Статья 13. Электронная закладнаяПостановление № 49-5 Межпарламентской Ассамблеи государств — участников СНГ

1. Правила о документарной закладной применяются к электронной закладной, если иное не предусмотрено законом государства или не вытекает из существа электронной закладной.

2. Электронная закладная передается на хранение в депозитарий. При передаче электронной закладной в другой депозитарий либо ее аннулировании депозитарий обеспечивает хранение копии электронной закладной и информации обо всех изменениях, внесенных в такую закладную до ее передачи в другой депозитарий либо аннулирования, в течение срока, установленного законом государства.

3. Электронная закладная составляется путем заполнения формы на предусмотренном законодательством государства официальном сайте, подписывается электронной подписью залогодателя и залогодержателя, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству и направляется в орган регистрации прав вместе с заявлением о выдаче электронной закладной.

При государственной регистрации ипотеки в силу закона заявление о выдаче электронной закладной представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного электронной подписью залогодателя или залогодержателя.

Если передача электронной закладной в орган регистрации прав отнесена к компетенции нотариуса, порядок такой передачи определяется законодательством государства о нотариате.

4. Орган регистрации прав вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения об электронной закладной, в том числе о депозитарии, в который такая закладная направлена на хранение, и передает электронную закладную на хранение в указанный в электронной закладной депозитарий.

5. Если сведения, содержащиеся в электронной закладной, не соответствуют сведениям, содержащимся в договоре ипотеки, договоре, обязательство по которому обеспечено ипотекой в силу закона, иных документах, орган регистрации прав приостанавливает государственную регистрацию ипотеки либо, в случае если электронная закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, отказывает в выдаче электронной закладной, сообщая об этом заинтересованным лицам.

6. Электронная закладная считается выданной ее первоначальному владельцу с момента внесения депозитарием, осуществляющим учет прав на электронную закладную, записи по открытому в депозитарии счету депо первоначального владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной.

7. Изменения в электронную закладную вносятся путем заполнения формы на предусмотренном законодательством государства и направления в орган регистрации прав совместного заявления залогодержателя — владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной, залогодателя, а в случае если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству.

8. При погашении регистрационной записи об ипотеке орган регистрации прав направляет в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной, уведомление о погашении регистрационной записи об ипотеке, являющееся основанием для прекращения хранения электронной закладной и учета прав на такую закладную. Обращение с заявлением об аннулировании электронной закладной не требуется.

9. По совместному заявлению владельца закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной, залогодателя, а в случае если залогодателем является третье лицо, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству электронная закладная может быть выдана в порядке, предусмотренном настоящей статьей, взамен документарной закладной.

Выдача документарной закладной взамен электронной закладной не допускается.

10. Порядок взаимодействия депозитария, органа регистрации прав и иных компетентных органов определяется законодательством государства.