Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 17.12.2020 № П/419

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" · № П/419 от 17.12.2020Действующий акт

Актуально на 03.11.2026.

Как цитировать: Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 17.12.2020 N П/419. П/419. 17.12.2020. https://bukva.ai/docs/prikaz-p419-2020

«О внесении изменений в приказ ФГБУ „ФКП Росреестра“ от 08.08.2014 № П/222-1 „Об утверждении методики формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ „ФКП Росреестра“»

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»

ПРИКАЗ от 17 декабря 2020 г. № П/419

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ОТ 08.08.2014 № П/222-1 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕН (ТАРИФОВ) НА ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ ФГБУ „ФКП РОСРЕЕСТРА“»

В соответствии с пунктом 14 устава ФГБУ «ФКП Росреестра», утвержденного приказом Росреестра от 01.09.2011 № П/331 (в редакции приказов Росреестра от 13.12.2016 № П/0595, от 28.06.2017 № П/0302, от 11.12.2017 № П/0579, от 10.09.2018 № П/0378, от 27.09.2018 № П/0403, от 21.12.2018 № П/0504, от 04.03.2019 № П/0073, от 11.03.2019 № П/0079, от 14.08.2019 № П/0346, от 17.06.2020 № П/0200, от 10.08.2020 № П/0292, от 06.11.2020 № П/0405 и от 06.11.2020 № П/0406), приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 22.11.2019 № П/381 «Об утверждении методики определения размера платы и предельных размеров платы за проведение ФГБУ „ФКП Росреестра“ работ в целях выдачи межевого плана, технического плана, акта обследования» (в редакции приказа ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.11.2020 № П/364), в целях развития иных видов приносящей доход деятельности приказываю:

1. Дополнить методику формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ «ФКП Росреестра», утвержденную приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.08.2014 № П/222-1 (в редакции приказов ФГБУ «ФКП Росреестра» от 14.07.2017 № П/253, от 25.07.2017 № П/262, от 25.07.2017 № П/264, от 18.09.2018 № П/316, от 10.09.2019 № П/282, от 10.09.2019 № П/284, от 17.01.2020 № П/008, от 17.01.2020 № П/009, от 10.07.2020 № П/195 и от 25.09.2020 № П/305, далее — Методика), приложением № 10 согласно приложению к настоящему приказу.

2. Внести в приложение № 8 к Методике следующие изменения:

2.1 Изложить формулу (1) в следующей редакции:

«Размер_платы = Трудоемкость x Цена_нормочас x x (1 + R) x (1 + НДС)».

2.2 Заменить абзацы:

«Выручка — стоимостная оценка выручки, планируемая Учреждением (подразделением Учреждения) от выполнения работ, определяется в рамках каждого договора (контракта) на проведение работ в зависимости от условий такого договора (контракта);»

Затраты — стоимостная оценка затрат, планируемых Учреждением (подразделением Учреждения) в процессе исполнения договора (договоров) на проведение работы, включая накладные и общехозяйственные расходы;»

абзацем следующего содержания:

«R — рентабельность, устанавливаемая Учреждением (подразделением Учреждения) для каждого договора (контракта) на оказание Услуг в зависимости от условий такого договора (контракта), в долях;».

3. Внести в приложение № 9 к Методике следующие изменения:

3.1 Изложить формулу (1) в следующей редакции:

«Размер_платы = Трудоемкость x Цена_нормочас x x (1 + R) x (1 + НДС)».

3.2 Заменить абзацы:

абзацем следующего содержания:

4. Директорам (и.о. директора) филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» обеспечить исполнение требований Методики в соответствии с вносимыми настоящим приказом изменениями.

5. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. директора В. Е. Федотов

Приложение к приказу ФГБУ «ФКП Росреестра» от 17 декабря 2020 г. № П/419

Приложение № 10 к Методике формирования цен (тарифов) на платные услуги ФГБУ «ФКП Росреестра»

МЕТОДИКА ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕН (ТАРИФОВ) ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ПОДГОТОВКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОПИСАНИЯ (В ТОМ ЧИСЛЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА) ТАКИХ ОБЪЕКТОВ

Настоящая методика формирования цен (тарифов) ФГБУ «ФКП Росреестра» на оказание услуг по технической инвентаризации объектов недвижимости и подготовке технического описания (в том числе технического паспорта) таких объектов (далее — Методика) определяет правила формирования ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее — Учреждение) и филиалами Учреждения (далее — Филиалы) цен (тарифов) на оказание услуг в соответствии с пунктом 14.21 устава ФГБУ «ФКП Росреестра», утвержденного приказом Росреестра от 01.09.2011 № П/331 (в редакции приказов Росреестра от 13.12.2016 № П/0595, от 28.06.2017 № П/0302, от 11.12.2017 № П/0579, от 10.09.2018 № П/0378, от 27.09.2018 № П/0403, от 21.12.2018 № П/0504, от 04.03.2019 № П/0073, от 11.03.2019 № П/0079, от 14.08.2019 № П/0346, от 17.06.2020 № П/0200, от 10.08.2020 № П/0292, от 06.11.2020 № П/0405 и от 06.11.2020 № П/0406), по технической инвентаризации объектов недвижимости и подготовке технического описания (в том числе технического паспорта) таких объектов (далее — Услуга).

Размер платы за Услугу определяется путем составления сметы, разработанной на основании задания заказчика Услуги, которая является приложением к договору на оказание Услуги, или путем предварительных расчетов в отношении стандартных объемов работ в рамках оказания Услуги, устанавливаемых Филиалами в соответствии с обычаями делового оборота на рынке аналогичных услуг с учетом оплаты труда работников, непосредственно участвующих в оказании Услуги, коэффициента затрат, рентабельности и налога на добавленную стоимость.

Размер платы за Услугу (Размер_платы) по смете рассчитывается по формуле:

Размер_платы = ОТ * Кз * (1 + R) * (1 + НДС), (1)

где:

ОТ — оплата труда работников (с учетом начислений на оплату труда), непосредственно участвующих в оказании Услуги, в рублях;

Кз — коэффициент затрат;

R — рентабельность, устанавливаемая Филиалом для каждого договора на оказание Услуги в зависимости от условий такого договора, в долях;

НДС — налог на добавленную стоимость, в долях.

При определении размера платы за Услугу Филиалам необходимо учитывать, что Услуга должна отвечать требованиям потребителя, быть конкурентоспособной и иметь свойство восстанавливать произведенные затраты, при этом сметные расчеты не могут быть ниже себестоимости.

Оплата труда работников (ОТ), непосредственно участвующих в оказании Услуги, определяется по формуле:

ОТ = Nвр1 * Чтс1 + Nвр2 * Чтс2 + Nвр3 * Чтс3 + Nвр4 * Чтс4 +

Nвр5 * Чтс5 + Nвр6 * Чтс6, (2)

где:

Nвр1, Nвр2, Nвр3, Nвр4, Nвр5, Nвр6 — нормы времени в человеко-часах для работников, непосредственно участвующих в оказании Услуги.

Исходной базой для определения норм времени для работников, непосредственно участвующих в оказании Услуги, являются нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденные приказом Госстроя России от 15.05.2002 № 79 «Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности», иные документы, определяющие соответствующие временные затраты;

Чтс1, Чтс2, Чтс3, Чтс4, Чтс5, Чтс6 — тарифы, установленные за один час работы одного работника, непосредственно участвующего в оказании Услуги, в рублях.

Фиксированные тарифы в рублях на одного работника, непосредственно участвующего в оказании Услуги (далее — Тарифы), устанавливаются приказом директора Учреждения:

\text{Ч}_{\text{тс}} = \frac{\text{СЗП}}{\text{СнРВ}} ,(3)

где:

СЗП — годовая средняя заработная плата в расчете на одного работника, непосредственно участвующего в оказании Услуги в планируемом периоде, в рублях.

Для расчета среднего заработка учитываются все предусмотренные системой оплаты труда виды выплат, применяемые в Учреждении, с учетом начислений на оплату труда.

СнРВ — годовая средняя норма рабочего времени в расчете на одного работника, непосредственно участвующего в оказании Услуги, рассчитанная по производственному календарю на планируемый год, в часах.

Коэффициент затрат (Кз) определятся по следующей формуле:

\text{К}_{\text{з}} = \frac{\text{Себестоимость}}{\text{ФОТ}} ,(4)

где:

Себестоимость — стоимостная оценка затрат, используемых в процессе оказания Услуг, включая накладные и общехозяйственные расходы за год;

ФОТ — планируемый годовой фонд оплаты труда работников Филиала, непосредственно задействованных в оказании Услуги, рублей.

Себестоимость состоит из следующих составляющих:

Прямые затраты (ЗПР) — затраты, непосредственно связанные с оказанием Услуги Филиалом:

ЗПР = ПЗФОТ + ПЗМЗ + ПЗА + ПЗПР, (5)

где:

ПЗФОТ — расходы на оплату труда работников, непосредственно принимающих участие в оказании Услуги, за год.

Определяются как размер заработной платы (в том числе премиальных выплат) работников с учетом начислений на оплату труда;

ПЗМЗ — затраты на приобретение материальных запасов, полностью потребляемых в процессе оказания Услуги за год.

Определяются как расходы на приобретение необходимого инвентаря, используемого для предоставления Услуги, бумаги, расходных материалов и запасных частей к оргтехнике, рассчитанных исходя из ресурса работы последней (количество на 1 страницу), канцелярских принадлежностей;

ПЗА — амортизация оборудования, используемого в процессе оказания Услуги за год;

ПЗПР — прочие затраты за год, связанные с оказанием Услуги (реклама Услуги, плата за членство в саморегулируемых организациях, расходы на прием платежей и внесение их на лицевой счет, оповещение заявителей и т.п.).

Накладные затраты (ЗНАКЛ) — затраты, необходимые для обеспечения деятельности Филиала в целом, но не используемые непосредственно в процессе оказания Услуги:

ЗНАКЛ = НЗФОТ + НЗохз + НЗИНЫЕ, (6)

где:

НЗФОТ — затраты на оплату труда персонала за год, не участвующего непосредственно в процессе оказания Услуги (административно-управленческий персонал), определяется в процентном отношении к оплате труда работников, принимающих непосредственное участие в оказании Услуги;

НЗохз — общехозяйственные затраты за год (затраты на приобретение материальных запасов, оплату услуг связи, транспортных услуг, коммунальных услуг, а также на обслуживание и текущий ремонт объектов, затраты на уплату налогов, пошлин и иных обязательных платежей);

НЗИНЫЕ — иные затраты за год, необходимые для обеспечения деятельности, но не используемые непосредственно в процессе оказания Услуги, не включенные в затраты на оплату труда персонала за год, не участвующего непосредственно в процессе оказания Услуги (административно-управленческий персонал), и в общехозяйственные затраты.

Для обоснованности расчетов тарифов Филиалы представляют в центральный аппарат Учреждения следующие материалы и документы:

пояснительную записку, в которой указывается и обосновывается необходимость введения новых или изменения действующих тарифов;

экономический расчет тарифов в соответствии с Методикой;

проектируемый уровень тарифов.