = \frac{Q_{h}^{sp}}{1,16 \cdot (t_{h} - t_{c})} , (Г.3)

где Qhsp — расчетная тепловая производительность водоподогревателей горячего водоснабжения, кВт.

Г.5 Температурный напор для расчета водоподогревателя горячего водоснабжения с подстановкой температур нагреваемой и греющей воды при температуре наружного воздуха в точке излома графика температур определяют по формуле

\Delta t = \frac{(\tau\prime_{3} - t_{c}) - (\tau_{1}\prime - t_{h})}{2,31lg \frac{\tau\prime_{3} - t_{c}}{\tau_{1}\prime - t_{h}}} . (Г.4).

Приложение Д

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПАРАМЕТРОВ ДЛЯ РАСЧЕТА ВОДОПОДОГРЕВАТЕЛЕЙ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ПРИСОЕДИНЕННЫХ ПО ДВУХСТУПЕНЧАТОЙ СХЕМЕ

(приложение Д в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Д.1 Приведенная ниже методика расчета рекомендуется для двухступенчатой схемы с ограничением максимального расхода сетевой воды на вводе. Она основана на том положении, что в час максимального водоразбора при расчетной для подбора водоподогревателей температуре наружного воздуха, соответствующей точке излома центрального температурного графика, возможно прекращение подачи тепловой энергии на отопление и вся сетевая вода поступает на горячее водоснабжение.

Для выбора необходимого типоразмера и числа секций кожухотрубного либо числа пластин и числа ходов пластинчатого водоподогревателей следует определять поверхность нагрева по расчетной производительности и температурам греющей и нагреваемой воды из теплового расчета в соответствии с нижеприведенными формулами.

Примечание - Применяемая ранее методика расчета водоподогревателей горячего водоснабжения, присоединенных к тепловой сети по двухступенчатой схеме (см. рисунки 5.3 — 5.5) с ограничением максимального расхода сетевой воды на вводе основана на косвенном методе, по которому тепловая производительность водоподогревателей I ступени определяется балансовой нагрузкой горячего водоснабжения, а II ступени — по разности нагрузок между расчетной и нагрузкой I ступени. При этом не соблюдается принцип непрерывности: температура нагреваемой воды на выходе из водоподогревателя I ступени не совпадает с температурой той же воды на входе во II ступень, что затрудняет ее использование для машинного счета.

Д.2 Расчет поверхности нагрева F, м2, водоподогревателей горячего водоснабжения должен выполняться при температуре воды в подающем трубопроводе тепловой сети, соответствующей точке излома графика температур воды или при минимальной температуре воды, если отсутствует излом графика температур, так как при этом режиме минимальный перепад температур и значений коэффициента теплопередачи определяется по формуле

F = \frac{Q_{h}^{sp}}{k\Delta t_{\text{ср}}} , (Д.1)

где Qhsp — расчетная тепловая производительность водоподогревателей горячего водоснабжения, Вт, определяется по приложению Б;

k — коэффициент теплопередачи, Вт/(м2·°C), определяется в зависимости от конструкции водоподогревателей;

\Delta t_{\text{ср}} — среднелогарифмическая разность температур между греющей и нагреваемой водой (температурный напор), °C.

Д.3 Распределение расчетной тепловой производительности Qhsp водоподогревателей между I и II ступенями осуществляется исходя из условия, что нагреваемая вода во II ступени нагревается до температуры th = 65 °C, а в I ступени — до температуры tIh, определяемой технико-экономическим расчетом или принимаемой на 5 °C менее температуры сетевой воды в обратном трубопроводе в точке излома графика.

Расчетная тепловая производительность водоподогревателей I и II ступеней QhspI,II, кВт, определяется по формулам:

Q_{h}^{spI} = 1,16G_{hmax}(t_{h}^{I} - t_{c}) , (Д.2)

Q_{h}^{spII} = 1,16G_{hmax}(t_{h} - t_{h}^{I}) , (Д.3)

где Gh_max - максимальный за отопительный период часовой расход горячей воды в системе ГВС, кг/ч.

Д.4 Температура нагреваемой воды, °C, после водоподогревателя I ступени определяется по формулам:

• при зависимом присоединении системы отопления

t_{h}^{I} = \tau\prime_{2} - 5 ; (Д.4)

• при независимом присоединении системы отопления

t_{h}^{I} = \tau\prime_{\text{о}2} - 5 . (Д.5)

Д.5 Максимальный расход нагреваемой воды, кг/ч, проходящей через I и II ступени водоподогревателя, следует рассчитывать исходя из максимального теплового потока на горячее водоснабжение Qhmax, определяемого по формуле (Б.2), и нагрева воды до 65 °C в I ступени

G_{hmax}^{sp} = \frac{Q_{hmax}}{1,16(t_{h} - t_{c})} . (Д.6)

Д.6 Расход греющей воды Gdsp, кг/ч:

а) для тепловых пунктов при отсутствии вентиляционной нагрузки расход греющей воды принимается одинаковым для водоподогревателей I и II ступеней и определяется:

• при регулировании отпуска тепловой энергии по совмещенной нагрузке отопления и горячего водоснабжения — по максимальному расходу сетевой воды на горячее водоснабжение Gdhmax определяется по формуле

G_{d}^{sp} = G_{dhmax} \frac{0,55Q_{hmax}}{1,16(\tau_{1}\prime - \tau\prime_{2})} ; (Д.7)

либо по максимальному расходу сетевой воды на отопление Gdо определяется по формуле

G_{d}^{sp} = G_{d\text{о}} = \frac{Q_{\text{о}max}}{1,16(\tau_{1} - \tau_{2})} . (Д.8)

В качестве расчетной используется большая из полученных величин:

• при регулировании отпуска тепловой энергии по нагрузке отопления расчетный расход греющей воды G_{d}^{sp} определяется по формуле

G_{d}^{sp} = G_{d\text{о}} + 1,2G_{dhmax} , (Д.9)

где

G_{dhmax} = \frac{Q_{hmax}}{1,16(\tau_{1}\prime - \tau\prime_{2})} \cdot (\frac{65 - t_{h}^{I}}{65 - t_{c}} + 0,2) . (Д.10)

При этом следует проверять температуру греющей воды на выходе из водоподогревателя I ступени при Qh_max, кВт, по формуле

\tau_{2}^{I} = \tau_{1}\prime - \frac{Q_{hmax}}{1,16G_{d}^{sp}} . (Д.11)

В случае если температура, определенная по формуле (Д.11), получилась ниже 15 °C, то \tau_{2}^{I} следует принимать равной 15 °C, а расход греющей воды пересчитать по формуле

G_{d}^{sp} = \frac{Q_{hmax}}{1,16(\tau_{1}\prime - 15)} ; (Д.12)

б) для тепловых пунктов при наличии вентиляционной нагрузки расход греющей воды определяется по формулам:

• для I ступени

G_{d}^{spI} = G_{dhmax} + G_{do} ; (Д.13)

• для II ступени

G_{d}^{spII} = G_{dhmax} . (Д.14)

Д.7 Температура греющей воды, °C, на выходе из водоподогревателя II ступени \tau_{2}^{II} определяется по формуле

\tau_{2}^{II} = \tau_{1}\prime - \frac{Q_{h}^{spII}}{1,16G_{d}^{spII}} . (Д.15)

Д.8 Температура греющей воды, °C, на входе в водоподогреватель I ступени \tau_{1}^{I} определяется по формуле

\tau_{1}^{I} = \frac{\tau_{2}^{II}G_{dhmax} + \tau_{2}G_{do}}{G_{dhmax} + G_{do}} . (Д.16)

Д.9 Температура греющей воды, °C, на выходе из водоподогревателя I ступени \tau_{2}^{I} определяется по формуле

\tau_{2}^{I} = \tau_{1}\prime - \frac{Q_{h}^{sp}}{1,16G_{d}^{spI}} . (Д.17)

Д.10 Среднелогарифмическая разность температур между греющей и нагреваемой водой, °C, определяется по формуле

\Delta t_{cp} = \frac{\Delta t_{\text{б}} - \Delta t_{\text{м}}}{2,31lg \frac{\Delta t_{\text{б}}}{\Delta t_{\text{м}}}} . (Д.18).

Приложение Е

МИНИМАЛЬНЫЕ РАССТОЯНИЯ В СВЕТУ ОТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ДО ТРУБОПРОВОДОВ, ОБОРУДОВАНИЯ, АРМАТУРЫ, МЕЖДУ ПОВЕРХНОСТЯМИ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ СМЕЖНЫХ ТРУБОПРОВОДОВ, А ТАКЖЕ ШИРИНА ПРОХОДОВ

Таблица Е.1

Минимальные расстояния в свету от трубопроводов до строительных конструкций и до смежных трубопроводов

Номинальный диаметр трубопроводов, мм	Расстояние от поверхности теплоизоляционной конструкции трубопроводов, мм, не менее
	до стены	до перекрытия	до пола	до поверхности теплоизоляционной конструкции смежного трубопровода
				по вертикали	по горизонтали
25 — 80	100	100	100	50	50
100 — 250	100	100	100	100	100
300 — 350	200	120	200	160	160
400	200	120	200	160	200
500 — 700	200	120	200	200	200
800	250	150	250	200	250
900	250	150	300	200	250
1000 — 1400	350	250	350	300	300
Примечание — При реконструкции тепловых пунктов с использованием существующих строительных конструкций допускается отступление от размеров, указанных в настоящей таблице, но с учетом требований раздела 7.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Таблица Е.2

Минимальные расстояния для проходов персонала

Наименование оборудования и строительных конструкций, между которыми предусматриваются проходы	Ширина проходов в свету, мм, не менее
Между насосами с электродвигателями напряжением до 1000 В	800
То же, 1000 В и более	1000
Между насосами и стеной	800
Между насосами и распределительным щитом или щитом автоматики	1600
Между выступающими частями оборудования (водоподогревателей, грязевиков, элеваторов и др.) или выступающими частями оборудования и стеной	800
Для обслуживания арматуры и компенсаторов (от стены до фланца арматуры или до компенсатора) при диаметре труб, мм:
до 500	600
от 600 до 900	700
При установке двух насосов с электродвигателями на одном фундаменте без прохода между ними, но с обеспечением вокруг сдвоенной установки проходов	700
(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Таблица Е.3

Минимальное расстояние в свету между трубопроводами и строительными конструкциями

Наименование	Расстояние в свету, мм, не менее
От выступающих частей арматуры или оборудования (с учетом теплоизоляционной конструкции) до стены	100
От выступающих частей насосов с электродвигателями напряжением до 1000 В диаметром напорного патрубка не более 100 мм (при установке у стены без прохода) до стены	200
Между выступающими частями насосов и электродвигателей при установке двух насосов с электродвигателями на одном фундаменте у стены без прохода	200
От фланца задвижки на ответвлении до поверхности теплоизоляционной конструкции основных труб	100
От выдвинутого шпинделя задвижки (или штурвала) до стены или перекрытия при DN <= 400 мм	50
(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр) То же, при DN >= 500 мм
200	(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)
От пола до низа теплоизоляционной конструкции арматуры 100
От стены или от фланца задвижки до штуцеров для выпуска воды или воздуха	100
От пола или перекрытия до поверхности теплоизоляционной конструкции труб ответвлений	300

Приложение Ж

ТРУБЫ, РЕКОМЕНДУЕМЫЕ К ПРИМЕНЕНИЮ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ ТЕПЛОВЫХ ПУНКТОВ

Таблица Ж.1

Номинальный диаметр труб DN, мм	Обозначение нормативного документа	Марка стали	Предельный параметр
			Температура, °C	Рабочее давление P, МПа (кгс/см2)
Трубы электросварные прямошовные
15 — 400	Технические требования по ГОСТ 10705 (группа В, термообработанные)	ВСт3сп5;	300	1,6 (16)
	Сортамент по ГОСТ 10704	10, 20	300	1,6 (16)
400 — 1400	Технические требования по ГОСТ 10706 (группа В, термообработанные)	ВСт3сп5 ВСт3сп4	200	2,5 (25)
		17ГС, 17Г1С, 17Г1С-У, 13ГС, 13Г1С-У	300	2,5 (25)
150 — 400	ГОСТ 20295 (тип 1)	20 (К42)	350	2,5 (25)
500 — 800	ГОСТ 20295 (тип 3, термообработанные)	17ГС, 17Г1С (К52)	425	2,5 (25)
Трубы электросварные спирально-шовные
150 — 350	ГОСТ 20295 (тип 2)	20 (К42)	350	2,5 (25)
500 — 800	ГОСТ 20295 (тип 2, термообработанные)	20 (К42)	350	2,5 (25)
		17ГС, 17Г1С (К52)	350	2,5 (25)
		Вст3сп5	300	2,5 (25)
Трубы бесшовные
40 — 400	Технические требования по ГОСТ 8731 (группа В),	10, 20	300	1,6 (16)
	Сортамент по ГОСТ 8732	10Г2	350	2,5 (25)
15 — 100	Технические требования по ГОСТ 8733 (группа В)	10, 20	300	1,6 (16) 4,0 (40)
	Сортамент по ГОСТ 8734	10Г2	350	5,0 (50)
		09Г2С	425	5,0 (50)
Примечание — Допускается применение других типов труб, соответствующих требованиям настоящего свода правил.

(в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Приложение И

ПЕРЕЧЕНЬ ПАРАМЕТРОВ ДЛЯ ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ ТЕПЛОВОГО ПУНКТА

Таблица И.1

Входные параметры	Давление в подающем трубопроводе теплосети
	Давление в обратном трубопроводе теплосети
	Температура в подающем трубопроводе теплосети
	Температура в обратном трубопроводе теплосети
	Давление в городском водопроводе холодной воды
	Температура воды в городском водопроводе
	Температура наружного воздуха, измеренная на ЦТП/ИТП
	Наличие напряжения на электрических вводах в ЦТП/ИТП (включая контроль по каждой фазе)
Выходные параметры	Давление в подающем трубопроводе систем теплопотребления
	Давление в обратном трубопроводе систем теплопотребления
	Температура в подающем трубопроводе систем теплопотребления
	Температура в обратном трубопроводе систем теплопотребления
	Давление в трубопроводе холодного водоснабжения на потребителя
Учет водопотребления	Расход холодной воды из городского водопровода
	Расход холодной воды на систему горячего водоснабжения
Предусматривать обмен данными с теплосчетчиками и обеспечивать передачу на верхний уровень системы следующих параметров:
Для каждого теплосчетчика, установленного в ИТП, передача часовой и суточной статистики по параметрам	Массовый расход теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе — при наличии соответствующих первичных преобразователей расхода
	Массовый расход теплоносителя на подпитку отопления (для независимых схем присоединения)
	Температура теплоносителя в подающем трубопроводе
	Температура теплоносителя в обратном трубопроводе
	Давление <*> теплоносителя в подающем трубопроводе
	Давление <*> теплоносителя в обратном трубопроводе
	Расход тепловой энергии
	Расход воды в системе подпитки отопления (для независимых схем теплоснабжения) при наличии ранее смонтированного водомера с импульсным выходом)
	Время работы теплосчетчика
	Время не работы теплосчетчика при различных ошибках
	Состояние насосного оборудования: - для каждого насоса состояние: «Работа (ВКЛ)», «Стоп Выкл.)», «Авария», - для каждой группы насосов состояние режима управления: «Автоматическое», «Ручное»
	Затопление
	Открывание дверей (несанкционированный доступ)
	Авария частотно-регулируемых приводов
	Наличие напряжения на каждом электрическом вводе в ЦТП/ИТП
	Авария установок поддержания давления
	Время нахождения оборудования в каждом из перечисленных состояний
<*> Только для коммерческих узлов учета.

Приложение К

(приложение К введено Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

Паспорт теплового пункта

Объект — __________________________________________________________

Адрес — ___________________________________________________________

Максимальная тепловая нагрузка

Суммарная максимальная расчетная тепловая нагрузка ИТП составляет _____, Гкал/ч, в том числе:

Отопление

Суммарная тепловая нагрузка, Гкал/ч (в том числе приводятся сведения по каждой зоне по высоте зданий и по разнофункциональным зонам, оборудованным самостоятельными теплообменниками или смесительными насосами в тепловом пункте)	______________

Вентиляция и кондиционирование воздуха

Суммарная тепловая нагрузка, Гкал/ч (в том числе приводятся сведения по каждой зоне по высоте зданий и по разнофункциональным зонам, оборудованным самостоятельными теплообменниками или смесительными насосами в тепловом пункте — ВТЗ)	______________

Горячее водоснабжение

Максимальный часовой расход тепловой энергии, Гкал/ч	______________
Средний часовой расход тепловой энергии, Гкал/ч (в том числе приводятся сведения по каждой зоне по высоте зданий и по разнофункциональным зонам, оборудованным самостоятельными теплообменниками или смесительными насосами в тепловом пункте)	______________

Вид присоединения и расчетные температуры теплоносителя:

Основной объем здания по функциональному назначению

Схема присоединения к наружным тепловым сетям	Независимая
Расчетный температурный график сетевой воды, °C	T1 = 130, T2 = 75
Расчетный температурный график местной воды на отопление, °C	t1 = 90, t2 = 70
Расчетный температурный график местной воды на вентиляцию, °C	t1 = 95, t2 = 70

Схема присоединения системы горячего водоснабжения к наружным тепловым сетям	Двухступенчатая смешанная
Расчетная температура сетевой воды при tн + 2,5 °C	T1 = 77, T2 = 40
Расчетная температура горячей воды, °C	tг = 65
Расчетная температура холодной воды (зима), °C	tх = 5
Расчетная температура холодной воды (лето), °C	tх = 15
Минимальный часовой расход сетевой воды, т/ч	______________
Давление в сети водопровода на вводе в здание, кг/см2	______________
Тип водоподготовки — _____________________________________________
Наличие баков аккумуляторов для системы ГВС — ______________________
Прочие сведения — ________________________________________________

Разнофункциональные зоны и объемы здания/комплекса

Отопление:

Схема присоединения к наружным тепловым сетям	Независимая
Расчетный температурный график сетевой воды, °C	T1 = 130, T2 = 65
Расчетный температурный график местной воды, °C	t1 = 80, t2 = 60

Вентиляция:

Схема присоединения к наружным тепловым сетям	Независимая
Расчетный температурный график сетевой воды, °C	T1 = 130, T2 = 75
Расчетный температурный график местной воды, °C	t1 = 95, t2 = 70

Горячее водоснабжение:

Схема присоединения к наружным тепловым сетям	Двухступенчатая смешанная
Расчетная температура сетевой воды при tн + 2,5 °C	T1 = 77, T2 = 40
Расчетная температура горячей воды, °C	tг = 65
Расчетная температура холодной воды (зима), °C	tх = 5
Расчетная температура холодной воды (лето), °C	tх = 15
Минимальный часовой расход сетевой воды, т/ч	______________

Параметры сетевой воды на вводе:

Давление теплоносителя (зимой), атм:
в подающем трубопроводе	______________
в обратном трубопроводе	______________
Расчетная температура теплоносителя (зимой), °C:
в подающем трубопроводе	130
в обратном трубопроводе	70
Расчетная температура сетевого теплоносителя (лето), °C:
в подающем трубопроводе	77
в обратном трубопроводе	40

График работы систем теплопотребления в отопительный период в течение суток

Система теплопотребления	Расход сетевой воды, т/ч
	Удельный	Расчетный	Эксплуатационный
			с 00 до 6 ч	с 6 до 10 ч	с 10 до 18 ч	с 18 до 24 ч
Отопление
Вентиляция
ГВС (макс.)

Оборудование теплового пункта

Водоподогреватели

Назначение	Мощность, Гкал/ч	Количество, шт.	Тип, фирма	Площадь, м2	Потери напора, м вод. ст.
					Греющая сторона	Нагреваемая сторона
Отопление <*>
Вентиляция <*>
Горячее водоснабжение <*>
ГВС I ступень
ГВС II ступень
Система снеготаяния
Система «теплого пола»
Технологические потребители
Прочие потребители тепловой энергии
<*> Приводятся сведения по каждой зоне по высоте зданий и по разнофункциональным зонам, оборудованным самостоятельными теплообменниками или смесительными насосами в тепловом пункте.

Насосы

Назначение насоса	Тип насоса, фирма	Количество, шт.	Установленная мощность N, кВт	Расчетный расход G, м3/ч	Напор H, м вод.ст.	Частота вращения n, об/мин
Отопление <*>
Вентиляция <*>
Циркуляция системы ГВС (ЦГВС) <*>
Заполнение и подпитка
Прочие насосные группы
Заполнение и подпитка
Насосы системы водоотведения
<*> Приводятся сведения по каждой зоне по высоте зданий и по разнофункциональным зонам, оборудованным самостоятельными насосными группами.

Регуляторы температуры и давления

Назначение	Коэффициент попускной способности Kvs, м3/ч	DN	Потери напора при полностью отключенном регуляторе, м вод. ст.	Количество шт.	Тип, фирма	Тип привода
Тепловой ввод
Отопление <*>
Вентиляция <*>
Горячее водоснабжение <*>
ЦГВС <*>
<*> Приводятся сведения по каждой зоне по высоте зданий и по разнофункциональным зонам.

Закрытые расширительные баки и установки поддержания давления (УПД)

Назначение	Объем бака, м3	Пробное давление Pпр, кг/см2	Рабочее давление Pр, кг/см2	Количество, шт.	Тип бака или УПД, фирма	Диаметр патрубка DN	Верхняя точка системы от отметки пола, м
УПД систем отопления <*>
УПД систем вентиляции <*>
Мембранный расширительный бак <*>
Прочие расширительные баки
<*> Приводятся сведения по каждой зоне по высоте зданий и по разнофункциональным зонам.

Предохранительные клапана

Назначение	Тип, фирма	Количество, шт.	Pсраб, м в.ст.	Гистерезис, +/- %
Отопление <*>
Вентиляция <*>
Горячее водоснабжение <*>
ЦГВС <*>
<*> Приводятся сведения по каждой зоне по высоте зданий и по разнофункциональным зонам.

Сведения о помещении теплового пункта

Номер по экспликации и площадь помещения — _______________________
Высота помещения — _____________________________________________
Отметка расположения — __________________________________________

Примечания

1 Приведенные в паспорте числовые значения, как и размерность давления, расходов тепловой энергии и перечень потребителей носят условный характер и корректируются по фактическим данным проекта.

2 Расчетные значения параметров теплоносителя принимаются по условиям присоединения, параметров теплоносителя в системах внутреннего теплоснабжения — по данным технологических разделов проекта.

БИБЛИОГРАФИЯ

1. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

2. Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 г. № 787 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»

5. Приказ Минстроя России от 17 марта 2014 № 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»

6. Единые санитарно-эпидемиологические и гигиенические требования к продукции (товарам), подлежащей санитарно-эпидемиологическому надзору (контролю) (утверждено Решением комиссии Таможенного союза от 28 мая 2010 г. № 299)

7. Технический регламент Таможенного союза «О безопасности оборудования, работающего под избыточным давлением» (ТР ТС 032/2013) (Принят Решением Совета Евразийской экономической комиссии от 2 июля 2013 г. № 41)

8. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 21 декабря 2021 г. № 444 «Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности „Правила безопасной эксплуатации технологических трубопроводов“ (позиция 8 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)»

9. ПУЭ Правила устройства электроустановок (7-е изд.)

10. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 15 декабря 2020 г. № 536 «Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности „Правила промышленной безопасности при использовании оборудования, работающего под избыточным давлением“»

11. Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 14 мая 2025 г. № 511 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок» (позиция 11 в ред. Изменения № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

12. Постановление Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 г. № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» (позиция 12 введена Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

13. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (позиция 13 введена Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

14. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (позиция 14 введена Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

15. СанПиН 1.2.3685-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания. (позиция 15 введена Изменением № 1, утв. Приказом Минстроя России от 31.03.2026 № 201/пр)

------------------------------------------------------------------