Письмо Минстроя России от 01.10.2021 № 42302-АЛ/09

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации · № 42302-АЛ/09 от 01.10.2021Действующий акт

<Об индексах изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года>

(вместе с «Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2021 года», «Индексами изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2021 года», «Индексами изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства — высоковольтных линий электропередачи с применением федеральных единичных расценок на III квартал 2021 года»)

Примечание

Об индексах изменения сметной стоимости работ в строительстве см. Справочную информацию. В дополнение к данному документу изданы Письма Минстроя России от 09.10.2021 № 43557-ИФ/09, от 16.10.2021 № 44812-ИФ/09. В случае отсутствия в ежеквартальных письмах соответствующих Индексов для отдельных субъектов РФ, а также Индексов на проектные и изыскательские работы, применяются Индексы за предыдущий квартал (письмо Минстроя России от 25.12.2017 № 58300-ОГ/09).

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 октября 2021 г. № 42302-АЛ/09

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. № 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. № 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. № 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. № 35422-ИФ/09, от 24 августа 2021 г. № 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. № 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. № 38115-ИФ/09, от 10 сентября 2021 г. № 38891-ИФ/09, от 14 сентября 2021 г. № 39177-ИФ/09, от 20 сентября 2021 г. № 40123-ИФ/09, от 29 сентября 2021 г. № 41778-АЛ/09 (далее — Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее — Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

И.о. Министра
А. Н. Ломакин

Приложение № 1
к письму Минстроя России
от _______________ N ___

ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,
ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>, <2>

Приволжский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Республика Марий Эл	Удмуртская Республика
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	8,76 ------ 9,67	9,42 ------ 10,48
	Панельные	8,24 ------ 8,72	8,87 ------ 9,34
	Монолитные	8,66 ------ 8,32	9,23 ------ 9,27
	Прочие	8,65 ------ 8,86	9,26 ------ 9,70
Административные здания		7,77 ------ 7,96	8,52 ------ 8,87
Объекты образования	Детские сады	8,13 ------ 7,66	8,67 ------ 9,13
	Школы	7,66 ------ 7,40	8,05 ------ 8,46
	Прочие	7,96 ------ 7,54	8,49 ------ 8,92
Объекты здравоохранения	Поликлиники	8,11 ------ 8,66	8,83 ------ 9,34
	Больницы	8,39 ------ 7,81	9,12 ------ 8,85
	Прочие	8,28 ------ 8,09	9,05 ------ 9,05
Объекты спортивного назначения		8,20 ------ 8,10	8,73 ------ 9,18
Объекты культуры		8,57 ------ 8,98	9,11 ------ 9,24
Котельные		7,90 ------ 7,94	8,33 ------ 8,64
Очистные сооружения		8,74 ------ 8,39	9,40 ------ 9,46
Внешние инженерные сети теплоснабжения		9,15 ------ 9,21	9,89 ------ 9,45
Внешние инженерные сети водопровода		6,35 ------ 7,66	6,50 ------ 7,86
Внешние инженерные сети канализации		9,55 ------ 9,41	10,11 ------ 9,86
Внешние инженерные сети газоснабжения		8,13 ------ 8,84	8,96 ------ 8,94
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,14 ------ 6,26	6,71 ------ 8,02
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,35 ------ 6,60	6,84 ------ 8,03
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,29 ------ 5,31	5,54 ------ 6,77
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,46 ------ 5,50	5,74 ------ 6,34
Сети наружного освещения		9,92 ------ 9,86	11,04 ------ 11,17
Прочие объекты		8,74 ------ 8,56	9,21 ------ 9,32
Пусконаладочные работы <3>		18,41 ------ 21,85	22,38 ------ 23,97
Электрификация железных дорог <4>		6,02	5,89
Железные дороги <4>		8,62	8,62
Аэродромы гражданского назначения <5>		9,29 ------ 7,27	9,88 ------ 7,24
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали		- ------ -	- ------ -

Примечания:

1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.

2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

3. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Пусконаладочные работы» применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.

4. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги» указаны к федеральной сметно-нормативной базе.

5. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.

Приложение № 2
к письму Минстроя России

от _______________ N ___

ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ
ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК,
НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>

Приволжский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Элемент прямых затрат <2>	Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Элемент прямых затрат <2>	Саратовская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,32 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,23 ------ -
	Панельные	Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,85 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,55 ------ -
	Монолитные	Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,49 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,54 ------ -
	Прочие	Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,51 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,43 ------ -
Административные здания		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,94 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,87 ------ -
Объекты образования	Детские сады	Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,41 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,69 ------ -
	Школы	Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,60 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,94 ------ -
	Прочие	Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,14 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,79 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,94 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,32 ------ -
	Больницы	Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,87 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,12 ------ -
	Прочие	Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,53 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,09 ------ -
Объекты спортивного назначения		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,37 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,27 ------ -
Объекты культуры		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,79 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,26 ------ -
Котельные		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,25 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,91 ------ -
Очистные сооружения		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	7,17 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,11 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	8,41 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,09 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	4,19 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,51 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	7,00 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,78 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	4,98 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,54 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,06 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,44 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	3,64 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,38 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,16 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	5,99 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,08 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	5,99 ------ -
Сети наружного освещения		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	8,31 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	6,79 ------ -
Прочие объекты		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,93 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,49 ------ -
Пусконаладочные работы		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	- ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	- ------ -
Аэродромы гражданского назначения <3>		Оплата труда	20,40 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	8,76 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,23 ------ -
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали		Оплата труда	- ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	- ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	- ------ -

Уральский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Элемент прямых затрат <2>	Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Элемент прямых затрат <2>	Тюменская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,89 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,62 ------ -
	Панельные	Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,65 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,03 ------ -
	Монолитные	Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,53 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,79 ------ -
	Прочие	Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,67 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,79 ------ -
Административные здания		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,24 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,17 ------ -
Объекты образования	Детские сады	Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,51 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,94 ------ -
	Школы	Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,76 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,19 ------ -
	Прочие	Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,26 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,03 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,31 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	13,02 ------ -
	Больницы	Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,99 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,33 ------ -
	Прочие	Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,74 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,52 ------ -
Объекты спортивного назначения		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,55 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,04 ------ -
Объекты культуры		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	7,08 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,77 ------ -
Котельные		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,34 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,57 ------ -
Очистные сооружения		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	7,71 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,92 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	8,24 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,69 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	4,57 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,26 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	7,68 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,55 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,50 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,25 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,51 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,00 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	4,01 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,92 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,16 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,51 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	5,26 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,51 ------ -
Сети наружного освещения		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	8,70 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,36 ------ -
Прочие объекты		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	6,87 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,46 ------ -
Пусконаладочные работы		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	- ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	- ------ -
Аэродромы гражданского назначения <3>		Оплата труда	33,02 ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	9,35 ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,78 ------ -
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали		Оплата труда	- ------ -
		Материалы, изделия и конструкции	- ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	- ------ -

Примечания:

1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.

2. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Оплата труда» разработаны с учетом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.

3. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.

Приложение № 3 к письму Минстроя России от _______________ N ___

ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА — ВЫСОКОВОЛЬТНЫХ ЛИНИЙ
ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК
НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>, <2>, <3>, <4>, <5>, <6>

(без НДС)

№ п/п	Субъект Российской Федерации	Индексы к ФЕР-2001
№ п/п	Субъект Российской Федерации	Высоковольтные линии электропередачи 220 кВ
1	2	3
I	Центральный федеральный округ
1	Владимирская область	8,96
2	Московская область	9,74
II	Южный федеральный округ
3	Краснодарский край	8,77
III	Приволжский федеральный округ
4	Чувашская Республика	8,98
5	Нижегородская область	9,08
6	Пермский край	9,47
IV	Дальневосточный федеральный округ
7	Республика Бурятия	10,29
8	Республика Саха (Якутия) (2 зона)	11,70
9	Забайкальский край	10,28
10	Амурская область	10,97

Примечания:

1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР) следует применять следующие коэффициенты:

для районов Крайнего Севера — 1,007;
для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера — 1,005.

2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.

3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

4. Индексы изменения сметной стоимости разработаны исходя из условий определения сметной стоимости строительства воздушных линий электропередачи, в которых сооружениями для удержания проводов, грозозащитных тросов являются решетчатые и (или) многогранные опоры, стоимость которых определена по сметно-нормативной базе с единицей измерения «тонна». Для определения сметной стоимости многогранных опор, включенных в состав сметно-нормативной базы с единицей измерения «штука», к указанной стоимости применяются следующие коэффициенты:

для высоковольтных линий электропередачи 220 кВ — 0,8.

5. Для учета усложняющих условий производства работ по устройству фундаментов под опоры (в том числе к стоимости земляных работ, работ по устройству заземления), применяются следующие коэффициенты:

для затопляемых (обводненных) территорий — 1,05;
для мерзлых и пучинистых грунтов — 1,04.

6. Для учета усложняющих условий производства работ по устройству просеки применяются следующие коэффициенты, учитывающие количество деревьев, приходящихся на 1 га просеки:

от 200 деревьев/га — 1,05;
от 500 деревьев/га — 1,12;
от 1000 деревьев/га — 1,23.

Указанные коэффициенты применяются отдельно по участкам строительства, для которых характерны такие условия. Одновременное применение различных коэффициентов на одном участке строительства не допускается.