Статья 264Швейцарский обязательственный закон

M.        Досрочный возврат     1     Если наниматель возвращает вещь,
          вещи                        расторгнув договор без соблюдения

                                  срока предупреждения о расторжении
                                  или на отличную от установленной
                                  дату, он освобождается от своих
                                  обязательств перед наймодателем лишь
                                  при условии, что он ему предложит
                                  приемлемого и платежеспособного
                                  нового нанимателя, которого
                                  наймодатель не сможет отвергнуть по
                                  разумным основаниям;
                                  новый наниматель должен быть согласен
                                  вступить в наем на месте прежнего
                                  нанимателя на тех же условиях.

2 В противном случае наниматель должен вносить наемную плату до истечения срока договора найма или до того момента, когда договор может быть расторгнут в соответствии с его условиями или положениями закона.

3 Наймодатель должен допустить вычет из наемной платы:

a. стоимости расходов, на которых он смог сэкономить, а также

b. доходов, которые он извлек из иного пользования вещью или от которых он намеренно отказался.