Распоряжение ОАО «РЖД» от 23.01.2007 № 88р

(ред. от 03.12.2010)

«Об организации субсидирования работникам ОАО „РЖД“ части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита»

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ»

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 января 2007 г. № 88р

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СУБСИДИРОВАНИЯ РАБОТНИКАМ ОАО «РЖД» ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ, НАЧИСЛЕННЫХ ПО ДОГОВОРАМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

В целях совершенствования организации субсидирования работникам ОАО «РЖД» части затрат на уплату начисленных по договорам ипотечного кредита процентов:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о субсидировании работникам ОАО «РЖД» части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита;

2. Начальникам Департамента корпоративных финансов Гнедковой О.Э., Департамента планирования и бюджетирования Рящину И.П. и Департамента социального развития Быкову А.В. обеспечить распределение по филиалам ОАО «РЖД» и включение в бюджеты на 2007 год расходов в размере 420 млн. руб. на субсидирование работникам части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита, заключаемым работниками ОАО «РЖД» в 2007 году, и расходов в размере 150 млн. руб. на оказание работникам ОАО «РЖД» безвозмездных субсидий при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность.

3. Начальникам Департамента социального развития Быкову А.В., Департамента корпоративных финансов Гнедковой О.Э. и начальникам железных дорог:

а) информировать работников ОАО «РЖД» об условиях ипотечного кредита, утвержденных настоящим распоряжением;

в) обеспечить субсидирование работникам ОАО «РЖД» части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита, в соответствии с Положением, утвержденным настоящим распоряжением.

4. Признать утратившим силу Положение о субсидировании работникам ОАО «РЖД» части затрат на уплату начисленных процентов по договорам ипотечного кредита, утвержденное распоряжением ОАО «РЖД» от 7 февраля 2006 г. № 231р.

Президент ОАО «РЖД» В. И. Якунин

Утверждено распоряжением ОАО «РЖД» от 23 января 2007 г. № 88р

ПОЛОЖЕНИЕ О СУБСИДИРОВАНИИ РАБОТНИКАМ ОАО «РЖД» ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ, НАЧИСЛЕННЫХ ПО ДОГОВОРАМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

Утверждены распоряжением ОАО «РЖД» от 23 января 2007 г. № 88р

УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, ВЫДАВАЕМОГО РАБОТНИКАМ ОАО «РЖД»

Сумма кредита	- не более 100% и не менее 30% стоимости объекта недвижимости
Целевое назначение	- приобретение жилья на этапе строительства при условии, что строительство ведется ОАО «РЖД», ЗАО «Желдорипотека», НО «Фонд Жилсоципотека» либо с привлечением средств указанных организаций; - приобретение жилья с зарегистрированным на момент приобретения правом собственности
Валюта кредита	- российские рубли
Срок кредитования	- не менее 12 месяцев и не более 300 месяцев
Процентная ставка за пользование кредитом	- 11% годовых
Досрочное погашение	- мораторий сроком 6 месяцев с даты фактического предоставления кредита; - сумма досрочного погашения не менее 50000 рублей
Погашение кредита	- ежемесячные аннуитетные платежи
Обеспечение кредита	- обеспечение кредита при приобретении жилья на этапе строительства: поручительство ОАО «РЖД», ЗАО «Желдорипотека»/НО «Фонд Жилсоципотека» по объектам, возводимым силами ОАО «РЖД», предоставление поручительства застройщика не обязательно или залог прав требования по договору долевого участия, подлежащего регистрации в органах юстиции, при приобретении жилого помещения у застройщика или инвестора; - обеспечение кредита при приобретении жилья с зарегистрированным на момент приобретения правом собственности: залог жилья, для приобретения которого предоставляется кредит, с момента регистрации права собственности
Страхование (выбор и тарифы страховой компании согласовываются банком с ОАО «РЖД»)	- при покупке жилья на этапе строительства страхование следующих рисков: жизнь и трудоспособность заемщика/созаемщика (при их наличии); предмет залога от гибели и ущерба (с момента регистрации права собственности); - при покупке жилья с зарегистрированным на момент приобретения правом собственности страхование следующих рисков: предмет залога от гибели и ущерба; право собственности на предмет залога
Оценка квартиры (выбор оценщика согласовывается с ОАО «РЖД»)	- производится независимым оценщиком, выбранным уполномоченным банком
Срок рассмотрения заявки на получение кредита	- до 5 рабочих дней с даты представления всех необходимых документов

Требования к заемщикам/созаемщикам:

Гражданство	- российское
Возраст	- от 21 года до 65 лет для женщин и мужчин (при этом 65 лет — предельный возраст окончания выплат по кредитному договору)
Требования к доходу	- платеж по кредиту может составлять до 50% размера «чистого» ежемесячного дохода заемщика/созаемщика (членов семьи заемщика)
Другие требования	- наличие у работника ОАО «РЖД» собственных средств, достаточных для уплаты первоначального взноса в счет оплаты приобретаемой квартиры, а также комиссий банка и сопутствующих сделке расходов

---