Приказ Минстроя России от 29.06.2023 № 461/пр

(ред. от 25.06.2024)

«Об утверждении типовой формы инвестиционной декларации, прилагаемой к заявлению о заключении договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»

(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2023 № 74082)

Зарегистрировано в Минюсте России 30 июня 2023 г. № 74082

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 29 июня 2023 г. № 461/пр

ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ, ЛУГАНСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ, ЗАПОРОЖСКОЙ ОБЛАСТИ И ХЕРСОНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с подпунктом «в» пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 24 июня 2023 г. № 266-ФЗ «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области» и подпунктом 5.2.120 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, приказываю:

1. Утвердить типовую форму инвестиционной декларации, прилагаемую к заявлению о заключении договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

Министр И. Э. Файзуллин

Приложение

Утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 июня 2023 г. № 461/пр

Типовая форма

Инвестиционная декларация, прилагаемая к заявлению о заключении договора об условиях

    деятельности в свободной экономической зоне на территориях<br>
   Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики,<br>
             Запорожской области и Херсонской области

1.   <a id="p100013"></a>Сведения   о   лице,   представляющем   в   управляющую   компанию

инвестиционную декларацию (далее — заявитель): __________________________________________________________________________. (полное и сокращенное (при наличии) наименование заявителя (для юридических лиц)/фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, дата и место рождения, реквизиты основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для индивидуального предпринимателя)

1.1 Дата и номер государственной регистрации устава заявителя (для

юридических лиц): __________________________________________________________________________; (для юридических лиц: основной государственный регистрационный номер, индивидуальный номер налогоплательщика, код причины постановки на учет, наименование регистрирующего органа)

дата и номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных

1.2 Адрес в пределах места нахождения юридического лица/адрес места

1.3 Место нахождения филиалов заявителя (для юридических лиц) (при

1.4 Контакты:

                                 (при наличии)

адрес электронной почты: _____________________________________________; (при наличии)

сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: __________________________________________________________________________. (при наличии)

1.5 Организационная структура управления заявителя (не заполняется

субъектами малого и среднего предпринимательства (далее — МСП) и

1.6 Информация о штатной численности работников заявителя:

1.6.1 Штатная численность работников заявителя на дату составления

инвестиционной  декларации,  с  указанием  количества  работников,  которых
планируется    задействовать     в   реализации   инвестиционного   проекта

__________________________________________________________________________.

1.6.2 Среднеквартальные показатели средней численности работников

заявителя   и   среднемесячного   размера  выплат  и  иных  вознаграждений,
начисленных  заявителем  в пользу этих работников за I квартал 2023 г. (при

их наличии): _____________________________________________________________. (указывается в виде таблицы (рекомендуемый образец приведен в приложении к настоящей форме (таблица 3))

1.6.3 Среднеквартальные показатели средней численности работников,

планируемой заявителем в период реализации инвестиционного проекта <1>: __________________________________________________________________________. (указывается в виде таблицы (рекомендуемый образец приведен в приложении к настоящей форме (таблица 3))

1.6.4 Среднеквартальные показатели среднемесячного размера выплат и

иных вознаграждений, планируемых заявителем к начислению в пользу своих работников <2> ___________________________________________________________.

             (указывается в виде таблицы (рекомендуемый образец<br>

уровней: _________________________________________________________________. (заполняется за предшествующий календарный год)

    1.8.    Информация    о    наличии    либо   отсутствии   у   заявителя
зарегистрированных  прав  на  объекты интеллектуальной собственности, в том

1.9. Информация о наличии либо отсутствии у заявителя лицензий на осуществление деятельности: __________________________________________________________________________. (заполняется в свободной форме)

2.  <a id="p100031"></a>Наименование  (полное  и  сокращенное (при наличии) инвестиционного

проекта: _________________________________________________________________.

3. <a id="p100032"></a>Дата составления инвестиционной декларации:<br>

       месяца до даты представления в управляющую компанию)

4.  <a id="p100033"></a>Настоящая  инвестиционная декларация представляется на рассмотрение

на  конфиденциальной  основе  для принятия решения о заключении договора об
условиях  деятельности  в  свободной  экономической  зоне  и  не может быть
использована  для  каких-либо  иных  целей. Принимая на рассмотрение данную
инвестиционную  декларацию,  получатель  берет  на  себя ответственность за
обеспечение   конфиденциальности  сведений,  приведенных  в  инвестиционной

декларации.

5. <a id="p100034"></a>Цель инвестиционного проекта:<br>

6.  <a id="p100035"></a>Виды  деятельности  с  учетом требований, установленных Федеральным

законом от 24 июня 2023 г. № 266-ФЗ «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики,»

«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 209-ФЗ).

6.2 В случае если заявитель является вновь созданным юридическим лицом

либо вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем, информация о наличии категории МСП определяется в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона № 209-ФЗ:

7. <a id="p100044"></a>Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта:<br>

сроки, объем выручки от производства товаров (выполнения работ, оказания

7.1 Описание производственно-технологических процессов <3(1)>:

__________________________________________________________________________. (основные технические параметры и стадии производства)

7.2. Место реализации проекта (с обоснованием выбора) и (или) строительной площадки: __________________________________________________________________________. (особенности (в том числе обеспеченность транспортной, инженерной, инновационной, социальной инфраструктурами; наличие строительно-монтажных

   и вспомогательных ремонтных организаций; наличие и состояние<br>
                    производственных площадей)

7.3 Сведения о земельных участках, предполагаемых к использованию при

реализации   инвестиционного   проекта   (субъектами  МСП  заполняется  при

необходимости  предоставления  управляющей компанией земельного участка для

участка: _________________________________________________________________;

б) местоположение: ___________________________________________________;

в) категория земель: _________________________________________________;

г) вид разрешенного использования: ___________________________________;

д) площадь: __________________________________________________________;

    е)  информация  о  собственнике  земельного  участка либо других лицах,
владеющих  и  пользующихся земельным участком (не являющихся собственниками

земельного участка): _____________________________________________________;

ж) сведения об обременениях земельного участка: ______________________;

    з)  информация,  подтверждающая  возможность  предоставления  заявителю
необходимого  земельного  участка,  а  также  факт  обращения  заявителя  к
собственнику  земельного  участка  либо  законному владельцу, с приложением

копий подтверждающих документов: _________________________________________;

    и)   обоснование   необходимости  предоставления  заявителю  земельного
участка  в заявленной площади в аренду без проведения торгов для реализации

инвестиционного проекта: _________________________________________________.

7.4 Сведения об объектах недвижимости, предполагаемых к использованию

при реализации инвестиционного проекта (субъектами МСП заполняется при

б) вид (название) объекта недвижимости: ______________________________;

в) местоположение: ___________________________________________________;

г) назначение объекта: _______________________________________________;

д) кадастровый (условный) либо инвентаризационный номер земельного участка, на котором располагается объект: ________________________________;

е) правообладатель объекта: __________________________________________;

ж) сведения об обременениях объекта недвижимости: ____________________;

з) техническое описание объекта: _____________________________________;

и) подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта: __________________________________________________________________________;

к) фактическое состояние инженерно-технического обеспечения объекта: __________________________________________________________________________; (в случае наличия инфраструктурного обеспечения инвестиционного проекта (электроэнергия, водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, подъездные пути) приложением к настоящей инвестиционной декларации представить документы, подтверждающие данный факт)

л) необходимые мощности для реализации инвестиционного проекта: __________________________________________________________________________.

7.5 Описание необходимой для реализации инвестиционного проекта

           их готовность осуществить строительные работы
                  и (или) поставку оборудования)

7.8 Объем производства (выручки) заявителя за пять последних лет с

выделением  основных  видов  (типов)  продукции  (товаров,  работ,  услуг).
Предполагаемый    объем  производства  (выручки)  заявителя  на  пять  лет:

__________________________________________________________________________. (в случае если заявитель осуществляет деятельность менее пяти лет, следует указывать данные с момента начала осуществления деятельности)

7.9 Основные и планируемые поставщики, подрядчики <3(1)>:

наименование поставщика, подрядчика: _____________________________________; (наименование организации или фамилия,

                                      имя, отчество (при наличии)<br>
                                   индивидуального предпринимателя)<br>

    адрес  поставщика,  подрядчика  (адрес  в пределах места нахождения для

юридического   лица   или   адрес   места  жительства  для  индивидуального

7.10 Основные и планируемые покупатели, заказчики <3(1)>:

юридического лица или адрес места жительства для индивидуального предпринимателя): __________________________________________________________________________;

доля организации (индивидуального предпринимателя) в общем объеме продаж: __________________________________________________________________________;

срок действия договорных обязательств с покупателями, заказчиками: __________________________________________________________________________. (при наличии)

8. <a id="p100083"></a>Информация о количестве планируемых для создания рабочих мест, в том

числе в первые три года реализации инвестиционного проекта, и размер средней заработной платы: __________________________________________________________________________.

График создания новых рабочих мест в первые три года реализации инвестиционного проекта: __________________________________________________________________________.

8.1 Предполагаемая потребность в специалистах:

__________________________________________________________________________. (специализация и квалификация)

8.2. Информация о наличии плана мероприятий по привлечению специалистов <3(1)>: __________________________________________________________________________. (в свободной форме)

9.   <a id="p14"></a>Общий   объем   капитальных   вложений,   планируемый   в   рамках

инвестиционного проекта и предусматривающий, в частности, объем капитальных вложений в первые три года с даты заключения договора об условиях

    Описание   планируемых   инвестиций  в  форме  капитальных  вложений  с
указанием  в  том числе  перечня соответствующих объектов основных средств,
планируемых  сроков  постановки  на  учет  объектов  недвижимого имущества,
информации   о   сроке   ввода   в   эксплуатацию   объектов   капитального

строительства: ___________________________________________________________.

10.  <a id="p15"></a>График  осуществления  ежегодного  объема  капитальных  вложений в

первые три года реализации инвестиционного проекта: __________________________________________________________________________. (указывается в виде таблицы (рекомендуемый образец приведен в приложении к настоящей форме (таблица 1))

11. <a id="p16"></a>Прогноз инвестиционных затрат, за исключением капитальных вложений,

в рублях: ________________________________________________________________. (указывается в виде таблицы (рекомендуемый образец приведен в приложении к настоящей форме (таблица 2))

12.  <a id="p100090"></a>График  получения  предусмотренных  нормативными  правовыми актами

заключений,  согласований  и  (или)  разрешений  уполномоченных  органов (в
случае  если  реализация  инвестиционного  проекта связана с необходимостью
проектирования,  строительства  и (или) реконструкции объектов капитального
строительства,  для  осуществления  которых  требуется  получение указанных

заключений, согласований и (или) разрешений: __________________________________________________________________________.

13.  <a id="p17"></a>Осуществление  реализации  инвестиционного  проекта на территории:

__________________________________________________________________________. (указывается субъект Российской Федерации (Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Запорожская область, Херсонская область), на территории которого реализуется инвестиционный проект)

14. <a id="p100095"></a>Источники финансирования инвестиционного проекта:

__________________________________________________________________________.

15. <a id="p100096"></a>Срок реализации инвестиционного проекта:

__________________________________________________________________________.

16. <a id="p100097"></a>Планируемые этапы реализации инвестиционного проекта:

__________________________________________________________________________. (с описанием, в котором каждый этап выделяется в отдельный подпункт)

17.  <a id="p100098"></a>Полноту  и  достоверность  сведений, содержащихся в инвестиционной

декларации, а также возможность достижения целей инвестиционного проекта подтверждаю.

<1> Заполняются до 31 декабря (включительно) года, в котором заканчиваются пять последовательных календарных лет со дня начала реализации инвестиционного проекта, в соответствии с формами федерального статистического наблюдения и официальными указаниями по их заполнению.

<2> Заполняются до 31 декабря (включительно) года, в котором заканчиваются пять последовательных календарных лет со дня начала реализации инвестиционного проекта, в соответствии с формами федерального статистического наблюдения и официальными указаниями по их заполнению.

<3> Не обязательно для заполнения.

<3(1)> Не является обязательным для субъектов МСП.

<4> Подписывается собственноручно или с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

Приложение к типовой форме инвестиционной декларации, прилагаемой к заявлению о заключении договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 июня 2023 г. № 461/пр

Рекомендуемый образец

Таблица 1 <1>

(в тыс. руб.)

Таблица 2 <2>

(в тыс. руб.)

Таблица 3

<1> В течение всего срока реализации инвестиционного проекта.

<2> В течение всего срока реализации инвестиционного проекта.