Статья 1Соглашение между Правительством СССР и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из СССР в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров

СОГЛАШЕНИЕ

Правительство Союза Советских Социалистических Республик и Правительство Монгольской Народной Республики,

исходя из положений Комплексной программы дальнейшего углубления и совершенствования сотрудничества и развития социалистической экономической интеграции стран-членов СЭВ,

в целях дальнейшего развития торговли машинами, оборудованием и другими изделиями,

в соответствии с Соглашением между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о сотрудничестве по дальнейшему улучшению технического обслуживания машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, подписанным 13 апреля 1975 года,

договорились о нижеследующем:

Монгольская Сторона обеспечит предоставление Советской Стороне для строительства советских технических центров (включая служебные и жилые здания) при Торговом представительстве Союза Советских Социалистических Республик в Монгольской Народной Республике свободных от застройки земельных участков общей площадью 13,8 га, а именно:

а) участка площадью 6,0 га, расположенного в городе Улан-Баторе, в Октябрьском районе;

б) участка площадью 0,3 га, расположенного в городе Улан-Баторе, в Октябрьском районе, во 2-ом микрорайоне;

в) участка площадью 7,5 га, расположенного в городе Дархане, в 10-ом микрорайоне.

Российская Сторона в отношении построенных жилых домов и культурно-бытовых объектов, являющихся собственностью Российской Федерации, и соответствующих земельных участков в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул), предоставленных Советской Стороне для обеспечения собственных, в том числе государственных нужд и дипломатических интересов, осуществляет соответственно право собственности и право пользования с учетом законодательства государств каждой из договаривающихся Сторон и норм международного права.

(в ред. Соглашения в форме обмена нотами от 22.01.2019 — 11.06.2019)

Монгольская Сторона обеспечит переоформление прав с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию на земельные участки с существующими на них российскими объектами недвижимости, являющимися собственностью Российской Федерации, в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул). Монгольская Сторона передаст Российской Стороне земельные участки в пользование на условиях, определенных в соответствующих договорах пользования, сроком на 60 лет с безусловным правом последующей пролонгации на 40 лет.

(абзац введен Соглашением в форме обмена нотами от 22.01.2019 — 11.06.2019)

Условия дальнейшего использования соответствующих земельных участков будут определены путем переговоров Сторон, к которым Стороны приступят за два года до истечения 100-летнего срока.

(абзац введен Соглашением в форме обмена нотами от 22.01.2019 — 11.06.2019)

Прилагаемый Перечень земельных участков, находящихся на территории Монголии, права на которые подлежат переоформлению с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию, и расположенных на них российских объектов недвижимости согласно приложению № 4 является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

(абзац введен Соглашением в форме обмена нотами от 22.01.2019 — 11.06.2019)

Указанные земельные участки облагаются соответствующими налогами и сборами, предусмотренными действующим законодательством Монголии для монгольских юридических лиц, а также нормами международного права, с учетом их целевого использования.

(абзац введен Соглашением в форме обмена нотами от 22.01.2019 — 11.06.2019)

Местонахождение, площадь и границы участков, указанных в пунктах «а», «б», «в» данной статьи, обозначены соответственно в приложениях № 1, 2 и 3 к настоящему Соглашению.