Постановление ВЦИК, СНК РСФСР от 04.02.1929

«О жилищном строительстве, производимом частными лицами»

ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ Р.С.Ф.С.Р.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 февраля 1929 года

О ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПРОИЗВОДИМОМ ЧАСТНЫМИ ЛИЦАМИ

Всероссийский центральный исполнительный комитет и Совет народных комиссаров Р.С.Ф.С.Р. постановляют:

1. Разрешить сокращение сроков договоров о праве застройки для рабочего жилищного строительства, производимого отдельными рабочими и служащими или группами таковых, не объединенными в кооперативные организации, по сравнению с минимальными сроками, установленными ст. 71 Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р., в нижеследующих случаях:

а) при отводе земельных участков, которые по проектам планировки городов подлежат в дальнейшем иному использованию;

Примечание. В тех случаях, когда к концу срока действия договора застройки необходимость изъятия земельного участка в целях планировки данного города по тем или иным причинам отпала, соответствующие органы местного хозяйства обязаны продлить срок действия договора в пределах, общеустановленных для городов, о праве застройки сроков.

б) при применении материалов, строения из которых не в состоянии сохранить свою пригодность к пользованию в течение предусмотренных законом сроком;

в) при возведении маломерных строений, не достигающих минимальных размеров застройки, устанавливаемых местными советами.

2. Устанавливаемые в соответствии со ст. 1 настоящего Постановления сроки договоров о праве застройки во всяком случае не могут быть короче 20 лет.

3. Домовладельцами, владеющими строениями на праве частной собственности, может производиться строительство без заключения договоров о праве застройки, но с разрешения в каждом отдельном случае органа местного хозяйства в нижеследующих случаях:

а) при надстройке этажей на существующие строения и достройке недостроенных строений;

б) при перестройке существующих строений или пристройке к означенным строениям новых помещений;

в) при возведении новых строений на незастроенных частях обслуживающего домовладения земельного участка, если подлежащая застройке часть не может быть выделена из общего усадебного участка.

---