Соглашение в форме обмена нотами между Правительством Российской Федерации и Правительством Монголии о внесении изменений в Протокол между Правительством СССР и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 г. и в Соглашение между Правительством СССР и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из СССР в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 г.

(Вместе с «Перечнем российских объектов недвижимости...»)

(Заключено в г. г. Москве, Улан-Баторе 22.01.2019 — 11.06.2019)

№ 538н/1да

Министерство иностранных дел Российской Федерации свидетельствует свое уважение Министерству иностранных дел Монголии и имеет честь от имени Правительства Российской Федерации предложить внести следующие изменения в Протокол между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года (далее — Протокол) и в Соглашение между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года (далее — Соглашение):

1. в Протоколе:

статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:

«Российская Сторона в отношении объектов недвижимости, являющихся собственностью Российской Федерации, и соответствующих земельных участков в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул), предоставленных Советской Стороне для обеспечения собственных, в том числе государственных нужд и дипломатических интересов, осуществляет соответственно право собственности и право пользования с учетом законодательства государств каждой из договаривающихся Сторон и норм международного права.»;

пункт 1 статьи 2 изложить в следующей редакции:

«1. Монгольская Сторона обеспечит переоформление прав с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию на земельные участки с существующими на них российскими объектами недвижимости, являющимися собственностью Российской Федерации, в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул). Монгольская Сторона передаст Российской Стороне эти земельные участки в пользование на условиях, определенных в соответствующих договорах пользования, сроком на 60 лет с безусловным правом последующей пролонгации на 40 лет.»

Условия дальнейшего использования соответствующих земельных участков будут определены путем переговоров Сторон, к которым Стороны приступят за два года до истечения 100-летнего срока.

Прилагаемый перечень земельных участков, находящихся на территории Монголии, права на которые подлежат переоформлению с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию, и расположенных на них российских объектов недвижимости согласно приложению № 1 является неотъемлемой частью настоящего Протокола.

Указанные земельные участки облагаются соответствующими налогами и сборами, предусмотренными действующим законодательством Монголии для монгольских юридических лиц, а также нормами международного права, с учетом их целевого использования.»;

дополнить приложением № 1 следующего содержания:

Площадь земельного участка (гектаров)		Объект	Площадь общая/полезная (кв. метров)	Этажность	Адрес
1.	0,0775	жилой дом № 1	3 300,8/3 025	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, просп. Мира
2.	0,0842	жилой дом № 7	3 300,8/3 025	5
3.	0,4596	жилой дом № 2	6 833/6 292,18	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Лхагвасурэна
4.	0,8088	жилой дом № 8	3 300,8/3 025	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Лхагвасурэна
		жилой дом № 9	3 300,8/3 025	5
		жилой дом № 10	3 300,8/3 190	5
5.	0,1305	жилой дом № 11	5 381,5/4 966,3	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна
6.	0,1244	жилой дом № 12	5 381,5/4 966,3	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна
7.	0,076	жилой дом № 13	3 300,8/3 025	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна
8.	0,5799	129-квартирный жилой дом № 14	6 833/6 292,18	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Хилчдийн
9.	0,7413	спальный корпус № 18а	866,52	2	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание № 12/3
		спальный корпус № 18б	866,52	2		Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание № 12/2
10.	0,0074	трансформаторная № 1	57,2	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ТП 12/1
11.	0,7362	детский сад № 19	1 678,9	2	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание № 17
12.	0,7775	детский сад № 20	1 678,9	2	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Рериха, здание № 13
13.	0,014	центральный теплопункт № 1	110,9	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ЦТП 6
14.	0,0144	центральный теплопункт № 2	110,9	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, просп. Мира ЦТП 7/1
15.	0,0076	трансформаторная № 2	57,2	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Рериха, ТП 17/1
16.	0,6058	центр обслуживания	7 203,7	2	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание № 23/1
						Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание № 23/2 (гараж)
						Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание № 23/3
						Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание № 23/4
						Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание № 23/5
17.	0,2364	здание соцкультбыта (бывший клуб)	798,9	2	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица
18.	0,3011	жилой дом № 3	3 113,9/2 821,25	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
19.	0,2759	жилой дом № 4	3 113,9/2 821,25	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
20.	0,6969	жилой дом № 6	4 564	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
21.	0,0817	жилой дом № 7	3 113,9	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
22.	0,4804	детский сад	1 678,9	2	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
		сарай к детскому саду	60,84	1
23.	0,3554	магазин	1 495,14	2	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
		ограждение территории	протяженность 938 м	-
24.	0,0056	трансформаторная	41,67	1	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
25.	1,8886	школа	4 094,8	2	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица
		сарай к школе	52,9	1
		спортивная площадка	-	-
26.	0,0056	трансформаторная	41,67	1	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица
27.	0,1959	офисное здание (бывший спальный корпус)	1 250,31	2	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица
28.	0,0243	душевой павильон	375,6	1	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица»;

2. в Соглашении:

абзац пятый статьи 1 заменить текстом следующего содержания:

«Российская Сторона в отношении построенных жилых домов и культурно-бытовых объектов, являющихся собственностью Российской Федерации, и соответствующих земельных участков в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул), предоставленных Советской Стороне для обеспечения собственных, в том числе государственных нужд и дипломатических интересов, осуществляет соответственно право собственности и право пользования с учетом законодательства государств каждой из договаривающихся Сторон и норм международного права.»

Монгольская Сторона обеспечит переоформление прав с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию на земельные участки с существующими на них российскими объектами недвижимости, являющимися собственностью Российской Федерации, в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул). Монгольская Сторона передаст Российской Стороне земельные участки в пользование на условиях, определенных в соответствующих договорах пользования, сроком на 60 лет с безусловным правом последующей пролонгации на 40 лет.

Условия дальнейшего использования соответствующих земельных участков будут определены путем переговоров Сторон, к которым Стороны приступят за два года до истечения 100-летнего срока.

Прилагаемый Перечень земельных участков, находящихся на территории Монголии, права на которые подлежат переоформлению с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию, и расположенных на них российских объектов недвижимости согласно приложению № 4 является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

Указанные земельные участки облагаются соответствующими налогами и сборами, предусмотренными действующим законодательством Монголии для монгольских юридических лиц, а также нормами международного права, с учетом их целевого использования.»;

дополнить приложением № 4 следующего содержания:

Площадь земельного участка (гектаров)		Объект	Площадь общая/полезная (кв. метров)	Этажность	Адрес
1.	0,061	секция жилого дома № 17	1 615,5/1 374,36	9	г. Улан-Батор	Баянгольский район, 4-й участок, 2-й квартал /16052/, Нарны зам».
2.	0,0081	гараж	64,26/64,26	1

Настоящее Соглашение в форме обмена нотами будет применяться к земельным участкам, указанным в приложении № 1 к Протоколу и в приложении № 4 к Соглашению, по завершении Сторонами процедур согласования режима налогообложения по каждому земельному участку в зависимости от его целевого использования, зафиксированных соответствующими совместными актами, подписанными уполномоченными представителями Сторон.

Прилагаемый к настоящему Соглашению перечень российских объектов недвижимости на территории Монголии, построенных в соответствии с Протоколом между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года и Соглашением между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года, в отношении которых намечена безвозмездная передача в собственность Монголии, является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

В случае согласия Правительства Монголии с вышеизложенным Министерство иностранных дел Российской Федерации имеет честь от имени Правительства Российской Федерации предложить считать настоящую ноту и ответную ноту Министерства иностранных дел Монголии Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Монголии о внесении изменений в Протокол между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года и в Соглашение между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года, которое вступит в силу с даты получения последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.

Министерство иностранных дел Российской Федерации пользуется случаем, чтобы возобновить Министерству иностранных дел Монголии уверения в своем высоком уважении.

Москва,

22 января 2019 г.

Площадь земельного участка (гектаров)		Объект	Площадь общая/полезная (кв. метров)	Этажность	Адрес
1.	0,0775	жилой дом № 1	3 300,8/3 025	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, просп. Мира
2.	0,0842	жилой дом № 7	3 300,8/3 025	5
3.	0,1305	жилой дом № 11	5 381,5/4 966,3	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна
4.	0,1244	жилой дом № 12	5 381,5/4 966,3	5
5.	0,076	жилой дом № 13	3 300,8/3 025	5
6.	0,0074	трансформаторная № 1	57,2	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ТП 12/1
7.	0,014	центральный теплопункт № 1	110,9	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ЦТП 6
8.	0,0144	центральный теплопункт № 2	110,9	1	г. Улан-Батор, 15-й микрорайон	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, просп. Мира, ЦТП 7/1
9.	0,0076	трансформаторная № 2	57,2	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Рериха, ТП 17/1
10.	0,3011	жилой дом № 3	3 113,9/2 821,25	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
11.	0,2759	жилой дом № 4	3 113,9/2 821,25	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
12.	0,0056	трансформаторная	41,67	1	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
13.	0,0056	трансформаторная (у школы)	41,67	1	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица
14.	0,061	секция жилого дома № 17 (кроме площади 1-го этажа 166,42 кв. м)	1 449,08/1 374,36	9	г. Улан-Батор	Баянгольский район, 4-й участок, 2-й квартал /16052/, Нарны зам

Получено Посольством России

в Улан-Баторе

11 июня 2019 г.

Министерство иностранных дел Монголии свидетельствует свое уважение Министерству иностранных дел Российской Федерации и имеет честь заявить о принятии от имени Правительства Монголии предложения российской стороны, изложенного в ноте № 538н/1да от 22 января 2019 года, следующего содержания:

«Министерство иностранных дел Российской Федерации свидетельствует свое уважение Министерству иностранных дел Монголии и имеет честь от имени Правительства Российской Федерации предложить внести следующие изменения в Протокол между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года (далее — Протокол) и в Соглашение между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года (далее — Соглашение):»

1. в Протоколе:

статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:

«Российская Сторона в отношении объектов недвижимости, являющихся собственностью Российской Федерации, и соответствующих земельных участков в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул), предоставленных Советской Стороне для обеспечения собственных, в том числе государственных нужд и дипломатических интересов, осуществляет соответственно право собственности и право пользования с учетом законодательства государств каждой из договаривающихся Сторон и норм международного права.»;

пункт 1 статьи 2 изложить в следующей редакции:

«1. Монгольская Сторона обеспечит переоформление прав с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию на земельные участки с существующими на них российскими объектами недвижимости, являющимися собственностью Российской Федерации, в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул). Монгольская Сторона передаст Российской Стороне эти земельные участки в пользование на условиях, определенных в соответствующих договорах пользования, сроком на 60 лет с безусловным правом последующей пролонгации на 40 лет.»

Условия дальнейшего использования соответствующих земельных участков будут определены путем переговоров Сторон, к которым Стороны приступят за два года до истечения 100-летнего срока.

Прилагаемый перечень земельных участков, находящихся на территории Монголии, права на которые подлежат переоформлению с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию, и расположенных на них российских объектов недвижимости согласно приложению № 1 является неотъемлемой частью настоящего Протокола.

Указанные земельные участки облагаются соответствующими налогами и сборами, предусмотренными действующим законодательством Монголии для монгольских юридических лиц, а также нормами международного права, с учетом их целевого использования.»;

дополнить приложением № 1 следующего содержания:

Площадь земельного участка (гектаров)		Объект	Площадь общая/полезная (кв. метров)	Этажность	Адрес
1.	0,0775	жилой дом № 1	3 300,8/3 025	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, просп. Мира
2.	0,0842	жилой дом № 7	3 300,8/3 025	5
3.	0,4596	жилой дом № 2	6 833/6 292,18	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Лхагвасурэна
4.	0,8088	жилой дом № 8	3 300,8/3 025	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Лхагвасурэна
		жилой дом № 9	3 300,8/3 025	5
		жилой дом № 10	3 300,8/3 190	5
5.	0,1305	жилой дом № 11	5 381,5/4 966,3	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна
6.	0,1244	жилой дом № 12	5 381,5/4 966,3	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна
7.	0,076	жилой дом № 13	3 300,8/3 025	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна
8.	0,5799	129-квартирный жилой дом № 14	6 833/6 292,18	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Хилчдийн
9.	0,7413	спальный корпус № 18а	866,52	2	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание № 12/3
		спальный корпус № 18б	866,52	2		Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание № 12/2
10.	0,0074	трансформаторная № 1	57,2	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ТП 12/1
11.	0,7362	детский сад № 19	1 678,9	2	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание № 17
12.	0,7775	детский сад № 20	1 678,9	2	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Рериха, здание № 13
13.	0,014	центральный теплопункт № 1	110,9	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ЦТП 6
14.	0,0144	центральный теплопункт № 2	110,9	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, просп. Мира ЦТП 7/1
15.	0,0076	трансформаторная № 2	57,2	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Рериха, ТП 17/1
16.	0,6058	центр обслуживания	7 203,7	2	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание № 23/1
						Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание № 23/2 (гараж)
						Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание № 23/3
						Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание № 23/4
						Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание № 23/5
17.	0,2364	здание соцкультбыта (бывший клуб)	798,9	2	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица
18.	0,3011	жилой дом № 3	3 113,9/2 821,25	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
19.	0,2759	жилой дом № 4	3 113,9/2 821,25	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
20.	0,6969	жилой дом № 6	4 564	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
21.	0,0817	жилой дом № 7	3 113,9	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
22.	0,4804	детский сад	1 678,9	2	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
		сарай к детскому саду	60,84	1
23.	0,3554	магазин	1 495,14	2	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
		ограждение территории	протяженность 938 м	-
24.	0,0056	трансформаторная	41,67	1	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
25.	1,8886	школа	4 094,8	2	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица
		сарай к школе	52,9	1
		спортивная площадка	-	-
26.	0,0056	трансформаторная	41,67	1	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица
27.	0,1959	офисное здание (бывший спальный корпус)	1 250,31	2	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица
28.	0,0243	душевой павильон	375,6	1	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица»;

2. в Соглашении:

абзац пятый статьи 1 заменить текстом следующего содержания:

«Российская Сторона в отношении построенных жилых домов и культурно-бытовых объектов, являющихся собственностью Российской Федерации, и соответствующих земельных участков в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул), предоставленных Советской Стороне для обеспечения собственных, в том числе государственных нужд и дипломатических интересов, осуществляет соответственно право собственности и право пользования с учетом законодательства государств каждой из договаривающихся Сторон и норм международного права.»

Монгольская Сторона обеспечит переоформление прав с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию на земельные участки с существующими на них российскими объектами недвижимости, являющимися собственностью Российской Федерации, в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул). Монгольская Сторона передаст Российской Стороне земельные участки в пользование на условиях, определенных в соответствующих договорах пользования, сроком на 60 лет с безусловным правом последующей пролонгации на 40 лет.

Условия дальнейшего использования соответствующих земельных участков будут определены путем переговоров Сторон, к которым Стороны приступят за два года до истечения 100-летнего срока.

Прилагаемый Перечень земельных участков, находящихся на территории Монголии, права на которые подлежат переоформлению с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию, и расположенных на них российских объектов недвижимости согласно приложению № 4 является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

Указанные земельные участки облагаются соответствующими налогами и сборами, предусмотренными действующим законодательством Монголии для монгольских юридических лиц, а также нормами международного права, с учетом их целевого использования.»;

дополнить приложением № 4 следующего содержания:

Площадь земельного участка (гектаров)		Объект	Площадь общая/полезная (кв. метров)	Этажность	Адрес
1.	0,061	секция жилого дома № 17	1 615,5/1 374,36	9	г. Улан-Батор	Баянгольский район, 4-й участок, 2-й квартал /16052/, Нарны зам».
2.	0,0081	гараж	64,26/64,26	1

Налогообложение, предусмотренное настоящей нотой, применяется (осуществляется) после вступления в силу настоящего Соглашения с даты заключения соответствующих договоров пользования земельными участками.

Настоящее Соглашение в форме обмена нотами будет применяться к земельным участкам, указанным в приложении № 1 к Протоколу и в приложении № 4 к Соглашению, по завершении Сторонами процедур согласования режима налогообложения по каждому земельному участку в зависимости от его целевого использования, зафиксированных соответствующими совместными актами, подписанными уполномоченными представителями Сторон.

Прилагаемый к настоящему Соглашению перечень российских объектов недвижимости на территории Монголии, построенных в соответствии с Протоколом между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года и Соглашением между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года, в отношении которых намечена безвозмездная передача в собственность Монголии, является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

В случае согласия Правительства Монголии с вышеизложенным Министерство иностранных дел Российской Федерации имеет честь от имени Правительства Российской Федерации предложить считать настоящую ноту и ответную ноту Министерства иностранных дел Монголии Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Монголии о внесении изменений в Протокол между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года и в Соглашение между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года, которое вступит в силу с даты получения последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.

Министерство иностранных дел Российской Федерации пользуется случаем, чтобы возобновить Министерству иностранных дел Монголии уверения в своем высоком уважении».

Монгольская сторона считает настоящую ноту и вышеупомянутую ноту Соглашением между Правительством Монголии и Правительством Российской Федерации.

Министерство иностранных дел Монголии пользуется случаем, чтобы возобновить Министерству иностранных дел Российской Федерации уверения в своем весьма высоком уважении.

Площадь земельного участка (гектаров)		Объект	Площадь общая/полезная (кв. метров)	Этажность	Адрес
1.	0,0775	жилой дом № 1	3 300,8/3 025	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, просп. Мира
2.	0,0842	жилой дом № 7	3 300,8/3 025	5
3.	0,1305	жилой дом № 11	5 381,5/4 966,3	5	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна
4.	0,1244	жилой дом № 12	5 381,5/4 966,3	5
5.	0,076	жилой дом № 13	3 300,8/3 025	5
6.	0,0074	трансформаторная № 1	57,2	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ТП 12/1
7.	0,014	центральный теплопункт № 1	110,9	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 4-й участок, 15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ЦТП 6
8.	0,0144	центральный теплопункт № 2	110,9	1	г. Улан-Батор, 15-й микрорайон	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, просп. Мира, ЦТП 7/1
9.	0,0076	трансформаторная № 2	57,2	1	г. Улан-Батор	Баянзурхский район, 5-й участок, 15-й квартал /13343/, ул. Рериха, ТП 17/1
10.	0,3011	жилой дом № 3	3 113,9/2 821,25	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
11.	0,2759	жилой дом № 4	3 113,9/2 821,25	5	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
12.	0,0056	трансформаторная	41,67	1	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 4-я низовая административная единица
13.	0,0056	трансформаторная (у школы)	41,67	1	г. Дархан-Уул аймак	Дархан сомон, 5-я низовая административная единица
14.	0,061	секция жилого дома № 17 (кроме площади 1-го этажа 166,42 кв. м)	1 449,08/1 374,36	9	г. Улан-Батор	Баянгольский район, 4-й участок, 2-й квартал /16052/, Нарны зам

---