Приказ Минкультуры России от 14.06.2022 № 972
Министерство культуры Российской Федерации · № 972 от 14.06.2022Действующий акт
«Об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения „Московский Кремль — ансамбль памятников архитектуры XV — XVI, XVII, XVIII, XIX вв.“, XV — XVI, XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва) в границах квартала № 345 Центрального административного округа города Москвы»
(Зарегистрировано в Минюсте России 12.09.2022 № 70047)
Примечание
Начало действия документа - 24.09.2022.
Зарегистрировано в Минюсте России 12 сентября 2022 г. № 70047
ПРИКАЗ
от 14 июня 2022 г. № 972
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ — АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ XV — XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ.», XV — XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ. (Г. МОСКВА) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 345 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с подпунктом 16 пункта 1 статьи 9, абзацем первым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 26, ст. 2519; 2014, № 43, ст. 5799; 2018, № 32, ст. 5135) и пунктом 13 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 38, ст. 5298), приказываю:
1. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Московский Кремль — ансамбль памятников архитектуры XV — XVI, XVII, XVIII, XIX вв.», XV — XVI, XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва) в границах квартала № 345 Центрального административного округа города Москвы согласно приложению № 1 к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Министра культуры Российской Федерации С.Г. Обрывалина.
Приложение № 1 к приказу Минкультуры России от 14 июня 2022 г. № 972
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ — АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ XV — XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ.», XV — XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ. (Г. МОСКВА) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 345 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
1. Регламентный участок № 1 (режим Р2)
2. Регламентный участок № 2 (режим Р2)
| 2.1. Адрес участка по БТИ: Софийская наб., д. 18/8, стр. 1, д. 20, стр. 1 | ||
| 2.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 18/8, стр. 1, д. 20, стр. 1 | ||
| 2.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2), 2(2) | ||
| 2.4. Элемент планировочной структуры — регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 2.4.1. | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | не устанавливаются |
| 2.4.2. | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | не устанавливаются |
| 2.4.3. | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается |
| 2.4.4. | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (1230 кв. м) |
| 2.4.5. | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) | 65% |
| 2.4.6. | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 2.4.7. | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от линии застройки Софийской набережной — 0,0 м; - от юго-западной границы — 3,8 м; - от юго-восточной границы — 0,0 м; - от северо-восточной границы — 8,0 м |
| 2.4.8. | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка) | 13,2 м (+139,3 м) |
| 2.4.9. | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
| 2.4.10. | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
| 2.4.11. | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 2.4.12. | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия |
| 2.4.12. | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление озеленения и благоустройства |
| 2.4.14. | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия |
| 2.4.15. | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
| 2.4.16. | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
| 2.4.17. | Требования по защите объектов археологического наследия | проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия, а также требований к обеспечению сохранности объектов археологического наследия |
| 2.4.18. | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; сохранение линии застройки Софийской набережной |
| 2.4.19. | Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | западная граница |
| 2.4.20. | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | среднемасштабный жилой доходный комплекс XIX в. |
| 2.4.21. | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
| 2.4.22. | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | не устанавливаются |
| 2.4.23. | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
| 2.4.24. | Иные требования | - сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья граждан и окружающей среды |
| 2.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская наб., д. 18/8, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 2.5.1. | Местоположение на участке | по линии застройки Софийской набережной |
| 2.5.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - реконструкция, разборка или частичная разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической и природной среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение и (или) восстановление архитектурно-художественного решения ценного северного фасада |
| 2.5.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 2.5.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2), указанных в подпункте 2.7 настоящего регламентного участка |
| 2.5.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2), указанных в подпункте 2.7 настоящего регламентного участка |
| 2.5.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2), указанных в подпункте 2.7 настоящего регламентного участка |
| 2.5.7. | Основные строительные и отделочные материалы | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2), указанных в подпункте 2.7 настоящего регламентного участка |
| 2.5.8. | Цветовое решение | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2), указанных в подпункте 2.7 настоящего регламентного участка |
| 2.5.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 2.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская наб., д. 20, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 2.6.1. | Местоположение на участке | по линии застройки Софийской набережной |
| 2.6.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - реконструкция или разборка (частичная) разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической и природной среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение и (или) восстановление архитектурно-художественного решения ценного северного фасада |
| 2.6.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 2.6.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(2), указанных в подпункте 2.8 настоящего регламентного участка |
| 2.6.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(2), указанных в подпункте 2.8 настоящего регламентного участка |
| 2.6.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(2), указанных в подпункте 2.8 настоящего регламентного участка |
| 2.6.7. | Основные строительные и отделочные материалы | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(2), указанных в подпункте 2.8 настоящего регламентного участка |
| 2.6.8. | Цветовое решение | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(2), указанных в подпункте 2.8 настоящего регламентного участка |
| 2.6.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 2.7. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2) | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 2.7.1. | Местоположение на участке | по линии застройки Софийской набережной |
| 2.7.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
| 2.7.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 2.7.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) | 8,6 м по карнизу (+134,7 м); 11,9 м по коньку кровли (+138,0 м) |
| 2.7.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | архитектурное решение северного фасада в стилистике эклектики кон. XIX — нач. XX в. |
| 2.7.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | угол наклона скатной кровли — до 30° |
| 2.7.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, штукатурка |
| 2.7.8. | Цветовое решение | не устанавливается |
| 2.7.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 2.8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 2(2) | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 2.8.1. | Местоположение на участке | по линии застройки Софийской набережной |
| 2.8.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
| 2.8.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 2.8.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) | 9,8 м по карнизу (+135,9 м); 13,2 м по коньку кровли (+139,3 м) |
| 2.8.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | архитектурное решение северного фасада в стилистике эклектики кон. XIX — нач. XX в. |
| 2.8.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | угол наклона скатной кровли — до 30° |
| 2.8.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, штукатурка |
| 2.8.8. | Цветовое решение | не устанавливается |
| 2.8.9. | Иные требования | не устанавливаются |
3. Регламентный участок № 3 (режим Р2)
| 3.1. Адрес участка по БТИ: Болотная пл., д. 2/4 | ||
| 3.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Д. 2/4 | ||
| 3.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(3) | ||
| 3.4. Элемент планировочной структуры — регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 3.4.1. | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | не устанавливаются |
| 3.4.2. | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | не устанавливаются |
| 3.4.3. | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается |
| 3.4.4. | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (1292 кв. м) |
| 3.4.5. | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) | 97% |
| 3.4.6. | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 3.4.7. | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от линий застройки Фалеевского переулка и Болотной площади — 0,0 м; от северной и западной границ — 0,0 м |
| 3.4.8. | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка) | 10,2 м (+136,3 м) |
| 3.4.9. | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
| 3.4.10. | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
| 3.4.11. | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 3.4.12. | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объекта культурного наследия |
| 3.4.13. | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление озеленения и благоустройства |
| 3.4.14. | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия |
| 3.4.15. | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
| 3.4.16. | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
| 3.4.17. | Требования по защите объектов археологического наследия | проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия, а также требований к обеспечению сохранности объектов археологического наследия |
| 3.4.18. | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; сохранение линий застройки Фалеевского переулка и Болотной площади |
| 3.4.19. | Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | северная граница |
| 3.4.20. | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | среднемасштабный жилой доходный комплекс XIX в. |
| 3.4.21. | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
| 3.4.22. | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | не устанавливаются |
| 3.4.23. | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
| 3.4.24. | Иные требования | - сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половине XIX в., в том числе фасадов; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья граждан и окружающей среды |
| 3.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния), по адресу: Болотная пл., д. 2/4 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 3.5.1. | Местоположение на участке | по линиям застройки Фалеевского переулка и Болотной площади |
| 3.5.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической и природной среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - восстановление композиции главных уличных фасадов с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в. |
| 3.5.3. | Конфигурация плана | Г-образная |
| 3.5.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(3), указанных в подпункте 3.6 настоящего регламентного участка |
| 3.5.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(3), указанных в подпункте 3.6 настоящего регламентного участка |
| 3.5.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(3), указанных в подпункте 3.6 настоящего регламентного участка |
| 3.5.7. | Основные строительные и отделочные материалы | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(3), указанных в подпункте 3.6 настоящего регламентного участка |
| 3.5.8. | Цветовое решение | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(3), указанных в подпункте 3.6 настоящего регламентного участка |
| 3.5.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 3.6. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(3) | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 3.6.1. | Местоположение на участке | по линиям застройки Фалеевского переулка и Болотной площади |
| 3.6.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
| 3.6.3. | Конфигурация плана | Г-образная |
| 3.6.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) | 7.2 м по карнизу (+133,3 м); 9,7 м по коньку кровли (+135,8 м); 7.2 м по карнизу (+133,3 м); 9,0 м по коньку кровли (+135,1 м); 7.2 м по карнизу (+133,3 м); 10.2 м по коньку кровли (+136,3 м) |
| 3.6.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | архитектурное решение фасадов с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в. |
| 3.6.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | угол наклона скатной кровли — до 30° |
| 3.6.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, штукатурка |
| 3.6.8. | Цветовое решение | не устанавливается |
| 3.6.9. | Иные требования | не устанавливаются |
4. Регламентный участок № 4 (режим Р2)
| 4.1. Адрес участка по БТИ: Болотная пл., д. 4, стр. 1 4.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 4, стр. 1 4.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4) | ||
| 4.4. Элемент планировочной структуры — регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 4.4.1. | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | не устанавливаются |
| 4.4.2. | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | не устанавливаются |
| 4.4.3. | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается |
| 4.4.4. | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (698 кв. м) |
| 4.4.5. | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) | 80% |
| 4.4.6. | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 4.4.7. | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - от линии застройки Болотной площади — 0,0 м; - от северо-западной границы — 0,0 м; - от северо-восточной границы — 0,0 м; - от юго-западной границы — 0,0 м |
| 4.4.8. | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка) | 12,1 м (+138,2) |
| 4.4.9. | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
| 4.4.10. | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
| 4.4.11. | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 4.4.12. | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия |
| 4.4.13. | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление озеленения и благоустройства |
| 4.4.14. | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия |
| 4.4.15. | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
| 4.4.16. | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
| 4.4.17. | Требования по защите объектов археологического наследия | проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия, а также требований к обеспечению сохранности объектов археологического наследия |
| 4.4.18. | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; сохранение линии застройки Болотной площади |
| 4.4.19. | Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | не устанавливаются |
| 4.4.20. | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | среднемасштабный жилой доходный комплекс XIX в. |
| 4.4.21. | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
| 4.4.22. | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | не устанавливаются |
| 4.4.23. | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
| 4.4.24. | Иные требования | - сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья граждан и окружающей среды |
| 4.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния), по адресу: Болотная пл., д. 4, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 4.5.1. | Местоположение на участке | по линии застройки Болотной площади |
| 4.5.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической и природной среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - восстановление композиции главного уличного фасада с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в. |
| 4.5.3. | Конфигурация плана | Г-образная усложненная |
| 4.5.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в подпункте 4.6 настоящего регламентного участка |
| 4.5.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в подпункте 4.6 настоящего регламентного участка |
| 4.5.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в подпункте 4.6 настоящего регламентного участка |
| 4.5.7. | Основные строительные и отделочные материалы | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в подпункте 4.6 настоящего регламентного участка |
| 4.5.8. | Цветовое решение | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в подпункте 4.6 настоящего регламентного участка |
| 4.5.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 4.6. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4) | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 4.6.1. | Местоположение на участке | по линии застройки Болотной площади |
| 4.6.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
| 4.6.3. | Конфигурация плана | Г-образная усложненная |
| 4.6.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) | 10,6 м по карнизу (+136,7 м); 12,1 м по коньку кровли (+138,2 м) |
| 4.6.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | архитектурное решение фасадов с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в. |
| 4.6.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | угол наклона скатной кровли — до 30° |
| 4.6.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, штукатурка |
| 4.6.8. | Цветовое решение | не устанавливается |
| 4.6.9. | Иные требования | не устанавливаются |
5. Регламентный участок № 5 (режим Р2)
| 5.1. Адрес участка по БТИ: Болотная пл., д. 6, стр. 1, Софийская наб., д. 18/8, стр. 5 | ||
| 5.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 6, стр. 1, д. 18/8, стр. 5 | ||
| 5.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(5), 2(5) | ||
| 5.4. Элемент планировочной структуры — регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 5.4.1. | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | не устанавливаются |
| 5.4.2. | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | не устанавливаются |
| 5.4.3. | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается |
| 5.4.4. | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (1292 кв. м) |
| 5.4.5. | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) | 100% |
| 5.4.6. | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 5.4.7. | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - от линии застройки Болотной площади — 0,0 м; - от северо-западной границы — 0,0 м; - от северо-восточной границы — 0,0 м; - от юго-западной границы — 0,0 м |
| 5.4.8. | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка) | 16,5 м (+142,6 м) |
| 5.4.9. | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
| 5.4.10. | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
| 5.4.11. | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 5.4.12. | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия |
| 5.4.13. | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление озеленения и благоустройства |
| 5.4.14. | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия |
| 5.4.15. | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
| 5.4.16. | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
| 5.4.17. | Требования по защите объектов археологического наследия | проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия, а также требований к обеспечению сохранности объектов археологического наследия |
| 5.4.18. | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; сохранение линии застройки Болотной площади |
| 5.4.19. | Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | фрагмент юго-западной границы |
| 5.4.20. | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | среднемасштабный жилой и торговый доходный комплекс 2-й половины XIX в. |
| 5.4.21. | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
| 5.4.22. | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | не устанавливаются |
| 5.4.23. | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
| 5.4.24. | Иные требования | - сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья граждан и окружающей среды |
| 5.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния), по адресу: Болотная пл., д. 6, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 5.5.1. | Местоположение на участке | по линии застройки Болотной площади |
| 5.5.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической и природной среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - восстановление композиции главного уличного фасада с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в. |
| 5.5.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 5.5.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5), указанных в подпункте 5.7 настоящего регламентного участка |
| 5.5.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5), указанных в подпункте 5.7 настоящего регламентного участка |
| 5.5.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1 (5), указанных в подпункте 5.7 настоящего регламентного участка |
| 5.5.7. | Основные строительные и отделочные материалы | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5), указанных в подпункте 5.7 настоящего регламентного участка |
| 5.5.8. | Цветовое решение | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5), указанных в подпункте 5.7 настоящего регламентного участка |
| 5.5.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 5.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния), по адресу: Софийская наб., д. 18/8, стр. 5 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 5.6.1. | Местоположение на участке | по линии застройки Болотной площади |
| 5.6.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической и природной среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - восстановление композиции главного уличного фасада с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в. |
| 5.6.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 5.6.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(5), указанных в подпункте 5.8 настоящего регламентного участка |
| 5.6.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(5), указанных в подпункте 5.8 настоящего регламентного участка |
| 5.6.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(5), указанных в подпункте 5.8 настоящего регламентного участка |
| 5.6.7. | Основные строительные и отделочные материалы | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(5), указанных в подпункте 5.8 настоящего регламентного участка |
| 5.6.8. | Цветовое решение | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(5), указанных в подпункте 5.8 настоящего регламентного участка |
| 5.6.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 5.7. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(5) | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 5.7.1. | Местоположение на участке | по линии застройки Болотной площади |
| 5.7.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
| 5.7.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 5.7.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) | 10.8 м по карнизу (+136,9 м); 13.8 м по коньку кровли (+139,9 м) |
| 5.7.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | архитектурное решение фасадов с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в. |
| 5.7.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | угол наклона скатной кровли — до 30° |
| 5.7.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, штукатурка |
| 5.7.8. | Цветовое решение | не устанавливается |
| 5.7.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 5.8. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 2(5) | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 5.8.1. | Местоположение на участке | по линии застройки Болотной площади |
| 5.8.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
| 5.8.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 5.8.4. | Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) | 14,6 м по карнизу (+140,7 м); 6,5 м по коньку кровли (+142,6 м) |
| 5.8.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | архитектурное решение фасадов с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в. |
| 5.8.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) | угол наклона скатной кровли — до 30° |
| 5.8.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, штукатурка |
| 5.8.8. | Цветовое решение | не устанавливается |
| 5.8.9. | Иные требования | не устанавливаются |
6. Регламентный участок № 6 (режим Р2)
7. Регламентный участок № 7 (режим Р2)
8. Регламентный участок № 8 (режим Р2)
9. Регламентный участок № 9 (режим Р2)
10. Регламентный участок № 10 (режим Р2)
11. Регламентный участок № 11 (режим Р2)
12. Регламентный участок № 12 (режим Р2)
13. Регламентный участок № 13 (режим Р2)
Приложение
к требованиям к градостроительным
регламентам в границах территории
охранной зоны объекта культурного
наследия федерального значения
«Московский Кремль — ансамбль
памятников архитектуры XV — XVI,
XVII, XVIII, XIX вв.», XV — XVI,
XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва)
в границах квартала № 345
Центрального административного
округа города Москвы,
утвержденным приказом
Минкультуры России
от 14.06.2022 № 972
КАРТА (СХЕМА)
РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ
ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ — АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ»
XV — XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ.», XV — XVI, XVII, XVIII,
XIX ВВ. (Г. МОСКВА) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 345 ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
