Приказ Минкультуры России от 28.11.2024 № 2410
Министерство культуры Российской Федерации · № 2410 от 28.11.2024Действующий акт
Актуально на 31.10.2026.
Как цитировать: Приказ Минкультуры России от 28.11.2024 N 2410. 2410. 28.11.2024. https://bukva.ai/docs/prikaz-2410-2024
«Об утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объема культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения „Московский Кремль — ансамбль памятников архитектуры XV — XVI, XVII, XVIII, XIX вв.“, XV — XVI, XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва), включенного в Список всемирного наследия, в границах квартала № 27 Центрального административного округа города Москвы»
(Зарегистрировано в Минюсте России 14.07.2025 № 82908)
Примечание
Начало действия документа — 26.07.2025.
Зарегистрировано в Минюсте России 14 июля 2025 г. № 82908
ПРИКАЗ от 28 ноября 2024 г. № 2410
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕМА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ — АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ
XV — XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ.», XV — XVI, XVII, XVIII,
XIX ВВ. (Г. МОСКВА), ВКЛЮЧЕННОГО В СПИСОК ВСЕМИРНОГО
НАСЛЕДИЯ, В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 27 ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с подпунктом 16 пункта 1 статьи 9, абзацем первым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и пунктом 22 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972, пунктом 1 и подпунктом 5.3.20 пункта 5 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2011 г. № 590, приказываю:
1. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения «Московский Кремль — ансамбль памятников архитектуры XV — XVI, XVII, XVIII, XIX вв.», XV — XVI, XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва), включенного в Список всемирного наследия, в границах квартала № 27 Центрального административного округа города Москвы согласно приложению к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра культуры Российской Федерации, курирующего деятельность Департамента государственной охраны культурного наследия.
Приложение
к приказу Минкультуры России
от 28 ноября 2024 г. № 2410
ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ — АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ
XV — XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ.», XV — XVI, XVII, XVIII,
XIX ВВ. (Г. МОСКВА), ВКЛЮЧЕННОГО В СПИСОК ВСЕМИРНОГО
НАСЛЕДИЯ, В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 27 ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
I. Регламентный участок № 1 (режим Р-2)
II. Регламентный участок № 2 (режим Р-2)
| 10. Адрес участка: ул. Ленивка, д. 3, стр. 3, стр. 11 (часть), ул. Волхонка, д. 9, стр. 4, д. 11А, д. 13, д. 13, стр. 2 | ||
| 11. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: ул. Ленивка, д. 3, стр. 3, стр. 11 (часть), ул. Волхонка, д. 9, стр. 4, д. 11А, д. 13, д. 13, стр. 2 | ||
| 12. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2) | ||
| 13. Элемент планировочной структуры — регламентный участок: | ||
| Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 13.1. | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | не устанавливаются |
| 13.2. | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | внутриквартальные проезды с ул. Волхонка, обремененные публичным сервитутом |
| 13.3. | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под частью объекта капитального строительства, расположенного по адресу: ул. Ленивка, д. 3, стр. 11 (188 кв. м) |
| 13.4. | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (6900 кв. м) |
| 13.5. | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) | 55% |
| 13.6. | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 13.7. | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от линии застройки ул. Волхонки — 0 м; от линии застройки ул. Ленивки — 0 м; от юго-восточной границы — 0 м; от линии застройки Всехсвятского проезда — 5,0 м |
| 13.8. | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от уровня земли в границах регламентного участка | 25,7 м (151,7 м) |
| 13.9. | Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
| 13.10. | Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
| 13.11. | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 13.12. | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | сохранение визуального восприятия объектов культурного наследия |
| 13.13. | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
| 13.14. | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
| 13.15. | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
| 13.16. | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа, на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
| 13.17. | Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя | проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе обеспечения сохранности объекта археологического наследия федерального значения «Культурный слой „Белого города“, XIV — XVII вв. н.э.», XIV — XVII вв. н.э. (достопримечательное место), а также выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)» (достопримечательное место) |
| 13.18. | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линии застройки ул. Ленивка, ул. Волхонка |
| 13.19. | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | фрагмент юго-восточной границы |
| 13.20. | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | среднемасштабный традиционный разноэтажный тип застройки, воспроизводящий черты раннедоходных жилых комплексов 2-й пол. XIX в. |
| 13.21. | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
| 13.22. | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | не устанавливаются |
| 13.23. | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
| 13.24. | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов; |
| 14. Объект капитального строительства в границах регламентного участка, расположенный по адресу: ул. Ленивка, д. 3, стр. 3 | ||
| Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 14.1. | Местоположение на участке | по линии застройки ул. Ленивка |
| 14.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения габаритов; сохранение архитектурно-стилистической композиции и (или) восстановление утраченных элементов декора главного (северо-восточного) фасада |
| 14.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 14.4. | Этажность/высотная отметка от уровня земли | 3 этажа включая чердачное пространство/15,3 м |
| 14.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (особенности оформления фасадов) | архитектурное решение здания в формах классицизирующего направления эклектики 2-й пол. XIX в. (рамочные наличники прямоугольных оконных проемов, лепной и штукатурный декор) |
| 14.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики) | междуэтажные тяги; венчающий карниз; металлическое ограждение кровли; угол наклона кровли — до 30° |
| 14.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, штукатурка |
| 14.8. | Цветовое решение | диапазон зеленой цветовой области |
| 14.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 15. Объект капитального строительства в границах регламентного участка, расположенный по адресу: ул. Ленивка, д. 3, стр. 11 (часть) | ||
| Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 15.1. | Местоположение на участке | по юго-восточной границе регламентного участка |
| 15.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия |
| 15.3. | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 15.4. | Этажность/высотная отметка от уровня земли | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2), предусмотренных подпунктом 21.4 пункта 21 настоящих особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам |
| 15.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 15.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики) | не устанавливаются |
| 15.7. | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 15.8. | Цветовое решение | не устанавливается |
| 15.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 16. Объект капитального строительства в границах регламентного участка, расположенный по адресу: ул. Волхонка, д. 9, стр. 4 | ||
| Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 16.1. | Местоположение на участке | в центральной части регламентного участка, вдоль северо-западной границы |
| 16.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия |
| 16.3. | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 16.4. | Этажность/высотная отметка от уровня земли | устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2), предусмотренных подпунктом 21.4 пункта 21 настоящих особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам |
| 16.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 16.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики) | не устанавливаются |
| 16.7. | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 16.8. | Цветовое решение | не устанавливается |
| 16.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 17. Объект капитального строительства в границах регламентного участка, расположенный по адресу: ул. Волхонка, д. 11А | ||
| Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 17.1. | Местоположение на участке | вдоль линии застройки ул. Волхонка |
| 17.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения габаритов; сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов |
| 17.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 17.4. | Этажность/высотная отметка от уровня земли | 3 этажа/15,7 м |
| 17.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (особенности оформления фасадов) | архитектурное решение фасадов в формах эклектики XIX — нач. XX вв. (стилизация позднейшего времени) |
| 17.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики) | угол наклона кровли — до 30°; ризалит в центре главного фасада; обработка рустом углов главного фасада |
| 17.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и искусственный камень |
| 17.8. | Цветовое решение | диапазон желтой цветовой области |
| 17.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 18. Объект капитального строительства в границах регламентного участка, расположенный по адресу: ул. Волхонка, д. 13 | ||
| Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 18.1. | Местоположение на участке | по линии застройки ул. Волхонка |
| 18.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения габаритов; сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов |
| 18.3. | Конфигурация плана | прямоугольная усложненная |
| 18.4. | Этажность/высотная отметка от уровня земли (абсолютная отметка) | 3 этажа/21,0 м |
| 18.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (особенности оформления фасадов) | архитектурное решение фасадов в формах эклектики XIX — нач. XX вв. (стилизация позднейшего времени) |
| 18.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики) | угол наклона кровли — до 30° купольное завершение объема полуротонды; трехчетвертные колонны на уровне второго двухсветного этажа полуротонды; междуэтажный карниз на уличном фасаде, отмечающий первоначальную (историческую) высоту здания; ризалиты на уличном и дворовом фасадах |
| 18.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и искусственный камень |
| 18.8. | Цветовое решение | диапазон синей цветовой области |
| 18.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 19. Объект капитального строительства в границах регламентного участка, расположенный по адресу: ул. Волхонка, д. 13, стр. 2 (часть 1) | ||
| Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 19.1. | Местоположение на участке | в центральной части регламентного участка, по юго-восточной границе |
| 19.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения габаритов; сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов |
| 19.3. | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 19.4. | Этажность/высотная отметка от уровня земли | 3 этажа /22,9 м |
| 19.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (особенности оформления фасадов) | архитектурное решение фасадов в формах эклектики XIX — нач. XX вв. (стилизация позднейшего времени) |
| 19.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики) | угол наклона кровли — до 30°; купольное завершение основного объема; галерея на уровне 2-го этажа основного объема |
| 19.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и искусственный камень |
| 19.8. | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области |
| 19.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 20. Объект капитального строительства в границах регламентного участка, расположенный по адресу: ул. Волхонка, д. 13, стр. 2 (часть 2) | ||
| Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 20.1. | Местоположение на участке | в центральной части регламентного участка, по юго-восточной границе |
| 20.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения габаритов; сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов |
| 20.3. | Конфигурация плана | П-образная |
| 20.4. | Этажность/высотная отметка от уровня земли | 3 этажа /22,9 м |
| 20.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (особенности оформления фасадов) | архитектурное решение фасадов в формах эклектики XIX — нач. XX вв. (стилизация позднейшего времени) |
| 20.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики) | угол наклона кровли — до 30° |
| 20.7. | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и искусственный камень |
| 20.8. | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области |
| 20.9. | Иные требования | не устанавливаются |
| 21. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2) | ||
| Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 21.1. | Местоположение на участке | в северо-восточной части регламентного участка |
| 21.2. | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия |
| 21.3. | Конфигурация плана | не устанавливается |
| 21.4. | Этажность/высотная отметка от уровня земли (абсолютная отметка) | 7 этажей/25,7 м (151,7 м) |
| 21.5. | Архитектурно-стилистические характеристики (особенности оформления фасадов) | не устанавливается |
| 21.6. | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики) | не устанавливаются |
| 21.7. | Основные строительные и отделочные материалы | не устанавливаются |
| 21.8. | Цветовое решение | не устанавливается |
| 21.9. | Иные требования | не устанавливаются |
III. Регламентный участок № 3 (режим Р-2)
IV. Регламентный участок № 4 (режим Р-2)
Приложение
к особым режимам
использования земель и требованиям
к градостроительным регламентам
в границах охранной зоны объекта
культурного наследия (памятника
истории и культуры) народов Российской
Федерации федерального значения
«Московский Кремль — ансамбль
памятников архитектуры XV — XVI,
XVII, XVIII, XIX вв.», XV — XVI,
XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва),
включенного в Список всемирного
наследия, в границах квартала № 27
Центрального административного округа
города Москвы, утвержденным
приказом Минкультуры России
от 28 ноября 2024 г. № 2410
КАРТА (СХЕМА)
РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ -
АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ XV — XVI, XVII, XVIII,
XIX ВВ.», XV — XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ. (Г. МОСКВА),
ВКЛЮЧЕННОГО В СПИСОК ВСЕМИРНОГО НАСЛЕДИЯ, В ГРАНИЦАХ
КВАРТАЛА № 27 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
