Статья 253Швейцарский обязательственный закон

Глава первая. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

A.        Определение и сфера         По договору найма наймодатель
I.        применения                  обязуется предоставить нанимателю
          Определение                 вещь за плату в пользование.




II.       Сфера применения      1     Положения о найме жилых и

1. Положения о найме коммерческих помещений применяются

          жилых и коммерческих        также к вещам, которые наймодатель
          помещений                   предоставляет нанимателю в

                                  пользование вместе с этими
                                  помещениями.

2 Они не применяются к квартирам, предназначенным для проведения отпуска и сдаваемым внаем на срок не более трех месяцев.

3 Федеральный совет принимает положения о порядке исполнения.

2. Положения о защите от 1 Положения о защите от чрезмерной чрезмерной наемной наемной платы (статьи 269 и след.) платы применяются по аналогии к договорам аренды, кроме сельскохозяйственной, и

                                      к иным договорам, которые в  основном
                                      регулируют возмездное  предоставление
                                      в пользование жилых или  коммерческих

                                  помещений.

2 Они не применяются к найму элитных квартир и семейных особняков из шести комнат и более (без учета кухни).

3 Положения, касающиеся оспаривания чрезмерной наемной платы, не применяются к жилым помещениям, которые были субсидированы за счет бюджетных средств и наемная плата за которые контролируется органом власти.