Приказ Министра обороны РФ от 07.05.2011 № 640

«Об утверждении Порядка передачи в аренду федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны Российской Федерации федеральными автономными, бюджетными и казенными учреждениями»

МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 7 мая 2011 г. № 640

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АВТОНОМНЫМИ, БЮДЖЕТНЫМИ И КАЗЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ

В целях приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации порядка передачи в аренду федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны Российской Федерации федеральными автономными, бюджетными и казенными учреждениями, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи в аренду федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны Российской Федерации федеральными автономными, бюджетными и казенными учреждениями.

2. Признать утратившим силу приказ Министра обороны Российской Федерации 2009 года № 828.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АВТОНОМНЫМИ, БЮДЖЕТНЫМИ И КАЗЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ

1. Настоящий Порядок определяет обязанности руководителей федеральных автономных, бюджетных и казенных учреждений, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации <*>, при получении согласия Министерства обороны на передачу в аренду федерального имущества, закрепленного за федеральными автономными, бюджетными и казенными учреждениями на праве оперативного управления (далее именуется — имущество).

---

<*> Далее в тексте настоящего Порядка, если не оговорено особо, для краткости будут именоваться: Вооруженные Силы Российской Федерации — Вооруженными Силами; Министерство обороны Российской Федерации — Министерством обороны; федеральные автономные, бюджетные и казенные учреждения, подведомственные Министерству обороны Российской Федерации, — учреждениями; Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации — Департаментом.

2. Учреждения в целях получения согласия на передачу в аренду имущества, а также в случае получения соответствующих указаний Департамента направляют в Департамент документы согласно приложению к настоящему Порядку.

3. Департамент рассматривает поступившие документы на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и настоящему Порядку.

В даче согласия на передачу в аренду имущества Департаментом может быть отказано в случаях:

представления документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, не в полном объеме;

несоответствия представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации;

необходимости использования имущества, предлагаемого к передаче в аренду, для нужд Вооруженных Сил либо распоряжения им в ином порядке.

В случае отказа в получении согласия на передачу в аренду имущества Департамент возвращает учреждению представленные документы с уведомлением об этом органа военного управления, осуществляющего непосредственное руководство деятельностью этого учреждения.

4. При соответствии документов установленным требованиям и отсутствии оснований для отказа на передачу в аренду имущества, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, Департамент издает приказ о даче задания учреждению на сделку по передаче в аренду имущества, содержащий:

указание на форму и сроки проведения торгов;

условия договора аренды;

сроки представления в Департамент документации по проведению торгов;

состав комиссии по проведению торгов;

указание на организатора торгов.

5. Аукционы и конкурсы на право заключения договоров аренды имущества проводятся в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67.

6. Организаторами торгов могут выступать находящиеся в ведении Министерства обороны учреждения либо по решению Министра обороны Российской Федерации иной орган военного управления.

7. Организатор торгов:

утверждает конкурсную документацию/документацию об аукционе в сроки, установленные приказом о даче задания учреждению на сделку по передаче в аренду имущества;

утверждает состав комиссии по проведению торгов;

опубликовывает информационное сообщение о проведении торгов в течение семи рабочих дней со дня утверждения конкурсной документации/документации об аукционе;

принимает заявки на участие в торгах;

принимает задатки от претендентов на участие в торгах в случае, если требование о внесении задатка было установлено конкурсной документацией/документацией об аукционе;

опубликовывает информационное сообщение о результатах торгов не менее чем через пять рабочих дней после дня подведения итогов торгов;

возвращает задатки участникам торгов, за исключением победителя, в случае, если требование о внесении задатка было установлено конкурсной документацией/документацией об аукционе.

8. Победителя торгов определяет комиссия.

9. Опубликование информационных сообщений о проведении торгов и об их результатах производится:

на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

в официальном печатном издании субъекта Российской Федерации, на территории которого находится предлагаемое к передаче в аренду имущество и на территории которого зарегистрировано учреждение, в случае, если предлагаемое к передаче в аренду имущество находится в ином субъекте Российской Федерации;

на официальном сайте Министерства обороны.

10. Учреждение в двадцатидневный срок после проведения торгов направляет в Департамент для подписания необходимое количество экземпляров проекта договора аренды, подготовленного по форме, разработанной Департаментом, подписанного руководителем или уполномоченным должностным лицом учреждения и арендатором.

11. В случаях, когда договоры аренды подлежат государственной регистрации, обязанность по обеспечению такой регистрации возлагается на учреждение.

№ п/п	Наименование документа	Форма документа
1	2	3
1	Предложение, содержащее сведения о предлагаемом к передаче в аренду имуществе и позволяющее идентифицировать объект аренды	Подлинник, подписанный руководителем учреждения
2	Приказ о назначении на должность руководителя учреждения	Копия, заверенная учреждением
3	Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц государственный реестр юридических лиц	Копия, заверенная учреждением
4	Свидетельство о постановке учреждения на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ	Копия, заверенная учреждением
5	Предложение органа военного управления осуществляющего непосредственное руководство деятельностью учреждения, о целесообразности совершения сделки	Подлинник
6	Выписка из реестра федерального имущества по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития РФ от 11.09.2007 № 306	Копия, заверенная учреждением
7	Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления объектом, являющимся предметом сделки (предоставляется в случае передачи в аренду недвижимого имущества)	Копия, заверенная учреждением
8	Технический паспорт на здание (строение, сооружение), выданный не позднее одного года либо с отметкой ТБТИ об отсутствии перепланировок (предоставляется в случае передачи в аренду недвижимого имущества)	Подлинник или копия, заверенная ТБТИ
9	Кадастровый паспорт на здание (строение, сооружение), выданный не позднее одного года (предоставляется в случае передачи в аренду недвижимого имущества)	Копия, заверенная ТБТИ
10	Ситуационный план в масштабе 1:500 (предоставляется в случае передачи в аренду имущественного комплекса)	Копия, заверенная ТБТИ
11	Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о правах на объект недвижимости, являющийся предметом сделки (предоставляется в случае передачи в аренду имущественного комплекса)	Копия, заверенная учреждением
12	Техническая документация, позволяющая идентифицировать объект аренды (предоставляется в случае передачи в аренду движимого имущества)	Копия, заверенная учреждением
13	Отчет об оценке рыночной ставки арендной платы за пользование имуществом, являющимся предметом сделки, подготовленный независимым оценщиком и выданный не позднее трех месяцев	Подлинник
14	Охранное обязательство (предоставляется, если предметом сделки является объект культурного наследия)	Нотариально заверенная копия

---