Распоряжение Росимущества от 09.07.2010 № 1210-р

«О внесении изменений и дополнений в распоряжение Минимущества России от 16 мая 2002 г. № 1229-р (в редакции распоряжения Минимущества России от 21 июня 2003 г. № 2684-р) „О порядке завершения строительства объектов 3-й очереди Российской академии государственной службы при Президенте Российской Федерации и о дальнейшем использовании земельного участка по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 84“»

В соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» и на основании обращения федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации» от 14 декабря 2009 г. № 01/13-4013 внести в распоряжение Минимущества России от 16 мая 2002 г. № 1229-р (в редакции распоряжения Минимущества России от 21 июня 2003 г. № 2684-р) следующие изменения и дополнения:

1. Изложить пункт 1 в следующей редакции:

«Согласиться с предложением федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования „Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации“ (далее — Заказчик) на привлечение инвестиций:»

• на завершение строительства 3-й очереди федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации» (далее — Объект), а именно: гостиницы на 700 мест общей площадью ориентировочно 32,9 тыс. кв. м (параметры Объекта будут уточнены после утверждения проекта);
• строительство многофункционального комплекса (далее — Комплекс 2), включающего в себя: здания учебного, административного, культурно-оздоровительного (с бассейном) назначения, ориентировочной площадью 100000 кв. м (параметры Комплекса 2 будут уточнены после утверждения проекта), предусматривающее снос существующего не завершенного строительством культурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном, принадлежащем на праве оперативного управления федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации», на земельном участке ориентировочной площадью 1,2 га, имеющем адресные ориентиры: г. Москва, пр. Вернадского, вл. 84.

Инвестиционная стоимость вклада Российской Федерации на право застройки части земельного участка площадью 1,2 га с учетом НДС на дату оценки согласно отчету № 12/03-10 составляет сумму 2114084850 (Два миллиарда сто четырнадцать миллионов восемьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей.

Объем инвестиций инвестора в осуществление строительства Комплекса 2 составит сумму 9356915340 (Девять миллиардов триста пятьдесят шесть миллионов девятьсот пятнадцать тысяч триста сорок) рублей.».

2. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

«В целях привлечения инвестиций для завершения строительства Объекта и Комплекса 2, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, согласиться со строительством многофункционального жилого комплекса (далее — Комплекс) на земельном участке, находящемся на праве постоянного (бессрочного) пользования у Заказчика, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 84, общей площадью ориентировочно 199000 кв. м (параметры Комплекса будут уточнены после утверждения проекта).».

3. Дополнить пункт 3 абзацем следующего содержания:

«Установить, что по окончании строительства Комплекса 2 распределение площадей производится следующим образом:»

• 19,4 тыс. кв. м (с бассейном) — в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление Заказчика;
• 25,5% общей площади Комплекса 2, превышающей 19,4 тыс. кв. м, — в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление Заказчика;
• в случае необходимости увеличения по инициативе Заказчика объема денежных средств, направляемых на завершение строительства Объекта, площадь квартир, эквивалент средств от реализации которых направляется на завершение строительства Объекта, увеличивается с соответствующим уменьшением площади квартир, эквивалент средств от реализации которых направляется на завершение строительства Комплекса 2. При этом причитающаяся Заказчику доля площадей в Комплексе 2, определенная в пункте 3 настоящего распоряжения, прямо пропорционально уменьшается в пользу инвестора, что оформляется дополнительным соглашением, заключаемым сторонами в установленном порядке;
• 74,5% общей площади Комплекса 2, превышающей 19,4 тыс. кв. м, — в собственность инвестора. Количество площадей, подлежащих оформлению в собственность инвестора, изменяется при перераспределении площадей согласно условиям настоящего пункта;
• 25,5% машиномест — в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление Заказчика;
• 74,5% машиномест — в собственность инвестора.».

4. Добавить пункт 7 следующего содержания:

«Строительство Комплекса 2, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, и ввод его в эксплуатацию осуществляются в срок до 31 декабря 2014 г.».

5. В двадцатидневный срок с момента издания Федеральным агентством по управлению государственным имуществом настоящего распоряжения федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации» и ЗАО «ПРОМИНДУСТРИЯ АГ» оформить в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 21 августа 2003 г. № 1.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Управление имущества силовых ведомств, правоохранительных и судебных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

---