Постановление СНК РСФСР от 10.09.1927

«Об изменении Правил о порядке, условиях и сроках использования государственных земельных имуществ»

СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ Р.С.Ф.С.Р.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 сентября 1927 года

ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПРАВИЛ О ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ ИМУЩЕСТВ

Совет Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. постановляет:

1. Внести в декрет Совета Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. «Правила о порядке, условиях и сроках использования государственных земельных имуществ» от 23 августа 1923 года (Собр. Узак., 1923, № 74, ст. 716) и от 12 июня 1925 года об изменении и дополнении названных Правил (Собр. Узак., 1925, № 45, ст. 342) следующие изменения и дополнения:

1. Статью 2 дополнить примечанием следующего содержания:

«Примечание. Право перевода государственных земельных имуществ из одного вида в другой (из советских хозяйств в доходные статьи и пр.) предоставляется окружным и губернским земельным управлениям».

2. Примечание 2 к статье 8 изложить в следующей редакции:

«Примечание 2. Государственным учреждениям, в целях обслуживания учебных, культурно-просветительных, лечебных и иных надобностей, не преследующих целей извлечения прибыли, государственные земельные имущества могут передаваться в бесплатное пользование впредь до минования надобности, для которой государственные земельные имущества предоставляются».

3. Статью 9 изложить в следующей редакции:

«9. Договоры о передаче государственных земельных имуществ в концессию, а также генеральные соглашения с держателями государственных земельных имуществ, имеющими центральные объединения, заключаются Народным Комиссариатом Земледелия.»

Договоры о передаче государственных земельных имуществ в арендное, бессрочно-безвозмездное пользование и под застройку заключаются:

а) краевыми, областными и губернскими земельными управлениями, если годовая плата за пользование государственным земельным имуществом по договору составляет пять тысяч рублей и более, а также если государственные земельные имущества передаются в арендное пользование на срок свыше двенадцати лет или в бессрочно-безвозмездное пользование государственным органам не для целей извлечения прибыли, а для удовлетворения учебных, культурно-просветительных, лечебных и иных общественных нужд и потребностей;

б) окружными и уездными земельными управлениями, если годовая плата за пользование государственными земельными имуществами по договору составляет менее пяти тысяч рублей или государственные земельные имущества передаются в бессрочно-безвозмездное пользование в случаях, не предусмотренных пунктом «а» настоящей статьи (трудовым пользователям в соответствии с примечанием 2 к ст. 157 Земельного Кодекса и комитетам крестьянских обществ взаимопомощи, согласно Постановлению Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета от 29 марта 1926 года — Собр. Узак., 1926, № 28, ст. 219);

в) районными заведывающими на срок до одного года, независимо от суммы годовой платы за пользование;

г) районными, волостными исполнительными комитетами в отношении государственных земельных имуществ, переданных в их заведывание, без ограничения суммы и на срок до двадцати четырех лет».

4. В статье 10 исключить слова: «и утверждения Народного Комиссариата Земледелия».

5. Статью 14 изложить в следующей редакции:

«14. Сдача государственных земельных имуществ в договорное пользование производится в порядке соглашения земельных органов с соискателями, с торгов и путем публичного соревнования.»

В порядке соглашения государственные земельные имущества передаются:

а) государственным органам, государственным предприятиям и сельско-хозяйственной кооперации;

б) всем без исключения категориям землепользователей для использования в целях организации и ведения специальных отраслей сельского хозяйства, а также для использования в строительных целях по договору застройки и бессрочного пользования, или в тех же целях, по договору аренды, если на передаваемом участке находятся строения, составляющие собственность соискателя.

Государственные земельные имущества, не используемые в целях, перечисленных в п. «б» настоящей статьи, а также оказавшиеся не сданными в порядке соглашения, подлежат сдаче с торгов или путем публичного соревнования, с тем, что при равенстве условий предпочтение перед прочими соискателями отдается сельско-хозяйственной кооперации, крестьянским обществам взаимопомощи, земельным обществам и профессиональным союзам.

Порядок и условия сдачи государственных земельных имуществ с торгов или путем публичного соревнования определяются правилами, издаваемыми Народным Комиссариатом Земледелия по соглашению с Народным Комиссариатом Финансов.

Примечание 1. Исправному арендатору по окончании срока аренды государственных земельных имуществ предоставляется право на получение таковых без производства торгов.

Примечание 2. Сдача в аренду государственных земельных имуществ, содержащих в недрах своих полезные ископаемые, допускается лишь на началах, изложенных в законодательстве о недрах земли.

Примечание 3. В курортных местностях, общегосударственное значение которых признано действующими узаконениями, общий план сдачи в аренду государственных земельных имуществ устанавливается Народным Комиссариатом Земледелия по соглашению с Народным Комиссариатом Здравоохранения.

Примечание 4. Государственные земельные имущества, подлежащие сдаче, в порядке настоящей статьи, путем соревнования или с торгов, и оказавшиеся несданными, после переторжки остаются в хозяйственном заведывании земельных органов, либо передаются в договорное пользование в порядке соглашения на срок не свыше шести лет».

6. В статье 15 исключить слова: «с утверждением, в последнем случае, Народного Комиссариата Земледелия».

---