Приказ Росимущества от 20.10.2022 № 233

«Об утверждении Порядка рассмотрения отчетов об оценке при реализации Федеральным агентством по управлению государственным имуществом полномочий собственника федерального имущества»

ПРИКАЗ

В соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», в целях совершенствования организации деятельности Федерального агентства по управлению государственным имуществом приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения отчетов об оценке при реализации Федеральным агентством по управлению государственным имуществом полномочий собственника федерального имущества.

2. Управлению организации оценки федерального имущества Росимущества, структурным подразделениям территориальных органов Росимущества руководствоваться прилагаемым Порядком рассмотрения отчетов об оценке при реализации Федеральным агентством по управлению государственным имуществом полномочий собственника федерального имущества.

3. Признать утратившим силу приказ Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23 сентября 2009 г. № 272 «Об утверждении Порядка рассмотрения отчетов об оценке при реализации Росимуществом полномочий собственника федерального имущества».

4. Настоящий приказ вступает в силу с 7 ноября 2022 г.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Росимущества Ивановскую М.Е.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с положениями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон об оценочной деятельности), постановления Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», федеральных стандартов оценки, утвержденных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в целях организации работы по рассмотрению отчетов об оценке при реализации Росимуществом полномочий собственника федерального имущества.

2. Основные понятия и определения

2.1 Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия и определения:

• рассмотрение отчета об оценке — совокупность мероприятий по проверке отчета об оценке на соответствие федеральным стандартам оценки и законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности;
• письменное мотивированное мнение — документ, составленный по результатам рассмотрения отчета об оценке, содержащий обязательные реквизиты, предусмотренные для таких документов Инструкцией по делопроизводству в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденной приказом Росимущества от 27 января 2021 г. № 13;
• должностное лицо — уполномоченное должностное лицо Росимущества или его территориального органа, осуществляющее рассмотрение отчета об оценке.

3. Основания рассмотрения отчетов об оценке

3.1. Рассмотрение отчетов об оценке осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, актами Минэкономразвития России, приказами Росимущества.

В случаях, не предусмотренных законодательством Российской Федерации, актами Минэкономразвития России, приказами Росимущества, в том числе при поступлении жалобы на действия территориальных органов Росимущества по вопросам рассмотрения отчетов об оценке, рассмотрение соответствующих отчетов об оценке может быть проведено Управлением организации оценки федерального имущества Росимущества только по поручению руководителя или заместителя руководителя Росимущества, курирующего вопросы организации оценки федерального имущества.

3.2. В случае если с даты составления поступившего отчета об оценке прошел срок, предусмотренный статьей 12 Закона об оценочной деятельности, в течение которого итоговая величина стоимости объекта оценки, определенная в нем, может быть признана рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки с объектом оценки, или указанный срок истечет в течение периода, предусмотренного для рассмотрения данного отчета об оценке, то рассмотрение данного отчета не проводится, а отчет в течение 5 рабочих дней с момента поступления направляется в структурное подразделение Росимущества (соответствующее структурное подразделение территориального органа Росимущества) с указанием причин возврата.

4. Основные обязанности должностного лица при рассмотрении отчета об оценке

Должностное лицо при рассмотрении отчета об оценке обязано:

• используя информацию, содержащуюся в отчете об оценке, осуществлять проверку отчета об оценке на соответствие законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки;
• соблюдать требования законодательства Российской Федерации, актов Минэкономразвития России, актов Росимущества и положений настоящего Порядка;
• обеспечивать конфиденциальность и не разглашать информацию, полученную в ходе рассмотрения отчета об оценке, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
• обеспечивать сохранность документов, переданных на рассмотрение;
• по итогам рассмотрения отчета об оценке составлять письменное мотивированное мнение в соответствии с положениями раздела 5 настоящего Порядка.

5. Требования к порядку рассмотрения отчетов об оценке

5.1. По результатам рассмотрения отчета об оценке составляется письменное мотивированное мнение, оформленное служебной запиской, содержащей мотивированный вывод о соответствии (несоответствии) данного отчета законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки, и (или) возможности (невозможности) использования отчета об оценке для принятия решений, связанных с реализацией полномочий собственника федерального имущества.

Письменное мотивированное мнение подписывается в установленном порядке должностным лицом Росимущества, территориального органа Росимущества, ответственным за рассмотрение отчетов об оценке.

5.2. В письменном мотивированном мнении, содержащем мотивированный вывод о несоответствии рассмотренного отчета законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки, и (или) невозможности использования данного отчета для принятия решений, связанных с реализацией полномочий собственника федерального имущества, указываются выявленные несоответствия рассмотренного отчета законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки, в рамках соответствующих замечаний.

Замечания к отчету об оценке должны содержать указание на нарушенное положение законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе федеральных стандартов оценки, а также отражать значимость выявленных нарушений.

5.3. Письменное мотивированное мнение направляется в структурное подразделение Росимущества (соответствующее структурное подразделение территориального органа Росимущества) в течение 30 календарных дней с момента поступления соответствующего отчета об оценке в Управление организации оценки федерального имущества Росимущества, соответствующее структурное подразделение территориального органа Росимущества, если иной срок или адресат не установлен распоряжением или поручением Росимущества.

6. Контроль

6.1. Управление организации оценки федерального имущества Росимущества на основании поручений руководителя Росимущества и заместителя руководителя Росимущества, курирующего вопросы организации оценки федерального имущества, осуществляет контроль территориальных органов Росимущества на предмет эффективности организации работы по рассмотрению отчетов об оценке, для чего запрашивает в территориальных органах Росимущества необходимые документы, в том числе отчеты об оценке, и по результатам проверки составляет соответствующие акты с указанием выявленных нарушений.

6.2. Территориальные органы Росимущества по требованию Управления организации оценки федерального имущества Росимущества направляют запрошенные документы, в том числе оригиналы отчетов об оценке и копии выданных мотивированных мнений (заключений), в течение 3 рабочих дней с момента поступления уведомления о проведении проверки.

По окончании проверки оригиналы отчетов об оценке Управление организации оценки федерального имущества Росимущества в течение 30 рабочих дней направляет в соответствующие территориальные органы Росимущества.

---