Правила добровольного страхования строений, принадлежащих гражданам
Актуально на 04.11.2026.
Как цитировать: "Правила добровольного страхования строений, принадлежащих гражданам". 225. https://bukva.ai/docs/pravila-225
(утв. Минфином СССР 04.10.1973 № 225)
Внимание
Документ утратил силу с 01.01.1983 в связи с изданием «Правил добровольного страхования строений, принадлежащих гражданам», утв. Минфином СССР 01.07.1982 № 86. В соответствии с п. 32 данный документ вступил в силу 01.01.1974.
ПРАВИЛА
ДОБРОВОЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ СТРОЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ
I. Общие положения
1. Договоры добровольного страхования строений заключаются органами Госстраха с гражданами СССР, а также с постоянно проживающими в СССР иностранцами и лицами без гражданства.
2. По договору могут быть застрахованы дополнительно к обязательному окладному страхованию жилые и хозяйственные строения, поставленные на постоянное место и имеющие стены и крышу.
По договору не могут быть застрахованы строения ветхие или разрушенные и поэтому не могущие служить какому-либо хозяйственному назначению. Не могут быть также застрахованы строения, находящиеся в зоне, которой угрожают обвалы, оползни или наводнения, если о такой угрозе объявлено в установленном порядке, за исключением случаев, когда договор заключается на новый срок до истечения действия предыдущего договора.
3. Добровольное страхование строений проводится на случай гибели или повреждения их в результате огня (пожара), удара молнии, взрыва, наводнения, землетрясения, бури, урагана, ливня, града, обвала, оползня, внезапного выхода подпочвенных вод, паводка, необычных для данной местности продолжительных дождей и обильного снегопада, селя, аварии отопительной системы, водопроводной и канализационной сетей, а также на случай, когда для прекращения распространения пожара или при внезапной угрозе наводнения необходимо было разобрать строения или перенести их на другое место.
Указанные выше события в дальнейшем именуются страховыми случаями.
4. Договоры страхования строений заключаются сроком на один год.
5. Договор может быть заключен как на страхование всех строений, находящихся на отведенном страхователю земельном участке, так и отдельных из них, а также на страхование доли этих строений, принадлежащей страхователю.
6. Строение может быть застраховано в сумме, заявленной страхователем, но не выше разницы между 80% оценки строения для добровольного страхования и оценкой для обязательного окладного страхования.
В том случае, когда договор заключается на страхование нескольких строений, страховая сумма по желанию страхователя может быть установлена по каждому строению отдельно.
7. Оценка строений для добровольного страхования как в сельских, так и в городских местностях производится органами государственного страхования с учетом износа строений по утверждаемым Советами Министров союзных республик или по их поручению Советами Министров автономных республик, крайисполкомами и облисполкомами оценочным нормам, исчисленным исходя из действующих в данной местности государственных розничных цен на строительные материалы, тарифов на их перевозку и ставок заработной платы работников, занятых в строительстве.
Типы, размеры и процент износа строений при добровольном страховании их применяются те же, которые были определены для обязательного окладного страхования этих строений.
8. По добровольному страхованию строений устанавливаются следующие средние ставки платежей в рублях со 100 рублей страховой суммы в год:
Министерства финансов союзных республик могут устанавливать в пределах указанных средних ставок страховых платежей ставки для автономных республик, краев, областей, районов и городов.
9. Платежи по договорам добровольного страхования строений уплачиваются по ставкам, установленным в соответствии с пунктом 8 настоящих правил.
10. При переходе застрахованных строений в собственность другого лица они считаются застрахованными до конца срока, указанного в договоре.
II. Заключение договора страхования
11. Договоры заключаются по устному или письменному заявлению граждан после осмотра и оценки строений.
12. Максимальная страховая сумма, не выше которой согласно пункту 6 настоящих правил может быть застраховано строение, определяется путем применения соответствующей данному типу строения оценочной нормы в рублях на единицу измерения либо путем применения коэффициента в порядке, изложенном в приведенном ниже примере.
Пример: Страховая оценка для обязательного окладного страхования жилого дома размером 120 куб. м, износ которого 15%, при оценочной норме для этого страхования 3 руб. на 1 куб. м и с отклонением от типичности на +5% составляет 321 руб. 30 коп. (округленно 321 руб.). Оценочная норма данного типа строения для добровольного страхования 15 руб. на 1 куб. м. Коэффициент равен 5.
В этом случае максимальная страховая сумма определяется следующим образом:
а) путем применения оценочной нормы: 15 руб. x 120 куб. м = 1800 руб.; 1800 руб. + 5% (отклонение) = 1890 руб.; скидка на износ 15% или 283 руб. 50 коп.; оценка для добровольного страхования составит 1606 руб. 50 коп. (1890 руб. — 283 руб. 50 коп.); 80% оценки = 1285 руб. 20 коп. (округленно 1285 руб.). Максимальная страховая сумма составит 964 руб. (1285 — 321);
б) путем применения коэффициента: 321 руб. 30 коп. x 5 = 1606 руб. 50 коп. составят оценку для добровольного страхования; 80% оценки = 1285 руб. 20 коп. (округленно 1285 руб.). Максимальная страховая сумма составит 964 руб. (1285 — 321).
13. При заключении договора страхователь вносит агенту (инспектору) инспекции государственного страхования платеж за весь срок страхования. Одновременно выдается страховое свидетельство по установленной форме (см. приложение).
14. Действие договора начинается с 24 часов того дня, в который вручено страховое свидетельство, и прекращается через год, того числа и месяца, когда началось его действие.
При заключении договора на новый срок до истечения действия предыдущего договора новый договор вступает в силу с момента окончания действия предыдущего договора.
15. Лицам, страховавшим строения не менее 3 лет без перерыва, предоставляется месячный льготный срок для заключения нового договора. Новый договор оформляется, и платежи исчисляются с момента окончания действия предыдущего договора. При этом если в указанный месячный срок до заключения нового договора произойдет страховой случай, то страховое возмещение выплачивается исходя из страховой суммы, установленной по ранее действовавшему договору.
16. В случае утраты страхового свидетельства инспекция государственного страхования, заключившая договор, выдает страхователю по его письменному заявлению дубликат свидетельства.
III. Выплата страхового возмещения
17. При наступлении страхового случая страхователь должен:
- принять меры к спасанию застрахованных строений и предотвращению их дальнейшего повреждения;
- заявить о страховом случае в течение суток в сельских местностях — в сельский Совет, а в городских местностях — в инспекцию государственного страхования.
18. Размер страхового возмещения по добровольному страхованию строений определяется инспекцией государственного страхования на основании составленного ею акта по установленной форме.
При гибели или повреждении строений, находящихся в городских местностях, акт должен быть составлен в течение двух суток, а в сельских местностях — трех суток после получения заявления страхователя о страховом случае.
К акту должны быть приложены полученные инспекцией государственного страхования в соответствующих учреждениях (органах пожарного надзора, гидрометеорологической службы, милиции, следственных или судебных органах или других) документы, подтверждающие факт и обстоятельства страхового случая, об оценке строений, а также другие документы, необходимые для исчисления страхового возмещения по обязательному окладному страхованию этих строений.
19. Страховое возмещение по добровольному страхованию строений выплачивается в таком проценте от страховой суммы, какой процент составляет страховое возмещение по обязательному окладному страхованию от оценки строения для этого страхования.
Пример: Страховое возмещение по обязательному окладному страхованию исчислено в сумме 240 руб., что составляет 30% оценки строения (800 руб.) для этого страхования. По добровольному страхованию данное строение застраховано в сумме 3200 руб. Страховое возмещение по добровольному страхованию составит 30% страховой суммы по этому страхованию или 960 руб. (\frac{3200\text{руб}.\text{Ч}30}{100}).
20. Если строение погибло или повреждено в результате такого случая, при наступлении которого страховое возмещение по обязательному окладному страхованию не выплачивается, а по добровольному страхованию подлежит выплате, то инспекция государственного страхования обязана составить акт по установленной форме, приложить к нему необходимые документы (см. п. 18) и исчислить страховое возмещение в таком порядке, как это предусмотрено в пункте 19.
21. Если строение было застраховано в сумме, превышающей максимальный размер, установленный для добровольного страхования (п. 6), то страховое возмещение выплачивается исходя из страховой суммы, не выше которой могло быть застраховано данное строение. При этом излишне полученные по договору платежи возвращаются страхователю.
22. Если после выплаты страхового возмещения поврежденное строение будет восстановлено, то оно считается застрахованным до конца срока, указанного в договоре, в той же сумме, в какой и до повреждения, а если строение не будет восстановлено, — то в размере разницы между страховой суммой и выплаченным возмещением.
23. Страховое возмещение не выплачивается, если страховой случай произошел по вине страхователя или совершеннолетнего члена его семьи (двора), то есть явился следствием их умышленных действий или грубой неосторожности.
Наличие умышленных действий и грубой неосторожности устанавливается на основании документов соответствующих органов (пожарного надзора, следственных или судебных органов и др.).
24. Если при наступлении страхового случая страхователь не принял мер к спасанию застрахованных строений и предотвращению их дальнейшего повреждения, то за возникший в связи с этим дополнительный ущерб страховое возмещение не выплачивается.
25. Госстрах имеет право отказать в выплате страхового возмещения, если страхователь, имея к тому возможность, не заявил о страховом случае в установленном порядке и в срок.
26. Выплата страхового возмещения по добровольному страхованию строений производится инспекцией государственного страхования, заключившей договор, одновременно с выплатой по обязательному окладному страхованию этих строений.
27. В том случае, когда страховое возмещение выплачивается только по добровольному страхованию, выплата производится не позднее месячного срока со дня получения инспекцией государственного страхования заявления о страховом случае.
Если в указанный срок выплатить страховое возмещение не представляется возможным в связи с тем, что по данному делу ведется расследование, то вопрос о выплате или об отказе в выплате решается в трехдневный срок после получения инспекцией государственного страхования постановления следственных органов о прекращении или приостановлении производства по этому делу или получения приговора (определения) суда.
28. В том случае, когда погибшее строение было возведено за счет ссуды банка, страховое возмещение в размере непогашенной ссуды перечисляется инспекцией государственного страхования банку, выдавшему ссуду, а остальная сумма выплачивается страхователю.
29. Страховое возмещение по желанию страхователя выплачивается по именному чеку учреждением Госбанка СССР или перечисляется в сберегательную кассу, или за счет страхователя переводится по почте.
30. К органам Госстраха, выплатившим страховое возмещение, переходит в пределах этой суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за причиненный ущерб.
31. Претензии, вытекающие из договора страхования, разрешаются вышестоящим управлением (главным управлением) государственного страхования, а также народным судом. При этом претензии, связанные с выплатой страхового возмещения, могут быть предъявлены не позднее 3 лет со дня выплаты или отказа в выплате.
32. Настоящие правила вводятся в действие с 1 января 1974 года. С этого же числа считаются утратившими силу:
- правила добровольного страхования строений, принадлежащих гражданам, от 4 февраля 1960 г. № 26;
- письмо Министерства финансов СССР от 6 июня 1960 г. № 180 «Об изменении правил и инструкций по имущественному страхованию в связи с изменением масштаба цен»;
- письмо Министерства финансов СССР от 11 августа 1961 г. № 275 «О частичном изменении правил добровольного страхования имущества граждан»;
- п. 8 письма Министерства финансов СССР от 18 июля 1962 г. № 197 «О частичном изменении и дополнении правил личного и имущественного страхования»;
- письмо Министерства финансов СССР от 1 ноября 1963 г. № 324 «Об изменении § 4 правил добровольного страхования строений, принадлежащих гражданам, от 4 февраля 1960 г. № 26».
Договоры, заключенные по ранее действовавшим правилам добровольного страхования строений, сохраняют силу до конца срока, указанного в договоре. При этом на эти договоры распространяются новые условия страхования.
Заместитель министра
финансов СССР
В. Н. Масленников
Начальник Главного управления
государственного страхования СССР
Л. А. Мотылев
Герб СССР
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ СССР
СТРАХОВОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ДОБРОВОЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ СТРОЕНИЙ
Серия ________ N ________
Выдано гр. ____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в том, что на основании правил от 4 октября 1973 г. № 225 заключен договор страхования принадлежащих ему (ей) строений, находящихся по адресу ________ __________________________________________________________________________, в указанных ниже страховых суммах:
Действие договора начинается с 24 часов «» ________________ 19 г. и оканчивается в 24 часа «» ________________ 19 г. Ставка платежа со 100 руб. страховой суммы в год _______ руб. ____ коп. Исчислен платеж в сумме _______ руб. ____ коп. Платеж в сумме _______ руб. ____ коп. __________________ руб. ____ коп. (прописью) получен.
М.П. Инспектор
--------- Инспекции государственного страхования
Агент
по _______________ району (городу)
«» ________________ 19 г. ___________________ (подпись)
Герб СССР
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ СССР
КОРЕШОК СТРАХОВОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА О ДОБРОВОЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ СТРОЕНИЙ
Выдано гр. ____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в том, что на основании правил от 4 октября 1973 г. № 225 заключен договор страхования принадлежащих ему (ей) строений, находящихся по адресу ________ __________________________________________________________________________, в указанных ниже страховых суммах:
Действие договора начинается с 24 часов «» ________________ 19 г. и оканчивается в 24 часа «» ________________ 19 г. Ставка платежа со 100 руб. страховой суммы в год _______ руб. ____ коп. Исчислен платеж в сумме __________ руб. ____ коп. Платеж в сумме _______ руб. ____ коп. __________________ руб. ____ коп. (прописью) получен.
Инспектор
--------- Инспекции государственного страхования
Агент
по _______________________ району (городу)
«» ________________ 19 г. ___________________ (подпись)
Указанные выше правила мне известны; страховое свидетельство получил __
(подпись страхователя)