Постановление Совмина РСФСР от 23.10.1963 № 1249

«О проекте планировки города Элисты»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Совет Министров РСФСР постановляет:

1. Утвердить представленный Советом Министров Калмыцкой АССР, откорректированный Гипрогором и одобренный Госстроем РСФСР прилагаемый проект планировки г. Элисты в составе генерального плана города со схемой строительного зонирования, схемы размещения строительства первой очереди, плана района, прилегающего к городу, и основных положений проекта (секретно, кроме основных положений проекта).

2. Обязать Совет Министров Калмыцкой АССР и Элистинский горисполком обеспечить застройку города Элисты в строгом соответствии с проектом планировки города, утвержденным настоящим постановлением.

3. Установить, что всякого рода строительство, надстройка, перестройка и переоборудование зданий и сооружений, закладка и вырубка зеленых насаждений на территориях, предусмотренных по проекту планировки для дальнейшего расширения г. Элисты, допускаются лишь с разрешения Элистинского горисполкома.

4. Обязать Совет Министров Калмыцкой АССР и Элистинский горисполком в двухмесячный срок разработать правила застройки г. Элисты в соответствии с проектом планировки города, утвержденным настоящим постановлением, и представить их в Госстрой РСФСР на утверждение.

Госстрою РСФСР в месячный срок рассмотреть и утвердить указанные правила застройки г. Элисты.

5. Обязать Главное управление геологии и охраны недр при Совете Министров РСФСР провести в 1964 — 1965 годах дополнительные гидрогеологические изыскания источников водоснабжения в районе г. Элисты, обеспечивающих потребность города в воде на 1980 год.

6. Возложить контроль за соблюдением проекта планировки г. Элисты на Госстрой РСФСР и Министерство коммунального хозяйства РСФСР.

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ГОРОДА ЭЛИСТЫ

Проект планировки г. Элисты откорректирован Государственным институтом проектирования городов (Гипрогор) в соответствии с технико-экономическими основами развития города, согласованными с Госпланом РСФСР, и с учетом заключений заинтересованных министерств и ведомств.

Проект планировки определяет основные направления развития, использование территории, планировки, застройки и благоустройства города на 20 — 25 лет.

Размещение всех видов строительства и использование земель города должно производиться в полном соответствии с откорректированным проектом планировки.

I. Население города

1. Предусматривается развитие города как промышленного, административного и культурного центра Калмыцкой АССР с увеличением численности его населения с 35 тыс. человек (по состоянию на 1 января 1963 г.) до 60 тыс. человек на расчетный срок.

II. Территория города

2. Предусматривается развитие города в восточном, северном и северо-западном направлениях за счет использования свободных от застройки городских земель и земель, прилегающих к городу.

3. Намечается территорию городской застройки расширить с 671 га до 1731 га (в том числе селитебную территорию с 566 га до 910 га) из расчета доведения средней нормы обеспеченности жилой площадью на жителя до 12 кв. метров и резервирование территории для повышения этой нормы на расчетный срок до 15 кв. метров.

В проекте предусматриваются резервные территории в восточной и северо-западной частях города для жилищного строительства и в северо-восточной части города для промышленного и коммунального строительства.

III. Размещение промышленности

4. Сложившееся размещение промышленных предприятий в основном сохраняется. Учитывается дальнейшее развитие существующих предприятий. Намечается строительство новых предприятий легкой и пищевой промышленности и строительной индустрии, связанных с обслуживанием нужд города и его населения.

5. Между жилыми районами и промышленными предприятиями намечается создание озелененных санитарно-защитных зон с запрещением на территории этих зон нового строительства.

6. Территорию промышленного района, расположенного в северо-восточной части города, намечается постепенно освободить от временных сооружений и малоценных строений и озеленить, новое жилищное строительство на этих территориях запрещается.

7. Планировка, застройка и благоустройство промышленных районов должны производиться в соответствии с генеральным планом города на основе проектов детальной планировки.

8. С целью улучшения санитарно-гигиенических условий города на промышленных предприятиях должны быть осуществлены эффективные меры по защите атмосферного воздуха и водных источников от загрязнения вредными производственными выбросами.

IV. Жилищное и культурно-бытовое строительство

9. Предусматривается застройку города в основном осуществлять пятиэтажными жилыми домами с размещением их на свободных территориях, а также частично на территориях города, занятых малоценными одноэтажными домами. Строительство многоэтажных жилых домов за счет частичной замены ветхих одноэтажных жилых домов намечается в центральном районе города.

Первоочередное жилищное строительство намечается на вновь осваиваемых свободных территориях в восточной части города и на свободных участках в сложившихся районах города, а также за счет частичной замены ветхих одноэтажных жилых домов в Центральном районе города.

10. Новое жилищное строительство предусматривается осуществлять путем организации жилых районов и микрорайонов, создающих наиболее благоприятные санитарные бытовые условия для проживания населения.

Одновременно со строительством жилых домов предусматривается строительство школ, больниц, детских дошкольных учреждений, магазинов, столовых и других предприятий и учреждений культурно-бытового назначения из расчета обеспечения ими населения в соответствии с нормами.

11. Предусматривается, что жилищное строительство за счет средств населения должно осуществляться путем кооперативного строительства многоэтажных жилых домов.

V. Центр города и основные площади

12. Предусматривается сохранение и дальнейшее развитие сложившегося центра города на пересечении улиц Ленина и Пушкина и размещение в нем зданий и сооружений общегородского значения. Намечается также создание центров в западном и восточном жилых районах с размещением в них общественных зданий районного значения.

13. Резервируются территории для создания вокзальной площади на проектируемой железнодорожной станции.

VI. Магистрали и городской транспорт

14. Для транспортной связи между районами города намечается создание сети магистралей общегородского значения:

а) продольной магистрали, проходящей по улице Ленина и связывающей жилые районы города и далее выходящей на дороги, ведущие в города Ставрополь и Астрахань;

б) поперечной магистрали, проходящей по улице Чапаева и связывающей вокзальную площадь, центр города и Центральный парк культуры и отдыха;

в) обходной магистрали, проходящей по северной и южной границам города для пропуска транзитного транспорта, идущего в города Ставрополь, Волгоград и Астрахань.

15. Главными улицами города сохраняются ул. Ленина на участке от ул. Кирова до ул. Чапаева и ул. Пушкина, которые намечается освободить от движения грузового и транзитного транспорта.

16. Намечается организация сети районных магистралей, обслуживающих отдельные жилые районы города.

17. Предусматриваются площадки для автостоянок у проектируемых железнодорожного и автобусного вокзалов, стадиона, Центрального парка культуры и отдыха и в центре жилых и промышленного районов.

18. В качестве основного вида городского транспорта принят автобус.

VII. Внешний транспорт

19. Предусматриваются резервные территории для строительства железнодорожной линии Дивное — Элиста, с устройством пассажирского вокзала и товарной станции.

20. Намечается существующий аэродром гражданского воздушного флота перебазировать на новую площадку, расположенную в северной части города. Освободившуюся территорию аэродрома намечается застроить промышленными предприятиями и железнодорожными устройствами магистрали Дивное — Элиста.

VIII. Зеленые насаждения и места отдыха населения

21. Площадь зеленых насаждений общего пользования увеличивается до 150 га (из расчета 25 кв. метров на одного жителя) за счет создания общегородского парка культуры и отдыха в юго-восточной части города на берегу Элистинского пруда, строительства районных парков, садов, скверов и бульваров.

22. Для загородного отдыха населения намечается использовать существующие лесные массивы, расположенные к югу от города.

IX. Инженерное оборудование и благоустройство

23. Источником водоснабжения города принимаются подземные воды Ергенинских песков Троицкого месторождения, расположенных в 20 километрах от города, с изысканием на проектный срок дополнительных источников водоснабжения.

Существующие скважины в районе Выставочного бугра сохраняются в качестве дополнительного источника водоснабжения.

24. Предусматривается раздельная система городской канализации со строительством очистных сооружений в юго-восточной части города и выпуском сточных вод в р. Элиста после биологической очистки.

25. Электроснабжение города предусматривается от энергосистемы «Ростовэнерго».

26. Теплоснабжение центрального и восточного районов города намечается осуществить от районных котельных и западного района — от квартальных котельных.

27. Газоснабжение города намечается от Ики-Бурульского газового месторождения.

28. По инженерной подготовке территории намечается:

а) благоустройство балок и оврагов;

б) спрямление и регулирование русла р. Элиста;

в) расчистка Элистинского пруда и благоустройство его береговой полосы;

г) устройство системы открытых и закрытых водостоков на территории города, проведение работ по вертикальной планировке территории.

---