Приказ Росрегистрации № 219, ФНС РФ N ММ-3-13/556@ от 01.10.2007

«Об утверждении Порядка предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу»

ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА № 219

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА № ММ-3-13/556@

ПРИКАЗ от 1 октября 2007 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ

В целях обеспечения эффективного взаимодействия между Федеральной регистрационной службой и Федеральной налоговой службой в области информационного обмена сведениями, непосредственно связанными с выполнением задач и функций, возложенных на них законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, приказываем:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу.

2. Федеральной регистрационной службе и Федеральной налоговой службе обеспечить:

2.1. До 01.11.2007 разработку программного обеспечения, реализующего Порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, предоставляемых органами Росрегистрации в налоговые органы в электронном виде.

2.2. С 01.11.2007 по 31.12.2007 проведение опытной эксплуатации программного обеспечения в территориальных органах Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы в следующих субъектах Российской Федерации: Алтайском крае, Чувашской Республике, Волгоградской, Курской, Московской, Оренбургской, Ростовской, Самарской, Свердловской, Тульской областях.

3. Руководителям территориальных органов Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы обеспечить передачу и прием сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии с Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего Приказа, с 1 января 2008 года.

4. Внести в Приказ Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 28.12.2006 № 228/САЭ-3-21/906 следующие изменения:

а) в пункте 3 исключить слова: «в месячный срок со дня подписания настоящего Приказа»;

б) исключить пункт 4.

5. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя директора Федеральной регистрационной службы Ю.В. Бородина и заместителя руководителя Федеральной налоговой службы Д.А. Чушкина.

М. П. Мокрецов

от 1 октября 2007 г. № 219/ММ-3-13/556@

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ

В соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» и пунктом 4 статьи 85 части первой Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации», а также Соглашением о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 08.09.2005 № 130/САЭ-3-21/436 устанавливается следующий порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России):

1. Территориальными органами Росрегистрации в территориальные органы ФНС России предоставляются следующие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков (далее — сведения):

все сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 01.01.2008, — однократно при первичной передаче информации до 15.02.2008;

сведения о зарегистрированных правах, о внесении изменений, исправлении технических ошибок (корректирующие сведения) — в течение 10 дней с даты внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Состав передаваемой информации определяется формой, утвержденной Приказом Росрегистрации и ФНС России от 28.12.2006 № 228/САЭ-3-21/906 «Об утверждении формы „Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков“ и рекомендаций по ее заполнению».

3. Сведения предоставляются на бумажных носителях или в электронном виде. При предоставлении сведений в электронном виде сведения на бумажных носителях не предоставляются.

4. Предоставление сведений на бумажных носителях.

4.1. Территориальные органы Росрегистрации предоставляют сведения на бумажных носителях в управления ФНС России по субъектам Российской Федерации (далее — управления ФНС России) или инспекции ФНС России по месту своего нахождения в случае невозможности предоставления сведений в электронном виде и по предварительному согласованию территориальных органов Росрегистрации и управлений ФНС России.

4.2. Предоставление сведений на бумажных носителях осуществляется с соблюдением мер, исключающих несанкционированный доступ к информации во время доставки.

5. Предоставление сведений в электронном виде.

5.1. Территориальные органы Росрегистрации в электронном виде предоставляют сведения в соответствующие управления ФНС России.

Таблица соответствия территориальных органов Росрегистрации и управлений ФНС России представлена в Приложении № 1 к Порядку.

5.2. Предоставление сведений осуществляется в формате XML. Требования к структуре и содержанию сведений файлов представлены в Приложении № 2 к Порядку.

5.3. Сведения предоставляются по электронной почте или на машинных носителях (дискеты, CD-диски, flash-карты) по согласованию между территориальными органами Росрегистрации и управлениями ФНС России.

5.4. Подлинность передаваемых сведений подтверждается электронной цифровой подписью (ЭЦП). ЭЦП должна быть сертифицирована в установленном порядке и совместима со средствами, используемыми в управлениях ФНС России.

5.5 При передаче сведений по электронной почте:

сформированные файлы со сведениями и файлы с ЭЦП архивируются программой-упаковщиком в архивный файл (размер файла не должен превышать 1,4 Мбайт);

при необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с предоставляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-ми символов под управлением операционных систем MS Windows'98, 2000, ХР и более поздних;

сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вируса;

для каждого архивного файла средствами электронной почты формируется почтовое сообщение (в поле темы сообщения заносится имя архивного файла). Вложением почтового сообщения является архивный файл;

в ответ на каждый отправленный файл должен быть получен в течение 2-х рабочих дней протокол обработки (Приложение № 3 к Порядку), содержащий результаты форматно-логического контроля отправленного файла;

территориальные органы Росрегистрации повторяют передачу скорректированных сведений об объекте недвижимости (включая соответствующие права), по которому были обнаружены ошибки, указанные в протоколе обработки файла.

5.6. Передача сведений по электронной почте осуществляется с использованием средств криптографической защиты информации (СКЗИ).

Средства СКЗИ, применяемые при передаче сведений территориальными органами Росрегистрации, должны быть сертифицированы в установленном порядке и совместимы со средствами, используемыми в управлениях ФНС России.

5.7 При передаче сведений на машинных носителях:

сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вируса;

информация передается в виде архивного файла;

при необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с представляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-ми символов под управлением операционных систем MS Windows'98, 2000, ХР и более поздних;

передача сведений на машинных носителях сопровождается реестром в двух экземплярах за подписью руководителя (заместителя руководителя) территориального органа Росрегистрации по прилагаемому образцу (Приложение № 4 к Порядку). Один экземпляр реестра передается в управление ФНС России, второй экземпляр возвращается в территориальный орган Росрегистрации с подписью принимающей стороны;

в ответ на каждый отправленный файл должен быть получен в течение 2-х рабочих дней протокол обработки (Приложение № 3 к Порядку), содержащий результаты форматно-логического контроля отправленного файла;

территориальные органы Росрегистрации повторяют передачу скорректированных сведений об объекте недвижимости (включая соответствующие права), по которому были обнаружены ошибки, указанные в протоколе обработки файла;

машинные носители со сведениями помещаются в упаковку, исключающую возможность их повреждения или извлечения информации из нее без нарушения целостности упаковки;

во время доставки сведений обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к сведениям.

5.9 В управлениях ФНС России при получении сведений по электронной почте:

информация предварительно должна быть проверена на отсутствие вируса;

средствами СКЗИ расшифровывается принятое почтовое сообщение;

архивные файлы распаковываются с помощью программы-упаковщика (используется программа, с помощью которой архивировались полученные сведения);

проводится контроль достоверности полученных сведений путем проверки подлинности ЭЦП;

проводится контроль полученного файла в соответствии с требованиями формата, и при успешном его завершении осуществляется импорт полученных сведений в базу данных;

по результатам проведенного форматно-логического контроля и импорта сведений в базу данных получатель формирует протокол обработки информации (Приложение № 3 к Порядку) и направляет его отправителю в течение 2-х рабочих дней;

сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, считаются непринятыми, что указывается в протоколе обработки информации.

5.10 В управлениях ФНС России при получении сведений на машинных носителях:

информация проходит антивирусный контроль;

архивные файлы распаковываются с помощью программы-упаковщика (используется программа, с помощью которой архивировались полученные сведения);

проводится контроль полученного файла в соответствии с требованиями формата, и при успешном его завершении осуществляется импорт полученных сведений в базу данных;

по результатам проведенного форматно-логического контроля и импорта сведений в базу данных получатель формирует протокол обработки информации (Приложение № 3 к Порядку) и направляет его отправителю в течение 2-х рабочих дней;

сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, считаются непринятыми, что указывается в протоколе обработки информации.

5.11. Формирование и передача сведений в электронном виде осуществляется с использованием программно-технических средств отправителя. Прием и обработка сведений в электронном виде осуществляются с использованием программно-технических средств получателя.

5.12. Обмен сведениями справочников и классификаторов между ФНС России и Росрегистрацией осуществляется на федеральном уровне.

Перечень передаваемых справочников и классификаторов, а также порядок и требования к структуре и форматам передаваемых файлов представлены в Приложении № 5 к Порядку.

5.12.1. Справочники и классификаторы представляются за месяц до начала обмена сведениями в электронном виде. При внесении изменений в справочники и классификаторы их обновленные версии передаются в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.

в Федеральную налоговую службу

И ИХ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

в Федеральную налоговую службу

ТРЕБОВАНИЯ К СТРУКТУРЕ И СОДЕРЖАНИЮ СВЕДЕНИЙ ФАЙЛОВ «СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ» (ВЕРСИЯ 4.01)

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1 Назначение

Настоящий документ описывает требования к XML-файлам передачи сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков.

Формат используется для представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России).

1.2 Основание разработки

Настоящая версия формата разработана в соответствии с требованиями следующих документов:

пункт 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»;

форма сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков. Утверждена Приказом Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 28.12.2006 № 228/САЭ-3-21/906@.

2. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА

2.1 Общие сведения по файлу обмена

Имя файла обмена

Имя файла обмена должно иметь следующий вид:

R_T_P_O_ggggmmdd_N,

где:

R_T — префикс, принимающий значение VO_PNEDV;

P — код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);

O — код отправителя информации — девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя — органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);

gggg — год, mm — месяц, dd — день формирования передаваемого файла;

N — идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier).

Расширение имени файла — xml.

Параметры первой строки файла обмена

Первая строка XML-файла должна иметь следующий вид:

.

Имя файла, содержащего схему файла обмена

Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:

R_T_N,

где:

R_T — префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, VO_PNEDV;

N — идентификационный номер версии схемы файла обмена <1>, принимает значение 2_240_04_04_01_хх, где хх принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD-схемы файла обмена изменяется.

<1> Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру:

P_F_XX,

где:

P — признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (принимает следующие значения: «1» — признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов в электронном виде; «2» — признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями);

F — идентификационный номер версии формата в реестре форматов, которому соответствует схема файла обмена. Имеет структуру:

HHH_ BB_VV_MM,

где:

HHH — номер части формата;

BB — номер подчасти формата (если в формате нет подчастей, проставляется 00);

VV — номер версии формата (нумерация версий начинается с 04);

MM — номер версии части формата (нумерация начинается с 01);

XX — номер версии схемы для данного формата.

Расширение имени файла — xsd.

Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML-файла стандартным для XML образом — как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.

При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена.

Например: xsi:noNamespaceSchemaLocation=«VO_PNEDV_2_240_04_04_01_01.xsd».

2.2 Логическая модель файла обмена

Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде в разделе 3 на рис. 1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML-файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в разделе 4.

Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в разделе 4 приводятся следующие сведения:

• Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента <1>.

<1> В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом «|». Такая форма записи применяется в случае возможного присутствия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.

• Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML.
• Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: «С» — сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), «П» — простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML-файла, «А» — простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML-файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы.
• Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: Т — символьная строка; N — числовое значение (целое или дробное).

Формат символьной строки указывается в виде Т(n-к) или Т(=к), где n — минимальное количество знаков, к — максимальное количество знаков, символ «-» — разделитель, символ «=» означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид Т(n-).

Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m — максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k — максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).

Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например элемент с типом «date», поле «Формат значения элемента» не заполняется. Для таких элементов в поле «Дополнительная информация» указывается тип базового элемента.

• Признак обязательности элемента определяет обязательность присутствия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: «О» — наличие элемента в файле обмена обязательно; «Н» — присутствие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать (при отсутствии элемента в файле должно отсутствовать как его наименование, так и значение). Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом «К». Например: «ОК». В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом «М». Например: «НМ, ОКМ».
• Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.

Схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом и размещается на сайте ГНИВЦ ФНС России.

3. ДИАГРАММА ФАЙЛА ОБМЕНА

                      ┌───────────────┐
                      │┌───┐          │
                    ┌─┤│ + │attributes│
<pre class="legal-pre">                    │ │└───┘          │
                    │ └───────────────┘          ┌───────────────┐
                    │                            │┌───┐          │
                    │                          ┌─┤│ + │attributes│
┌────────┐          │                          │ │└───┘          │
│      ┌─┴─┐        │                          │ └───────────────┘
│Файл  │ - ├────────┤                          │
│      └─┬┬┘        │                          │
└┬───────┘│         │                          │               ┌─────────────┐
 └────────┘         │                          │               │           ┌─┴─┐
 Сведения о         │                          │             ┌─┤ОписПерСвед│ + │
 зарегистрированных │                          │             │ │           └─┬┬┘
 правах на объекты  │                          │             │ └┬────────────┘│
 недвижимого        │                          │             │  └─────────────┘
 имущества, за      │                          │             │ Описание
 исключением        │                          │             │ передаваемых
 земельных участков │┌─────┐    ┌──────────┐   │             │ сведений
                    ││     ├───┐│        ┌─┴─┐ │             │
                    └┤-.-.-│ - ├┤Документ│ - ├─┤             │ ┌──────────┐
                     │     ├┬──┘│        └─┬┬┘ │             │ │        ┌─┴─┐
                     └┬────┘│   └┬─────────┘│  │             ├─┤СвОргРег│ + │
                      └─────┘    └──────────┘  │             │ │        └─┬┬┘
                                 Состав и      │             │ └┬─────────┘│
                                 структура     │             │  └──────────┘
                                 документа     │             │ Сведения об
                                               │             │ организации - органе,
                                               │             │ осуществляющем
                                               │             │ государственную
                                               │             │ регистрацию прав на
                                               │ ┌─────┐     │ недвижимое имущество
                                               │ │     ├───┐ │</pre>
                                               └─┤-.-.-│ - ├─┤
<pre class="legal-pre">                                                 │     ├┬──┘ │
                                                 └┬────┘│    │                                ┌──────────┐
                                                  └─────┘    │                                │        ┌─┴─┐
                                                             │                              ┌─┤СвОб    │ + │
                                                             │                              │ │        └─┬┬┘
                                                             │                              │ └┬─────────┘│
                                                             │                              │  └──────────┘
                                                             │                              │ Сведения о помещении
                                                             │                              │ и прочих составляющих
                                                             │                              │ здания (сооружения)
                                                             │                              │
                                                             │                              │
                                                             │                              │
                                                             │                              │                    ┌───────────────┐
                                                             │                              │                    │┌───┐          │
                                                             │ ┌────────────┐               │                  ┌─┤│ + │attributes│                                   ┌───────────────┐
                                                             │ │            ├┐  ┌─────┐     │                  │ │└───┘          │                                   │┌───┐          │
                                                             │ │          ┌─┴┴┐ │     ├───┐ │                  │ └───────────────┘                                 ┌─┤│ + │attributes│
                                                             └─┤СвПрав    │ - ├┬┤-.-.-│ - ├─┤                  │                                                   │ │└───┘          │
                                                               │          └─┬┬┘││     ├┬──┘ │                  │                                                   │ └───────────────┘
                                                               │            ││ │└┬────┘│    │                  │                                                   │              ┌──────────┐
                                                               └┬───────────┘│ │ └─────┘    │                  │                                                   │              │        ┌─┴─┐
                                                                └┬─────\─────┘ │            │                  │                               ┌───────────┐       │            ┌─┤АдрПр   │ + │
                                                                 └──────\──────┘            │                  │                               │           ├───┐   │            │ │        └─┬┬┘
                                                                         \/                 │                  │                             ┌─┤ СвПравЮл  │ - ├───┤            │ └┬─────────┘│
                                                                       ┌───┐                │                  │                             │ │/          ├─┬─┘   │            │  └──────────┘
                                                                       │   │                │                  │                             │ └┬──────────┘ │     │            │ Адрес
                                                                  1... └───┘                │                  │                             │  └────────────┘     │ ┌─────┐    │ правообладателя
                                                                                            │                  │                             │ Сведения о          │ │     ├───┐│
                                                               Сведения об объекте          │                  │                             │ правообладателе     └─┤-.-.-│ - ├┤                 ┌──────────┐
                                                               недвижимости и               │                  │                             │ (юридическом лице     │     ├┬──┘│                 │        ┌─┴─┐
                                                               правообладателе              │                  │                             │ или субъекте          └┬────┘│   │               ┌─┤АдрРФ   │ + │
                                                                                            │                  │                             │ публичного права).     └─────┘   │               │ │        └─┬┬┘
                                                                                            │                  │                             │ Передаются при                   │               │ └┬─────────┘│
                                                                                            │ ┌────────────┐   │                             │ наличии                          │ ┌────────┐    │  └──────────┘
                                                                                            │ │            ├┐  │                             │ правообладателей -               │ │  / .-| ├───┐│  Адрес почтовый
                                                                                            │ │          ┌─┴┴┐ │                             │ юридических лиц                  └─┤ -  .-- │ - ├┤
                                                                                            └─┤СвПр      │ - ├┬┤                             │                                    │    .-| ├┬──┘│
                                                                                              │          └─┬┬┘││                             │                                    └┬───────┘│   │ ┌──────────┐
                                                                                              │            ││ ││                             │                                     └────────┘   │ │        ┌─┴─┐
                                                                                              └┬───────────┘│ ││                             │                                                  └─┤Адрес   │ + │
                                                                                               └┬─────\─────┘ ││                             │                                                    │        └─┬┬┘
                                                                                                └──────\──────┘│                             │                                                    └┬─────────┘│
                                                                                                        \/     │                             │                                                     └──────────┘
                                                                                                      ┌───┐    │              ┌─────────┐    │                                                    Адрес за пределами
                                                                                                      │   │    │              │  / . -| ├───┐│                                                    Российской Федерации
                                                                                                 1... └───┘    │            ┌─┤ -  . -- │ - ├┤
                                                                                                               │            │ │    . -| ├┬──┘│
                                                                                              Сведения о правах│            │ └┬────────┘│   │
                                                                                              субъекта         │            │  └─────────┘   │                        ┌───────────────┐
                                                                                                               │            │                │                        │┌───┐          │
                                                                                                               │            │                │                      ┌─┤│ + │attributes│
                                                                                                               │            │                │                      │ │└───┘          │
                                                                                                               │            │                │                      │ └───────────────┘
                                                                                                               │            │                │                      │              ┌──────────┐
                                                                                                               │            │                │                      │              │        ┌─┴─┐
                                                                                                               │            │                │  ┌───────────┐       │            ┌─┤ФИО     │ + │
                                                                                                               │            │                │  │           ├───┐   │            │ │        └─┬┬┘
                                                                                                               │            │                └──┤ СвПравФЛ  │ - ├───┤            │ └┬─────────┘│
                                                                                                               │            │                   │/          ├─┬─┘   │            │  └──────────┘
                                                                                                               │            │                   └┬──────────┘ │     │            │ Фамилия, имя,
                                                                                                               │            │                    └────────────┘     │ ┌─────┐    │ отчество
                                                                                                               │ ┌─────┐    │                   Сведения о          │ │     ├───┐│ ┌──────────┐
                                                                                                               │ │     ├───┐│                   правообладателе     └─┤-.-.-│ - ├┤ │         ┌┴──┐
                                                                                                               └─┤-.-.-│ - ├┤                   (физическом лице).    │     ├┬──┘├─┤УдостДок │ + │
                                                                                                                 │     ├┬──┘│                   Передаются при        └┬────┘│   │ │         └┬┬─┘
                                                                                                                 └┬────┘│   │                   наличии                └─────┘   │ └─┬────────┘│
                                                                                                                  └─────┘   │                   правообладателей -               │   └─────────┘
                                                                                                                            │                   физических лиц                   │ Данные документа,
                                                                                                                            │                                                    │ удостоверяющего
                                                                                                                            │                                                    │ правообладателя
                                                                                                                            │                                                    │
                                                                                                                            │                                                    │ ┌──────────┐
                                                                                                                            │                                                    │ │        ┌─┴─┐
                                                                                                                            │                                                    └─┤АдрПР   │ + │
                                                                                                                            │                                                      │        └─┬┬┘
                                                                                                                            │                                                      └┬─────────┘│
                                                                                                                            │                                                       └──────────┘
                                                                                                                            │                                                      Адрес
                                                                                                                            │                                                      правообладателя</pre>
                                                                                                                            │ ┌─────────────┐
<pre class="legal-pre">                                                                                                                            │ │           ┌─┴─┐
                                                                                                                            └─┤ДолПрОб    │ + │
                                                                                                                              │           └─┬┬┘</pre>
                                                                                                                              └┬────────────┘│
                                                                                                                               └─────────────┘

                                                                                                                           Сведения по долям
                                                                                                                           права на объект
                                                                                                                           недвижимости

Рис. 1. Диаграмма структуры файла обмена

ЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ФАЙЛА ОБМЕНА

Перечень структурных элементов логической модели файла обмена приведен в табл. 4.1 — 4.17.

Таблица 4.1

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (Файл)

Таблица 4.2

СОСТАВ И СТРУКТУРА ДОКУМЕНТА (Документ)

Таблица 4.3

ОПИСАНИЕ ПЕРЕДАВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ (ОписПерСвед)

Таблица 4.4

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (СвОргРег)

Таблица 4.5

СВЕДЕНИЯ О ДОЛЖНОСТНОМ ЛИЦЕ (СвРук)

Таблица 4.6

СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ (СвИсп)

Таблица 4.7

И ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ (СвПрав)

Таблица 4.8

(ПОМЕЩЕНИЕ, ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ) (СвОб)

Таблица 4.9

СВЕДЕНИЯ О ПРАВАХ СУБЪЕКТА (СвПр)

Таблица 4.10

СВЕДЕНИЯ ПО ДОЛЯМ ПРАВА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (ДолПрОб)

Таблица 4.11

ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (СвПравЮл)

Таблица 4.12

ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (СвПравФЛ)

Таблица 4.13

АДРЕС ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ (АдрПр)

Таблица 4.14

ФАМИЛИЯ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА (ФИОТип)

Таблица 4.15

(УдЛичнФЛТип)

Таблица 4.16

АДРЕС ЗА ПРЕДЕЛАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (АдрИноТип)

Таблица 4.17

(В СООТВЕТСТВИИ С ПОЧТОВЫМ АДРЕСОМ) (АдрРФТип)

<1> В графе "Назначение" для предприятия указывается основной вид предпринимательской деятельности, для осуществления которой используется данное предприятие. Если невозможно однозначно определить назначение, указывается: "Осуществление предпринимательской деятельности" (Постановление Правительства РФ от 03.09.2003 N 546).

Примечания к таблице.

В графе "Шаблон серии, номера" приведены данные для контроля значения серии, номера документа.

Шаблон состоит из символов "R", "B", "9", "0", "S", "-" (тире) и " " (пробел).

Используются следующие обозначения:

R - на месте одного символа R располагается целиком римское число, заданное символами "I", "V", "X", "L", "C", набранными на верхнем регистре латинской клавиатуры; возможно представление римских чисел с помощью символов "1", "У", "Х", "Л", "С", соответственно набранных на верхнем регистре русской клавиатуры;

9 - любая десятичная цифра (обязательная);

0 - любая десятичная цифра (необязательная, может отсутствовать);

Б - любая русская заглавная буква;

S - символ не контролируется (может содержать любую букву, цифру или вообще отсутствовать);

"-" (тире) - указывает на обязательное присутствие данного символа в контролируемом значении.

Пробелы используются для разделения групп символов, а также вместо знаков "Номер" или "N" для разделения серии и номера документа.

Число пробелов между значащими символами в контролируемом значении не должно превышать пяти.

1.1 Назначение

Настоящий документ описывает требования к XML-файлам передачи в электронном виде сведений по результатам контроля файлов "Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков", представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России) (далее - файл "Протокол обработки").

1.2 Основание разработки

Настоящая версия формата разработана в соответствии с Соглашением о взаимодействии и взаимном обмене информацией между Федеральной регистрационной службой и Федеральной налоговой службой от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436.

2.1 Общие сведения по файлу обмена

Имя файла обмена должно иметь следующий вид:

R_T_P_O_ddmmgggg_N.xml,

где:

R_Т - префикс, принимающий значение для файла "Протокол обработки", где R принимает значение "PR" (принадлежность передаваемых сведений к протоколу обработки); T принимает значение префикса принятого файла VOPNEDV;

P - код получателя информации. Девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);

O - код отправителя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;

N - идентификационный номер файла. Рекомендуется использовать 36-символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID).

Параметры первой строки файла обмена

Первая строка XML-файла должна иметь следующий вид:

.

Имя файла, содержащего схему файла обмена

Имя файла схемы XML-файла: "Протокол обработки" имеет вид:

Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:

R_T_N.xsd,

где:

R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений по результатам обработки полученного файла, где R принимает значение "PR" (принадлежность передаваемых сведений к протоколу обработки); T принимает значение VOPNEDV;

N - идентификационный номер версии схемы файла обмена <1>, принимает значение 2_951_01_04_01_xx, где xx принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD-схемы файла обмена изменяется.

<1> Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру:

P_F_XX,

где:

P - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (принимает следующие значения: "1" - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов, в электронном виде; "2" - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями;

F - идентификационный номер версии формата в реестре форматов, которому соответствует схема файла обмена. Имеет структуру:

HHH_BB_VV_MM, где:

HHH - номер части формата;

BB - номер подчасти формата (если в формате нет подчастей, проставляется 00);

VV - номер версии формата (нумерация версий начинается с 04);

MM - номер версии части формата (нумерация начинается с 01);

XX - номер версии XSD-схемы файла обмена. Корректируется при внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату.

Расширение имени файла - xsd.

Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML-файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.

При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена. Например: xsi:noNamespaceSchemaLocation="PR_VOPNEDV_2_951_01_04_01_01.xsd".

2.2 Логическая модель файла обмена

Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде в разделе 3 на рис. 1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML-файла. Полный перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в разделе 4.

Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в разделе 4 приводятся следующие сведения:

• Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.
• Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Сокращенные наименования могут записываться буквами и цифрами.
• Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент (имеющий вложенные); "П" - простой элемент (не имеющий вложенных); А - атрибут. Если для определения элемента используется пользовательский тип данных, наименование типа данных (типового элемента) указывается в графе "Дополнительные сведения".
• Формат элемента. Формат <1> представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).

<1> При описании структуры формата файла обмена используются следующие металингвистические конструкции:

<> - метасимволы, используемые для выделения элементов структуры сообщения (логической модели);

| - метасимвол, означающий возможность выбора среди нескольких вариантов значений элемента металингвистической структуры.

Формат символьной строки указывается в виде Т(n-к) или Т(=к), где n - минимальное количество знаков в строке, к - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид Т(n-).

Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).

Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например элемент с типом "date", поле "Формат элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.

• Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента в XML-файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента (наименование элемента и его значение должны присутствовать в файле обмена); "Н" - присутствие элемента необязательно (наименование элемента и его значение в файле обмена могут отсутствовать). Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ОКМ".
• Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.

Схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом.

                ┌─────────────────┐
                │┌───┐            │
                ││ - │ attributes │
<pre class="legal-pre">                │└───┘            └─────────────┐
                │         ┌───────────────┐     │
                │         │ИдФайл         ├┐    │
                │         ├────┬──────────┤│    │
                │         │type│xs:string ││    │
                │         ├────┼──────────┤│    │
                │         │use │required  ││    │
                │         └┬───┴──────────┘│    │
                │          └───────────────┘    │
                │         Идентификатор         │
                │         файла                 │
                │        ┌───────────────┐      │
                │        │ВерсФорм       ├┐     │
                │        ├────┬──────────┤│     │
                │        │type│xs:string ││     │
                │        ├────┼──────────┤│     │
                │        │use │required  ││     │
                │        └┬───┴──────────┘│     │
                │         └───────────────┘     │
                │         Версия формата        │
                │         ┌───────────────┐     │
                │         │ТипИнф         ├┐    │
                │         ├────┬──────────┤│    │
                │         │type│xs:string ││    │
              ┌─┤         ├────┼──────────┤│    │
              │ │         │use │required  ││    │
              │ │         └┬───┴──────────┘│    │
              │ │          └───────────────┘    │
              │ │          Тип информации       │
              │ │         ┌ - - - - - - - ┐     │
              │ │          ВерсПрог        ┐    │
              │ │         ├────┬──────────┤│    │
              │ │          type│xs:string  │    │
              │ │         ├────┼──────────┤│    │
              │ │          use │optional  ││    │
              │ │         └┬ - ┴ - - - - - │    │
              │ │          └───────────────┘    │
              │ │          Версия передающей    │
              │ │          программы            │
              │ │         ┌───────────────┐     │
              │ │         │КолДок         ├┐    │
              │ │         ├────┬──────────┤│    │
┌─────────┐   │ │         │type│xs:integer││    │
│       ┌─┴─┐ │ │         ├────┼──────────┤│    │
│Файл   │ - ├─┤ │         │use │required  ││    │
│       └─┬┬┘ │ │         └┬───┴──────────┘│    │
└┬────────┘│  │ │          └───────────────┘    │
 └─────────┘  │ │          Количество           │
Протокол      │ │          документов           │
обработки     │ └───────────────────────────────┘
файла обмена  │
              │                    ┌ - - - - - - - ┐
              │                                  ┌─┴─┐
              │                  ┌ ┤ИдОтпр       │ + │
              │                  │               └─┬┬┘
              │                    └ ┌ - - - - - - ┘│
              │                  │   └──────────────┘
              │                     Сведения об            ┌─────────────────┐
              │                  │  отправителе            │┌───┐            │
              │                                            ││ - │ attributes │
              │     ┌──────┐     │                         │└───┘            └──────────┐
              │     │      ├───┐                           │        ┌───────────────┐   │
              └─────┤-.-.- │ - ├─┤                         │        │ИдДок          ├┐  │
                    │      ├┬──┘ │                         │        ├────┬──────────┤│  │
                    └┬─────┘│    │                         │        │type│xs:string ││  │
                     └──────┘    │                      ┌──┤        ├────┼──────────┤│  │
                                 │                      │  │        │use │required  ││  │
                                 │                      │  │        └┬───┴──────────┘│  │
                                 │                      │  │         └───────────────┘  │
                                 │                      │  │        Идентификатор       │
                                 │  ┌────────────┐      │  │        документа           │
                                 │  │            ├┐     │  └────────────────────────────┘
                                 │  │          ┌─┴┴┐    │
                                 └──┤Документ  │ - ├┬───┤
                                    │          └─┬┬┘│   │                   ┌────────────┐
                                    │            ││ │   │                   │          ┌─┴─┐
                                    └┬───────────┘│ │   │                 ┌─┤ОбщСвПрот │ + │
                                     └┬─────\─────┘ │   │                 │ │          └─┬┬┘
                                      └──────\──────┘   │                 │ └┬───────────┘│
                                              \/        │                 │  └────────────┘
                                                        │                 │ Общие сведения
                                            ┌──┐        │                 │ протокола
                                            │  │        │                 │
                                       1... └──┘        │                 │  ┌ - - - - - ─┐
                                    Состав и структура  │                 │               ├┐
                                    документа           │                 │  │          ┌─┴┴┐
                                                        │                 ├ - РезОбр    │ + │
                                                        │   ┌──────┐      │  │          └─┬┬┘
                                                        │   │      ├───┐  │
                                                        └───┤-.-.- │ - ├──┤  └ - - - - - ─┘│
                                                            │      ├┬──┘      └─ - --\-- - ┘
                                                            └┬─────┘│     │           \/
                                                             └──────┘                ┌──┐
                                                                          │          │  │</pre>

                                                                                0... └──┘
                                                                          │  Результаты

                                                                         обработки

<pre class="legal-pre">                                                                          │              ├┐
                                                                            │          ┌─┴┴┐</pre>
                                                                          └─ СвПоОшибке│ + ├┐
                                                                            │          └─┬┬┘│
                                                                                            │
                                                                            └ - - - - - ─┘│ │
                                                                             └┐ - --\-- - ┘ │
                                                                              └──────\/─────┘
                                                                                    ┌──┐
                                                                                    │  │

                                                                               0... └──┘

                                                                         Сведения по
                                                                         выявленным
                                                                         ошибкам

Перечень структурных элементов логической модели файла обмена приведен в табл. П4.1 — П4.14.

Управление Федеральной регистрационной службы по _______________________ направляет в Управление ФНС России по _________________________________ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав о недвижимом имуществе и сделок с ним, в соответствии с Порядком представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, за период с __________ по _____________.

Для подтверждения достоверности информации прилагается реестр реквизитов архивных файлов.

Должность ответственного лица      Должность ответственного лица
Управления Федеральной             Управления ФНС России

регистрационной службы

                Фамилия, и.о.                      Фамилия, и.о.
                      2007 г.                            2007 г.

Отпечатано в 2 экз.
Экз. N 1 - получателю
Экз. N 2 - отправителю

ПОРЯДОК ОБМЕНА СПРАВОЧНИКАМИ МЕЖДУ ФНС РОССИИ И РОСРЕГИСТРАЦИЕЙ

В соответствии с п. 5.12 Порядка представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, обмен сведениями справочников и классификаторов между ФНС России и Росрегистрацией реализуется на основе следующих основных положений.

Обмен справочниками производится на федеральном уровне.

При внесении изменений и дополнений в справочники и классификаторы их обновленные версии передаются в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.

ФНС России представляет в Росрегистрацию следующие справочники:

1. Справочник «Система обозначения налоговых органов» (СОНО);

2. Справочник «Субъекты Российской Федерации» (ССРФ);

3. Справочник «Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика».

Росрегистрация представляет в ФНС России следующие справочники:

4. Справочник видов права;

5. Справочник форм собственности;

6. Справочник территориальных органов Росрегистрации;

7. Справочник типов объектов недвижимости;

8. Справочник целевых назначений объектов недвижимости.

ФНС России представляет через ФГУП «ГНИВЦ ФНС России» в электронном виде справочники и сопроводительное письмо к ним в Росрегистрацию по адресу: Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а, и по адресу электронной почты: 00_it0@rosregistr.ru в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.

3.1. Справочники представляются в текстовом файле в кодировке DOS с именем <Имя>.txt, где <Имя> — латинская аббревиатура таблицы справочника.

Каждая позиция справочника представлена в отдельной записи файла.

Первая запись содержит служебную информацию и имеет следующую структуру:

<N_изв>|<ГГГГММДД>|<код>|,

где:

<N_изв> — 3-разрядный номер последнего извещения об изменении данного справочника, учтенного в текущей версии справочника;

<ГГГГММДД> — дата (год, месяц, день) ввода в действие актуальной версии справочника;

<код> — принимает значение «0000» (источник получения справочника ФАП ФНС России).

Каждое поле записи является символьным и завершается символом «|» (вертикальная черта).

3.2 Справочник «Система обозначения налоговых органов» (СОНО).

<Имя> — латинская аббревиатура таблицы справочника — SONO.

3.2.1 Объекты классификации.

Объектами классификации являются Федеральная налоговая служба, управления ФНС России по субъектам Российской Федерации, межрегиональные, межрайонные и местные налоговые инспекции ФНС России.

3.2.2 Структура справочника.

Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.

Идентификационный блок справочника построен с использованием кодов управлений ФНС России по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных Приказом Госналогслужбы России от 24.05.1993 № ВГ-3-12/41, кодов местных инспекций, утвержденных приказами соответствующих региональных управлений ФНС России, кодов межрегиональных инспекций ФНС России, утвержденных Управлением информационных технологий ФНС России, и кода Федеральной налоговой службы. Кодовое обозначение инспекции включает четыре знака и имеет следующую структуру:

XX XX

Блок наименований включает наименования соответствующих налоговых органов.

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 1.

3.3 Справочник «Субъекты Российской Федерации» (ССРФ).

<Имя> — латинская аббревиатура таблицы справочника — SSRF.

3.3.1 Объекты классификации.

Объектами классификации справочника являются республики, края, области, города федерального значения, автономная область и автономные округа Российской Федерации, которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации (глава 3, статья 65) являются субъектами Российской Федерации.

3.3.2 Структура справочника.

Справочник «Субъекты Российской Федерации» представляет собой перечень наименований объектов классификации и соответствующих им кодовых обозначений.

Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.

Идентификационный блок построен с использованием кодов управлений ФНС России по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных Приказом Госналогслужбы России от 24.05.1993 № ВГ-3-12/41.

Код соответствует порядковому номеру субъекта Российской Федерации в перечне субъектов, входящих в состав Российской Федерации в соответствии со статьей 71 Конституции Российской Федерации.

Кодовое обозначение представляет собой двухразрядный цифровой десятичный код, построенный по методу порядкового кодирования.

Наименования соответствуют наименованиям субъектов Российской Федерации в соответствии со статьей 65 Конституции Российской Федерации.

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 2.

3.4. Справочник «Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика» (СПДУЛ).

<Имя> — латинская аббревиатура таблицы справочника — SPDUL.

3.4.1 Объекты классификации.

Объектами классификации (идентификации) являются документы, удостоверяющие личность налогоплательщика — физического лица: паспорт, удостоверение личности офицера и другие документы, удостоверяющие личность гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации или в соответствии с законодательствами иностранных государств.

3.4.2 Структура справочника.

Справочник документов, удостоверяющих личность налогоплательщика, представляет собой свод наименований документов и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:

• идентификационный блок;
• блок наименований.

Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двухразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.

Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из двух подблоков:

• наименование — наименование конкретного вида документа (75 символов);
• примечание — указание на категорию лиц, для которых данный вид документа является документом, удостоверяющим личность налогоплательщика (120 символов).

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 3.

<1> Заполняется Росрегистрацией при согласовании документа.

Росрегистрация представляет в ФНС России в электронном виде справочники и сопроводительное письмо к ним по адресу: Москва, ул. Неглинка, д. 22, в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.

4.1 Справочник видов права

4.1.1 Объекты классификации.

Объектами классификации (идентификации) являются виды права, зарегистрированные Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

4.1.2 Структура справочника.

Справочник видов права представляет собой свод наименований видов права и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:

• идентификационный блок;
• блок наименований.

Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двенадцатиразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.

Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (50 символов).

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 4.

4.2 Справочник форм собственности

4.2.1 Объекты классификации.

Объектами классификации (идентификации) являются формы собственности на объекты недвижимости, зарегистрированные Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

4.2.2 Структура справочника.

Справочник форм собственности представляет собой свод наименований форм собственности и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:

• идентификационный блок;
• блок наименований.

Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двухразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.

Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (65 символов).

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 5.

4.3 Справочник территориальных органов Росрегистрации

4.3.1 Объекты классификации.

Объектами классификации являются Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация), управления Росрегистрации по субъектам Российской Федерации и территориальные отделы Росрегистрации.

4.3.2 Структура справочника.

Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.

Идентификационный блок справочника построен с использованием кодов управлений Росрегистрации по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 3 декабря 2004 г. № 183 «Об утверждении Общего положения о территориальном органе Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской Федерации». Кодовое обозначение отдела включает четыре знака и имеет следующую структуру:

XX XX

Блок наименований включает наименования соответствующих органов Росрегистрации.

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 6.

4.4 Справочник типов объектов недвижимости

4.4.1 Объекты классификации.

Объектами классификации (идентификации) являются типы объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ.

4.4.2 Структура справочника.

Справочник форм собственности представляет собой свод наименований форм собственности и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:

• идентификационный блок;
• блок наименований.

Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двенадцатиразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.

Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (40 символов).

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 7.

4.5 Справочник «Целевое назначение объекта недвижимости»

4.5.1 Объекты классификации.

Объектами классификации (идентификации) являются целевые назначения объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ.

4.5.2 Структура справочника.

Справочник «Целевые назначения объектов недвижимости» представляет собой свод наименований целевых назначений объектов недвижимости и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:

• идентификационный блок;
• блок наименований.

Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двенадцатиразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.

Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного целевого назначения объекта недвижимости (100 символов).

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 4.5.