Статья 30. Оформление сделок по приватизации государственного и муниципального (коммунального) имуществаПостановление № 54-29 Межпарламентской Ассамблеи государств — участников СНГ

1. Оформление приватизационной сделки осуществляется путем заключения договора купли-продажи государственного или муниципального (коммунального) имущества между уполномоченным государственным органом либо органом местного самоуправления (управления) соответственно и покупателем.

2. Договор купли-продажи государственного или муниципального (коммунального) имущества оформляется в соответствии с национальным законодательством с учетом требований настоящего Закона и должен содержать:

• сведения о сторонах договора;
• сведения об объекте приватизации;
• продажную цену объекта приватизации;
• форму и сроки платежа за приобретенное имущество;
• инвестиционные и (или) социальные условия, в соответствии с которыми имущество было приобретено покупателем;
• порядок подтверждения покупателем выполнения вышеуказанных условий;
• порядок расторжения договора при невыполнении покупателем условий договора купли-продажи;
• порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на данное имущество;
• сведения о наличии в отношении продаваемого здания, строения, сооружения или земельного участка обременения, сохраняемого при переходе прав на указанный объект;
• иные условия, установленные сторонами договора по взаимному соглашению.

3. Все обязательства покупателя в отношении объекта приватизации должны иметь количественное выражение (стоимостную оценку) и сроки выполнения. В случае, если покупатель приватизированного объекта не исполняет свои постприватизационные обязательства, договор купли-продажи может быть расторгнут в порядке, установленном национальным законодательством.

4. Право собственности на приватизируемое государственное или муниципальное (коммунальное) имущество переходит к покупателю в установленном законом и (или) договором порядке после полной его оплаты и (или) выполнения постприватизационных обязательств.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество или на иной приватизированный объект, который согласно закону подлежит государственной регистрации, переходит к покупателю со дня регистрации. Расходы по регистрации несет покупатель.

Право собственности на приобретаемые акции (доли в уставных фондах) переходит к покупателю в порядке, установленном национальным законодательством и договором купли-продажи.