Приказ Министра обороны РФ от 13.12.2013 № 916

«Об организации деятельности органов военного управления и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации автономных, бюджетных и казенных учреждений при передаче в аренду федерального имущества»

МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 13 декабря 2013 г. № 916

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ ВОЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ И ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АВТОНОМНЫХ, БЮДЖЕТНЫХ И КАЗЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Утвердить прилагаемый Порядок деятельности органов военного управления и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации автономных, бюджетных и казенных учреждений при передаче в аренду федерального имущества.

2. Заместителю Министра обороны Российской Федерации, отвечающему за организацию управления и распоряжения имуществом, утвердить форму договора аренды федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за учреждением.

3. Признать утратившим силу Приказ Министра обороны Российской Федерации 2011 года № 640.

Министр обороны Российской Федерации генерал армии С.ШОЙГУ

Приложение к Приказу Министра обороны Российской Федерации от 13 декабря 2013 г. № 916

1. Настоящий Порядок определяет организацию деятельности Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации <*> по выдаче задания (согласия) подведомственным Министерству обороны учреждениям на сделку по передаче в аренду имущества, а также обязанности руководителей учреждений, действующих в рамках своих полномочий в соответствии с учредительными документами, при получении задания (согласия) на сделку по передаче в аренду имущества.

---

<*> Далее в тексте настоящего Порядка, если не оговорено особо, для краткости будут именоваться: Вооруженные Силы Российской Федерации — Вооруженными Силами; Министерство обороны Российской Федерации — Министерством обороны; заместитель Министра обороны Российской Федерации, отвечающий за организацию управления и распоряжения имуществом, — заместителем Министра обороны Российской Федерации; Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации — Департаментом; директор Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации — директором Департамента; подведомственные Министерству обороны Российской Федерации автономные, бюджетные и казенные учреждения — учреждениями; федеральное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за учреждением, — имуществом.

2. Для получения задания (согласия) на сделку по передаче в аренду имущества учреждение обращается в Департамент и представляет документы согласно Приложению к настоящему Порядку.

3. Департамент рассматривает поступившие документы на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и настоящему Порядку.

Задание (согласие) на передачу в аренду имущества Департаментом не выдается в случаях:

5. Учреждение в установленном порядке организует оценку рыночной стоимости права пользования и владения имуществом на условиях аренды и представляет в Департамент отчет для издания приказа о задании (согласии) учреждению на сделку по передаче в аренду имущества (далее — приказ), содержащего:

указание на форму и сроки проведения торгов (в случае заключения договора аренды без проведения торгов указывается ссылка на соответствующий пункт части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»);

предмет и условия договора аренды;

указание на организатора торгов.

6. Департамент в установленном порядке организует оценку рыночной стоимости права пользования и владения имуществом на условиях аренды в случаях, если оцениваемое имущество отвечает следующим условиям:

объект расположен в г. Москве, г. Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, столицах и административных центрах субъектов Российской Федерации и имеет площадь более 500 кв. метров;

иные объекты и имущественные комплексы, совокупная площадь объектов которых составляет более 1000 кв. метров, независимо от территориального расположения;

срок договора аренды составляет более пяти лет.

Департамент в установленном порядке организует оценку рыночной стоимости права пользования и владения имуществом на условиях аренды в иных случаях по решению заместителя Министра обороны Российской Федерации или директора Департамента.

7. После оценки рыночной стоимости права пользования и владения имуществом на условиях аренды в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, Департамент издает приказ в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

8. Торги на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67.

9. Опубликование информационных сообщений о проведении торгов и их результатах производится:

на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

на официальном сайте Министерства обороны www.mil.ru в рубрике «Аукционы» подраздела «Аренда имущества» раздела «Департамент имущественных отношений».

10. По результатам торгов учреждение заключает договор аренды по форме, утвержденной заместителем Министра обороны Российской Федерации (далее — форма договора), в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67.

11. При выдаче Департаментом задания (согласия) учреждению на сделку по передаче в аренду имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ, учреждение не более чем в тридцатидневный срок со дня получения Приказа Департамента подписывает с арендатором договор аренды по форме договора.

12. В целях заключения договора аренды с условиями, не соответствующими форме договора, учреждению необходимо получить предварительное согласование Департамента.

13. Учреждение в пятидневный срок со дня подписания с арендатором договора аренды один его экземпляр с актом приема-передачи направляет в Департамент.

В случаях если договор аренды заключается на срок более одного года, учреждение представляет в Департамент заверенную копию договора аренды с актом приема-передачи, а после проведения его государственной регистрации (обязанность по ее обеспечению возлагается на учреждение) — экземпляр зарегистрированного договора аренды.

Заместитель Министра обороны Российской Федерации Р.ЦАЛИКОВ

Приложение к Порядку (п. 2)

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАДАНИЯ (СОГЛАСИЯ) НА ПЕРЕДАЧУ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА

№ п/п	Наименование документа	Вид документа
1	2	3
1	Предложение учреждения соответствующей формы для помещения, здания (строения, сооружения), имущественного комплекса	Подлинник, подписанный руководителем учреждения
2	Обращение потенциального арендатора о желании арендовать имущество с указанием адреса и цели его использования	Копия, заверенная учреждением
3	Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ (учреждения)	Копия, заверенная учреждением
4	Свидетельство о постановке учреждения на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации	Копия, заверенная учреждением
5	Согласование органа военного управления, в подчинении которого находится учреждение, передачи имущества учреждения в аренду	Подлинник
6	Выписка из реестра федерального имущества по форме, утвержденной Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 11 сентября 2007 г. № 306	Копия, заверенная учреждением
7	Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления объектом, являющимся предметом сделки (представляется в случае передачи в аренду недвижимого имущества)	Копия, заверенная учреждением
8	Технический паспорт на помещение, здание (строение, сооружение) (представляется в случае передачи в аренду недвижимого имущества)	Копия, заверенная учреждением
9	Кадастровый паспорт на помещение, здание (строение, сооружение) (представляется в случае передачи в аренду недвижимого имущества)	Копия, заверенная учреждением
10	Ситуационный план (предоставляется в случае передачи в аренду имущественного комплекса)	Копия, заверенная учреждением
11	Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о правах на объект недвижимости, являющийся предметом сделки (представляется в случае передачи в аренду имущественного комплекса)	Копия, заверенная учреждением
12	Техническая документация, позволяющая идентифицировать объект аренды (представляется в случае передачи в аренду движимого имущества)	Копия, заверенная учреждением
13	Документ, подтверждающий балансовую стоимость имущества (инвентарная карточка учета основных средств ОС-6)	Копия, заверенная учреждением
14	Охранное обязательство (представляется, если предметом сделки является объект культурного наследия)	Копия, заверенная учреждением
15	Выписка из ведомственного раздела («Минобороны России») государственного реестра регистрации опасных производственных объектов (представляется в случае передачи имущества в аренду, в состав которого входят опасные производственные объекты)	Копия, заверенная УГТН МО или ОГТН (т)
16	Справка территориального органа ГУ МЧС России о возможности использования объекта аренды в соответствии с функциональным назначением, указанным в документах технической инвентаризации, и планируемым целевым использованием по договору аренды	Копия, заверенная учреждением

---