Постановление Совмина РСФСР от 31.12.1964 № 1648

«О дальнейшем развитии кооперативного жилищного строительства в РСФСР»

СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 декабря 1964 г. № 1648

О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ КООПЕРАТИВНОГО ЖИЛИЩНОГО

Совет Министров РСФСР отмечает, что ряд Советов Министров автономных республик, крайисполкомов, облисполкомов и горисполкомов провели значительную работу по развитию кооперативного жилищного строительства. На 1 декабря 1964 г. в РСФСР организовано 2492 кооператива, в которых состоят более 200 тыс. пайщиков, строится 2054 дома общей жилой площадью 4249 тыс. кв. метров при плане ввода в эксплуатацию жилой площади в кооперативных домах на 1964 год 2571 тыс. кв. метров.

Успешно выполняется план кооперативного жилищного строительства в городах Москве, Ленинграде, в Горьковской, Новосибирской, Смоленской, Тюменской, Челябинской, Омской, Пермской, Псковской, Пензенской и Ярославской областях, в Башкирской, Марийской, Северо-Осетинской, Мордовской и Кабардино-Балкарской автономных республиках и Приморском крае.

За одиннадцать месяцев 1964 г. в РСФСР введено в эксплуатацию 1751 тыс. кв. метров жилой площади в кооперативных домах, или 68% к годовому плану.

Вместе с тем в некоторых автономных республиках, краях и областях установленный на 1964 год план ввода в эксплуатацию кооперативных жилых домов выполняется неудовлетворительно.

Например, за 11 месяцев 1964 г. годовой план ввода в эксплуатацию кооперативных жилых домов в Орловской области выполнен на 11%, Иркутской — 26%, Тамбовской — 28%, Кировской и Астраханской — на 32%, Белгородской — 39%, Хабаровском крае — на 23%, Краснодарском крае — 42%, Чечено-Ингушской АССР — на 21%, Удмуртской АССР — на 41 процент.

В Архангельской и Калужской областях и Дагестанской АССР за одиннадцать месяцев 1964 г. не было введено в эксплуатацию ни одного кооперативного дома.

Ряд главных управлений по строительству в экономических районах Министерства строительства РСФСР не уделяют достаточного внимания кооперативному жилищному строительству, нарушают установленные сроки ввода жилых домов в эксплуатацию и не обеспечивают необходимого качества строительных работ.

Исполкомы местных Советов депутатов трудящихся недостаточно ведут подготовку по обеспечению выполнения плана кооперативного жилищного строительства в 1965 году.

Некоторые Советы Министров автономных республик, крайисполкомы и облисполкомы медленно устраняют серьезные недостатки в строительстве кооперативных жилых домов, задерживают на длительные сроки организацию жилищно-строительных кооперативов и отвод для них земельных участков. Земельные участки отводятся в некоторых случаях в районах, не обеспеченных магистральными инженерными сетями и городскими дорогами, со сносом строений, или в районах, отдаленных от места работы членов кооператива. Строительство кооперативных домов несвоевременно обеспечивается технической документацией.

В районах массовой застройки кооперативными жилыми домами недостаточно развивается сеть предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Исполкомы местных Советов депутатов трудящихся ряда городов не принимают необходимых мер к организации обслуживания кооперативных домов силами управлений домами (жилищно-эксплуатационных контор) по договорам с кооперативами.

В целях дальнейшего развития кооперативного жилищного строительства, во исполнение постановления Совета Министров СССР от 19 ноября 1964 г. № 943 «О дальнейшем развитии кооперативного жилищного строительства» Совет Министров РСФСР постановляет:

1. Обязать Советы Министров автономных республик, крайисполкомы, облисполкомы, Мосгорисполком и Ленгорисполком рассмотреть положение дел с кооперативным жилищным строительством, устранить в кратчайшие сроки имеющиеся серьезные недостатки в этом строительстве и утвердить мероприятия, обеспечивающие выполнение установленных на 1965 год заданий по вводу в эксплуатацию кооперативных жилых домов, а также создание необходимого задела по строительству кооперативных жилых домов.

2. Обязать Министерство торговли РСФСР, Главное управление бытового обслуживания населения при Совете Министров РСФСР, Советы Министров автономных республик, крайисполкомы, облисполкомы, Мосгорисполком и Ленгорисполком обеспечивать создание предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания в районах строительства кооперативных жилых домов.

3. Обязать Советы Министров автономных республик, крайисполкомы, облисполкомы, Мосгорисполком и Ленгорисполком:

при отнесении к категориям управлений домами (жилищно-эксплуатационных контор) учитывать обслуживаемый ими кооперативный жилищный фонд наравне с государственным жилищным фондом;

Госплану РСФСР при определении численности административно-управленческого персонала и лимитов по труду для жилищного хозяйства учитывать обслуживаемый на договорных началах кооперативный жилищный фонд;

предусматривать в планах ремонтно-строительных организаций объемы работ по капитальному и текущему ремонту кооперативного жилищного фонда за счет средств жилищно-строительных кооперативов;

не допускать без согласия жилищно-строительных кооперативов выделения в кооперативных домах служебной жилой площади для обслуживающего персонала управлений домами (жилищно-эксплуатационных контор), принявших на обслуживание кооперативный жилищный фонд.

5. Распространить действие пункта 8 постановления Совета Министров РСФСР от 3 сентября 1963 г. № 1102 на совнархозы, министерства и ведомства РСФСР.

6. Совнархозам, министерствам и ведомствам РСФСР осуществлять силами жилищно-коммунальных отделов подведомственных предприятий и организаций по договорам с жилищно-строительными кооперативами обслуживание жилищного фонда и территорий домовладений этих кооперативов с оплатой кооперативами расходов на условиях, установленных для обслуживания домов государственного жилищного фонда.

7. Обязать Министерство коммунального хозяйства РСФСР и Министерство финансов РСФСР в месячный срок совместно разработать и утвердить методические указания по определению стоимости обслуживания кооперативных жилых домов управлениями домами (жилищно-эксплуатационными конторами).

8. Госплану РСФСР и Главснабсбыту РСФСР предусматривать в проектах годовых планов материально-технического снабжения выделение для капитального и текущего ремонта домов жилищно-строительных кооперативов материалов и оборудования по нормам и ценам, установленным для ремонта домов государственного жилищного фонда.

9. Обязать Министерство коммунального хозяйства РСФСР подготовить и представить к 15 января 1965 г. в Совет Министров РСФСР согласованное с заинтересованными организациями предложение о внесении в Примерный устав жилищно-строительного кооператива, утвержденный постановлением Совета Министров РСФСР от 5 октября 1962 г. № 1395, изменений, вытекающих из постановления Совета Министров СССР от 19 ноября 1964 г. № 943 и настоящего постановления.

10. Поручить Юридической комиссии Совета Министров РСФСР совместно с Госпланом РСФСР, Госстроем РСФСР, Министерством коммунального хозяйства РСФСР, Министерством финансов РСФСР и Российской республиканской конторой Стройбанка СССР представить в Совет Министров РСФСР предложение о внесении в решения Совета Министров РСФСР изменений, вытекающих из постановления Совета Министров СССР от 19 ноября 1964 г. № 943 и настоящего постановления.

---