Письмо Росземкадастра от 02.08.2001 № ВК/435
«О порядке оформления документов ГЗК»
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА РОССИИ
ПИСЬМО от 2 августа 2001 г. № ВК/435
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ГЗК
В связи с вступлением в силу Федерального закона «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ, а также утверждением Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района (ГРЗ КР) № ГЗК-1-С.О-05-02-01 и Правил оформления кадастрового плана земельного участка № ГЗК-1-Т.О-04-01-01 Росземкадастром ведется работа по подготовке новой редакции Инструкции по межеванию.
До издания новой редакции указанной инструкции оформление межевых дел, их проверка, приемка и хранение осуществляются в соответствии с требованиями Инструкции по межеванию, утвержденной Роскомземом 08.04.1996, прошедшей правовую экспертизу и согласно письму Минюста России от 28.06.1996 № 07-02-516-96 не нуждающейся в государственной регистрации.
При этом в качестве документов о межевании земельных участков, предусмотренных Федеральным законом «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ и необходимых для постановки вновь образованных земельных участков на государственный кадастровый учет или уточнения сведений о ранее учтенных земельных участках, используются дополнительно изготовленные:
- чертеж границ земельного участка (участков) в соответствии с приложением 3.6 к Инструкции по межеванию, на котором делается запись «Экз. № 2, для регистрации прав не используется» (экземпляр № 1 хранится в межевом деле);
- списки координат межевых знаков.
Указанные документы после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет подлежат хранению в кадастровых делах соответствующих земельных участков.
При разделе учтенного в формах ГРЗ КР земельного участка на чертеже его границ (приложение 3.6 к Инструкции по межеванию) дополнительно показывается граница (линия) раздела и приводятся значения площадей и условные обозначения вновь образуемых земельных участков.
Обращаю внимание, что в соответствии с Федеральным законом «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ и изданными в его развитие нормативными актами документом, выдаваемым заявителю для государственной регистрации прав на земельные участки, является оформленный в установленном порядке кадастровый план земельного участка, а не чертеж его границ, изготовленный в соответствии с Инструкцией по межеванию.
Прошу указанные разъяснения учитывать при подготовке технических заданий на межевание земель.