Постановление Совмина РСФСР от 03.09.1963 № 1102

(ред. от 26.11.1982, с изм. от 18.09.1987)

«О ходе выполнения плана кооперативного жилищного строительства в РСФСР в 1963 году»

Совет Министров РСФСР отмечает, что ряд Советов Министров автономных республик, исполкомов областных и городских Советов депутатов трудящихся провел значительную работу по организации жилищно-строительных кооперативов и строительству для них жилых домов.

Во Владимирской области за последние годы создано 52 жилищно-строительных кооператива, для которых должны быть построены дома жилой площадью 68,4 тыс. кв. метров. В связи с успешным развитием кооперативного жилищного строительства по просьбе Владимирского промышленного облисполкома план ввода в эксплуатацию жилой площади в кооперативных домах на 1963 год был увеличен с 15 тыс. кв. метров до 22 тыс. кв. метров, а кредит Стройбанка СССР с 1050 тыс. рублей до 2200 тыс. рублей. На 1 июля 1963 г. в области строилось 22 кооперативных дома жилой площадью 31,2 тыс. кв. метров, введено в эксплуатацию 8,3 тыс. кв. метров, или 207,5% к полугодовому плану.

Успешно выполняется план кооперативного жилищного строительства в городах Москве, Ленинграде и в Новгородской области. Значительное развитие кооперативное жилищное строительство получило в Чувашской АССР, Воронежской, Куйбышевской, Пермской, Рязанской, Саратовской и Ярославской областях.

Однако в целом по РСФСР установленное народнохозяйственным планом на 1963 год задание по строительству жилых домов жилищно-строительных кооперативов выполняется неудовлетворительно.

Из предусмотренных планом к вводу в эксплуатацию в 1963 году 1463 тыс. кв. метров, в том числе первом полугодии 365 тыс. кв. метров жилой площади, введено на 1 июля 1963 г. жилищно-строительными кооперативами только 135,5 тыс. кв. метров, или 37,1% к полугодовому плану.

Неудовлетворительное выполнение плана кооперативного жилищного строительства за указанный период является следствием того, что многие Советы Министров автономных республик, крайисполкомы, облисполкомы, Министерство речного флота РСФСР и Министерство автомобильного транспорта и шоссейных дорог РСФСР не уделяют должного внимания этому важному делу, призванному способствовать быстрейшему решению жилищной проблемы в РСФСР. Особенно неудовлетворительно осуществляется кооперативное жилищное строительство в Калининградской, Калужской, Курской, Ленинградской, Тульской, Челябинской областях и Татарской АССР.

Вместо развития кооперативного жилищного строительства и обеспечения строительства многоэтажных благоустроенных кооперативных жилых домов некоторые исполкомы продолжают практику строительства индивидуальных домов с приусадебными участками, создавая неблагоустроенные поселки, используя для них городские территории, удобные для строительства многоэтажных капитальных жилых домов.

До июля 1963 г. не были созданы жилищно-строительные кооперативы в Карельской АССР, Красноярском крае, Амурской, Кемеровской и Читинской областях.

В практике кооперативного жилищного строительства имеют место нарушения Постановлений ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 1 июня 1962 г. № 561 и Совета Министров РСФСР от 5 октября 1962 г. № 1395 «Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве», выражающиеся в том, что некоторые исполкомы местных Советов депутатов трудящихся предъявляют кооперативам необоснованные требования, приводящие к увеличению стоимости строительства кооперативных жилых домов.

Ряд исполкомов местных Советов не обеспечили жилищно-строительные кооперативы свободными от застройки земельными участками, обязывая их вести расходы по сносу старых строений на участках строительства кооперативных домов, строить за свой счет в первых этажах кооперативных домов предприятия торговли, общественного питания и другие учреждения, нести расходы по строительству различных коммуникаций, несвоевременно обеспечивают жилищно-строительные кооперативы технической документацией.

Ленинградский промышленный облисполком несвоевременно обеспечил проектно-сметной документацией жилищно-строительные кооперативы, в связи с чем договора с подрядными строительно-монтажными организациями в течение первого полугодия 1963 г. были заключены на сумму 365 тыс. рублей при установленном плане на год в сумме 1650 тыс. рублей.

Серьезные препятствия в развитии кооперативного жилищного строительства в городе Ростове-на-Дону создает исполком городского Совета депутатов трудящихся. Для жилищно-строительных кооперативов «Прогресс», «Просвещение», «Проектировщик», «Мечта», «Содружество» он отвел участки в микрорайоне № 1, обеспеченные магистральными сетями подземных коммуникаций.

Мосгорисполком обязал жилищно-строительный кооператив № 3 оплачивать стоимость сносимых домов и компенсировать Управлению капитального строительства Мосгорисполкома стоимость жилой площади, предоставленной переселяемым из сносимых домов, а также необоснованно возложил с 1 января 1963 г. на жилищно-строительный кооператив «Машиностроитель» обязанности генерального заказчика по строительству коммуникаций и благоустройству квартала № 50, где строится 20 домов, принадлежащих различным организациям.

В целях обеспечения безусловного выполнения Советами Министров автономных республик, крайисполкомами, облисполкомами и горисполкомами установленных на 1963 год заданий по вводу в действие жилой площади для жилищно-строительных кооперативов, а также в целях стимулирования кооперативного жилищного строительства и устранения имеющихся в этом деле недостатков Совет Министров РСФСР постановляет:

1 — 2. Утратили силу. - Постановление Совмина РСФСР от 26.11.1982 № 608.

3 — 4. Утратили силу. - Постановление Совмина РСФСР от 07.09.1965 № 1049.

5 — 8. Утратили силу. - Постановление Совмина РСФСР от 26.11.1982 № 608.

9. В целях упорядочения застройки городов и дальнейшего улучшения жилищно — бытовых условий трудящихся, в частичное изменение пункта 6 Постановления Совета Министров РСФСР от 5 октября 1962 г. № 1395, прекратить с 1 января 1964 г. отвод земельных участков и выдачу кредита для индивидуального жилищного строительства во всех областных, краевых и республиканских (АССР) центрах, а также во всех курортных городах. В промышленных городах с населением свыше 100 тыс. человек, не являющихся столицами автономных республик и административными центрами краев и областей, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в отдельных случаях по согласованию с Госстроем РСФСР.

(в ред. Постановления Совмина РСФСР от 21.04.1972 № 248)

Госплану РСФСР и Российской республиканской конторе Стройбанка СССР предусмотреть в проекте плана кредитования индивидуального жилищного строительства на 1964 — 1965 годы соответствующее сокращение кредита на индивидуальное жилищное строительство и увеличение кредита на кооперативное жилищное строительство.

10. Утратил силу. - Постановление Совмина РСФСР от 07.09.1965 № 1049.

11 — 12. Утратили силу. - Постановление Совмина РСФСР от 26.11.1982 № 608.

---