«О внесении изменений в приложение к приказу Росреестра от 27 декабря 2021 г. № П/0622 „О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети „Интернет“ XML-схемы, используемой для формирования XML-документа — примерной формы договора купли-продажи»
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 7 июня 2023 г. № П/0209
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРИКАЗУ РОСРЕЕСТРА ОТ 27 ДЕКАБРЯ 2021 Г.
№ П/0622 «О РАЗМЕЩЕНИИ НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
В ИНФОРМАЦИОННО-ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННОЙ СЕТИ „ИНТЕРНЕТ“
XML-СХЕМЫ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА — ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ»
Во исполнение пункта 2 раздела III плана мероприятий («дорожной карты») по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении многоквартирных домов, жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), садовых домов, сопутствующих объектов (индивидуальных гаражей, хозяйственных построек, объектов вспомогательного использования и т.п.), предоставленных для их строительства земельных участков и объектов недвижимого имущества, включенных в федеральную адресную инвестиционную программу, а также вовлечения в оборот земель для строительства указанных объектов, утвержденного Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллиным М.Ш. 11 марта 2022 г. за № 2309п-П49, а также в связи с автоматизацией внесения записей в федеральную государственную информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости приказываю:
Внести изменения в приложение к приказу Росреестра от 27 декабря 2021 г. № П/0622 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети „Интернет“ XML-схемы, используемой для формирования XML-документа — примерной формы договора купли-продажи», изложив его в редакции согласно приложению к настоящему приказу.
Исполняющий обязанности
руководителя
М. С. Смирнов
Приложение
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 7 июня 2023 г. № П/0209
«Приложение
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 27 декабря 2021 г. № П/0622»
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА — ПРИМЕРНОЙ
ФОРМЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Описание
1 Общие положения
Описываемая схема предназначена для формирования электронного документа (далее — Документ) — договора купли-продажи (далее — Договор).
XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме ContractSales_v02.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).
Номер версии схемы — 02.
При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.
2 Описание формата представления файла обмена информацией (файла обмена).
Документ состоит из набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (далее — Пакет). Один Документ соответствует одному Пакету.
Имя Пакета должно иметь следующий вид:
Sales_*.zip, где
Sales — префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
- - уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (ContractSales/@GUID).
В Пакет должен всегда входить XML-файл, содержащий семантические сведения Документа, а также один или несколько файлов Приложения (электронных документов или электронных образов документов с расширением PDF).
XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета.
Файлы документов Приложения могут располагаться в подкаталогах <каталог>..<каталог><файл> (в данном случае путь к этим файлам должен быть указан в XML-файле относительно каталога размещения XML-файла). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать пробелов и служебных символов, таких как: +/*<>@ 
«'][{}$#-
»
Имя XML-файла Документа должно иметь следующий вид:
Sales__*.xml, где:
Sales — префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;
- - уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в XML-файле (ContractSales/@GUID).
Расширение имен файлов может указываться как строчными, так и прописными буквами.
XML-файл Документа, файлы Приложения должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью. Средства усиленной квалифицированной электронной подписи должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми органом регистрации прав.
Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.
Имя файла электронной подписи должно иметь вид:
<имя подписываемого файла>.sig
3 Логическая модель файла обмена.
Структура логической модели XML-файла состоит из строк и представлена элементами и, при необходимости, атрибутами XML (тегами), а также их значениями.
Элемент — составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и, при необходимости, атрибуты — составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе другие элементы/атрибуты — простой элемент (элемент простого типа).
Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип.
Описание структуры XML-схемы файла обмена приводится в табличной форме.
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| <наименование элемента (комплексного типового элемента)> |
| | | | | |
В графе «Код элемента» указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.
В графе «Содержание элемента» указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.
Дополнительно для атрибута в графе «Код элемента» повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.
В строке «Наименование элемента (комплексного типового элемента)» приводится полное и сокращенное наименование описываемого элемента, а также необходимая дополнительная информация.
Синтаксис сокращенного наименования тега должен соответствовать его наименованию в XML-схеме.
В графе «Тип» указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности — присутствия элемента/атрибута (совокупности наименования элемента/атрибута и его значения) в файле. Признак обязательности может принимать следующие значения:
О — обязательный элемент, должен обязательно присутствовать в XML-документе;
Н — необязательный элемент, может как присутствовать, так и отсутствовать в XML-документе;
ОА — обязательный атрибут, должен обязательно присутствовать в элементе;
НА — необязательный атрибут, может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе;
У — символ, обозначающий условие выбора (или-или), позволяющее присутствовать лишь одному из указанных элементов/атрибутов. В зависимости от заданного условия либо должен обязательно присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов, либо может присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов. Символ может добавляться к указанным выше символам, например «УО», «УНА» и т.д.
В случае если количество реализаций элемента в файле может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом, определяющим множественность элемента — «М», например: «НМ», «ОМ», «УОМ» и т.д.
В графе «Формат» для каждого простого элемента и для атрибута указываются: символ формата, а вслед за ним в круглых скобках — длина (размер) поля элемента/атрибута. Если длина не указана, то длина может быть произвольная. Для форматов простых элементов/атрибутов, являющихся базовыми в XML, например, с типом «date» (дата), длина не указывается.
Символы формата простого элемента и атрибута соответствуют представленным ниже обозначениям:
T — <текст (символьная строка)>;
N — <число (целое или дробное)>;
D — <дата>, дата в формате <год-месяц-день>;
DT — <дата и время>, в формате <год-месяц-день-часы-минуты-секунды-доли секунд>, например 2001-12-17Т09:30;47.02322;
K — <код>, кодовое значение по классификатору, справочнику, и т.п.;
B — <булево выражение>, логический тип «Истина/Ложь»;
Z — <целое положительное число или ноль>.
Если значением элемента/атрибута является дробное десятичное число, то формат представляется в виде N(m.k), где m — максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, без учета десятичной точки и знака «-» (минус), а k — число знаков дробной части числа. Если значением элемента/атрибута является символьная строка (текст), имеющая минимальное и максимальное значение, то формат представляется в виде T(n-m), где: n — минимальное количество символов, m — максимальное количество символов, символ «-» — разделитель.
Для составных элементов в графе «Формат» указывается признак типа элемента. Может принимать следующие обозначения:
S — <элемент>, составной элемент (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы);
SA — <элемент>, составной элемент, содержащий атрибут (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы и атрибуты);
CT — <комплексный типовой элемент>, группа элементов и/или атрибутов, комплексный (базовый) тип (определенный набор (совокупность) элементов/атрибутов, объединенных в группу с общим наименованием, и используемый в таком составе в других элементах схемы).
Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.
В графе «Наименование» указывается полное наименование элемента или атрибута, комплексного типового элемента, соответствующее его аннотации в XML-схеме.
В графе «Дополнительная информация» указывается дополнительное описание элемента, атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента, и при необходимости, его наименование (наименование комплексного типа элемента). Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря и т.п.). Также могут указываться иные дополнительные сведения.
4 Общие требования к заполнению Договора в формате XML.
4.1. В XML-файл не должны включаться реквизиты, в которых отсутствуют данные (при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать). Замена отсутствующих данных знаком «-» (прочерк) не допускается.
4.2. Поле (Кадастровый номер) заполняется по установленному шаблону заполнения полей без пробелов. Например, кадастровый номер объекта недвижимости 01:01:0000001:1. При этом части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа и номеру кадастрового района, дополняются при необходимости лидирующим нулем до 2-х символов. Часть кадастрового номера, соответствующая номеру квартала, дополняется лидирующими нулями до 6 или 7 символов, в зависимости от принятого шаблона в данном кадастровом округе.
4.3. Глобальный уникальный идентификатор пакета GUID представляет собой строку, состоящую из 36 символов, сгруппированных в пять разделов и разделенных дефисами. Формат четкой последовательности: 8-4-4-4-12. Первая группа состоит из 8 символов, следующие 3 группы по 4 символа, и последняя группа 12 символов. Символы — в диапазоне от нуля до девяти (0 — 9), буквы латинского алфавита A, B, C, D, E, F верхнего и нижнего регистра (a-fA-F): [a-fA-F0-9]{8}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{12}
Например:
c49620f06D81-45a3-B65d-8c9649bb7623;
3F2504E0-4F89-11D3-9A0C-0305E82C3301
Глобальный уникальный идентификатор пакета (GUID) основан на стандартных универсальных уникальных идентификаторах (UUID).
GUID присваивается файлу каждый раз при передаче файла в орган регистрации прав.
4.4. Описание именованных простых типов данных и ограничений представлено отдельным файлом «Содержание P__AllSimpleType_v03.doc». Тип ограничения указан в графе «Дополнительная информация».
4.5. Пространство имен в XML (англ. XML namespace) — это стандарт, описывающий именованную совокупность имен элементов и атрибутов, служащую для обеспечения их уникальности в XML-документе.
Необходимо обязательное указание целевого пространства имен по умолчанию xmlns=«urn://x-artefacts-rosreestr-ru/incoming/contract-sales/2.0.1». Дополнительно могут указываться следующие пространства имен:
urn://x-artefacts-rosreestr-ru/commons/complex-types/all-complex-types/1.0.1
urn://x-artefacts-rosreestr-ru/commons/all-simple-type/3.0
nrn://X«artefacts-rosreestr-ru/commons/complex-types/address-input/10.0.1»
urn://x-artefacts-rosreestr-ru/commons/complex-types/cultural-heritage/3.0.1
5 Описание структуры XML-схемы файла обмена
5.1 Описание корневого элемента XML-схемы договора купли-продажи
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| ContractSales (Договор купли-продажи) |
| DetailsContract | О | S | Реквизиты договора | Тип элемента tContractDetails. Описание элемента и типа см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| PartiesContract | О | S | Стороны договора | Описание элемента см. в разделе «Лица, участвующие в сделке». |
| SubjectsSale | О | S | Предмет договора. Цена договора | Тип tSubjectsContractSale. Описание элемента и типа см. в разделе «Предмет договора. Цена договора». |
| PaymentsProcedures | О | S | Порядок расчетов между сторонами и информация об источнике средств | Описание элемента см. в разделе «Порядок расчетов между сторонами и информация об источнике средств». |
| LawMortgage | Н | S | Возникновение залога в силу закона | Тип элемента tLawMortgageExt Описание элемента и типа см. в разделе «Закладная». |
| MortgageGivns | Н | S | Наличие закладной | Тип элемента tMortgageGivenDeposit. Описание элемента и типа см. в разделе «Закладная». |
| DealConditions | О | S | Существенные условия сделки | Тип tDealConditions. Описание элемента и типа см. в разделе «Существенные условия сделки». |
| ObjectOrderTransfer | О | S | Передача предмета договора | Тип tOrderTransferProcedure. Описание элемента и типа см. в разделе «Передача предмета договора». |
| RightsObligationsParties | О | S | Права и обязанности сторон договора | Описание элемента см. в разделе «Права и обязанности сторон договора». |
| ChangesConditions | Н | S | Условия изменения договора | Тип tChangesConditions. Описание элемента и типа см. в разделе «Условия изменения договора». |
| EntryIntoForce | О | T | Момент вступления в силу договора | |
| LiabilityParties | Н | S | Ответственность сторон договора | Описание элемента см. в разделе «Ответственность Сторон». |
| ForceMajeureCircumstances | О | S | Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) | Тип элемента tForceMajeures. Описание элемента и типа см. в разделе «Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)». |
| DisputeResolutions | О | S | Разрешение споров | Тип элемента tDisputeResolutions. Описание элемента и типа см. в разделе «Разрешение споров». |
| OtherData | Н | S | Иные условия договора | Тип элемента tOtherData. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| Appendix | Н | S | Приложения | Тип элемента tAppliedFiles. Описание элемента и типа см. в разделе «Приложения». |
| ConsentProcessingPersData | Н | T | Согласие на обработку персональных данных | |
| Notarization | Н | S | Нотариальное удостоверение сделки | Тип элемента tNotarization. Описание элемента и типа см. в разделе «Нотариальное удостоверение сделки». |
| CryptographicSignatures | ОМ | T | Электронные подписи | Указываются сведения о подписантах, например, может быть указано «Документ подписан (далее ФИО подписанта)». |
| ContractMortgage | GUID | ОМ | T(36) | Глобальный уникальный идентификатор пакета | Ограничение на тип строка sGUID. См. п. 4.3 Общих требований к заполнению Документа в формате XML. |
5.2 «Лица, участвующие в сделке»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| PartiesContract (Стороны договора) |
| Sellers | О | S | Продавцы | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| Buyers | О | S | Покупатели | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| Sellers (Продавцы) |
| Seller | ОМ | S | Продавец | Тип элемента tPartyContractSale. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Mo Buyers rtgagees (Покупатели) |
| Buyer | ОМ | S | Покупатель | Тип tPartyContractBuyer. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Описание вложений элементов и комплексных типов |
Seller (Продавец)
(Тип элемента tPartyContractSale) |
| Individual | УО | S | Физическое лицо | Тип элемента tIndividualMinorIncapac itated. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| Resident | УО | S | Российское юридическое лицо | Тип элемента и типа tResident. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| NotResident | УО | S | Иностранное юридическое лицо | Тип элемента tNotResident. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| PublicFormation | УО | S | Публично-правовое образование | Тип элемента tPublicFormations. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Representative | Н | S | Представительство (Уполномоченное лицо) | Тип элемента tRepresentative. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| PartyType | О | K(2) | Тип лица, участвующего в сделке — Продавец | Фиксированное значение «15 — Продавец» в соответствии со справочником ЕС УНСИ «Тип лица, участвующего в сделке» (dPersonType). |
| tPartyContractSale | idSeller | НА | T | Идентификатор продавца | Ограничение на тип строка sGUID. См. пункт 4.3 Общих требований к заполнению Договора в формате XML. Реквизит обязательный для общей продажи долевой собственности. |
Тип элемента tIndividualMinorIncapacitated
(Физическое лицо (в т.ч. несовершеннолетнее, ограниченное в дееспособности или недееспособное)) |
| tIndividual | | CT | Физическое лицо | Описание реквизитов типа tIndividual см. ниже в данной таблице. |
| MinorIncapacitatedGroup | | CT | Лицо несовершеннолетнее, ограниченное в дееспособности или недееспособное | Группа необязательных элементов. Описание см. ниже в данной таблице. |
| MinorIncapacitatedGroup (Группа элементов) |
| MinorsLegalCapacity | УН | S | Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное в дееспособности | Если лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности, то реквизит должен быть обязательно заполнен. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| MinorsIncapacitated | УН | S | Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее, не достигшее 14 лет, или признанное судом недееспособным | Если лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее, не достигшее 14 лет, или признанное судом недееспособным, то реквизит должен быть обязательно заполнен. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| MinorsLegalCapacity (Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное в дееспособности) |
| WrittenConsent | О | B | Наличие письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (Да (true)/Нет (false)) | Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей и предварительное разрешение органа опеки и попечительства на дачу такого согласия, если объект передается в ипотеку несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет или лицом, ограниченным судом в дееспособности. |
| MinorsIncapacitated (Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее, не достигшее 14 лет, или признанное судом недееспособным) |
| PermissionGuardianship | О | T | Наличие разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (Да (true)/Нет (false)) | Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами). |
Buyer (Покупатель)
(Тип tPartyContractBuyer) |
| Individual | УО | S | Физическое лицо | В т.ч. несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности. Тип элемента tIndividualMinorsLegalCapacity. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Resident | УО | S | Российское юридическое лицо | Российское юридическое лицо (в т.ч. кредитная организация). Тип элемента tResidentCredit. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| NotResident | УО | S | Иностранное юридическое лицо | Тип элемента tNotResident. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| PublicFormation | УО | S | Публично-правовое образование | Тип элемента tPublicFormations. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Representative | Н | S | Представительство (Уполномоченное лицо) | Тип элемента tRepresentative. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| PartyType | О | K(2) | Тип лица, участвующего в сделке — Покупатель | Фиксированное значение «12 — Покупатель» в соответствии со справочником ЕС УНСИ «Тип лица, участвующего в сделке» (dPersonType). |
| tPartyContractBuyer | idBuyer | НА | T | Идентификатор покупателя | Ограничение на тип строка sGUID. См. п. 4.3 Общих требований к заполнению Договора в формате XML.
Реквизит обязательный для общей покупки долевой собственности. |
Тип элемента tIndividualMinorsLegalCapacity
(Физическое лицо (в т.ч. несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное в дееспособности)) |
| tIndividual | | CT | Физическое лицо | Тип элемента tIndividual. Описание реквизитов типа tIndividual см, ниже в данной таблице. |
| MinorsLegalCapacity | Н | S | Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности | Если лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное судом в дееспособности, то реквизит должен быть обязательно заполнен. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| MinorsLegalCapacity (Лицо, участвующее в сделке несовершеннолетнее в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченное в дееспособности) |
| WrittenConsent | О | B | Наличие письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (Да (true)/Нет (false) | |
| Тип элемента tResidentCredit (Российское юридическое лицо (в т.ч. кредитная организация) |
| tResident | | CT | Российское юридическое лицо (в т.ч. кредитная организация) | Описание реквизитов типа tResident см. ниже в данной таблице. |
| CreditRegistration | Н | S | Сведения о кредитной организации | Реквизит заполняется в случае если Залогодержатель является кредитной организацией. Тип tCreditRegistration. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
CreditRegistration (тип (tCrecRegistration)
Сведения о кредитной организации) |
| CreditRegistrationNumber | О | T | Номер государственной регистрации в качестве кредитной организации | |
| DateStateReg | О | D | Дата государственной регистрации | |
| BankRegistrationNumber | О | T | Регистрационный номер банка (соответствует номеру банковской лицензии) | |
| RegDocument | О | S | Номер и дата лицензии на осуществление банковских операций | Тип элемента tDocNumber. Описание типа элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
Representative (Тип элемента tRepresentative)
Представительство (Уполномоченное лицо) |
| AgentKind | О | K(12) | Вид представительства | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Лица, выступающие в качестве представителя правообладателя, стороны договора» (dAgentKind). |
| Individual | О | S | Физическое лицо (уполномоченный представитель) | Тип элемента tIndividual. Описание типа элемента tIndividual см. ниже в данной таблице. |
| LegalEntity | Н | S | Сведения об организации (юридическом лице), уполномоченном органе | Тип элемента tLegalEntityAuthorized. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Documents Authority | О | S | Документы, подтверждающие полномочия представителя | Тип tDocumentsAuthority. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Appointment | Н | T(255) | Должность | |
DocumentsAuthority (тип tDocumentsAuthority)
(Документы, подтверждающие полномочия представителя) |
| IdentityDocAuthority | ОМ | S | Документ, подтверждающий полномочия представителя | Тип элемента
tDocumentRequisitesNotarial. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
IdentityDocAuthority (тип tDocRequisitesNotarial)
(Документ, подтверждающий полномочия представителя) |
| DocumentCode | О | (K12) | Код документа | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Все документы» (dAllDocuments). |
| DocumentName | Н | T(1024) | Наименование | Ограничение на тип строка sDocName. |
| DocumentNumber | Н | T(250) | Номер документа | Ограничение на тип строка sDocNumber. |
| DocumentDate | О | D | Дата документа | |
| DocNotarized | Н | S | Нотариальное удостоверение документа | Тип элемента tNotaryInfo. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| AdditionalInformation | Н | T | Дополнительная информация | |
| AppliedFile | Н | S | Приложенный файл | Тип элемента tAppliedFile. Описание элемента см. в разделе «Приложения». |
Тип tLegalEntityAuthorized
(Сведения об организации (юридическом лице), уполномоченном органе) |
| Resident | УО | S | Российское юридическое лицо | Тип элемента tResident. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| NotResident | УО | S | Иностранное юридическое лицо | Тип элемента tNotResident. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| GovementEntity | УО | S | Уполномоченный орган, действующий от имени публично-правового образования | Тип элемента tGovementEntity. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
Тип tIndividual
(Физическое лицо) |
| IndividualType | О | K(12) | Тип физического лица | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Типы физических лиц» (dIndividuals). |
| Surname | О | T(100) | Фамилия | Ограничение на тип строка sNe100. |
| Name | О | T(100) | Имя | Ограничение на тип строка sNe100. |
| Patronymic | Н | T(100) | Отчество | Ограничение на тип строка sNe100. |
| BirthDate | О | D | Дата рождения | |
| BirthPlace | Н | T(4000) | Место рождения | Ограничение на тип строка sNe4000. |
| Citizenship | О | S | Гражданство | Тип tCitizenship. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| SNILS | Н | N(11) | СНИЛС | Ограничение на тип строка SNILSType. |
| INN | Н | N(12) | ИНН | Ограничение на тип строка PhysicalPersonINNType. |
| IdentityDoc | О | S | Документ, удостоверяющий личность | Тип элемента tDocRequisitesId. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| Contacts | Н | S | Контактная информация | Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| Comment | Н | T | Дополнительные сведения | |
| Citizenship (тип tCitizenship) (Гражданство) |
| PersonCitizenshipCountry | УО | K(12) | Страна гражданства | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)» (dCountries). |
| NoCitizenshipPerson | УО | T | Лицо без гражданства | |
Тип элемента tResident
(Российское юридическое лицо) |
| IncorporationForm | О | К | Организационно-правовая форма | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Классификатор Организационно-правовых форм (по Общероссийскому классификатору)» (dOKOPF). |
| Name | О | T | Полное наименование | Ограничение на тип строка sNe500. |
| AbbreviatedName | Н | T(250) | Сокращенное наименование | Ограничение на тип строка sNe250. |
| BrandName | Н | T(250) | Фирменное наименование | Ограничение на тип строка sNe250. |
| RegistrationNumber | Н | T(45) | Номер государственной регистрации | |
| DateStateReg | Н | D | Дата государственной регистрации | |
| RegistrationOrgan | Н | T(500) | Наименование регистрирующего органа | |
| INN | О | N(10) | ИНН | Ограничение на тип строка LegalPersonINNType. |
| OGRN | О | N(13) | ОГРН | Ограничение на тип строка OGRNCompanyType. |
| KPP | Н | T(9) | КПП | Ограничение на тип строка SOrgKPP. |
| Contacts | Н | S | Контактная информация | Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| Comment | Н | T | Дополнительные сведения | |
NotResident (тип tNotResicent)
(Иностранное юридическое лицо) |
| IncorporationForm | О | K | Организационно-правовая форма | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Классификатор Организационно-правовых форм (по Общероссийскому классификатору)» (dOKOPF). |
| Name | О | T | Полное наименование | Ограничение на тип строка sNe500. |
| AbbreviatedName | Н | T(250) | Сокращенное наименование | Ограничение на тип строка sNe250. |
| BrandName | Н | T(250) | Фирменное наименование | Ограничение на тип строка sNe250. |
| CountryCode | О | K(12) | Код страны регистрации (инкорпорации) | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)» (dCountries). |
| RegistrationNumber | О | T(45) | Регистрационный номер | Ограничение на тип строка sNe45. |
| DateStateReg | О | D | Дата государственной регистрации | |
| RegistrationOrgan | О | T(500) | Наименование регистрирующего органа | Ограничение на тип строка sNe500. |
| RegAddressSubject | О | T(4000) | Адрес (местонахождение) в стране регистрации (инкорпорации) | Ограничение на тип строка sNe4000. |
| INN | Н | N(10) | ИНН | Ограничение на тип строка LegalPersonINNType. |
| Contacts | Н | S | Контактная информация | Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| Comment | Н | T | Дополнительные сведения | |
PublicFormation (тип tPublicFormations)
(Публично-правовое образование) |
| ForeignPublicCode | УО | K(12) | Иностранное государство | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)» (dCountries). |
| UnionStateName | УО | T | Союзное государство (наименование) | |
| RussiaCode | УО | K(12) | Российская Федерация | Фиксированное значение 848000000643 в соответствии со справочником ЕС УНСИ «Классификатор стран мира (по Общероссийскому классификатору стран мира)» (dCountries). |
| SubjectOfRfCode | УО | K(2) | Субъект Российской Федерации | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Субъекты РФ» (dRegionsRF). |
| MunicipalityName | УО | T | Наименование муниципального образования | |
GovementEntity (тип tGovementEntity)
(Уполномоченный орган, действующий от имени публично-правового образования) |
| Name | О | T | Полное наименование | Ограничение на тип строка sNe500. |
| INN | О | N(10) | ИНН | Ограничение на тип строка LegalPersonINNType. |
| OGRN | О | N(13) | ОГРН | Ограничение на тип строка OGRNCompanyType. |
| Contacts | Н | S | Контактная информация | Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
IdentityDoc (тип tDocRequisitesId)
(Документ, удостоверяющий личность физического лица) |
| DocumentCode | О | (K12) | Код документа | Коды документа в диапазоне 008001\d{6}. В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Все документы» (dAllDocuments). |
| DocumentName | Н | T(1024) | Наименование | Ограничение на тип строка sDocName. |
| DocumentSeries | Н | T(45) | Серия | Ограничение на тип строка sNe45. |
| DocumentNumber | О | T(250) | Номер документа | При отсутствии номера документа указывается «б/н». Ограничение на тип строка sDocNumber. |
| DocumentDate | О | D | Дата документа | |
| DocumentlIssuer | Н | T(500) | Орган власти, организация, выдавшие документ. Автор документа | Ограничение на тип строка sNe500. |
| SubdivisionCode | Н | T(45) | Код подразделения | Ограничение на тип строка sNe45. |
| AdditionalInformation | Н | T | Дополнительная информация | |
5.3 «Предмет договора. Цена договора. Описание объекта недвижимости»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
SubjectsSale (Тип tSubjectsContriactSale)
(Предмет договора. Цена договора) |
| QuantityObjects | H | T | Количество объектов недвижимости (если отчуждается более одного объекта недвижимости) | |
| SubjectSale | OM | S | Предмет договора. Цена договора (одного объекта недвижимости) | Тип tSubjectSale. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| ContractPrice | H | S | Цена договора (всех объектов недвижимости) | Элемент должен быть обязательно заполнен в случае, если в договоре определена общая стоимость всех объектов недвижимости без определения стоимости каждого объекта. Тип tDealPriceAll. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
SubjectSale (Тип tSubjectSale)
(Предмет договора — описание объекта (объектов) недвижимости. Цена договора (одного объекта недвижимости) |
| Object | О | S | Сведения об объекте недвижимости | Тип tObjectBaseParamsBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| RightAlienable | О | S | Отчуждаемое право | Тип tRightAlienable. Описание элемента и типа см. в разделе «Отчуждаемое и приобретаемое право». |
| RightAcquired | О | S | Приобретаемое право | Тип tRightAcquired. Описание элемента и типа см. в разделе «Отчуждаемое и приобретаемое право». |
| PriceObject | Н | S | Цена договора (одного объекта недвижимости) | Элемент должен быть обязательно заполнен в случае, если в договоре цена определена за каждый объект (если предметом договора являются несколько объектов) или одного (если один объект). Тип tDealPrice. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
Object (тип tObjectBaseParamsBase)
(Сведения об объекте недвижимости, учтенном в ЕГРН) |
| Type | О | K(12) | Вид объекта недвижимости | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Виды объектов недвижимости» (dRealty). |
| CadNumber | О | T | Кадастровый номер | Ограничение на тип строка CadastralNumberType. См. п. 4.2 Общих требований к заполнению Документа в формате XML. |
| AddressLocations | О | S | Адрес (местоположение) объекта | Тип tAddressLocations. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| Params | О | S | Основные характеристики объекта недвижимости | Тип элемента tParamsObjectBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| AdditionalsData | Н | S | Дополнительные сведения (иные характеристики) | Тип tAdditionalsData. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
Params (Тип tParamsObjectBase)
(Основные характеристики объекта недвижимости) |
| Building | УО | S | Здание | Тип tParamsBuildingBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Construction | УО | S | Сооружение | Тип tParamsConstructionBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Uncompleted | УО | S | Объект незавершенного строительства | Тип tParamsUncompletedBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Flat | УО | S | Помещение | Тип tParamsFlatBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| CarParkingSpace | УО | S | Машино-место | Тип tParamsCarParkingSpace. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Land | УО | S | Земельный участок | Тип tParamsLandBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| UnifiedRealEstateComplex | УО | S | Единый недвижимый комплекс | Тип tParamsComplexBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| PropertyComplex | УО | S | Предприятие как имущественный комплекс | Тип tParamsComplexBase. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| CustomTypeDescription | УО | T(2500) | Описание вида объекта «Иной объект недвижимости» | |
| Тип tParamsBuildingBase (Основные характеристики здания) |
| Area | О | N | Площадь в кв. метрах | |
| AssignationBuilding | О | K(12) | Назначение здания | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Назначение здания» (dAssBuilding). |
| Floors | Н | T | Количество этажей (в том числе подземных) | |
| UndergroundFloors | Н | T | Количество подземных этажей | |
| CulturalHeritage | Н | S | Объект культурного наследия | Тип tCulturalHeritageEGROKN. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| LandCadNumbers | Н | S | Земельный участок, в границах которого расположен объект недвижимости | Тип tCadastralNumbers. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| Тип tParamsConstructionBase (Основные характеристики сооружения) |
| BaseParameter | УО | S | Основная характеристика сооружения | Тип tBaseParameter. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| AssignationName | О | T | Назначение сооружения | |
| Floors | Н | T | Количество этажей (в том числе подземных) | |
| UndergroundFloors | Н | T | Количество подземных этажей | |
| CulturalHeritage | Н | S | Объект культурного наследия | Тип tCulturalHeritageEGROKN. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| LandCadNumbers | Н | S | Земельный участок, в границах которого расположен объект недвижимости | Тип tCadastralNumbers. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| Тип tParamsUncompleted (Основные характеристики объекта незавершенного строительства) |
| BaseParameter | УО | S | Основная характеристика (для сооружения, строительство которого не завершено) | Указывается для сооружения, в т.ч. незавершенного строительством. Тип tBaseParameter. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| DegreeReadinesS | О | N | Степень готовности в процентах | |
| LandCadNumbers | Н | S | Земельный участок, в границах которого расположен объект недвижимости | Тип tCadastralNumbers. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| Тип tParamsFlatBase (Основные характеристики помещения) |
| Area | О | N | Площадь в кв. метрах | |
| Assignation | О | S | Назначение и вид помещения | Тип tAssignationFlat. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Levels | Н | S | Этаж расположения | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| CulturalHeritage | Н | S | Объект культурного наследия | Тип tCulturalHeritageEGROKN. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| QuantityRoomsResidential | Н | T | Количество комнат в жилом помещении | |
| Тип tAssignationFlat (Назначение и вид помещения) |
| AssignationCode | | | Назначение помещения (жилое, нежилое) | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Назначение помещений» (dAssFlat). |
| AssignationType | | | Вид жилого помещения (квартира, комната) | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Вид жилого помещения» (dAssFlatType). |
| Тип tParamsCarParkingSpace (Основные характеристики машино-места) |
| Area | О | N | Площадь в кв. метрах | |
| Level | Н | S | Этаж расположения | Тип tLevel. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Тип tParamsLandBase (Основные характеристики земельного участка) |
| Category | О | K(12) | Категория | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Категории земель» (dCategories). |
| AreaValue | О | N | Площадь в кв. метрах | |
| PermittedUse | Н | T | Разрешенное использование | |
| ZonesAndBoundaries | Н | S | Сведения о расположении земельного участка в границах зон, территорий | Тип tZonesAndBoundaries. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| IncludedCadNumbers | Н | S | Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке | Тип tCadastralNumbers. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Тип tParamsComplexBase (Назначение, наименование (ЕНК, ПИК)) |
| Purpose | Н | T | Назначение | |
| Name | Н | T | Наименование | |
| IncludedCadNumbers | Н | S | Объекты недвижимости, входящие в состав объекта недвижимости | Тип tCadastralNumbers. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
CulturalHeritage (Тип tCulturalHeritageEGROKN)
(Объект культурного наследия) |
| ObjCultural | О | K(12) | Вид объекта | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Вид объекта культурного наследия» (dCultural). |
| NameCultural | О | T(1000) | Наименование | |
| RegNumber | О | T(45) | Регистрационный номер | |
| RequirementsEnsure | Н | T | Требования к сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа | |
BaseParameter (Тип tBaseParameter)
(Основная характеристик (сооружения, объекта незавершенного строительства)) |
| Area | Н | N | Площадь в кв. метрах | |
| BuiltUpArea | Н | N | Площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра | |
| Extension | Н | N | Протяженность в метрах с округлением до 1 метра | |
| Depth | Н | N | Глубина в метрах с округлением до 0,1 метра | |
| OccurenceDepth | Н | N | Глубина залегания в метрах с округлением до ОД метра | |
| Volume | Н | N | Объем в кубических метрах с округлением до 1 кубического метра | |
| Height | Н | N | Высота в метрах с округлением до 0,1 метра | |
| Levels (Этаж расположения) |
| Level | ОМ | S | Этаж | Тип tLevel. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Тип tLevel |
| NumberFloor | Н | T | Номер этажа | |
| FloorType | Н | T | Тип этажа | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Тип этажа» (dTypeStorey). |
ZonesAndBoimdaries (Тип tZonesAndBoundaries)
(Сведения о расположении земельного участка в границах зон, территорий) |
| SpecialEconomicBoundaries | Н | S | Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| SpecialUseBoundaries | Н | S | Сведения о расположении земельного участка полностью или частично в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| GuardedNaturalBoundaries | Н | S | Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| SpecialEconomicBoundaries |
| SpecialEconomicBoundary | ОМ | S | Особая экономическая зона, территория опережающего социально-экономического развития, зона территориального развития в Российской Федерации, игорная зона | Тип tZonesAndTerritories. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| SpecialUseBoundaries |
| SpecialUseBoundary | ОМ | S | Зона с особыми условиями использования территории, территория объекта культурного наследия | Тип tSpecialZones AndT erritories. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| GuardedNaturalBoundaries |
| GuardedNaturalBoundary | ОМ | S | Особо охраняемая природная территория, охотничьи угодья, лесничества | Тип tZonesAndTerritories. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Тип tZonesAndTerritories (Зона, территория) |
| RegNumbBorder | Н | T | Реестровый номер границы | |
| ViewBordersRegObj | Н | T | Вид объекта реестра границ | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Виды объектов реестра границ» (dBoundaryType). |
| OthersInfo | Н | T | Иные сведения о зоне, территории | |
| Тип tSpecialZonesAndTerritories (Особая зона, территория) |
| RegNumbBorder | Н | T | Реестровый номер границы | |
| ViewBordersRegObj | Н | T | Вид объекта реестра границ | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Виды объектов реестра границ» (dBoundaryType). |
| ContentRestrictEncumbrances | Н | T | Содержание ограничения и обременения | |
| FullPartly | Н | B | Полностью входит в зону | |
| OthersInfo | Н | T | Иные сведения о зоне, территории | |
| Тип tCadastralNumbers (Кадастровый номер (кадастровые номера)) |
| CadastralNumber | ОМ | T(40) | Кадастровый номер | Ограничение на тип строка CadastralNumberType. |
AddressLocations (Тип tAcdressLocations)
(Адрес (местоположение)) |
| Address | ОМ | S | Адрес (местоположение) | Присвоенный в установленном порядке адрес, а при его отсутствии — местоположение, в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Тип элемента tAddressInpFlat. Описание элемента и типа см. в разделе «Адрес (местоположение)». |
AdditionalsData (Тип tAdditionalsData)
(Дополнительные сведения (иные характеристики)) |
| AdditionalData | ОМ | S | Дополнительная информация | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| AdditionalData (Дополнительная информация) |
| Name | О | T | Наименование | |
| Containment | Н | T | Содержание | |
PriceObject (Тип tDealPrice)
Цена договора (одного объекта недвижимости) |
| DealPrice Value | О | N | Цена договора в денежном выражении | |
| Currency | О | T | Валюта | |
| DealPrice | Н | T | Описание цены сделки | |
| CurrencyDate | Н | D | Дата определения курса валюты Банком России, используемого для расчета стоимости в рублях (в случае валюты договора, отличной от рубля) | |
ContractPrice (Тип tDealPriceAll)
Цена договора (всех объектов недвижимости) |
| DealPrice Value | О | N | Цена договора в денежном выражении | |
| Currency | О | T | Валюта | |
| DealPrice | Н | T | Описание цены сделки | |
| CurrencyDate | Н | D | Дата определения курса валюты Банком России, используемого для расчета стоимости в рублях (в случае валюты договора, отличной от рубля) | |
| OtherData | Н | S | Иные сведения | Тип элемента tOtherData. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
5.4 «Отчуждаемое и приобретаемое право»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Форма | Наименование | Дополнительная информация |
RightAlienable (тип tRightAlienable)
(Отчуждаемое право) |
| Right | У
ОМ | S | Вещное право | Множественность реквизита для случаев общей продажи долевой собственности. Тип tRightRegistryAlienable. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| RightLease | УО | S | Обязательственное право | Например для случаев, если земельный участок находится в аренде у продавца при приобретении жилого дома или квартиры с таким земельным участком.
Тип tRightOtherRegistry. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| OtherObligatoryRight | УО | T | Иное право | |
| ThirdPartyConsents | Н | T | Информация о наличии в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления | |
| RestrictionsEncumbrances | Н | S | Наличие ограничения права, обременения объекта недвижимости | Описание элемента см. в разделе «Наличие ограничения права, обременения объекта недвижимости». |
| MortgageObjectInfo | Н | S | Залоговый объект | Признак залогового объекта — если заполнен данный реквизит. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| OtherData | H | S | Иные сведения | Тип элемента tOtherData. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
Right (Тип tRightRegistryAlienable)
Отчуждаемое вещное право |
| RightType | О | K(12) | Вид зарегистрированного вещного права | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Права» (dRights). |
| Shares | Н | S | Доля в праве | Тип tSharesAll. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| ShareDescription | Н | T | Описание доли текстом | |
| RegistryRecord | О | S | Номер и дата регистрации | Тип tRegistryRecord. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| Joint | Н | T | Объект является общим совместно нажитым имуществом | |
| SpouseConsent | Н | T | Информация о наличии согласия супруга на совершение сделки | |
| UnderlyingDocuments | О | S | Документы-основания | Тип tUnderlyingDocuments. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| RestrictionsEncumhrances | Н | S | Наличие ограничения права, обременения объекта недвижимости | В случае, если ограничение/обременение наложено на часть объекта недвижимости. Описание элемента см. в разделе «Наличие ограничения права, обременения объекта недвижимости». |
| RightHolders | Н | S | Правообладатели (продавцы) | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| RightHolders (Правообладатели (продавцы)) |
| RightHolder | ОМ | S | Правообладатель | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| RightHolder (Правообладатель) |
| RightHolder | idSeller | ОА | T | Идентификатор продавца | Ограничение на тип строка sGUID, См. п. 4.3 Общих требований к заполнению Договора в формате XML. Привязка продавца к доле для случаев общей продажи долевой собственности. |
| MortgageObjectInfo (Залоговый объект) |
| BankInfo | О | S | Сведения о банке, выдавшем ипотеку | Тип tBankBIK. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| DocRequisite | О | S | Кредитный договор | Тип tDocMainPlace. Описание типа элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| Тип tBankBIK (Сведения о банке, выдавшем ипотеку) |
| Name | О | T(500) | Наименование | |
| BIK | О | T(9) | БИК Банка | Ограничение на тип строка ВТКТуре. |
RightLease (tRightOtherRegistry)
(Отчуждаемое обязательственное право (в т.ч. срок, номер и дата регистрации, реквизиты документов)) |
| NameObligatoryRight | О | T | Наименование права | |
| RegistryRecord | Н | S | Номер и дата регистрации | Тип tRegistryRecord. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| PeriodInfo | Н | S | Срок обязательственного права | Тип tPeriodInfo. Описание типа элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| UnderlyingDocuments | Н | S | Документы-основания | Тип tUnderlyingDocuments. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| RightAcquired (Тип tRightAcquired) (Приобретаемое право) |
| Right | УОМ | S | Вещное право | Множественность реквизита для случаев общей покупки долевой собственности. Тип tRightBuyers. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| RightLease | УО | S | Обязательственное право | Тип tRightOtherDoc. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| OtherObligatoryRight | УО | T | Иное право | |
| Right (tRightBuyers) Приобретаемое вещное право |
| RightType | О | K(12) | Вид зарегистрированного вещного права (по справочнику ЕС УНСИ «Права») | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Права» (dRights). |
| Shares | Н | S | Доля в праве | Тип tSharesAll. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| ShareDescription | Н | T | Описание доли текстом | |
| SpouseConsent | Н | T | Информация о наличии согласия супруга на совершение сделки | |
| Buyers | Н | S | Покупатели | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
RightLease (tRightOtherDoc)
(Приобретаемое обязательственное право (в т.ч. срок, реквизиты документов) |
| NameObligatoryRight | О | T | Наименование права | |
| PeriodInfo | Н | S | Срок обязательственного права | Тип tPeriodInfo. Описание типа элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| UnderlyingDocuments | Н | S | Документы-основания | Тип tUnderlyingDocuments. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| Описание вложений |
| Buyers (Покупатели) |
| Buyer | ОМ | S | Покупатель | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| Buyer (Покупатель) |
| Buyer | idBuyer | ОА | T | Идентификатор покупателя | Ограничение на тип строка sGUID. См. п. 4.3 Общих требований к заполнению Договора в формате XML. Привязка покупателя к доле для случаев общей покупки долевой собственности. |
| Shares (Тип tSharesAll) (Доля в праве) |
| Share | УО | S | Размер доли в праве (числитель/знаменатель) | |
| ShareBalHectare | УО | S | Размер доли в праве в балло-гектарах | |
| ShareHectare | УО | S | Размер доли в праве в гектарах | |
| RoomOwnersShare | УО | S | Размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников комнат в жилом помещении | |
| BuilderShare | УО | S | Доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений, машино-мест | |
| Share (Размер доли в праве) |
| Numerator | О | N | Доля. Числитель | |
| Denominator | О | N | Доля. Знаменатель | |
| ShareBalHectare (Размер доли в праве в балло-гектарах) |
| BalHectare | О | N | Балло-гектары | |
| ShareHectare (Размер доли в праве в гектарах) |
| Hectare | О | N | Гектары | |
| RoomOwnersShare (Размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников комнат в жилом помещении) |
| RoomOwnersShareInfo | О | T | Размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников комнат в жилом помещении | |
| BuilderShare (Доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений, машино-мест) |
| BuilderShareInfo | О | T | Доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений, машино-мест, не переданных участникам долевого строительства) | |
| UnderlyingDocuments (Тип tUnderlyingDocuments) (Документы-основания) |
| UnderlyingDocument | ОМ | S | Документ-основание | Тип tDocMain. Описание элемента и типа см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| Тип tRegistryRecord (Номер и дата регистрации) |
| RegistrationNumber | О | T | Номер регистрации договора | |
| RegistrationDate | О | DT | Дата регистрации договора | |
5.5 «Наличие ограничения права, обременения объекта недвижимости»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| RestrictionsEncumbrances (Наличие ограничения права, обременения ОН правами третьих лиц) |
| RestrictionEncumbrance | ОМ | S | Ограничение права или обременение ОН | Тип tRestrictionEncumbrance. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| RestrictionEncumbrance (Тип tRestrictionEncumbrance) |
| RestrictionEncumbranceType | О | K(12) | Вид ограничения права или обременения ОН по классификатору | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Ограничения (обременения)» (dEncumbrances). |
| EncumbranceName | Н | T | Вид ограничения права или обременения ОН (текстовое значение) | |
| ContentRestrictEncumbrances | О | T | Содержание ограничения/обременения | |
| OtherData | Н | S | Иные сведения | Тип элемента tOtherData. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
5.6 «Порядок расчетов между сторонами и информация об источнике средств»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| PaymentsProcedures |
| PaymentProcedure | ОМ | S | Порядок расчетов между сторонами | Тип tPaymentProcedure. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| PaymentProcedure (tPaymentProcedure) |
| PaymentType | О | T | Способ расчета | Тип sPaymentType. Возможные значения: Наличный, Безналичный, Сейфовая ячейка, Аккредитив, Иной способ. |
| PaymentDescription | Н | T | Способ расчета (текст) | |
| PeriodInfo | О | S | Срок расчета | Тип tPeriodInfo. Описание типа элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| BankInfo | Н | S | Банковские Реквизиты получателя (продавца) средств | Тип tBankRecipient. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| SourcesOfFund | Н | S | Информация об источниках средств для целей приобретения предмета договора | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| OtherData | Н | S | Иные сведения | Тип элемента tOtherData. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| PaymentProcedure | idSeller | НА | T | Получатель (продавец) средств | Идентификатор продавца. Ограничение на тип строка sGUID. См. п. 4.3 Общих требований к заполнению Договора в формате XML. Привязка к получателю (продавцу) средств материнского капитала/ субсидии. |
| BankInfo (Тип tBankRecipient) (Сведения о банке — получателе) |
| Name | О | T(500) | Наименование | |
| BIK | О | T(9) | БИК банка | Ограничение на тип строка BIKType. |
| CorrAccountNum | О | T(20) | Корреспондентский счет Банка | Ограничение на тип строка AccountNumT уре. |
| PaymentAccountNum | О | T(20) | Расчетный счет получателя денежных средств | Ограничение на тип строка AccountNumType. |
| SourcesOfFund (Информация об источниках средств для целей приобретения предмета договора) |
| SourceOfFund | ОМ | S | Источник средств для целей приобретения предмета договора | Тип tSourceOfFund. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
SourceOfFund (Тип tSourceOfFund)
(Информация об источнике средств для целей приобретения предмета договора) |
| AcquireOwnFunds | УО | S | За счет собственных средств | Тип tPayment Amount. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| AcquireCreditFunds | УО | S | За счет кредитных средств | Тип tPaymentAmount. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| AcquireOtherFunds | УО | S | Иные источники (Средства материнского семейного капитала, субсидии, задаток/аванс и пр.) | Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| AcquireOtherFunds (Иные источники (Средства материнского семейного капитала, субсидии, задаток/аванс и пр.)) |
| AcquireValue | О | S | Сумма платежа | Тип tPaymentAmount. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
| AcquireName | О | T | Наименование источника платежа | |
| MatherFunds | Н | T | Тип материнского капитала (в счет погашения ипотеки или в счет погашения продавцу) | Возможные значения: В счет погашения ипотеки; В счет погашения продавцу; Иное. |
| Тип tPaymentAmount (Размер платежа) |
| Value | О | N | Сумма цифрами | |
| ValueText | О | T | Сумма текстом | |
| Currency | О | T | Валюта | |
5.7 «Возникновение залога в силу закона»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| LawMortgage (тип tLawMortgageExt) |
| DocRequisite | О | S | Кредитный договор (иной договор) или иное денежное обязательство, обеспечиваемое ипотекой | Тип элемента tDocMainPlace. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| CoBorrowers | Н | S | Созаемщики | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| MortgageCost | О | N | Сумма обеспеченного ипотекой обязательства | |
| MortgageCostText | О | Т | Сумма обеспеченного ипотекой обязательства (текстовое описание) | |
| Currency | О | T | Валюта | |
| TermPerformanceObligation | О | T | Срок исполнения обязательства | |
| PaymentAmounts | Н | T | Размеры платежей либо условия, позволяющие определить эти размеры (в случае, если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям) | |
| Mortgagee | Н | S | Залогодержатель | Тип элемента tMortgageeExt. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице. |
| LawMortgageInstallments | Н | T | Информация о возникновении ипотеки в силу закона в случае если сторонами договора предусмотрена оплата в рассрочку | |
| OtherData | Н | S | Иные сведения | Тип элемента tOtherData. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| CoBorrowers (Созаемщики) |
| CoBorrower | ОМ | S | Созаемщик | Тип tFIO. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| Mortgagee (тип tMortgageeExt) (Залогодержатель) |
| Name | О | T | Полное наименование | Ограничение на тип строка sNe500. |
| AbbreviatedName | Н | T(250) | Сокращенное наименование | Ограничение на тип строка sNe250. |
| BrandName | Н | T(250) | Фирменное наименование | Ограничение на тип строка sNe250. |
| INN | Н | N(10) | ИНН | Ограничение на тип строка LegalPersonINNT уре. |
| OGRN | Н | N(13) | ОГРН | Ограничение на тип строка OGRNCompanyTy ре. |
| Contacts | Н | S | Контактная информация | Тип элемента tContacts. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| Comment | Н | T | Дополнительные сведения | |
| BankInfo | Н | S | Сведения о счете Банка, выдавшего ипотеку | Тип tBankAccount, Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| BankInfo (Тип tBankAccount) |
| BIK | О | T(9) | БИК банка | Ограничение на тип строка BIKType. |
| CorrAccountNum | О | T(20) | Корреспондентский счет Банка | Ограничение на тип строка AccountNumType. |
| Тип tFIO (ФИО физического лица) |
| Surname | О | T(100) | Фамилия | Ограничение на тип строка sNe100. |
| Name | О | T(100) | Имя | Ограничение на тип строка sNe100. |
| Patronymic | Н | T(100) | Отчество | Ограничение на тип строка sNe100. |
5.8 «Наличие закладной»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| MortgageGiven (Тип tMoritgageGivenDeposit) |
| TypeMortgage | О | T | Вид закладной | Реквизит заполняется в обязательном порядке при составлении закладной. Возможные значения: Документарная закладная; Электронная закладная. |
| MortgageGivenInfo | О | T | Информация о составлении закладной | Реквизит заполняется в обязательном порядке при составлении закладной. |
| OtherData | Н | S | Иные сведения | Тип элемента tOtherData. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| DepositInfo | Н | S | Депозитарный учет закладной | Тип tDepositInfo. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице. |
DepositInfo (Тип tDepositInfo)
(Депозитарный учет закладной) |
| DepositName | Н | T | Наименование депозитария | |
| DepositPlace | Н | T | Место нахождения депозитария | |
| INN | О | N(10) | ИНН | Ограничение на тип строка LegalPersonINNType. |
| OGRN | О | N(13) | ОГРН | Ограничение на тип строка OGRNCompanyType. |
| Contacts | Н | S | Контактная информация | Тип элемента tContactPhoneEmail. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
5.9 «Существенные условия сделки»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| DealConditions (Тип tDealConditions) |
| PersonRetainingRight | НМ | S | Лицо, сохраняющее право пользования (если предметом договора является помещение с назначением «жилое», здание с назначением «жилой дом») | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| DealCondition | О | T | Существенные условия сделки | |
| AnotherDealCondition | Н | T | Иные существенные условия сделки | |
| RightsTypeParities | Н | S | Права залогодержателя, тип залогодержателя | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
PersonRetainingRight
(Лицо, сохраняющее право пользования (если предметом договора является помещение с назначением «жилое», здание с назначением «жилой дом»)) |
| Surname | О | T(100) | Фамилия | Ограничение на тип строка sNe100. |
| Name | О | T(100) | Имя | Ограничение на тип строка sNe100. |
| Patronymic | Н | T(100) | Отчество | Ограничение на тип строка sNe100. |
| BirthDate | О | D | Дата рождения | |
| RegistrationCancelDate | О | S | Срок снятия с регистрационного учета сохраняющего право пользования | Тип элемента tPeriodInfo. Описание элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| Family Member | Н | S | Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| FamilyMember (Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника) |
| PermissionGuardianship | О | B | Наличие согласия органа опеки и попечительства (Да (true)/Нет (false)) | Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц. |
| RightsTypeParties (Права залогодержателя, тип залогодержателя) |
| TypeMortgagees | О | T | Тип залогодержателя | Возможные значения: Банк; Собственник (продавец). |
| RightsMortgagees | О | T | Права залогодержателя | |
5.10 «Передача предмета договора»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
ObjectOrderTransfer (Тип tOrderTransferProcedure)
(Передача предмета договора) |
| TransferProcedure | О | T | Порядок передачи | |
| PeriodInfo | Н | S | Срок передачи | Тип tPeriodInfo. Описание типа элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
5.11 «Права и обязанности сторон договора»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| RightsObligationsParties |
| SellersParty | О | S | Права и обязанности продавца | Тип элемента tRightsObligations. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| BuyersParty | О | S | Права и обязанности покупателя | Тип элемента
tRightsObligations. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| Тип tRightsObligations (Права и обязанности стороны договора) |
| RightsParty | ОМ | T | Права стороны договора | |
| ObligationsParty | НМ | T | Обязанности стороны договора | |
5.12 «Условия изменения договора»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| ChangesConditions (Тип tChangeConditions) |
| ChangeCondition | ОМ | T | Условия изменения договора | |
5.13 «Ответственность Сторон»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| LiabilityParties (Ответственность сторон договора) |
| SellersLiability | О | S | Ответственность продавца | Тип tLiability. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| BuyersLiability | О | S | Ответственность покупателя | Тип tLiability. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| Тип tLiability (Ответственность стороны договора) |
| Liability | ОМ | T | Ответственность стороны договора | |
5.14 «Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| ForceMajeureCircumstances (тип tForceMajeures) |
| ForceMajeures | О | T | Обстоятельства непреодолимой силы | |
5.15 «Разрешение споров»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| DisputeResolutions (тип tDisputeResolutions) |
| DisputeResolution | О | T | Разрешение споров | |
5.16 «Адрес (местоположение) объекта недвижимости»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
Address (Тип tAddressInpFlat)
(Адрес (местоположение) объекта недвижимости) |
| FIAS | Н | T(36) | Код ФИАС (уникальный идентификационный код адресного объекта) | Уникальный номер адреса объекта адресации/Уникальный номер адресообразующего элемента в государственном адресном реестре. Ограничение на тип строка sFIAS. |
| PostalCode | Н | T(6) | Почтовый индекс | Ограничение на тип строка PostalCodeRFType. |
| RussianFederation | Н | T | Российская Федерация | Ограничение на тип строка sRF. |
| Region | О | K(2) | Код региона | По справочнику «Коды Субъектов Российской Федерации» dRegionsRF. |
| District | Н | SA | Наименование района | Тип tAddressName. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| City | Н | SA | Муниципальное образование | Тип tAddressName. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| UrbanDistrict | Н | SA | Городской район | Тип tAddressName. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| SovietVillage | Н | SA | Сельсовет | Тип tAddressName. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| Locality | Н | SA | Населенный пункт | Тип tAddressName. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| Street | Н | SA | Элемент улично-дорожной сети | Тип tAddressName. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| Level1 | Н | SA | Дом | Тип tNumberType. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| Level2 | Н | SA | Корпус | Тип tNumberType. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| Level3 | Н | SA | Строение | Тип tNumberType. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| Apartment | Н | SA | Квартира | Тип tNumberType. См. описание типа ниже в данной таблице. |
| Other | Н | T(2500) | Дополнительные сведения о местоположении | Ограничение на тип строка s2500. |
| Note | Н | T(4000) | Неформализованное описание | Ограничение на тип строка S4000. |
| RoomNumber | Н | T(250) | Номер комнаты в квартире (для помещения) | Ограничение на тип строка s250. |
| Address | AddressOrLocation | ОА | K(l) | Признак, позволяющий отличить присвоенный в установленном порядке адрес объекта недвижимости и местоположение объекта недвижимости (0 — местоположение, 1 — адрес) | Одно из значений:
0 — Местоположение объекта недвижимости;
1 — Присвоенный в установленном порядке адрес объекта недвижимости. |
| Описание комплексных типов |
| Тип tAddressName (Наименование и тип адресного элемента |
| tAddressName | Name | ОА | T(255) | Наименование | Ограничение на тип строка sNe255. |
| tAddressName | Type | ОА | T(255) | Тип | Ограничение на тип строка sNe255. |
| Тип tNumberType (Номерная часть адресного объекта) |
| tNumberType | Type | ОА | T(255) | Тип | Ограничение на тип строка sNe255. |
| tNumberType | Value | ОА | T(255) | Значение | Ограничение на тип строка sNe255. |
5.17 «Нотариальное удостоверение сделки»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| Notarization (тип tNotarization) Нотариальное удостоверение сделки |
| NotaryInfo | О | S | Сведения о нотариусе и нотариальной регистрации | Тип tNotaryInfo. Описание типа элемента см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
| IdentityPartiesEstablished | Н | T | Личность сторон, подписавших договор, нотариусом установлена | |
| LegalCapacityEstablished | Н | T | Дееспособность/право способность сторон, подписавших договор, проверена | |
| ExplainedProvisions | Н | T | Сторонам разъяснены смысл и значение представленного сторонами проекта договора, а также положения законодательства, регулирующего соответствующие правоотношения | |
| RequirementsFamilyCode | Н | T | Требования статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации выполнены | |
| SignaturePresenceNotary | Н | T | Договор сторонами подписан в присутствии нотариуса | |
| OtherData | Н | T | Иные сведения | Тип tOtherData. Описание типа см. в разделе «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме». |
5.18 «Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| Тип элемента tContractDetails (Реквизиты договора) |
| DocumentCode | О | K(12) | Код документа | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Все документы» (dAllDocuments). |
| DocumentName | Н | T(1024) | Наименование | Ограничение на тип строка sDocName. |
| DocumentNumber | Н | T(250) | Номер | Ограничение на тип строка sDocNumber. |
| DocumentDate | О | D | Дата | |
| PlaceDetention | Н | T(4000) | Место составления, заключения | |
| Тип элемента tDocMain |
| DocumentCode | О | K(12) | Код документа | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Все документы» (dAllDocuments). |
| DocumentName | О | T(1024) | Наименование | Ограничение на тип строка sDocName. |
| DocmnentNumber | Н | T(250) | Номер | Ограничение на тип строка sDocNumber. |
| DocumentDate | О | D | Дата | |
| DocumentIssuer | Н | T(500) | Орган власти, организация, выдавшие документ. Автор документа | Ограничение на тип строка sNe500. |
| AppliedFile | Н | S | Приложенный файл | Тип элемента tAppliedFile. Описание элемента см. в разделе «Приложения». |
Тип элемента tDocMainPlacc
(Основные реквизиты (и место составления)) |
| DocumentCode | О | (K12) | Код документа | В соответствии со справочником ЕС УНСИ «Все документы» (dAllDocuments). |
| DocumentName | Н | T(1024) | Наименование | Ограничение на тип строка sDocName. |
| DocumentNumber | Н | T(250) | Номер | Ограничение на тип строка sDocNumber. |
| DocumentDate | О | D | Дата | |
| PlaceDetention | Н | T(4000) | Место составления, заключения | |
| AppliedFile | Н | S | Приложенный файл | Тип элемента tAppliedFile. Описание элемента см. в разделе «Приложения». |
| Contacts (тип tContacts) (Контактная информация) |
| Telephones | Н | s | Телефоны | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| Email | Н | T | Адрес электронной почты | Ограничение на тип строка SEMail. |
| MailingAddess | Н | T(4000) | Почтовый адрес | Ограничение на тип строка sNe4000. |
| FactAddress | Н | T(4000) | Фактический адрес | Ограничение на тип строка sNe4000. |
| LocationAddress | Н | T(4000) | Адрес места нахождения | Ограничение на тип строка sNe4000. |
| Registry Address | Н | T(4000) | Адрес регистрации | Ограничение на тип строка sNe4000. |
| Тип элемента tContactPhoneEmail |
| Telephones | Н | S | Телефоны | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| Email | Н | T | Адрес электронной почты | Ограничение на тип строка SEMail. |
| Telephones (Телефоны) |
| Telephone | ОМ | S | Телефон | Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| Telephone (Телефон) |
| Number | О | T(50) | Номер телефона | Ограничение на тип строка sNe50. |
| Тип элемента tDocNumber |
| DocumentNumber | Н | T (250) | Номер | Ограничение на тип строка sDocNumber. |
| DocumentDate | О | D | Дата | |
OtherData (тип элемента tOtherData)
(Иные сведения) |
| Data | О | T | Иные сведения | |
Тип элемента tNotaryInfo
(Сведения о нотариусе и нотариальной регистрации) |
| NotaryName | О | T | Фамилия и инициалы нотариуса, наименование нотариального округа | Ограничение на тип строка sNe500. |
| NotarizeDate | О | D | Дата нотариального удостоверения | |
| NotaryActionNum | О | T(45) | Номер в реестре регистрации нотариальных действий | Ограничение на тип строка sNe45. |
Тип tPeriodInfo
(Срок, период) |
| StartDate | Н | D | Срок действия с | |
| EndDate | Н | D | Срок действия по | |
| Period | Н | T | Период | |
5.19 «Приложения»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| Appendix (тип tAppIiedFiles) (Приложения) |
| AppliedFile | ОМ | S | Приложенный файл | Тип элемента tAppliedFile. Описание элемента см. ниже в данной таблице. |
| AppliedFile (тип tAppliedFile) |
| NumberAppendix | Н | Z(10) | Номер приложения | |
| Name Appendix | О | T(1000) | Наименование приложения | Ограничение на тип строка sNe100. |
| NameAppliedFile | О | T(500) | Относительный путь к файлу\Имя файла | Ограничение на тип строка sNe500. |
«.»