Распоряжение Росимущества от 23.04.2012 № 605-р

«О внесении изменений и дополнений в распоряжение Росимущества от 20 декабря 2006 г. № 4579-р „О реализации проекта строительства объектов технических видов спорта на части земельного участка ФГУП „Национальный аэроклуб им. Чкалова“ площадью 64,93 га, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Волоколамское шоссе, владение 67»

В соответствии со статьями 125, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», постановлениями Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», с учетом поручения Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина от 04 декабря 2011 г. № ВП-П12-8620 и на основании обращений Министра спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации В.Л. Мутко от 13 февраля 2012 г. № ВМ-09-09/710, от 23 марта 2012 г. № ВМ-09-09/1520 и Федерального государственного унитарного предприятия «Национальный аэроклуб России им. Чкалова» (далее — ФГУП «НАК России им. Чкалова») от 01 марта 2012 г. № 31 внести в распоряжение Росимущества от 20 декабря 2006 г. № 4579-р «О реализации проекта строительства объектов технических видов спорта на части земельного участка ФГУП „Национальный аэроклуб им. Чкалова“ площадью 64,93 га, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Волоколамское шоссе, владение 67» (далее — распоряжение) следующие изменения:

1. Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:

«1. Разрешить ФГУП „Национальный аэроклуб России им. Чкалова“ (далее — ФГУП „НАК России им. Чкалова“), с учетом согласия Минспорттуризма России, заключить с Общероссийской общественной организацией „Российская автомобильная федерация“ (далее — Инвестор) инвестиционный контракт на строительство на земельном участке площадью 64,93 га, являющемся частью земельного участка общей площадью 226 га, предоставленном ФГУП „НАК России им. Чкалова“ в аренду в соответствии с договором о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 19 апреля 1993 г. № М-08-000130 и имеющем адресные ориентиры: г. Москва, Волоколамское шоссе, вл. 67, следующих объектов, вместе именуемых „Объект“:»

1.1 На земельном участке площадью 5 га — центр автомобильного спорта (включающий центр безопасности дорожного движения) с детским автогородком общей расчетной площадью 5000 кв. м с инженерной и транспортной инфраструктурой.

1.2. Ледовый дворец спорта общей расчетной площадью 15000 кв. м с инженерной и транспортной инфраструктурой.

1.3. Центр художественной гимнастики общей расчетной площадью 5000 кв. м с инженерной и транспортной инфраструктурой.

1.4. Благоустроенная парковая зона в водоохранной зоне реки Москвы общей расчетной площадью 9,93 га с инженерной и транспортной инфраструктурой.

1.5. Школы в количестве 2-х единиц площадью 7000 кв. м каждая, общей расчетной площадью 14000 кв. м с инженерной и транспортной инфраструктурой.

1.6. Дошкольные учреждения в количестве 3-х единиц площадью 2500 кв. м каждое, общей расчетной площадью 7500 кв. м с инженерной и транспортной инфраструктурой.

1.7. Поликлиника общей расчетной площадью 4700 кв. м с инженерной и транспортной инфраструктурой.

1.8. Многофункциональный общественно-жилой комплекс с инженерной и транспортной инфраструктурой общей расчетной площадью 663000 кв. м, в том числе:

• апартаменты, общей площадью 8000 кв. м;
• жилой комплекс с подземным паркингом, общей площадью 545000 кв. м;
• торгово-развлекательный центр с подземным паркингом общей площадью 70000 кв. м;
• административно-деловой центр общей площадью 40000 кв. м.

1.9. Объекты инженерной и транспортной инфраструктуры Объекта, расположенные на земельном участке, не относящиеся к инженерной и транспортной инфраструктуре объектов, указанных в п.п. 1.1. — 1.8. в соответствии с требованиями градостроительных норм.».

2. Подпункт «а» пункта 4 распоряжения изложить в следующей редакции:

«а) „Объем средств, вносимых Инвестором в качестве вклада в инвестиционный проект, будет определен после утверждения проектно-сметной документации и получения разрешений на строительство Объекта путем подписания сторонами дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, которое подлежит согласованию с Росимуществом.“.»

3. Подпункт «в» пункта 4 начиная с абзаца 2 изложить в следующей редакции;

«При этом обязательной передаче в собственность Российской Федерации подлежат следующие объекты;»

• 100% общей площади центра автомобильного спорта с детским автогородком, (объект, предусмотренный подпунктом 1.1. пункта 1 настоящего распоряжения);
• 100% общей площади ледового дворца спорта (объект, предусмотренный подпунктом 1.2. пункта 1 настоящего распоряжения);
• 100% общей площади центра художественной гимнастики (объект, предусмотренный подпунктом 1.3. пункта 1 настоящего распоряжения);
• 100% общей площади благоустроенной парковой зоны (объект, предусмотренный подпунктом 1.4. пункта 1 настоящего распоряжения);
• 100% общих площадей школ в количестве 2-х единиц площадью (объект, предусмотренный подпунктом 1.5. пункта 1 настоящего распоряжения);
• 100% общих площадей дошкольных учреждений в количестве 3-х единиц (объект, предусмотренный подпунктом 1.6. пункта 1 настоящего распоряжения);
• 100% общей площади поликлиники (объект, предусмотренный подпунктом 1.7. пункта 1 настоящего распоряжения);
• 100% общей площади объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (объект, предусмотренный подпунктом 1.9. пункта 1 настоящего распоряжения).».

4. Подпункт «д» пункта 4 распоряжения изложить в следующей редакции:

«д) Строительство и ввод в эксплуатацию объектов, указанных в подпунктах NN 1.1, 1.2, 1.3, 1.9, осуществляются не позднее 31 мая 2017 года.»

Строительство и ввод в эксплуатацию объектов, указанных в подпунктах NN 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, осуществляются не позднее 31 декабря 2019 года.

Допускается досрочная сдача Объекта, а также отдельных объектов, входящих в состав Объекта.».

5. Дополнить пункт 4 распоряжения дополнить подпунктом «к» следующего содержания:

«к) инвестор имеет право, по согласованию с ФГУП „НАК России им. Чкалова“ и Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, передать в собственность Российской Федерации с последующим закреплением за ФГУП „НАК России им. Чкалова“, в счет доли Российской Федерации, иное недвижимое имущество либо его денежный эквивалент, стоимость которого должна составить не менее рыночной стоимости доли Российской Федерации по Инвестиционному контракту, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности».

6. Внести изменения в пункт 9 распоряжения, изложив его в следующей редакции:

«9. Контроль выполнения настоящего распоряжения возложить на Управление имущества силовых ведомств, правоохранительных и судебных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом.».

7. В двадцатидневный срок с момента издания Федеральным агентством по управлению государственным имуществом настоящего распоряжения ФГУП «НАК России им. Чкалова» и Общероссийской общественной организации «Российская автомобильная федерация» подписать дополнительное соглашение к инвестиционному контракту № 01-11/37 от 04 мая 2007 года и представить его на согласование в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Управление имущества силовых ведомств, правоохранительных и судебных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

---