Статья 16. Последствия прекращения эмфитевзисаПостановление № 43-9 Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ

Если иное не предусмотрено договором об установлении эмфитевзиса, при прекращении эмфитевзиса все улучшения земельного участка и осуществленные на нем эмфитевтой постройки и сооружения сохраняются за собственником земельного участка. Эмфитевта вправе требовать выплаты компенсации за сделанные им улучшения и сооружения, если докажет, что ввиду досрочного или непредвиденного прекращения эмфитевзиса понесенные им затраты не были компенсированы полученной от использования земельного участка выгодой. В таком случае собственник земельного участка обязывается к выплате компенсации не выше размера собственного обогащения от произведенных эмфитевтой улучшений.