Письмо Роснедвижимости от 20.02.2006 № ВК/0169
«О кадастровой стоимости»
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО от 20 февраля 2006 г. № ВК/0169
При выполнении кадастровых процедур по внесению в Единый государственный реестр земель кадастрового района экономических характеристик земельного участка, а также при выдаче сведений из государственного земельного кадастра, в том числе сведений о кадастровой стоимости земельного участка, необходимо учитывать следующее.
реестр земель кадастрового района
Данные о кадастровой стоимости земельных участков, содержащиеся в оценочных описях, подлежат внесению в подразделы Единого государственного реестра земель кадастрового района, открытые на каждый земельный участок.
Внесение данных о кадастровой оценке земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет, осуществляется в порядке, установленном пунктами 5.2, 5.2.1, 5.2.4 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района. Раздел «Земельные участки» ГЗК-1-С.О-05-02-01, утвержденного Приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 15.06.2001 № П/119.
Форма Ф.1.4 «Сведения о базовых платежах и оценке» заполняется следующим образом.
В графу «2» таблицы «3» заносится наименование экономического показателя — «кадастровая стоимость».
В графу «3» таблицы «3» заносится дата утверждения удельного показателя, на основании которого осуществлен расчет кадастровой стоимости, или дата утверждения кадастровой стоимости земельного участка.
В графу «4» таблицы «3» заносится величина кадастровой стоимости. Если величина кадастровой стоимости не определена, например, отсутствуют данные, необходимые для расчета кадастровой стоимости многофункционального земельного участка, указанная графа не заполняется.
В графе «7» таблицы «3» указывается удельный(ые) показатель(и), необходимые для расчета кадастровой стоимости земельного участка.
земельного кадастра
В соответствии с Правилами оформления кадастрового плана земельного участка ГЗК-1-Т.0-04-01-01, утвержденными Федеральной службой земельного кадастра России 10.04.2001, в строках «12» - «14» раздела В.1 кадастрового плана земельного участка указываются последние данные экономического показателя земельного участка, отраженные в форме Ф.1.4 Единого государственного реестра земель кадастрового района.
При выдаче сведений государственного земельного кадастра в строке «12» формы В.1 необходимо указывать нормативную стоимость земельного участка (при наличии), а в строке «13» указывать наименование нового экономического показателя: «кадастровая стоимость» и отражать величину кадастровой стоимости в соответствии с формой Ф.1.4.
Для расчета кадастровой стоимости многофункционального земельного участка строка «13» не заполняется, а в строке «16» раздела В.1 указываются удельные показатели кадастровой стоимости для всех видов функционального использования земельного участка.
При этом в случае если вносимые сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах раздела В.1.
Если получение сведений из государственного земельного кадастра обусловлено только необходимостью получить информацию о кадастровой стоимости земельного участка, то кадастровый план земельного участка выдается в форме раздела В.1.
При этом в строке «17» указывается «для определения кадастровой стоимости».