Скачать PDF

Приказ Минюста РФ от 19.11.2003 № 295

Министерство юстиции Российской Федерации · № 295 от 19.11.2003Действующий акт

Редакция от 02.04.2007, актуально на 07.11.2026.

Как цитировать: Приказ Минюста РФ от 19.11.2003 N 295. 295. 19.11.2003. редакция от 02.04.2007. https://bukva.ai/docs/prikaz-295-2003-minyust-rossii-ministerstvo

(ред. от 14.02.2007)

«О внесении изменений и дополнений в нормативные правовые акты Министерства юстиции Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 20.11.2003 № 5251)

(с изм. и доп., вступающими в силу с 02.04.2007)

Примечание

Начало действия редакции — 02.04.2007.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 20 ноября 2003 г. № 5251

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ от 19 ноября 2003 г. № 295

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

И СДЕЛОК С НИМ

В связи с принятием Федерального закона от 9 июня 2003 г. № 69-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 24, ст. 2244), Постановления Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 г. № 546 „О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 „Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 37, ст. 3584) приказываю:»

1. Утвердить прилагаемые изменения и дополнения в нормативные правовые акты Министерства юстиции Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Контроль за исполнением Приказа возложить на первого заместителя Министра А.Б. Карлина.

Министр
Ю. Я. Чайка

Утверждены
Приказом
Министерства юстиции
Российской Федерации
от 19 ноября 2003 г. № 295

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

И СДЕЛОК С НИМ

1. В Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 6 августа 2001 г. № 233 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения» <*>:

<*> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 16.08.2001, регистрационный № 2881, Российская газета, 2001, № 162.

  1. сноски <*> и <**> к преамбуле изложить в следующей редакции:

«<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244.»

<**> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 8, ст. 963; 1999, № 52, ст. 6416; 2002, № 41, ст. 3983; 2003, № 37, ст. 3584.»;

  1. в пункте 4:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«заявления сторон договора или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них нотариально удостоверенных доверенностей, если иное не установлено федеральным законом, о государственной регистрации договора продажи (пункт 1 статьи 16 Закона);»;

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица);»;

абзац седьмой после слова «удостоверенные» дополнить словом «государственными»;

абзац восьмой изложить в следующей редакции:

«подлинники договора продажи, совершенного в простой письменной форме, не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации возвращается правообладателю, второй — помещается в дело правоустанавливающих документов, или подлинный экземпляр договора продажи, совершенного в нотариальной форме, и его копия для приобщения к делу правоустанавливающих документов (пункт 1 статьи 17, пункт 5 статьи 18 Закона);»;

  1. в пункте 5:

в предложении первом абзаца второго исключить слово «(или)»;

в абзаце восьмом исключить слова «представили ли заявления о государственной регистрации обе стороны договора продажи или только одна сторона договора продажи,»;

сноску <*> к пункту 5 изложить в следующей редакции:

«<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 9, ст. 1121; 2002, № 29, ст. 2968; 2003, № 42, ст. 4071»;

  1. предложение первое абзаца первого пункта 6 изложить в следующей редакции:

«Если право продавца на отчуждаемое жилое помещение возникло до введения в действие Закона и запись о нем отсутствует в Едином государственном реестре прав, государственная регистрация такого права проводится в порядке, установленном Законом.»;

  1. в пункте 10:

в абзаце втором исключить слова «в случае, если договор совершен в простой письменной форме»;

абзац третий исключить;

абзацы четвертый, пятый, шестой считать соответственно абзацами третьим, четвертым, пятым;

  1. пункт 13 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

«Государственная регистрация договора продажи и последующего перехода права при одновременной подаче заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации указанных договора и перехода права, проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, если иное не предусмотрено федеральным законом.»;

  1. в абзацах первом и втором пункта 18 исключить слова «обе или одна сторона договора представили (представила) заявления (заявление),»;

  2. в пункте 20:

слова «Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации, Министерства государственного имущества Российской Федерации, Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 22 июля 1998 г. № 83/172/23 <>» заменить словами «Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Минюста России от 24 декабря 2001 г. № 343 <>»;

сноску <*> к пункту изложить в следующей редакции:

«<*> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11.01.2002, регистрационный № 3152, Российская газета, 2002, № 14.»;

  1. пункт 21 изложить в следующей редакции:

«21. Запись о государственной регистрации договора продажи вносится в подраздел II-2 соответствующего раздела Единого государственного реестра прав.»

Если на стороне продавца (или покупателя) выступает несколько лиц, то в графе «Лицо, отчуждающее объект» («Лицо, приобретающее объект») подраздела II-2 указываются сведения обо всех лицах.»; 10) в пункте 22 слова «подраздел III-4» заменить словами «подраздел II-2»; 11) в пункте 24 слова «подраздел II» и «подраздела II» заменить соответственно словами «подраздел II-1» и «подраздела II-1»; 12) в пункте 25:

слова «Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Минюста России, Минимущества России, Росземкадастра, Госстроя России от 3 июля 2000 г. № 194/16/1/168 <>» заменить словами «Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 сентября 2003 г. № 226 <>»;

сноску <*> к пункту изложить в следующей редакции:

«<*> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30.09.2003, регистрационный № 5122, Российская газета, 2003, № 201.».

2. В Правилах ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 24 декабря 2001 г. № 343 «Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» <*>:

<*> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11.01.2002, регистрационный № 3152, Российская газета, 2002, № 14.

  1. сноски <*> и <**> к пункту 1 изложить в следующей редакции:

«<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244.»

<**> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 8, ст. 963; 1999, № 52, ст. 6416; 2002, № 41, ст. 3983; 2003, № 37, ст. 3584.»;

  1. в пункте 10:

пункт дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

«заявлениям о прекращении государственной регистрации сделки, права или ограничения (обременения) права (пункт 4 статьи 20 Закона);»;

абзацы четвертый, пятый, шестой, седьмой, восьмой считать соответственно абзацами пятым, шестым, седьмым, восьмым, девятым;

  1. в пункте 19:

абзац первый после слова «отказано»,» дополнить словами «при прекращении — „регистрация прекращена“,»;

абзац девятый после слов «об отказе в государственной регистрации,» дополнить словами «о прекращении государственной регистрации,» после слов «сообщения об отказе в государственной регистрации,» — словами «уведомления о прекращении государственной регистрации.»;

  1. пункт 28 дополнить абзацем следующего содержания:

«В книге учета выданной информации о зарегистрированных правах также учитываются заявления о выдаче копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме (пункт 3 статьи 9 Закона),»;

  1. в пункте 29 исключить слова «о выдаче информации»;

  2. предложение второе пункта 31 дополнить словами «, за выдачу копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенного в простой письменной форме»;

  3. пункт 33 дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

«копии ... (далее наименование и реквизиты договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме).»;

  1. пункт 35 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«При выдаче копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенного в простой письменной форме, в данной графе указываются слова „копия выдана“.»;

  1. в пункте 36:

в абзаце втором исключить слова «о выдаче информации»;

в абзаце третьем слова «предусмотренного пунктом 2 статьи 7 Закона срока» заменить словами «предусмотренных статьей 7 Закона сроков»; 10) предложение третье пункта 46 после слов «(статья 20 Закона),» дополнить словами «уведомления о прекращении государственной регистрации сделки, права или ограничения (обременения) права (пункт 4 статьи 20 Закона),».

3. Утратил силу. - Приказ Минюста РФ от 14.02.2007 № 30.

4. В Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимости, находящиеся на территориях различных регистрационных округов, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля 2002 г. № 183 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимости, находящиеся на территориях различных регистрационных округов» <*>:

<*> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 09.07.2002, регистрационный № 3555, Российская газета, 2002, № 129.

  1. сноски <*> и <**> к преамбуле изложить в следующей редакции:

«<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244.»

<**> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 8, ст. 963; 1999, № 52, ст. 6416; 2002, № 41, ст. 3983; 2003, № 37, ст. 3584.»;

  1. в пункте 8:

слова «Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Минюста России, Минимущества России, Росземкадастра, Госстроя России от 3 июля 2000 г. № 194/16/1/168 <>» заменить словами «Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 сентября 2003 г. № 226 <>»;

сноску <*> к пункту изложить в следующей редакции:

«<*> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30.09.2003, регистрационный № 5122, Российская газета, 2003, № 201.»;

  1. пункт 9 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

«копию уведомления о прекращении государственной регистрации договора мены и (или) перехода права к одной из сторон договора мены (пункт 4 статьи 20 Закона);»;

абзац четвертый считать абзацем пятым;

  1. в пункте 11 слова «в подраздел III-4» и «подраздела II» заменить соответственно словами «в подраздел II-2» и «подраздела II-1».

5. Утратил силу. - Приказ Минюста РФ от 14.02.2007 № 29.